Все о кредитах, рассрочках и их погашении.

[Леди Ястреб 40 984]

4 минуты назад, Тыблочко сказал:

А рубли в банк я отнесу только после того, как мне компенсацию по вкладам выплатят.

Ну дома хранить как-то... Вот куда мне было деньги девать после продажи дачи? Отнесла прямо от ячейки до банка. Положила под проценты и пол года получала по 14000 рублей процентов по вкладу - это всего несколько тысяч не хватало до моей пенсии. Считай, две пенсии получала. Сейчас, конечно, похуже с процентами и сумма уже несколько не такая, как была, но все равно вклад дает ежемесячный доход.

Когда деньги дома лежат, их проще потратить - есть же потребности (не путать с хотелками).

[Орнелла 79 783]

3 часа назад, Тыблочко сказал:

А если прикинуть, что конкретно я могла купить на 100 долларов (обменяв на рубли, естественно) 10 лет назад и сейчас? Как думаете, будет то на то? (Без иронии)

Ну так прикиньте, и сами увидите, то на то и выходит. В долларах вещь как стоила так и будет стоить, а вот в рублях подскочит капитально. Я же писала выше именно на этих скачках купили уже вторую квартиру. Как Акс пишет, по зернышку, а потом резкий обвал гривны и квартиры уже в долларах просели в два раза, а в гривне наоборот не докупишься. Вот кстати первое наше прозрение случилось как раз в 1998 году, когда мы купили нашу первую стиралку автомат. Стоила она тогда 600 гривен или 300 долларов, мы заняли у мамы 300 долларов, потом быстренько вернули, и тут в августе скачок доллара в два раза, и та же самая стиралка так и стоила те же 300 долларов, но уже 1200 гривен. Если бы мы собирали на неё в гривне, так и сидели бы без стиралки. А мама через год купила квартиру за 500 долларов, которые тоже собирала по крупицам, и вот как раз на обвале гривны и рынка недвижимости взяла за копейки. Потом уж цены стали расти, стали вводить кредитование, цены на недвижимость раздулись до невероятных размеров, а потом опять обвал гривны и обвал цен на недвижимость, тут уже мы себе квартиру первую купили. Ну и вот совсем недавно опять так же выждали и взяли вторую квартиру.

Пыс: Добавлю немножко. Если собирать например на что то недорогое, типа техники, то конечно игры в обмен валют бессмысленны. Тут уже как мне кажется если не умеешь копить, отдать маме или кому то близкому на сбережение. У меня например муж умеет собирать. Потому то краткосрочно валюта действительно туда сюда плавает, можешь не угадать. Я именно о долгосрочном накоплении ратую за валюту, когда не хочешь связываться с ипотекой и займами. Как показывает моя личная практика, раз в 5 - 8 - 10 лет эти кризисы неизбежны и тут вы выходите на рынок недвижимости, правда не сразу а спустя пару лет, когда уже все хорошо обвалится. Просто недвижимость это такой сегмент рынка, когда продавец долго не может смириться с тем, что ещё вчера его квартира стоила к примеру 100000 долларов, а сегодня её уже и за 50000 не охотно купят, и они держат планку до последнего.

У меня муж из этой оперы, в прошлом году квартиру когда продавали свою, я долго мониторила рынок загородной недвижимости и пришла к цене за свою квартиру, муж заартачился  - нет вот давай ещё 2000 накинем. Я сказала так - хочешь дороже, занимайся продажей сам, за мою цену я её точно продам, за твою будем продавать годами. Так и вышло, по моей цене квартира ушла сразу, я даже объявление дать не успела, по той цене что хотел муж квартиры стояли, а теперь там цена упала в 2 раза не прошло и года.

Изменено 16 Декабря 2017 пользователем Ornella

[Мисс Ясенская 20 121]

19 часов назад, Кармина Бурана сказал:

Информация к размышлению( подтверждения моему выше написанному сегодня) .Одновременно будут снижать и ставку по вкладам. 

Точно такую же информацию я вам могу скинуть за 2005-2007 года.Я тогда в оценке подрабатывала, и прогнозы в каждый отчет делала. А что было потом, мы все знаем. 

Россия слабо подчиняется любым прогнозам.Слишком мы большая страна со множеством ресурсов, чтобы нам дали развиваться спокойно. 

[Кармина Бурана 10 981]

5 часов назад, Акс сказал:

, а вроде и старая пока устраивает. Ну куплю, старую отдам и всё?

Вот я так сглупила- у меня была стиралка шведская, оттуда привезенная, купленная нами с рук, ей было всего 2 года, отлично стирала аж 8 лет. И вдруг я , как вы зашла в магазин и увидела Индезит итальянской сборки, дорогую и красивую как раз с верхней загрузкой. Отложила и пошла снимать со вклада, который на мое несчастье в этот день как раз заканчивался. Та машинка проработала 1,2 года и взорвался тэн, а старую я отдала знакомым просто так. Она у них до сих пор работает. А я купила сразу третью, уже Атлант. Жаба душит до сих пор. Пока стирает- пусть работает. 

4 часа назад, Тыблочко сказал:

Подоходный налог на процент по вкладам - вообще конгениальное изобретение.

У нас есть- на доход с вклада, 13 % . 

1 час назад, Ornella сказал:

, что ещё вчера его квартира стоила к примеру 100000 долларов, а сегодня её уже и за 50000 не охотно купят,

У нас такого нет и близко. Вроде и кризис, а квартиры дешевеют мало, ну  если только очень повезет и кому-то вот срочно надо продавать. За два дня. 

1 час назад, Мисс Ясенская сказал:

Россия слабо подчиняется любым прогнозам

Да при чем тут это- меня проценты на рубли не волнуют вообще, а на долларовые вклады уже 2 процента. А на рубли- пусть они сами в них хранят, я уже теряла на скачке доллара. 

38 минут назад, Мисс Ясенская сказал:

Все зависит от обстоятельств продажи и степени адекватности и жадности продавца.

Ну если 10 лет продает- значит и не надо особо, пусть , мол, продается. А потом может и за один день купят. 

40 минут назад, Мисс Ясенская сказал:

На следующий день выставил ее на 600(!) тысяч дороже.

Чудные продавцы какие-то. 

 

[Мечта поэта 145 753]

Купля-продажа жилья обсуждается здесь

[Непробиваемая леди 433]

Мы с мужем в первые годы жизни брали кредиты, огромную кучу кредитов. Молодые и голожопые, с маленькой зп и кучей желаний. Даже помню в кредит технику только начали выдавать , ну мы и побежали вместе с такими же и взяли первую вещь -огромный музыкальный центр, под достаточно большой процент. Но сколько радости было!  Мы же тогда не считали переплату, мы просто радовались что смогли себе позволить хорошую вещь. И пошло..стиральная машина свекрови на день рождение, большой телевизор, мне какая то дорогущая дубленка из крутого салона, холодильник, первый  компьютер, автомобиль ...Затем деньги на ремонт, отдых, квартиру.

Сейчас уже лет восемь ни каких кредитов, устала от них  до чертиков и кайф купленная вещь в кредит уже не приносит. Чему очень рада, так как при нынешней финансовой ситуации спокойней намного переношу задержку зарплаты на работе чем остальные, у которых "горят" очередные платежи по кредитам, а таких большинство.

Получается раньше я думала , что надо жить здесь и сейчас. А теперь уж лучше я буду жить по средствам, чем в долгах.

[Фобос 63 273]

Какое отношение к кредитам имеют последние посты о приеме в поликлиниках? 

[IRSEN 73 872]

У меня сотрудница сейчас берет ипотеку, накопила 400 тыс, ещё столько же взяла у бабушки в долг, это на первый взнос и берет ипотеку на 25 лет. 

Зарплата у нас на работе средняя, если с нее платить ипотеку, останется только на еду. И все, больше ни на что. О каком либо отпуске придется забыть, лишние трусы не купишь, на сапоги придется копить отказывая в питании. Она не на помойке родилась, крыша есть над головой, но как и всем хочется своей квартиры. Но вот как посчитаешь это все, через 25 лет ей будет 65. Жизнь прошла. Кроме ипотеки вспомнить нечего. Это хорошо если работа будет всегда, а то можно остаться и без квартиры, и без денег. Мрак, а не перспектива. И рождаться не захочешь. 

Изменено 16 Июня 2018 пользователем Мечта поэта

[Авери 9 283]

В ‎6‎/‎12‎/‎2018 в 14:00, IRSEN сказал:

У меня сотрудница сейчас берет ипотеку, накопила 400 тыс, ещё столько же взяла у бабушки в долг, это на первый взнос и берет ипотеку на 25 лет. 

Зарплата у нас на работе средняя, если с нее платить ипотеку, останется только на еду. И все, больше ни на что. О каком либо отпуске придется забыть, лишние трусы не купишь, на сапоги придется копить отказывая в питании. Она не на помойке родилась, крыша есть над головой, но как и всем хочется своей квартиры. Но вот как посчитаешь это все, через 25 лет ей будет 65. Жизнь прошла. Кроме ипотеки вспомнить нечего. Это хорошо если работа будет всегда, а то можно остаться и без квартиры, и без денег. Мрак, а не перспектива. И рождаться не захочешь. 

Вот поэтому я и не беру ни кредит, ни ипотеку. У меня вот примерно так же, только крыша над головой у меня может быть только съемная. Поэтому коплю и пока не дергаюсь.

Изменено 16 Июня 2018 пользователем Мечта поэта

[Эсперанса 4 853]

15 часов назад, IRSEN сказал:

На жилье.....

У меня сотрудница сейчас берет ипотеку, накопила 400 тыс, ещё столько же взяла у бабушки в долг, это на первый взнос и берет ипотеку на 25 лет. 

Зарплата у нас на работе средняя, если с нее платить ипотеку, останется только на еду. И все, больше ни на что. О каком либо отпуске придется забыть, лишние трусы не купишь, на сапоги придется копить отказывая в питании. Она не на помойке родилась, крыша есть над головой, но как и всем хочется своей квартиры. Но вот как посчитаешь это все, через 25 лет ей будет 65. Жизнь прошла. Кроме ипотеки вспомнить нечего. Это хорошо если работа будет всегда, а то можно остаться и без квартиры, и без денег. Мрак, а не перспектива. И рождаться не захочешь. 

Не такой уж и мрак. У меня примерно такая же ситуация, поэтому знаю, о чем говорю. 25 лет ваша сотрудница будет жить в своей (!) квартире, так, как она хочет и делать то, что она захочет и никто не будет мотать ей нервы. Иногда это важнее отпусков, лишних трусов и т.д.

[Плейлист 735]

В 13.06.2018 в 13:52, Эсперанса сказал:

Не такой уж и мрак. У меня примерно такая же ситуация, поэтому знаю, о чем говорю. 25 лет ваша сотрудница будет жить в своей (!) квартире, так, как она хочет и делать то, что она захочет и никто не будет мотать ей нервы. Иногда это важнее отпусков, лишних трусов и т.д.

А если с другой стороны посмотреть? В течение 25-ти лет сотрудница в любой момент может потерять квартиру, за которую (мало ли, вдруг) не сможет платить. 25 лет быть в напряжении, не иметь права потерять доход, расслабиться. 25 лет без отпусков и без каких-либо развлечений (конечно, можно убедить себя, что складывание оригами из бесплатных газет - крайне увлекательное занятие...) Всегда должен иметь деньги на взнос, а иначе - вон из квартиры. Сплошной стресс.

При этом процент за ипотеку не 0,5-1%, как сейчас в Европе, а гораздо больше. Столько переплачивать - кому и за что?

По моему мнению, квартиру в кредит имеет смысл брать только тем, кто имеет возможность погасить этот кредит быстро (год-два-три), и при этом выплата не должна составлять большую часть заработка и очень резко снижать уровень жизни. Допустим, если вместо трёх отпусков в год за границей вы проводите один (а два других - на турбазе в Карелии), при этом спокойно гасите ипотеку - это ОК. А если вместо двух бутылок молока в неделю вам приходится покупать одну в месяц (а то и вообще отказаться от молока) - да зачем нужна такая "своя" квартира?

[Уважительная причина 22 954]

5 часов назад, Плейлист сказал:

А если с другой стороны посмотреть? В течение 25-ти лет сотрудница в любой момент может потерять квартиру, за которую (мало ли, вдруг) не сможет платить. 25 лет быть в напряжении, не иметь права потерять доход, расслабиться. 25 лет без отпусков и без каких-либо развлечений (конечно, можно убедить себя, что складывание оригами из бесплатных газет - крайне увлекательное занятие...) Всегда должен иметь деньги на взнос, а иначе - вон из квартиры. Сплошной стресс.

Так то оно так, но вот что будет через 25 лет, к пенсии, когда нет своего жилья и не ожидается. Снимать всю жизнь? На пенсии не наснимаешься. Так что лучше сейчас экономить, чем потом жить неизвестно где.

У нас на бывшей работе была дама, которая считала, что в ипотеке нет смысла, в итоге, она вышла на пенсию и снимает пол дома в две небольших комнатки с семьей дочери, одна комната с кухней семье дочери и одна комнатка ей, где еще отгорожена и кухня, вот это кошмар.

[НатаФКа 108 384]

Ну если своего жилья совсем нет, то, конечно, есть смысл его любым путем приобрести. Для сдачи, мне кажется, выхлопа не будет, если только это не 10 квартир в центре Москвы. Не было бы у меня жилья - однозначно впряглась бы. Но сейчас просто смысла не вижу.

[Катакомба 52 644]

12 часов назад, Плейлист сказал:

если с другой стороны посмотреть? В течение 25-ти лет сотрудница в любой момент может потерять квартиру, за которую (мало ли, вдруг) не сможет платить. 25 лет быть в напряжении, не иметь права потерять доход, расслабиться. 25 лет без отпусков и без каких-либо развлечений

А без ипотеки можно терять работу? На съеме бесплатно дадут пожить и продукты в магазинах всем безработным дарят. Да, первые лет 5-10 особо не поездишь, но 10 000 сейчас и через 10 лет это совсем разные деньги, инфляция никуда не денется, зарплату проиндексируют, процент взноса от общего дохода уменьшится, появится возможность траты денег на другое. 

[IRSEN 73 872]

Слушайте, ну вот пишут что жить вообще негде, как так-то? Где родились то, под забором что ли? Мне этот момент совершенно не понятен. 

Изменено 16 Июня 2018 пользователем IRSEN

[Совсем Не Ангел 28 209]

27 минут назад, Katakomba сказал:

арплату проиндексируют

Где такая сказка водится? У много кого зарплату проиндексировали? 

[IRSEN 73 872]

13 часов назад, Плейлист сказал:

А если с другой стороны посмотреть? В течение 25-ти лет сотрудница в любой момент может потерять квартиру, за которую (мало ли, вдруг) не сможет платить. 25 лет быть в напряжении, не иметь права потерять доход, расслабиться. 25 лет без отпусков и без каких-либо развлечений (конечно, можно убедить себя, что складывание оригами из бесплатных газет - крайне увлекательное занятие...) Всегда должен иметь деньги на взнос, а иначе - вон из квартиры. Сплошной стресс.

При этом процент за ипотеку не 0,5-1%, как сейчас в Европе, а гораздо больше. Столько переплачивать - кому и за что?

По моему мнению, квартиру в кредит имеет смысл брать только тем, кто имеет возможность погасить этот кредит быстро (год-два-три), и при этом выплата не должна составлять большую часть заработка и очень резко снижать уровень жизни. Допустим, если вместо трёх отпусков в год за границей вы проводите один (а два других - на турбазе в Карелии), при этом спокойно гасите ипотеку - это ОК. А если вместо двух бутылок молока в неделю вам приходится покупать одну в месяц (а то и вообще отказаться от молока) - да зачем нужна такая "своя" квартира?

Вот в квартиру же не въедешь в пустые стены, надо ещё и мебель покупать, технику. Если ипотека сжирает чуть не всю зарплату, то на что покупать-то? Спать на полу 25 лет, готовить на костре. Если мебель брать в кредит, с чего этот кредит платить. В общем ипотека только для богатых наверное. Со средним заработком не стоит и ввязываться. 

[Галчонка 237 909]

4 минуты назад, IRSEN сказал:

Слушайте, ну вот пишут что жить вообще негде, как так-то? Где родились то, под забором что ли? Мне этот момент совершенно не понятен. 

Полно вариантов. Первое, что в голову приходит - приехала из другого города, где трудно найти работу. Опять же, вот у знакомой ситуация: да, родилась не на помойке, конечно. Но в свое время вышла замуж, съехала из родительской квартиры - была двушка, где жили родители и она с сестрой. Формально - у нее доля в этой квартире. Фактически, когда она с мужем разошлась (жили в его добрачной квартире, на которую она претендовать не может), возвращаться ей некуда. Потому как родители еще живы, а сестра вышла замуж и родила двоих детей, разошлась с мужем и вернулась к родителям. Так что живут в двух комнатах хрущевской квартиры пять человек, разменять эту квартиру возможности нет. Так что теоретически даже доля в квартире есть, а жить негде.

И да, знакомая влезла в ипотеку - на 15 лет по 15 тысяч примерно выходит, экономит на всем (а сначала экономила, чтобы накопить на первый взнос), но снимать - это все равно в месяц отдавать те же 15 тысяч, и так же без уверенности, что ты и завтра будешь тут жить, если вдруг потеряешь работу или здоровье. 

 

[Такибудет 14 024]

8 минут назад, IRSEN сказал:

Слушайте, ну вот пишут что жить вообще негде, как так-то? Где родились то, под забором что ли? Мне этот момент совершенно не понятен. 

Ну вы даете. Заработали, скинулись,  купили однушку. Родили ребенка, второго, с маткапиталом купили двушку. Нормально.

Двушку на семью с двумя детьми - это неплохо, хоть в 1980 году, хоть сегодня.

Но вот эти двое детей выросли. Мне кажется , со мной согласятся все  - у обоих этих детей квартиры нет.
Нет, приползти "зализывать раны" можно.

А возвращаться (ни с семьей, ни на старость) некуда.

[IRSEN 73 872]

3 минуты назад, Такибудет сказал:

Ну вы даете. Заработали, скинулись,  купили однушку. Родили ребенка, второго, с маткапиталом купили двушку. Нормально.

Двушку на семью с двумя детьми - это неплохо, хоть в 1980 году, хоть сегодня.

Но вот эти двое детей выросли. Мне кажется , со мной согласятся все  - у обоих этих детей квартиры нет.
Нет, приползти "зализывать раны" можно.

А возвращаться (ни с семьей, ни на старость) некуда.

А если брать тех кому сейчас по 50 лет? Какие мат. капиталы и заработали? Когда квартиры государство давало, ничего нельзя было купить. И как эти люди без жилплощади остались? Что только или снимать, или ипотека. 

Приезжие понятно. Приехали, ни кола ни двора. Но их не так и много. 

[Такибудет 14 024]

1 минуту назад, IRSEN сказал:

А если брать тех кому сейчас по 50 лет? Какие мат. капиталы и заработали? Когда квартиры государство давало, ничего нельзя было купить. И как эти люди без жилплощади остались? Что только или снимать, или ипотека. 

Приезжие понятно. Приехали, ни кола ни двора. Но их не так и много. 

Кому 50, их родители получали квартиры в семидесятых-восьмидесятых. И мало тогда было семей с одним ребенком, верно?  Поэтому эти люди, вылетев из гнезда, должны были свить свое.

Им тоже не особо было куда возвращаться, крутиться/работать, "получать" последние крохи от государства или зарабатывать.

И если они заработали двушку, то их детям сегодня опять некуда идти.

"Возвращаться" для них это опять к маме/папе в двушку? Или в родительскую гостинку? Или в родной поселок, где мама перебивается на десятку в ожидании пенсии, а тридцатилетним работы нет.

[IRSEN 73 872]

@Такибудет

Но в любом случае этим людям есть где жить, хоть с родителями. А не так как выше историю писали что женщина снимает на старости лет угол какой-то. Это получается жилья в принципе нет, никакого. 

Не все же в состоянии ипотеку ту же платить. Ну я вот на себя примеряю, если я буду жить одна на свою зарплату, чтоб платить ипотеку мне придется голодать видимо. И спать на полу в этой ипотечной квартире. Правда боюсь мне и ипотеку не дадут с таким доходом, а зарплата у меня не самая маленькая, средняя. 

Изменено 16 Июня 2018 пользователем IRSEN

[Катакомба 52 644]

35 минут назад, IRSEN сказал:

Вот в квартиру же не въедешь в пустые стены, надо ещё и мебель покупать, технику.

И с мебелью продаются, и холодильник на авито можно купить, все решаемо.

[Уважительная причина 22 954]

43 минуты назад, IRSEN сказал:

Слушайте, ну вот пишут что жить вообще негде, как так-то? Где родились то, под забором что ли? Мне этот момент совершенно не понятен. 

Изменено 44 минуты назад пользователем IRSEN

А вот так, ну есть, например, у родителей квартира, а там еще помимо родителей, братья-сестры с семьями, бабушки-дедушки старенькие и куда там еще кому-то заселяться? Или, вот у моей знакомой, родители живут в селе, очень маленьком, и очень далеко от города, порядка 8-9 часов езды на автобусе, вот и покупают по ипотеке.

 

3 минуты назад, IRSEN сказал:

Но в любом случае этим людям есть где жить, хоть с родителями. А не так как выше историю писали что женщина снимает на старости лет угол какой-то. Это получается жилья в принципе нет, никакого. 

Я писала, жила эта женщина у мужа, с мужем разошлись, жилье его добрачное было, про ее родителей и их жилье не знаю, никогда не говорила про них, наверно умерли, а было у них жилье или нет неизвестно. До сих пор много людей живут в общежитиях.

[IRSEN 73 872]

3 минуты назад, Katakomba сказал:

И с мебелью продаются, и холодильник на авито можно купить, все решаемо.

Ну вот как я про сотрудницу писала, после уплаты ипотеки ей не хватит даже на холодильник с Авито и трусы с секонд хенда. И так она будет жить 25 лет. Это ж мрак.