Перейти к контенту
Откровения. Форум "Моей Семьи"
Яблочное варенье

Муж подло хочет поделить квартиру сына и уйти к любовнице.

Recommended Posts

9 минут назад, Миледя сказал:

Спасет только расторжение под любым предлогом и возврат средств.

Это  так.  Но  что  указано  в  договоре?   Если  он  расторгается  по  инициативе  покупателя.   И  каким  образом  муж  об  этом  не  узнает?  Ему  достаточно  позвонить  и  справиться,  когда   будет  сдана  квартира   (  мы  же  обсуждаем  то,  что  он  заинтересованный  человек ).   А  ему  через  минуту  ответят,  что  энная  сумма  выплачена  вчера  вашей  супруге,  имеется  расписка.   Я  не  понимаю,  он  не  может  отсудить  половину  уплаченных  за  квартиру  денег?  Я  не  юрист  вообще,  я  другими  методами  решаю  проблемы.  :)   

 

9 минут назад, Миледя сказал:

в феврале сделать большие глаза: "Что дорогой? Какая такая квартира, какие деньги?

На  копии  договора,  которая  есть  у  него  100%  указано,  какие.  И  они  были  уплачены  в  браке.  И  получены  супругой,

Изменено пользователем Травиата
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Травиата сказал:

На  копии  договора,  которая  есть  у  него  100%  указано,  какие.  И  они  были  уплачены  в  браке.

Значит еще подстраховаться долговой распиской на маму. Потому что у самой автора зарплата маленькая.

Муженек, конечно, может запросить через адвокатов копию договора в компании-застройщике, но вот доказать доходы супруги он не может.

Хотя, конечно, изначально, выходить официально замуж за этого мутного типа было большой ошибкой автора.

Изменено пользователем Миледя

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Миледя сказал:

еще подстраховаться долговой распиской на маму. Потому что у самой автора зарплата маленькая.

Это  так  просто  делается?   Нотариально  заверенная  долговая расписка?   Всё  в  последний  момент,  уже  после   возврата  денег  с  расторжением  договора...   А  надо  до  его  заключения  или  хотя  бы  на  этапе  основных  платежей.   Кто  ж  её  заверит  задним  числом.

 

1 минуту назад, Миледя сказал:

доказать доходы супруги он не может.

Может.   Нужно  ли  это  супруге-  большой  вопрос.  Смотря  каким  путём  к  ней  идут  серые  деньги,  как  они  проходят  на  её  карточку,  кто  перечисляет.  Наличка  в  сумме  100  в  месяц?   Сомневаюсь,  тогда  это  уже  криминал. 

Не  понимаю,  так  трудно  что  ли  прощупать  почву  на  предмет  дарения  квартиры  сыну?   Любящей-  то  жене.  :) 

 Ой,  не  умею  я  разруливать  многолетнее  нагромождение  ошибок.  :)   Пойду,  пожалуй.   

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Переуступку или продажу в долевом участии можно делать на сына автора .  Он же не член их семью по закону, он для  мужа автора совершенно чужой человек.  Но тут да, опять нужно согласие супруга, скорее всего.  На продажу  - точно,  на переуступку - это хотя бы у застройщиков можно узнать. И кстати, там у них обзательно есть свой юрист. У которого это можно узнать. 

Просто как бы между делом зайти и узнать "Я вообще хотела эту квартиру на сына. Сейчас еще не поздно переуступку сделать?" 

И мне кажется, на данном этапе речи о продаже быть не может, продавать -то пока нечего. 

@Яблочное варенье- а вы записывайте все варианты, которые тут предлагают, а когда прийдете к юристу, по пункатам их предлагайте, такой вариант, такой, следующий. Называется - мозговой штурм. Ну не может быть совершенно безвыходной ситуации. 

Если взять все идеи и каждую обмозговать с юристом, обязательно найдется лазейка! 

  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Травиата сказал:

 Нотариально  заверенная  долговая расписка?

Не обязательно её заверять. В суде имеют силу и не заверенные. У моей сестры у мужа так черные риэлторы отжали часть завещанной родителем квартиры. Представили в качестве доказательства расписку, что отец у них деньги взаймы брал. И прокатило на ура. 

Другой вопрос, доказать что у мамы были деньги дать их дочери в долг. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, Полянка сказал:

И кстати, там у них обзательно есть свой юрист. У которого это можно узнать. 

Вот и я о том же. Надо идти к юристу застройщика и перебрать все варианты.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Солярис сказал:

В суде имеют силу и не заверенные. У моей сестры у мужа так черные риэлторы отжали часть завещанной родителем квартиры. Представили в качестве доказательства расписку, что отец у них деньги взаймы брал. И прокатило на ура. 

Другой вопрос, доказать что у мамы были деньги дать их дочери в долг. 

Это  я  в курсе.  :)   Представляю  написание  этой  расписки  мамой  с  подбором бумаги  постарее  и  ручки  побледнее-  ведь  расписочка должна  выглядеть  не  вчерашней.  :)   И  мама-  пенсионерка  с  загашником  в  2  миллиона.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну и что? Пусть будет и расписка, что автор в долг брала. Хоть и у мамы.  У пенсионеров и не такие бывают заначки. 

 

 

  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Полянка сказал:

Ну и что? Пусть будет и расписка, что автор в долг брала. Хоть и у мамы.  У пенсионеров и не такие бывают заначки. 

Я тоже думаю не помешает. Пусть не на всю сумму, но на большую часть можно же. Тогда хоть что-то отбить получиться, если не всё. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну это наверное к юристам. Но возникла такая мысль. Если муж берет кредит в браке и деньги куда-то испаряются, то жене потом проблематично доказать, что они были потрачены "не на семью". Если после расторжения договора строительства деньги были возвращены,  то естественно, что они пошли "на семью". Тем более, если прошло уже около полугода.

Изменено пользователем Миледя

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Яблочное варенье сказал:

И что раздумываю над тем, чтобы эти деньги пустить в расширение квартиры, потому как банки валятся, а под подушкой хранить страшно

 

Еще Вы можете сказать, что пошли слухи, что застройщик - банкротится, что надо срочно избавляться от квартиры. Выручать деньги, а то можно их потерять. А так да, прям как разведка в тылу у врага, притворяться, притворяться. Насчет Вконтакта, я не уверена что там видно что кто-то заходил. Все мои попытки узнать - провалились. Единственное, если Вы заходите от имени мужа, то там может быть видно время его подключения, и если в это время он был не в сети, то внимательная любовница это заметит.

Изменено пользователем Сила Воли

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Яблочное варенье сказал:

Вчера пришёл ( вернее, сегодня)  около полчетвертого утра. Проспал до двенадцати и поехал " к маме".  Предлог очень удобный, потому как с мамой его я не общаюсь.

Сегодня зашла на страницу к его пассии, почитала репосты и цитаты. Девушке 27 лет, не замужем, детей, как я поняла, нет. Конечно,  вся выхоленная, фото в изогнутых кошачьих позах.

Работают вместе,  судя по всему. У неё, видимо, своя квартира, судя по фото из дома и хештегам. Но больше заходить не хочу, начинаю зацикливаться, и думать только об этом. Хватит подглядывать за ней. Из прошлого развода помню,  что это только усугубляло ситуацию.  

У неё там ещё цитатки, про то, как хочется подержать в руках ребёнка от любимого человека,  и все такое. 

На удивление,  сейчас нет жуткой боли в душе,  и да, большое желание лучше сжечь ту квартиру, чем ему хоть метр уступить!

Сейчас у меня что-то вроде эксперимента над собой, я актриса, у меня театр. Роль - любящая слепая жена. Завтрак приготовила, поел с аппетитом, похвалил, а я пожаловалась ему, что очень много работы,  но руководство обещает премию к новому году. Сказала, что придётся поработать по ночам.

И что раздумываю над тем, чтобы эти деньги пустить в расширение квартиры, потому как банки валятся, а под подушкой хранить страшно. 

Он отреагировал спокойно, но видно было, что сейчас у него мысли совсем не здесь. 

Очевидно, ему и в голову не приходит, что я могу о чем-то подозревать.

Мы и раньше, когда квартиру обсуждали, он всегда говорил, квартира сыну твоему, тебе виднее. Потому я сейчас и веду себя так, как будто просто сообщаю ему о своих планах. Стараюсь не заискивать. 

Вы с одной стороны стальная женщина с выдержкой, с другой стороны где были ваши глазоньки, когда вы, я так понимаю, по второму кругу вляпались...

Это уже системная ошибка, раз мужичок может спокойно блудить, и  ничего ему не будет. Задумайтесь на досуге.

Другая уже его хоботок на кулак бы намотала, и дернула.:D И если это сразу дается понять мужику, что так при случае и будет, еще на берегу, то...енти гаденыши ведут себя "тихо-тихо".

Жесть, конечно, знать, что муж ахается с красавишной, а ты пашешь, совместную недвижимость зарабатываешь.:o

Сил вам и наилучшего варианта для выхода из данной ситуации!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
16 часов назад, Яблочное варенье сказал:

Почитала статью. Не было согласия никакого. Но и договор регистрировали в регпалате. Соответственно, переуступка, как я понимаю, тоже подлежит регистрации. И согласие тоже нужно. Если я квартиру не оплачу, как я поняла, её может выкупить другое лицо, и тогда не нужно никакое согласие. Это может быть зацепкой.

Даже если ваш муж не давал согласие подписывали вы ДДУ находясь в браке. При продаже, переуступке согласие супруга потребуется. Момент получения собственности тут не при чем. Будут смотреть на даты платежей.

Девочки, не надейтесь ни на какой злой умысел. Однозначно поделят напополам на основании режима супружеской собственности.

Нужно, действительно, на жадности сыграть. Продавать эту квартиру необходимо однозначно. Иного пути я просто не вижу.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@тетяРита правильно написала - сейчас такое время, что продать быстро не очень то и получится. Покупатели в очередь не стоят.

Но можно продать сыну. Вы за него будете подписывать все документы, как за покупателя.

Мужу ведь не обязательно знать фамилию покупателя?

 

Изменено пользователем Полянка
  • Повышение репутации 3

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Возможность вывода имущества из общей собственности  имеется.

Хороший (и дорогой) юрист по бракоразводным знает как это делается, практика тоже есть.

 

 

Изменено пользователем Marinayanas
  • Понижение репутации 1
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Какую-то подставную квартиру. Прекрасную. Типа это фактически обмен с доплатой через договор переуступки одной квартиры и купли-продажи (приобретения) другой.

Для этого от мужа потребуется два нотариально заверенных Согласия. Целевые делайте. Два отдельных. С указанием адреса. На продажу (переуступку) используете, на приобретение выкините.

Если сумеете его на сделку не взять, то переуступите сыну (если он совершеннолетний или маме.

Изменено пользователем Череда
  • Повышение репутации 4

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Автор похоже пошла по пути наибольшего риска, наверное кредиты набирает по банкам. Как по мне, так глупейшее из всех решений.

  • Повышение репутации 6

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день!

Форум читаю давно, лет 5, наверное. А пишу впервые. Попытаюсь дать совет исходя из собственного опыта.

Уточнить у застройщика, можно ли поменять квартиру на чуть большую (с лучшим видом, этажом выше, на две 1-ки (одну - сыну, одну - на сдачу) и т.д.). Как правило, застройщики на подобное идут охотно, без штрафов, надо будет заплатить только за переоформление.

По результатам беседовать с мужем, типа появилась возможность купить дешево чуть лучшую (с лучшим видом, этажом выше, две 1-ки и т.д.). Для этого старый договор расторгается (думаю, что он согласие даст), а новый заключается и регистрируется уже не на автора, а на маму или сына, или кого-нибудь еще). Согласие муж, естественно, пишет заранее. Только оно автору уже не понадобится.

В чем плюсы варианта: не нужно искать покупателя на квартиру, расторгать договор, теряя деньги на штрафах, все более чем объяснимо и "шоколадно выглядит".

  • Повышение репутации 17

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
12 минут назад, Курортозаложница сказал:

Автор похоже пошла по пути наибольшего риска, наверное кредиты набирает по банкам. Как по мне, так глупейшее из всех решений.

Она этими кредитами сможет подтвердить реальность появления в скором будущем премии и реальность возможности приобрести выгодно более дорогую квартиру. Такие варианты именно так и выскакивают - "вотпрямщас' или мимо. Его жадность сработает, если времени подумать не дать.

Если все получится, то к моменту истины окажется строящаяся квартира на сыне, а из общего имущества машина и кредиты.

  • Повышение репутации 5

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 29.09.2017 в 17:25, Яблочное варенье сказал:

его зарплата - 25, и моя - около 120.

А точно, ли, в госструктурах и 25? У меня знакомая устроилась по знакомству и не на высокую должность и  получает намного больше.

Деньги ему на квартиру копятся у мамы, но ею ли? Если вдруг возникнет вопрос о доходах, не принесет ли он справку с работы о хорошей зарплате, а вы о 25.

И может оказаться, что это он вкладывался в строительство квартиры , а вы самое большее себя и сына обеспечивали.

  • Повышение репутации 4

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 часов назад, Добрый день сказал:

может оказаться, что это он вкладывался в строительство квартиры , а вы самое большее себя и сына обеспечивали.

Не важно кто больше, она или он, если квартира попадает под супружескую собственность она делится напополам.  Именно потому   что закон защищает менее обеспеченного супруга. А так - да. Крысятничает мужик. Явно больше получает.

Изменено пользователем Череда

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Девочки, в контакте элементарно закачивается приложение гости и все видно. Даже у такого чайника как я получилось закачать его практически случайно. 

Автор, вам бегом к юристу и никакой самодеятельности. Никаких кредитов и резких действий. Идея с трешкой мне кажется самой вероятной, авось на жадность купится. Никаких разговоров про дарственную - можете спугнуть. И да, как говорится, каленым железом жечь мысль, что это обычный левак и ничего он делить не собирается. С его подачи левая баба уже заработанные вами метры делит в уме. Осторожность и еще раз осторожность, и к юристу толковому бегом со сроком вчера еще. Держитесь. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Помню, у какой-то форумчанки, муж два раза брал ее нотариальное согласие на покупку квартир и ипотеки были выплачены в браке.

При разводе оказалось что согласиями он не воспользовался, и квартиры были куплены на имя его тети.

К нотариусу его надо тащить, оформлять согласие на продажу двухкомнатной квартиры и покупку трехкомнатной.

А потом спрятать деньги в ячейке и спокойно развестись.

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Полянка сказал:

Ну и что? Пусть будет и расписка, что автор в долг брала. Хоть и у мамы.  У пенсионеров и не такие бывают заначки. 

 

 

Я, как существо крайне любопытное, наткнулась как-то в интернете на одном судебном сайте (печатают ход и итоги реальных судебных заседаний - не спрашивайте каким ветром меня на него занесло - не помню) на дело о разделе брачной собственности. Бывшие супруги делили квартиру: на словах обе стороны утверждали, что деньги давали родители соответственно. Мужчина предоставил расписки от  своих родителей (НЕ нотариально заверенные - от руки), так же были представлены банковские документы, что родители в тот период брали деньги в банке.

Но, не удалось доказать, что действительно имело место быть. У родителей бизнес, в тот момент кредитов брали много и на развитие. Придрались к этому - расписки же простые, когда их там писали.

Что предоставляла женщина, уже не помню. Вердикт: квартира пополам

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
41 минуту назад, Вичка сказал:

на две 1-ки

Вот. На две однушки! Меркантильный муж может подумать, что их проще делить потом будет. Не?

  • Повышение репутации 3

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти

×