Перейти к контенту
Откровения. Форум "Моей Семьи"
Овсянка

Развод грядёт - юридическое и личное. Общая тема, очередная часть.

Recommended Posts

1 минуту назад, Vik сказал:

На ипотеку (покупку в ипотеку) - надо, факт. Даже если подтверждённый размер зарплаты одного из супругов позволяет платить его единолично, и кредитный договор оформляется на одного. Второй супруг всё равно обязан быть созаёмщиком, иначе ипотеку не дадут.

Я покупала в ипотеку, согласия супруга не требовалось. Хватило брачного договора. Я была и есть единственным заемщиком. Возможно это зависит от банка, конечно.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Мышулькин сказал:

Я покупала в ипотеку, согласия супруга не требовалось. Хватило брачного договора. Я была и есть единственным заемщиком. Возможно это зависит от банка, конечно.

Возможно, это зависит от банка. Возможно, были поправки в законах. Я тоже покупала в ипотеку :), именно так, как написала. Втб, 2012-2013 было так.

3 минуты назад, Мышулькин сказал:

согласия супруга не требовалось. Хватило брачного договора.

Возможно, ньюанс в брачном договоре. Без брачного договора - согласие требовалось.

А также страхование супруга и т.д. Выбор был только в том, быть ли обоими Заёмщиками или одному Заёмщиком, другому Созаёмщиком (меньше платить страховки).

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 часов назад, Каста Дива сказал:

Почему? Маткапиталы, который до брака? Совсем никак? 

Ну так маткапитал освоен, доли детям выделены, вы же считаете его 1/4? В ней маткапитала нет.

6 часов назад, Vik сказал:

Возможно, это зависит от банка. Возможно, были поправки в законах. Я тоже покупала в ипотеку :), именно так, как написала. Втб, 2012-2013 было так.

Возможно, НЮАНС в брачном договоре. Без брачного договора - согласие требовалось.

При чем тут поправки в законах? Голову включить и поразмыслить никак? Что нужно банку? Гарантия возврата заемных денег. Что гарантирует возврат? В основном финансовое положение заемщика. Банк анализирует финансовое положение обоих супругов, и если второго супруга сочтет благонадежным, возьмет его в созаемщики, а если сочтет, что второй супруг до ипотеки не дотягивает, выдаст деньги только под условием брачного договора, что все платежи на одном супруге.  Элементарно же, нет, притянут законы, годы, гороскоп.

  • Понижение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 21.03.2019 в 03:24, Katakomba сказал:

Банк анализирует финансовое положение обоих супругов, и если второго супруга сочтет благонадежным, возьмет его в созаемщики, а если сочтет, что второй супруг до ипотеки не дотягивает, выдаст деньги только под условием брачного договора, что все платежи на одном супруге.  Элементарно же, нет, притянут законы, годы, гороскоп.

Это не так. Если нет брачного договора, в созаёмщики записывают второго супруга, даже если он никогда не работал и не получает в настоящее время никакого дохода. И это было обязательным условием, даже если кредит рассчитывался и с запасом покрывался только с учётом дохода первого супруга, по факту берущего ипотеку.

P.S. Почему так: недвижимость, приобретённая в браке, на двоих супругов делится, и банку нужно иметь возможность её забрать в случае невыплачивания кредита.

Изменено пользователем Vik
Дописала P.S.
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А если у супруга на текущий момент нет дохода, но есть единоличная недвижимость, банк все равно возьмёт его в созаемщики? И его присутствие при оформлении ипотеки обязательно в банке? Сестренка подала на развод, ждет смс с датой рассмотрения. Будет просить судью развести за одно заседание. Ещё один вопрос её интересует, земля под домом супруга была оформлена на него уже в браке. Сестренка подписывала у нотариуса соглашение. Это говорит о том, что земля в общей собственности? Что-то я сама запуталась в законах)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Людвиг сказал:

А если у супруга на текущий момент нет дохода, но есть единоличная недвижимость, банк все равно возьмёт его в созаемщики?

Как банк решит.

  • Понижение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Людвиг сказал:

Ещё один вопрос её интересует, земля под домом супруга была оформлена на него уже в браке. Сестренка подписывала у нотариуса соглашение. Это говорит о том, что земля в общей собственности? Что-то я сама запуталась в законах)

Сначала построили дом, потом купили землю? Так?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Кофейная гуща сказал:

Так

Родительский дом, но не оформленный до конца. Дом супруг оформил на себя до брака, землю уже в браке. 

Немного коряво процитировалось, с телефона так получилось. 

Изменено пользователем Людвиг
Добавила

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Людвиг сказал:

Родительский дом, но не оформленный до конца. Дом супруг оформил на себя до брака, землю уже в браке. 

Это подарок? Акт ввода при строительстве? Купля-продажа? 

Напишите подробнее, это ОЧЕНЬ важно. Как получилось, что дом оформили без привязки к земле?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот этих подробностей, к сожалению, не знаю. Просто сестренка, когда сейчас собирала документы для суда, обратила на это внимание. Сама земля ей в принципе не нужна, но вдруг поможет в быстром разводе. Как «манипуляшка» в разговоре с мужем.  Муж вырос в этом доме, скорее всего наследство по закону. 

Изменено пользователем Людвиг

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
20 минут назад, Людвиг сказал:

Вот этих подробностей, к сожалению, не знаю.

Эти подробности очень важны. 

20 минут назад, Людвиг сказал:

Муж вырос в этом доме, скорее всего наследство по закону. 

Наследство от живых родителей быть не может. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Родителей мужа нет. Царствие им небесное. 

Так что и земля и дом наследные. Только оформлены в разное время. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, Людвиг сказал:

Родителей мужа нет. Царствие им небесное. 

Так что и земля и дом наследные. Только оформлены в разное время. 

Наследство не делят, насколько я знаю, без разницы когда оформил. 

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот вам ситуация:

Муж уходит от жены, оставляет ей все имущество и деньги. Жена блокирует его везде, говорит, что подает на развод, на письма не отвечает, трубку не берет.

Проходит год, мужчина подает на развод. Жена говорит судье, что против категорически, хочет сохранить семью, но на звонки мужа по прежнему не отвечает и живет в глубокой обороне.

Вопрос на засыпку: что в голове у жены? Чего она хочет? В чем логика?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, Azaria сказал:

 

Вопрос на засыпку: что в голове у жены? Чего она хочет? В чем логика?

Собака на сене.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Azaria сказал:

Вопрос на засыпку: что в голове у жены? Чего она хочет? В чем логика?

Ей так нравится. Её такое положение устраивает. Она хочет его, положение, сохранить.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
11 минут назад, Azaria сказал:

Вопрос на засыпку: что в голове у жены? Чего она хочет? В чем логика?

Если вы новая женщина мужчины (ну мало ли), то есть вероятность, что у вас неполная картина. Может то же имущество не до конца оставил, не оформив. Поэтому женщина сопротивляется разводу.

Тоже как вариант. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
11 минут назад, Azaria сказал:

Вопрос на засыпку: что в голове у жены? Чего она хочет? В чем логика?

Не хочет, чтобы муж снова женился, как вариант. Или знает, что он планирует дорогостоящую покупку (квартиру, машину) и хочет осложнить этот процесс.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
22 минуты назад, Azaria сказал:

Вопрос на засыпку: что в голове у жены? Чего она хочет? В чем логика?

Поскольку всё оставил только на словах, а при разводе это всё должно делиться, вот женщина и сопротивляется разводу, боится, что муж имущество поделит, думаю, что логика именно в этом. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
22 минуты назад, Вольный ветер сказал:

то есть вероятность, что у вас неполная картина. Может то же имущество не до конца оставил, не оформив

Там все точно оформлено.

 

20 минут назад, Дженни сказал:

Или знает, что он планирует дорогостоящую покупку (квартиру, машину) и хочет осложнить этот процесс.

Не планирует.

 

10 минут назад, КукуруЗина сказал:

Поскольку всё оставил только на слова

Именно, что по документам.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, Каста Дива сказал:

С телефона тяжело. Руки трясутся. Не сплю нем.

Вы действительно взрослая девочка, так что поймите, что кроме детей и дома вы должны позаботиться и о себе. Период у вас сейчас тяжелый, так что как можете, облегчайте его. Даже в режиме экономии найдите деньги на успокоительные. Персен берет вас? А перед сном хоть тот же корвалол. иначе вы сейчас как-то продержитесь, а потом болячки полезть могут на этом фоне. Сон очень важен, вы ночью спите? Подруги или родственники есть рядом?

 

  • Нравится 2
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 минут назад, Azaria сказал:

Там все точно оформлено.

Ну может муж для нее очень значим (любовь или не хуже сложно найти), а надежда умирает последней? 

В конце концов, нужен мужчине развод, он его получит. Если не нужен особо, самому так удобно (тоже бывает), вроде как бывшая виновата. Не даеть).

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Там мужчина и не переживает, просто не понимает, что за этим стоит.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, Каста Дива сказал:

прошёл год два и у девочек все хорошо,

Может и не идеально, но уже возврата не хочу. Ни его возврата ни возврата прошлого. Полтора года прошло. Лично меня спасла собака. Маленьких детей у меня нет, и щенок не давал мне раскиснуть.

 

4 часа назад, Каста Дива сказал:

как я рада, ч о у меня есть работа

Да, это очень и очень хорошо. Я осталась в тот момент без работы. 

Все действительно наладится. 

  • Нравится 2
  • Спасибо 1
  • Повышение репутации 7

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Эта тема закрыта, дальнейшие комментарии излишни.

×