Все о кредитах, рассрочках и их погашении.

[Пергидроль 26 441]

2 минуты назад, глупая кошка сказал:

Если для денег, то сразу вторичка. Возможно... даже сыну отдать в управление?

Невозможно, он за тысячи километров. вторичку я смотрела и именно проанализировав рынок сдачи жилья пришла к новостройке. Есть варианты с белой отделкой. Тоже по районам. Сдаются по нормальной цене только хорошие районы. Остальные с огромным скрипом. Люди охотнее снимают новое жилье. ну или район не очень, но тогда с хорошим ремонтом.

 

4 минуты назад, глупая кошка сказал:

Если красиво, то, может, от сдачи и совсем отказаться?

Так вот тогда зачем она нам эта квартира? Дочка уходить не торопиться, мне своей квартиры и дома и так за глаза хватает.

 

[Данжи 86 607]

15 минут назад, Katakomba сказал:

Могу показать фото квартиры, которую сдаю. В ней живого места нет. Сдается за день-два. Я не теоретик.

Максимум - в течение пары недель сдаем квартиру. 5 этаж, состояние на 3-, мебели практически нет. Ценник ставится без фанатизма, Денег хватает перекрыть квартплату за саму квартиру, за еще одну и немного остается. 

Приятельница сдает квартиру в лучшем состоянии, ценник на 70% выше. 

[Пион4к 45 672]

17 минут назад, Верхотура сказал:

А так, нафиг-нафиг, с кедитками связываться.

Просто ими надо уметь пользоваться. Мне вот лень заморачиваться, ибо ничего кроме ипотечного кредитования, меня не интересует. Но среди знакомых есть такие виртуозы - мама дорогая! Крутят-вертят 3-4 кредитки и практически никаких значимых  процентов не платят.

В принципе, если говорить вообще о любых кредитах, ИМХО, кроме экспресс-кредитов - очень нужно и полезно. Моя ближайшая подруга совсем не умеет копить, при сравнимом (а иногда у нее и бОльшем) доходе - у меня минимум две "кубышки" целевые, а у нее прям чуть ли не от зарплаты до зарплаты. Поэтому все-все-все, что дороже 10 тысяч, она берет в кредит, и очень успешно с ними справляется, вот даже сейчас навскидку: и музыкальный центр (представляете времена?), и компьютер ее первый,  последующие ноутбуки, две шубы (как минимум), три телефона, диван, велосипед спортивный... Это не считая 2 автомобилей (дабы избежать непонимания: одно авто сменила впоследствии на другое). Планирует ипотеку.

Для нее потребительские кредиты и кредитки - просто спасение. Как она сама говорит - сидела б с голой ..опой.

Так что, если с умом и без излишних как понтов, так и фобий - почему бы нет? Тем более это продукт добровольный к употреблению.

Изменено 12 Декабря 2017 пользователем Пион4к

[Верхотура 80 348]

Только что, Пион4к сказал:

Просто ими надо уметь пользоваться.

Ну я не умею. Держать в памяти суммы, даты, чтобы идти по грейсу. Да ну, не по мне эти игры, все равно, косякну где-нибудь.

[Орнелла 79 783]

17 минут назад, Верхотура сказал:

А так, нафиг-нафиг, с кедитками связываться.

Бездумно да. Но вот опять таки мой пример. Полетел у нас холодильник, до зарплаты неделя, на улице лето, без холодильника невозможно. Мы поехали в магазин купили его с кредитки. Льготный период 55 дней, с первой зарплаты погасили первую часть, со второй оставшуюся, ничего не переплатили и с холодильником. Если бы вдруг чего случилось, ну достала бы из заначки 350 долларов и закрыла бы. Вот в таких ситуациях я могу себе позволить. Или в прошлом году у меня телефон на ровном месте накрылся, без телефона в наше время тоже никак. Опять таки поехала, выбрала модель более менее нормальную, оплатила кредиткой, в следующем месяце полностью закрыла так как уже появились свободные средства. Но в случае форс мажора из заначки закрыла бы сразу. Если у меня в заначке нет таких денег, и не предвидятся нужные поступления значит я на эту вещь не заработала, и она мне не нужна. Как то так.

Вот машину я себе хочу, уже присмотрела какую, вижу сколько денег надо. Как бы не хотелось мне её сию минуту, у меня нет таких денег. Заработать я на неё могу в принципе за пару лет не напрягаясь, просто откладывая фиксированную сумму. Если напрячься можно и за год собрать. Я так не умею, поэтому буду пыхтеть и собирать, но в кредиты не полезу. Если так и не соберу, ну значит не доросла я до машины. Но я соберу.

Изменено 12 Декабря 2017 пользователем Ornella

[Пергидроль 26 441]

5 минут назад, Данжи сказал:

Максимум - в течение пары недель сдаем квартиру. 5 этаж, состояние на 3-, мебели практически нет. Ценник ставится без фанатизма, Денег хватает перекрыть квартплату за саму квартиру, за еще одну и немного остается. 

Завидую. У сестры так не получается и ценник был ну совсем без фанатизма, просто требования разные в разных регионах. Без стиралки, интернета не берут совсем.

[Верхотура 80 348]

2 минуты назад, Пион4к сказал:

Для нее потребительские кредиты и кредиты - просто спасение. как она сама говорит - сидела б с голой ..опой.

Для меня потребительский кредит - тоже что-то страшное. Купить сейчас вещь за 10 тысяч в кредит и отдать потом 15 тысяч. Да ну ее, в пень. Мне проще сейчас 5 тысяч отложить, а в следующем месяце взять 5 тысяч с зарплаты, добавить к отложенным и вещь моя. Да, можно и досрочно погасить, но мне именно так некомфортно.

4 минуты назад, Ornella сказал:

Бездумно да. Но вот опять таки мой пример. Полетел у нас холодильник, до зарплаты неделя, на улице лето, без холодильника невозможно. Мы поехали в магазин купили его с кредитки. Льготный период 55 дней, с первой зарплаты погасили первую часть, со второй оставшуюся, ничего не переплатили и с холодильником. Если бы вдруг чего случилось, ну достала бы из заначки 350 долларов и закрыла бы. Вот в таких ситуациях я могу себе позволить. Или в прошлом году у меня телефон на ровном месте накрылся, без телефона в наше время тоже никак. Опять таки поехала, выбрала модель более менее нормальную, оплатила кредиткой, в следующем месяце полностью закрыла так как уже появились свободные средства. Но в случае форс мажора из заначки закрыла бы сразу. Если у меня в заначке нет таких денег, и не предвидятся нужные поступления значит я на эту вещь не заработала, и она мне не нужна. Как то так.

Это я теоретически понимаю. И могу что-то там кредиткой оплатить, по грейсовому периоду преспокойно погашу, но внутренние барьеры не позволяют. Зоопарк жаб и тараканов неистребим.

[глупая кошка 8 390]

Только что, Пион4к сказал:

Для нее потребительские кредиты и кредиты - просто спасение. как она сама говорит - сидела б с голой ..опой.

Знаете, вот говорят - "Не лезьте...".

Да я не лезу! И на злюсь. Мне жутко любопытно шубы в кредит? Две? Аааа!

Я люблю шубы. Мех, выбор, праздник, примерка... У шуб (с моей точки зрения) один недостаток - праздник быстро заканчивается. Шуба еще новая, а праздника уже нет.

А как у вашей подруги... Я ношу и ... должна платить? Ну какой же это праздник? Какая ж я королева?

 Я б лучше в пуховике...

[Орнелла 79 783]

7 минут назад, Верхотура сказал:

Для меня потребительский кредит - тоже что-то страшное. Купить сейчас вещь за 10 тысяч в кредит и отдать потом 15 тысяч

Так в том то и дело что с кредиткой вы ни копейки не переплачиваете. Как написано на ценнике так и платите, а по карте если расплачиваешься никаких денег комиссии не изымается, только если наличные снимать. Но мы платим через терминал, поэтому без комиссии. И потом есть целые 55 дней на то чтобы погасить. Вот в вашем случае вы бы расплатились картой, потом кинули бы на неё 5 тыщ и на остальные живете спокойно не голодая, а со следующей закрыли её и забыли, и опять не голодаете.

Изменено 12 Декабря 2017 пользователем Ornella

[Пион4к 45 672]

10 минут назад, Верхотура сказал:

Да ну ее, в пень. Мне проще сейчас 5 тысяч отложить, а в следующем месяце взять 5 тысяч с зарплаты, добавить к отложенным и вещь моя. Да, можно и досрочно погасить, но мне именно так некомфортно

Тут каждому свое Вам проще три месяца копить, у меня вообще всегда есть фонды "непредвиденных хотелок" и "предвиденных хотелок". А вот ей - ну никак, растрынькает, она еще и шопоголик, причем вещи прикольные, со скидками бешеными, но кошелек все равно на нуле.

6 минут назад, глупая кошка сказал:

Да я не лезу! И на злюсь. Мне жутко любопытно шубы в кредит? Две? Аааа!

Я люблю шубы. Мех, выбор, праздник, примерка... У шуб (с моей точки зрения) один недостаток - праздник быстро заканчивается. Шуба еще новая, а праздника уже нет.

А как у вашей подруги... Я ношу и ... должна платить? Ну какой же это праздник? Какая ж я королева?

 Я б лучше в пуховике...

Ну не две одновременно ж))) Лет уж не помню сколько назад, брала моднявую тогда мутоновую, ценой в тогдашнюю ее зарплату, в прошлом году норку взяла. Уж выплатила все сто раз, и рефлексий лишних нет у нее по поводу ношу/платить. Чего ей к весне ее покупать (ну или спортивный велик к зиме), если сейчас нужно? Выплачивает всегда что в срок, что досрочно, никаких напрягов. Еще раз повторюсь - мне тоже не понять, а ей - очень даже, здоровая нервная система и отсутствие лишних тараканов у человека, я даже завидую иногда, может давно б уж с желаемой моделью телефона ходила - так нет, тараканы мешают.

Изменено 12 Декабря 2017 пользователем Пион4к

[Пергидроль 26 441]

7 минут назад, Ornella сказал:

Так в том то и дело что с кредиткой вы ни копейки не переплачиваете. Как написано на ценнике так и платите, а по карте если расплачиваешься никаких денег комиссии не изымается, только если наличные снимать

Переплачивать нет, но все равно вы тратите то, что еще не заработали. и те кто завис в этом плотно постоянно бегут по кругу. Наверное это зависит от людей, но я люблю тратить только то, что есть у меня. Вполне возможно, что не совсем это верно.

Но мне проще заработать и потратить, чем потратить и после отдать заработанное.

Кстати в теме другой про успешность я и имела ввиду возможность купить то что надо без кредитов и прочих долговых обязательств.

Изменено 12 Декабря 2017 пользователем Пергидроль

[Верхотура 80 348]

5 минут назад, Ornella сказал:

Так в том то и дело что с кредиткой вы ни копейки не переплачиваете. Как написано на ценнике так и платите, а по карте если расплачиваешься никаких денег комиссии не изымается, только если наличные снимать. Но мы платим через терминал, поэтому без комиссии. И потом есть целые 55 дней на то чтобы погасить. Вот в вашем случае вы бы расплатились картой, потом кинули бы на неё 5 тыщ и на остальные живете спокойно не голодая, а со следующей закрыли её и забыли, и опять не голодаете.

Я знаю. Главное, помнить о беспроцентном периоде и о дате внесения минимальной суммы, чтобы включить это в бюджет. Но мне лень держать эту информацию в голове, проще прийти заплатить и забрать.

1 минуту назад, Пергидроль сказал:

Но мне проще заработать и потратить, чем потратить и после отдать заработанное.

Вот же. Чистая психология. Хотя математика говорит, что вроде бы не переплачиваешь, но менее энергозатратно заплатить сразу и забыть.

[Уважительная причина 22 954]

7 минут назад, Верхотура сказал:

Для меня потребительский кредит - тоже что-то страшное. Купить сейчас вещь за 10 тысяч в кредит и отдать потом 15 тысяч. Да ну ее, в пень. Мне проще сейчас 5 тысяч отложить, а в следующем месяце взять 5 тысяч с зарплаты, добавить к отложенным и вещь моя. Да, можно и досрочно погасить, но мне именно так некомфортно.

Н-да, это ж где вы такие проценты находите, сейчас выбор большой, можно и безпроцентный найти или за мизерную переплату.

 

5 минут назад, глупая кошка сказал:

наете, вот говорят - "Не лезьте...".

Да я не лезу! И на злюсь. Мне жутко любопытно шубы в кредит? Две? Аааа!

Я люблю шубы. Мех, выбор, праздник, примерка... У шуб (с моей точки зрения) один недостаток - праздник быстро заканчивается. Шуба еще новая, а праздника уже нет.

А как у вашей подруги... Я ношу и ... должна платить? Ну какой же это праздник? Какая ж я королева?

 Я б лучше в пуховике...

У меня мама брала шубу в рассрочку на полгода, хотя в принципе и сразу могла все оплатить, но в магазине предложили рассрочку, на процент переплаты сделали скидку, то есть все остались при своих, пенсию получает и идет платить кредит и проблем никаких. 

 

2 минуты назад, Пион4к сказал:

Еще раз повторюсь - мне тоже не понять, а ей - очень даже, здоровая нервная система и отсутствие лишних тараканов у человека, я даже завидую иногда, может давно б уж с желаемой моделью телефона ходила - так нет, тараканы мешают.

Вот в свое время мне мама так и сказала, что вещь уже будет, ходишь да радуешься, д и платишь без напряга, а переплата если и есть, то минимальная.

[Орнелла 79 783]

1 минуту назад, Пергидроль сказал:

Переплачивать нет, но все равно вы тратите то, что еще не заработали. и те кто завис в этом плотно постоянно бегут по кругу. Наверное это зависит от людей, но я люблю тратить только то, что есть у меня. Вполне возможно, что не совсем это верно.

Ну я же написала что делаю так в случае именно крайней необходимости, когда вещь нужна позарез, а денег свободных сию минуту нет. Если вещь вполне терпит месяц два три, конечно проще собрать. Поэтому я влезаю в кредитку крайне редко. Сейчас вообще по мелочи. Иду и что то вдруг продается нужное и не дорогое, а налички с собой нет, расплатилась картой, завтра иду мимо терминала, деньги забросила. Если мне что то надо и дома налички такой нет, значит не очень надо. И при этом в загашнике обязательно должны быть деньги полностью покрыть покупку если вдруг чего.

4 минуты назад, Верхотура сказал:

Я знаю. Главное, помнить о беспроцентном периоде и о дате внесения минимальной суммы, чтобы включить это в бюджет. Но мне лень держать эту информацию в голове, проще прийти заплатить и забрать.

А что там помнить, она одинаковая, 25 число каждого месяца, ещё и СМС сто раз придет напомнить И я говорю не о минимальной сумме, тогда вы будете платить проценты, а именно о полном погашении без процентов в два этапа. Сколько взяли столько и отдали, главное уложиться в 55 дней.

[Шеда 23 392]

3 часа назад, Пион4к сказал:

Тут от региона зависит. Не думаю, что со сдачей квартир когда-либо будет проблема в Москве, Питере или в городах типа Хабаровска. А нас УЖЕ стало невыгодно, арендная плата реально ниже, чем 5-7 лет назад, квартир на сдачу - валом. А когда я снимала (с 2001 по 2012гг.) - найти квартиру была та еще проблема.

Могут налоговые органы прижать и реально заставлять всех оформлять ИП со всеми вытекающими - пенсионные взносы, НДФЛ 13%, плюсом к этому ЖКХ будет только расти и расти. Ставку налоговую могут поднять, кстати. Налог на имущество сделать прогрессивным - чем больше квартир, тем больше налог.

Мне тоже кажутся дальнейшие перспективы сдать и жить припеваючи сомнительными. Прокормиться с двух-трех квартир можно будет, но чтобы жить прямо припеваючи - это вряд ли...

[Лавка антиквара 107 977]

5 минут назад, Верхотура сказал:

Но мне лень держать эту информацию в голове, проще прийти заплатить и забрать.

Мы никакую информацию в голове не держим  Просто ведем домашний баланс и своевременно заполняем его. Максимум 30 минут в день. А то и меньше, ибо не каждый день приходится заполнять. Но зато перед глазами вся картина - все планы о расходах на месяц, вся информация о предстоящих поступлениях и вся информация о выполнении обязательных платежей. Тот же кредит, если бы был и есть обязательные платежи.  Т.е. если, скажем, пользоваться кредитной картой, чтобы не забыть вовремя внести нужный платеж, просто добавить автоплатеж, который перенесет нужную сумму с зарплатной карты на кредитную. Т.е. с кредитной картой это я уже теоретически, ибо не пользуемся. А так-то при желании все это можно прекрасно отслеживать. И не надо в голове держать ту же коммуналку. Просто отследил выполнение автоплатежей.  

Ну да, с кредитами надо крепче держать руку на пульсе. Но сдается мне, в принципе, даже если хочешь что-то накопить без кредитов, точно так же надо держать крепко руку на пульсе. Анализировать расходы, следить за тем, чтобы отложилось в заначку и ее не трогать. У каждого будут свои телодвижения, но они все равно будут. 

Не будет этих телодвижений, то не поможет ни ипотека, ни попытка накопить, все равно окажешься в заднице. Главное - научиться считать, просчитывать и думать. И тогда уже любой вариант по душе выбирать. 

[Верхотура 80 348]

Только что, Уважительная причина сказал:

Н-да, это ж где вы такие проценты находите, сейчас выбор большой, можно и безпроцентный найти или за мизерную переплату.

Да фиг их знает. Но когда смотришь бытовую технику, то эти ребята с кредитных отделов осаждают буквально. Ради интереса спрашивала, во что мне встанет та или иная вещь в кредит. Как начнут считать, так свят-свят, избави меня от этих кредитов. До сих пор жива страшилка про черную руку "Хоум кредит", когда платишь и не можешь расплатиться.

Да и беспроцентный... вот вроде все красиво, но психологически никак. Оно само осознание, что что-то кому-то должен угнетает.

[Пергидроль 26 441]

1 минуту назад, Ornella сказал:

Ну я же написала что делаю так в случае именно крайней необходимости, когда вещь нужна позарез, а денег свободных сию минуту нет. Если вещь вполне терпит месяц два три, конечно проще собрать. Поэтому я влезаю в кредитку крайне редко. Сейчас вообще по мелочи. Иду и что то вдруг продается нужное и не дорогое, а налички с собой нет, расплатилась картой, завтра иду мимо терминала, деньги забросила. Если мне что то надо и дома налички такой нет, значит не очень надо. И при этом в загашнике обязательно должны быть деньги полностью покрыть покупку если вдруг чего.

У меня так не бывает. А если что-то надо и денег нет с собой , то я приду-приеду позже. Может еще и передумаю.

[Лавка антиквара 107 977]

6 минут назад, Шеда сказал:

Могут налоговые органы прижать и реально заставлять всех оформлять ИП со всеми вытекающими

У нас уже давно прижимают. Отслеживают объявления о сдаче квартир.  Отслеживают тех, кто сдает квартиры без оформления договоров и уплаты налогов. Как минимум года три, может и раньше, точно не скажу. ИП не оформляют. Просто на основании договора об аренде облагают этот доход налогом. Я плачу налог. .Ну только за аренду. Так-то освобождена от налога за квартиру и за гараж. А за сдачу в аренду плачу. 

[Орнелла 79 783]

2 минуты назад, Верхотура сказал:

Да и беспроцентный... вот вроде все красиво, но психологически никак. Оно само осознание, что что-то кому-то должен угнетает.

Я сама терпеть не могу быть должной, поэтому заначка спасение. Когда ты знаешь что она есть и в случае чего ты её можешь вскрыть. это успокаивает и уже не угнетает.

[Уважительная причина 22 954]

Только что, Верхотура сказал:

Да фиг их знает. Но когда смотришь бытовую технику, то эти ребята с кредитных отделов осаждают буквально. Ради интереса спрашивала, во что мне встанет та или иная вещь в кредит. Как начнут считать, так свят-свят, избави меня от этих кредитов. До сих пор жива страшилка про черную руку "Хоум кредит", когда платишь и не можешь расплатиться.

Да и беспроцентный... вот вроде все красиво, но психологически никак. Оно само осознание, что что-то кому-то должен угнетает.

В бытовой техники, в основном, то и беспроцентные кредиты и есть, вернее % переплаты есть, но сам магазин вам делает скидку на сумму переплаты по кредиту, так что, то на то и выходит.  А что вы за ипотеку должны вас не угнетает))) 

[Шеда 23 392]

6 минут назад, Канцелярская крыса сказал:

Мы никакую информацию в голове не держим  Просто ведем домашний баланс и своевременно заполняем его. Максимум 30 минут в день. А то и меньше, ибо не каждый день приходится заполнять. Но зато перед глазами вся картина - все планы о расходах на месяц, вся информация о предстоящих поступлениях и вся информация о выполнении обязательных платежей. Тот же кредит, если бы был и есть обязательные платежи.  

Я уже замучилась вести этот баланс, год веду, умумукалась. Веду в дребеденьгах, к сожалению, СМС от кредиток мне не приходят при покупках, поэтому синхронизацию не настроишь, приходится вводить вручную. Учитывая, что я еще суммы гоняю туда-сюда, все эти перемещения надо тоже проводитЬ, и заношу каждую позицию в чеке.... Блин, чуть ли не треть рабочего дня у меня на это дело уходит, если я не забиваю и заношу. Утром зашла в пятерку, 7 позиций купила, надо занести. На обед пойду 3 позиции надо занести. На Али что-то купила - занеси. Кэшбек пришел надо занести. Процент от вклада пришел ежедневный надо занести. А не дай Бог еще торгую в этот день вообще треш, все движения по торговле надо занести!!! 

Короче, устала я вести это дело. И никак не пойму, как соптимизировать. Хорошо еще, не в екселе, там бы я чокнулась вообще. Один плюс - я стараюсь по минимуму покупать, потому что мне ЛЕНЬ заносить. Это ж надо чек сохранить, потом занести...  За год сократились спонтанные покупки. 

Изменено 12 Декабря 2017 пользователем Шеда

[Орнелла 79 783]

9 минут назад, Пергидроль сказал:

У меня так не бывает. А если что-то надо и денег нет с собой , то я приду-приеду позже. Может еще и передумаю.

А мне жалко время тратить, потому что то что мне нужно может оказаться в другом конце города, куда я случайно по делу приехали, и мне туда не с руки, а терминал рядом с домом. И если я поеду туда завтра то потрачу опять время и деньги, а так купила а завтра шла в магазин за хлебушком и денежку в терминал закинула. Нет, когда у меня дома есть нужная сумма я абсолютно спокойна.

Вот прям совсем простой пример приведу. Мама в прошлом году заказала мне купить ей такие валеночки для дома Я их обыскалась, нет нигде. Они типа из овчины. И тут поехала по делам совершенно случайно на край географии и вижу там эти валенки и размер нужный в одном экземпляре. Цена вопроса 300 рублей, а я уже потратилась. И что мне теперь, плюнуть на вещь которая нужна маме? Завтра её размера может уже не быть, да и бензина я потрачу больше туда опять доехать. Я расплатилась кредиткой, а на другой день кинула деньга на карту и все, я при валенках, деньги на месте, переплаты ноль. Я вот о таких ситуациях.

Изменено 12 Декабря 2017 пользователем Ornella

[Верхотура 80 348]

2 минуты назад, Уважительная причина сказал:

А что вы за ипотеку должны вас не угнетает))) 

Ну это давит, не передать как. Но приходится ситуацию принимать, там миллион мотиваторов, в том числе, что отдаю за свое, а не дяде за съем, и что это для меня единственный способ иметь свое жилье. Хотя как гляну, сколько должна, так оторопь берет.  Но вот 150 тыс., отданных чужим тетям за съем за год мне несказанно жалко. 

[Лавка антиквара 107 977]

11 минут назад, Шеда сказал:

Я уже замучилась вести этот баланс, год веду, умумукалась.

Ну... я в свое время начала вести аж в докомпьютерный период   Да еще со студенчества своего. Так что у меня уже просто привычка  Как чистить зубы, делать зарядку и прочее...