Все о кредитах, рассрочках и их погашении.

[Фобос 63 245]

Только что, Фортуната сказал:

Почта-банк? У них нет отделения банка, есть стойка на почте России. 

От страховки отказывались? 

Еще ничего не успела сделать, только заявку подала и отказ получила. Они, ага

[Фортуната 6 307]

3 минуты назад, Фобос сказал:

Еще ничего не успела сделать, только заявку подала и отказ получила. Они, ага

Значит, в офис не ходили? Был пункт про страховку?

Изменено 16 Октября 2018 пользователем Фортуната

[Фобос 63 245]

3 минуты назад, Фортуната сказал:

Так в офис ходили? Был пункт про страховку?

Ходила, сразу же пригласили. От страховки не отказывалась, поскольку будь там те проценты, которые были в заявке, получалось бы нормально погасить остаток кредита, который у меня в другом банке. Отказали, да и хрен с ними. Сейчас предлагают без 3 десятых процента годовых от того, что у меня имеется, но целых полмиллиона, мне столько не надо. Пусть идут в направлении сибирского федерального округа. Мне не критично, а этих телодвижений - откажи клиенту/позови обратно - не понимаю

[Фортуната 6 307]

6 минут назад, Фобос сказал:

Ходила, сразу же пригласили. От страховки не отказывалась, поскольку будь там те проценты, которые были в заявке, получалось бы нормально погасить остаток кредита, который у меня в другом банке. Отказали, да и хрен с ними. Сейчас предлагают без 3 десятых процента годовых от того, что у меня имеется, но целых полмиллиона, мне столько не надо. Пусть идут в направлении сибирского федерального округа. Мне не критично, а этих телодвижений - откажи клиенту/позови обратно - не понимаю

Значит, им не выгодно давать мелкие суммы под маленький %. Обычно это рекламная замануха. Выгодно давать большие суммы под высокий % и с большой страховкой. 

Иногда и так бывает, как уже писала в этой или похожей ветке. 

Онлайн вы подаете одну заявку и ее вам могут одобрить. А в офисе вам заявку на другой кредит оформляют (потому что сотруднику офиса за онлайн-заявку премии не будет, только за то, что он своими ручками вбивать будет). И по нему отказ идет, так как две суммы сразу не одобряют. Как-то так. 

[НатаФКа 108 282]

13 часов назад, Фобос сказал:

И что вот за политика такая

В том же банке мне дали кредит, хотя у меня кредитная история была ужас-ужас  Причем они одни и дали. Странная у них логика...

[Фортуната 6 307]

6 часов назад, НатаФКа сказал:

В том же банке мне дали кредит, хотя у меня кредитная история была ужас-ужас  Причем они одни и дали. Странная у них логика...

Объясню. Это может произойти, если кредитная история испорчена лет 15 назад. Тогда не было бюро кредитных историй. Сейчас есть. Как правило, у одного банка взаимодействие с одним или несколькими бюро. 

Вероятно, когда вы давно обращались за кредитами, ваша история во все бюро не попала. И вот этот банк, который вам выдал кредит, сделал запрос - найти информацию о вас, и не нашел. А при обращении в другие банки, автоматически у вас был отказ, то есть они вас нашли.

Еще бывают ошибки. Например, вас туда вбили с неправильным ФИО и другими данными. Например, как НаталИю, а не как НаталЬя и т.д. Или вы поменяли фамилию, например, и на это не обратили внимание. Если крупные суммы и будете обращаться в крупные банки (топ-10), там будут досконально всё изучать и запрашивать информацию. И, скорее всего, сразу будет отказ. Мало того, внесут  в черный список.

Изменено 17 Октября 2018 пользователем Фортуната

[Оляпка 43 570]

Забавно вышло, в общем, пока я раскачивалась, пока дозрела...

Через приложение на телефоне СбербанкОнлайн продолжила ввергать себя в пучину кредитов:

Выбрала сумму;

Согласилась с "пользовательским соглашением" (честно, уже не помню как это было обозвано, но там "согласна на обработку... что оцениваю риски, если  платеж будет превышать... моего дохода... указанные сведения правдивы...);

Подтвердила актуальность паспорта, фамилии, адреса, телефона, указала дополнительный телефон;

Сообщила свой доход, жму отправить... и тут - ошибка! Еще раз - "ошибка", еще - "обратитесь к администратору".

Вышла, вспомнила, что мне настоятельно рекомендовали обновить приложение, обновила... и все - нет теперь той волшебной кнопочки во вкладке кредитов, вообще нигде нет ни полсловечка о возможности оформить новый.

Вышла, заново вошла - мамочки, у меня и действующих кредитов вдруг "не имеется"

Перегрузила телефон, зашла - кредиты есть, кнопочка появилась, но при попытке продолжить дальше - "ошибка, попробуйте позже"

Не судьба, похоже

П.С. Точно - не судьба

Попозже - заявку отклонили. Дюже много попросила, наверно. А галочки со страховкой, да и вообще о страховке нигде и никак. Зато в "пользовательском соглашении" нтересная информация о возможной перенаправке заявки в Сетелембанк. Вот такие пирожки

 

Изменено 22 Октября 2018 пользователем Оляпка

[Катакомба 52 612]

Цитата

 

Кредит под 10%, но там была возможна скидка на 0,3 пункта (такая фишка у Сбера в его базе продающихся квартир есть).

Я так понимаю, покупала она его одна и работа была, и ПВ, наверно, какой-то. Но тут видимо, встретила этого парня-выпивоху и спустила все.

Есть еще варианты в соседних домах, но там на 100-200 тысяч дороже. Я уже думала, может взять потреб на эту сумму и купить все-таки? но навряд ли смогу гасить и то и то. Не потяну, короче, либо потяну с огромным трудом.

 

А сейчас вы как живете, я забыла. Платите за съем? Просто если платите, но мало или вообще не платите, то можно взять потреб, студию купить, сдавать ее и этими деньгами потреб закрыть. А через год-два, когда рассчитаетесь с ним, то и переехать. Тем более, у вас в вашей комнате ремонт свежий, жалко бросать.

[Джия Чопра 11 681]

9 часов назад, Katakomba сказал:

А сейчас вы как живете, я забыла. Платите за съем? Просто если платите, но мало или вообще не платите, то можно взять потреб, студию купить, сдавать ее и этими деньгами потреб закрыть. А через год-два, когда рассчитаетесь с ним, то и переехать. Тем более, у вас в вашей комнате ремонт свежий, жалко бросать.

В комнате в общежитии я живу, там лишь коммуналка небольшая.

Я тоже так думаю, но есть опасность, что Сбер при подписании кредитного договора увидит мой свежий потреб в ВТБ и отзовет все вообще нафиг.

Потреб-то закрою, ипотеку  чем гасить этот год?

Изменено 10 Ноября 2018 пользователем Конди

[Катакомба 52 612]

2 часа назад, Джия Чопра сказал:

Потреб-то закрою, ипу чем гасить этот год?

В первый раз вижу, чтобы ипотеку так сокращали. Минуту пыталась понять, что это за слово странное. А чем вы собирались гасить ее, проживая в купленной квартире?

Изменено 10 Ноября 2018 пользователем Katakomba

[Джия Чопра 11 681]

1 час назад, Katakomba сказал:

В первый раз вижу, чтобы ипотеку так сокращали. Минуту пыталась понять, что это за слово странное. А чем вы собирались гасить ее, проживая в купленной квартире?

Зарплата плюс репетиторство. Даже если репетиторства не будет, у меня хватит зарплаты на ипотечный платеж. А вот с потребом дополнительно уже оооочень туго будет.

Изменено 10 Ноября 2018 пользователем Джия Чопра

[Такибудет 14 024]

28 минут назад, Джия Чопра сказал:

Зарплата плюс репетиторство.

Знаете, есть агентства с репутацией, а есть остальные. Агентства с репутацией не позволяют своим агентам работать с неадекватом, алкоголиками, зависимыми.
Понимая, что любая сделка с ними добром не кончится.

И вы вЫдохните.
Хороший вариант,  но не ваш.

Да, кто-то купит, да кому-то повезет.Больше скажу - кто-то заставит этих алкашей еще снизить цену.
Но это будете не вы.

[Джия Чопра 11 681]

4 минуты назад, Такибудет сказал:

Знаете, есть агентства с репутацией, а есть остальные. Агентства с репутацией не позволяют своим агентам работать с неадекватом, алкоголиками, зависимыми.
Понимая, что любая сделка с ними добром не кончится.

И вы вЫдохните.
Хороший вариант,  но не ваш.

Да, кто-то купит, да кому-то повезет.Больше скажу - кто-то заставит этих алкашей еще снизить цену.
Но это будете не вы.

Спасибо, да я уже отказалась от этого, и риэлтор мой меня отговаривал тоже.

Ищу другой вариант.

[Жизнь продолжается 89 301]

12 минут назад, Такибудет сказал:

Знаете, есть агентства с репутацией, а есть остальные. Агентства с репутацией не позволяют своим агентам работать с неадекватом, алкоголиками, зависимыми.

Я считаю вас весьма умным, практичным и интересным человеком, несмотря на ваши провокационные посты Только в данном случае не могу согласиться. В агентстве с репутацией с вас возьмут очень много денег, будут бесконечно поить кофе и улыбаться до тошноты. На этом, пожалуй, все отличия.

Вариант Джии Чопры, конечно же, не вариант. Купит эту квартиру кто-нибудь из банковских служащих, как дефолтную. Так что помахать ему рукой, и все.

9 минут назад, Джия Чопра сказал:

Ищу другой вариант.

Обязательно найдете. Сейчас время покупателей.

[Фортуната 6 307]

5 часов назад, Джия Чопра сказал:

В комнате в общежитии я живу, там лишь коммуналка небольшая.

Я тоже так думаю, но есть опасность, что Сбер при подписании кредитного договора увидит мой свежий потреб в ВТБ и отзовет все вообще нафиг.

Потреб-то закрою, ипу чем гасить этот год?

Если никаких вариантов не найдете по цене, то лучше потребительский кредит не берите (если чувствуете, что финансово ипотеку+потреб не потянете). В крайнем случае, вы можете отказаться от ипотеки (вы пока не подписывали кредитный договор), а будете продолжать копить недостающие деньги для нужной суммы квартиры. 

А жить пока в своей общаге и параллельно сдавать ипотечное жилье у вас получится? Хотя бы на то время, пока будете потреб платить? 

И вообще, банк может не одобрить потреб, так как есть одобрение ипотеки. Но у меня была ситуация, что одобрили. Мне не хватало около 100 тысяч рублей, риэлтор от продавца просил наличными от стоимости квартиры. Я изначально не знала, внесла задаток 30 тысяч, потом думала отдать кредитными деньгами. Мне заранее не сказали. Пришлось, кроме ипотеки, брать кредит на 70 тысяч. Как я потом выживала с ипотекой и потребом - отдельная история, тяжело было, платеж большой по ипотеке+платеж по потребу+коммуналка за новое жилье. Так что продумайте тщательно этот вопрос.

2 часа назад, Katakomba сказал:

В первый раз вижу, чтобы ипотеку так сокращали. Минуту пыталась понять, что это за слово странное. А чем вы собирались гасить ее, проживая в купленной квартире?

Дык автор не собирается сокращать ипотеку. Она поняла, что первоначальный взнос+сумма кредита не достаточны для покупки той квартиры, которая понравится автору. И она понимает, что плохонькую квартиру (студию) покупать не хочется, а на квартиру подороже денег не хватит. Думает взять потреб, но в случае автора - это не вариант, может не потянуть два кредита.

1 час назад, Жизнь продолжается сказал:

Вариант Джии Чопры, конечно же, не вариант. Купит эту квартиру кто-нибудь из банковских служащих, как дефолтную. Так что помахать ему рукой, и все.

Вряд ли. Кто будет с алкашами связываться? Они же через суд могут свои права на квартиру восстановить, а покупателя по суду признают "недобросовестным". Такие случаи не редки.

Изменено 10 Ноября 2018 пользователем Фортуната

[Жизнь продолжается 89 301]

Только что, Фортуната сказал:

Вряд ли. Кто будет с алкашами связываться?

Если дефолтная, то какие проблемы. Все суды уже закончены. Банк забирает квартиру и ей распоряжается.

[Фортуната 6 307]

10 минут назад, Жизнь продолжается сказал:

Если дефолтная, то какие проблемы. Все суды уже закончены. Банк забирает квартиру и ей распоряжается.

А, вы имеете ипотечную квартиру, когда уже отбирают? 
Я интересовалась данной темой, когда с молотка (аукциона) пускают такие квартиры. Там надо за участие какой-то взнос платить, не помню, несколько десятков тысяч (и потерять, если аукцион выиграет какой-то другой человек), и потом надо быть готовой (готовым) заплатить за покупку наличными сразу. В ипотеку такую квартиру не дадут. Вряд ли у обычного банковского служащего будет сразу сумма целиком. 

[Такибудет 14 024]

26 минут назад, Жизнь продолжается сказал:

Я считаю вас весьма умным, практичным и интересным человеком, несмотря на ваши провокационные посты То

(cмайлик икнул и подавился кофе)

 

27 минут назад, Жизнь продолжается сказал:

В агентстве с репутацией с вас возьмут очень много денег, будут бесконечно поить кофе и улыбаться до тошноты. На этом, пожалуй, все отличия.

То есть - вы таких агентств не видели.

Да, у меня большой жизненный опыт, я видела. Хозяин УЖЕ заработал свой капитал и гораздо больше заинтересован в репутации,  чем в заработке своих агентов.
Поэтому такие сделки находятся под прямым запретом.

Хозяину больше нравится "23 года без судебных тяжб", чем "агент Маня много зарабатывает ".

Лично я впервые лично столкнулась с неадекватом, когда пыталась расширить свою первую квартиру. Нормальный такой обмен с доплатой.

Я бы купила с доплатой убитое жилье большой площади, отдав свое жилье. Ну, постепенно бы подняла...
Пришла туда, поговорила с хозяйкой

Полный неадекват. Я не смогла даже осмотреть жилье.

Нет, на самом деле мне смотреть там нечего было - не на ровном месте людям газ отключают, и так все понятно.
Но я поняла, что месяц до сделки я с этой дамой прообщаться не смогу!

Отказалась от сделки,  хотя моя приятельница-агент очень уговаривала. Мол, "переломим". Да нет, думаю, кто ее переломит, тот ей уже может денег не платить. Пусть ждет своих жуликов.

Я тогда, на этой волне, осмотрела несколько объектов. Все ерунда, все не то... успокоилась. И через три года решила всё совсем другим способом.

А еще через пять лет эта женщина нашла своих  жуликов. Нашлись люди, которых не испугала неадекватность хозяйки.
По слухам, она теперь живет где-то за городом, в глухой деревне.

17 минут назад, Жизнь продолжается сказал:

Если дефолтная, то какие проблемы. Все суды уже закончены. Банк забирает квартиру и ей распоряжается.

Если банк прошел все суды и законно отобрал квартиру, зачем ему отдавать ее какому-то операционисту с потерей денег?

[Жизнь продолжается 89 301]

1 минуту назад, Такибудет сказал:

Если банк прошел все суды и законно отобрал квартиру, зачем ему отдавать ее какому-то операционисту с потерей денег?

Ну а куда ее девать? Продавать-то все равно нужно.

1 минуту назад, Такибудет сказал:

Хозяин УЖЕ заработал свой капитал и гораздо больше заинтересован в репутации,  чем в заработке своих агентов.

Так они от него уйдут, да и все.

2 минуты назад, Такибудет сказал:

о я поняла, что месяц до сделки я с этой дамой прообщаться не смогу!

Логично. Нормальный человек плюнет на такую дешевизну. Потерять можно 

намного больше. 

3 минуты назад, Такибудет сказал:

Да нет, думаю, кто ее переломит, тот ей уже может денег не платить. Пусть ждет своих жуликов.

Так и есть.

[Катакомба 52 612]

2 часа назад, Джия Чопра сказал:

Зарплата плюс репетиторство. Даже если репетиторства не будет, у меня хватит зарплаты на ипотечный платеж. А вот с потребом дополнительно уже оооочень туго будет.

Платить ипотеку зарплатой плюс репетиторство, а потреб закрывать со сдачи новой квартиры, пока проживая в комнате. 

48 минут назад, Фортуната сказал:

Дык автор не собирается сокращать ипотеку. Она поняла, что первоначальный взнос+сумма кредита не достаточны для покупки той квартиры, которая понравится автору. И она понимает, что плохонькую квартиру (студию) покупать не хочется, а на квартиру подороже денег не хватит. Думает взять потреб, но в случае автора - это не вариант, может не потянуть два кредита.

У меня такое ощущение, что я на японском пишу. Спасибо, что повторили то, на что я ответила автору предложением:

48 минут назад, Фортуната сказал:

жить пока в своей общаге и параллельно сдавать ипотечное жилье на то время, пока будете потреб платить? 

Именно то, что в вашей первой цитате, я прочла, и именно то, что во второй вашей цитате, я ответила. Зачем вы мне пытаетесь разжевать то, что я и так вроде прекрасно поняла. Ладно, вы умные мои мысли повторяете )))) но объяснять то, что мне понятно - зачем?

А про сокращение ипотеки советую ВНИМАТЕЛЬНО прочитать цитату, на которую я отвечала, тогда должны понять, что я имела в виду.

Изменено 10 Ноября 2018 пользователем Katakomba

[Джия Чопра 11 681]

Я слово "ипотека" сократила, вот и поняли неправильно, прошу прощения.

[Фортуната 6 307]

12 минут назад, Katakomba сказал:

У меня такое ощущение, что я на японском пишу. Спасибо, что повторили то, на что я ответила автору предложением:

Почти, что на японском. Да, увидела, что вы писали и про сдачу ипотечной квартиры.

12 минут назад, Katakomba сказал:

А про сокращение ипотеки советую ВНИМАТЕЛЬНО прочитать цитату, на которую я отвечала, тогда должны понять, что я имела в виду.

Откуда я знаю, что вы там имели ввиду? Про сокращение автор не писала, все равно я не поняла ход вашей мысли. Тем более, вы сами слово подобрать не могли:

3 часа назад, Katakomba сказал:

В первый раз вижу, чтобы ипотеку так сокращали. Минуту пыталась понять, что это за слово странное. 

Если пишете не про сокращение ипотеки, а что слово "ипотека" сокращено до "ипо", так и пишите. А то двояко можно прочесть. 

Изменено 10 Ноября 2018 пользователем Фортуната

[Катакомба 52 612]

27 минут назад, Фортуната сказал:

Если пишете не про сокращение ипотеки, а что слово "ипотека" сокращено до "ипо", так и пишите. А то двояко можно прочесть.

Если читать цитату, на которую отвечают, то нормально читается. 

[Конди 69 101]

21 час назад, Джия Чопра сказал:

Я слово "ипотека" сократила, вот и поняли неправильно, прошу прощения.

В следующий раз это будет штраф.

[Данжи 86 616]

Вот сижу и ломаю мозг. есть карта Альфа-банка с грейс-периодом в 100 дней. так-то предложение очень вкусное, с одной стороны. С другой стороны, процент, если в грейс-период деньги не вернешь, просто драконовский, 23,99%. И есть потребительский кредит под 12,9% от сбербанка. У меня уже мозг кипит, что мне выгоднее взять)))

Изменено 26 Ноября 2018 пользователем Данжи