Все о кредитах, рассрочках и их погашении.

[Пергидроль 26 441]

36 минут назад, Katakomba сказал:

Как раз в эти годы перед дефолтом отлично хапнули те, кто набрал многомиллионных кредитов, которые превратились в пшик, а на кредиты накупил квартир, машин и валюты. 

У нас в тот момент практически кредиты населению еще не давали. Мы сами тогда думали про ипотеку, тем более в единственном ипотечном агентстве был знакомый директор, но брать не стали. не жалеем. Я как раз знаю несколько реальных историй про сведение счеты с жизнью из-за долгов после дефолта.У нас даже валюта в городе продавалась в одном банке, а так покупали ее только в Москве. И это город-миллионик, совсем не село так сказать.

Про кредит для жилья, когда вопрос съема стоит и говорить нечего. Но вот машины в кредит стоимостью хорошей квартиры не понимаю. Тут   я за жить по средствам.

 

 

 

 

[Сонголик 12 894]

2 часа назад, Злобынюшка сказал:

 

Выше история одинокой матери с двумя детьми показательна, оклад 8800, а в ипотеке квартира с ежемесячными выплатами 26 тысяч. Ну, кто-то ж этот кредит одобрил и даже выплачивает человек успешно. Сюрреализм на каждом шагу.

Вы, наверное, про меня? Выплаты 22 тысячи, а оклад 8800, да. Но у меня районный коэффициент, северные надбавки, и прочие. Я же писала, что выплата и коммуналка - примерно половина зарплаты. Про оклад я написала в сравнении с Пламя огня - оклад у нас одинаков.

[Elenrass 64 854]

15 минут назад, Злобынюшка сказал:

Большинству вон, одобряют больше, чем это возможно обосновать доходами и потом ужимайся и сиди голодом.

Выше история одинокой матери с двумя детьми показательна, оклад 8800, а в ипотеке квартира с ежемесячными выплатами 26 тысяч. Ну, кто-то ж этот кредит одобрил и даже выплачивает человек успешно. Сюрреализм на каждом шагу.

Зачем брать кредит больше, чем можешь "тянуть"? По доходам должны быть и расходы. Каждый перед оформлением длительного кредита оценивает свои финансовые возможности.

История про одинокую мать - она написала, что оклад 8800, но это не значит, что это ее доход. Я тоже работала после института в госучреждении с окладом 2900 руб., за счет всех надбавок получалось 12 тыс. руб., т.е. в 4 раза. Может и здесь также, никакого сюрра.

Пока писала, уже ответили.

Изменено 22 Июня 2018 пользователем Elenrass

[Злобынюшка 131 392]

3 минуты назад, Сонголик сказал:

Вы, наверное, про меня? Выплаты 22 тысячи, а оклад 8800, да. Но у меня районный коэффициент, северные надбавки, и прочие. Я же писала, что выплата и коммуналка - примерно половина зарплаты. Про оклад я написала в сравнении с Пламя огня - оклад у нас одинаков.

О вас, да, извините, что без ника. Я не люблю обсуждений личных ситуаций, и конкретно вам хочется только удачи и здоровья пожелать. Но пример распространенный и дальше я буду писать абстрактно, не о вас, а о 'большинстве', которому одобряют кредит при окладах не шибко великих. Все надбавки, они сегодня рассчитываются так, потом этак, банк видит оклад, и тем не менее дает кредит.

О чем это говорит? О том, что, совершенно справедливо, не забота банка, как потом у кредитора будут дела обстоять. 

Втроем на 15 тысяч по северным расценкам... Это, наверное, вполовину против средней полосы. Грань выживания. И такие истории не единичны.

[Пусяндра 770]

21 минуту назад, Злобынюшка сказал:

Втроем на 15 тысяч по северным расценкам... Это, наверное, вполовину против средней полосы. Грань выживания. И такие истории не единичны.

Так у нее и без ипотеки то же самое было. Так что несильно изменилась ситуация. Хотя не спорю, очень тяжело. Мне и одной было бы на такую сумму тяжело жить (в средней полосе).

[Эльнора 17 845]

1 час назад, Elenrass сказал:

 

Вы же преподносите ипотеку, как какой-то ужас и кошмар. Здесь пишут, что благодаря ипотеке люди обзавелись жильем, и слава богу. Вы предлагаете пожизненный съем?

Человек похоже вообще не понимает, что не у всех есть наследное жилье, а даже если оно и есть, то большую роль играет в каком месте оно находится, в каком состоянии, и в каких условиях жить придется. 

[Злобынюшка 131 392]

56 минут назад, Elenrass сказал:

Да, для большинства тех, кто хочет квартиру, это выход. У меня в знакомых нет никого, кто купил бы квартиру без ипотеки, даже наследные продают и для расширения или переезда вынуждены брать кредит. Где растратили свое здоровье "легкозаменимые винтики" в 25-35 лет, самый "здоровый" возраст? Вы какие-то патовые ситуации приводите, у меня в примерах таких нет.

Ну, теперь, смотрю, третья у вас версия, большинство теперь стало большинством желающих, не большинством населения, для которых выхода другого нет... Не большинством населения вообще и даже не исключительно высокооплачиваемым населением (первая ваша версия к правде была ближе всего). Хотят квартиру все. Даже мне еще бы одна квартира не помешала. Так что остаюсь на прежних позициях, не для большинства, кто хочет - ипотека выход. Далеко нет. Некоторым из "хотящих" ипотеку не дадут, или дадут непосильную.

Легкозаменимый винтик в 25 где, по вашему, уже заработал миллиона два на первый взнос? И где он уже получает 60 тысяч, чтоб легко выплатить 25 в месяц за эту ипотеку? Да, на начальном этапе, когда ввязываются в длинные ипотеки (короткие только вашим из окружения топовым штучным под силу) здоровье есть. Но в двадцать пять уйму денег получает не большинство, даже карьеристы еще практически на старте. А средний доход значит одно, о полноценной заботе о здоровье и развитит детишек, если они есть, а зачастую есть и не один, тогда хоть от маткапитала плясать можно, на десять продуктивных лет можно забыть. Ибо не вы ли писали, что в бесплатном сегменте бездари? Так вот, хорошее молодое здоровье будет пущено на откуп этим бездарям. Или вы думаете, что если десять лет не лечить зубы и пустить на самотек все остальное, те же вирусы на ногах переносить, так к тридцати пяти все тот же богатырский запас здоровья будет?

При этом с ипотечниками начальство может вытворять любые штуки, это кабала, при которой никто рыпаться с одного места, где урезают или не прибавляют заработок, на другое не будет, разве штучный, но он на то и штучный, а не большинство.

Продолжать можно и дальше.

Но мой лично вердикт. В реале ипотека действительно хороший инструмент, но не для большинства. Большинство у нас пока не может, просто откладывая по тысчонке, накопить миллиона два первоначальных и потом жить полноценно, выплачивая ежемесячно по средней зарплате для города Санкт-Петербурга. Не всем удается сперва продать недвижимость, а потом платить остаток в ипотеку, для этого нужна та самая начальная недвижимость.

А вот преподнесение кредитов как средства для большинства вредно. Покупается машинка, на замену бампера которой счастливый водитель должен в долги залезать, а на бензин просить у пенсионеров родителей и жизнь удалась.

Изменено 22 Июня 2018 пользователем Злобынюшка

[Сонголик 12 894]

2 часа назад, Пусяндра сказал:

Так у нее и без ипотеки то же самое было. Так что несильно изменилась ситуация. Хотя не спорю, очень тяжело. Мне и одной было бы на такую сумму тяжело жить (в средней полосе).

Не знаю, не чувствую какой-то безнадежной нищеты. Может быть, это после декрета своего чудного, когда я себе вообще ничего не могла позволить?

Садик много съедает, конечно, но государственный дадут - будет не 15, а 30 тысяч на троих. Не знаю, живем, и даже билеты на море куплены)

Ну а вот не было бы возможности ипотеку взять - так и жили бы по съемным этим квартирам. Это необходимость в моем случае.

 

[Эльнора 17 845]

13 минут назад, Сонголик сказал:

Не знаю, не чувствую какой-то безнадежной нищеты. Может быть, это после декрета своего чудного, когда я себе вообще ничего не могла позволить?

Садик много съедает, конечно, но государственный дадут - будет не 15, а 30 тысяч на троих. Не знаю, живем, и даже билеты на море куплены)

Ну а вот не было бы возможности ипотеку взять - так и жили бы по съемным этим квартирам. Это необходимость в моем случае.

 

Некоторым бесполезно это объяснять. Талдычут про свое: не на помойке же родились! Тогда что, идти к родителям, и ждать пока те помрут и квартиру отпишут (если таковые имеются конечно с жильем). Противно читать. Родители могут и не пустить  великовозрастное дите еще и с семьей. И будут правы.

Elenraas, Никеша пишут тут о том, что среднестатистической семье, где муж и жена оба работают, вполне реально потянуть ипотеку, не пентхауз же брать в конце концов, ту же вторичку, пусть не в центре, очень даже нормальный вариант. Видать по себе люди судят (кто ипотеку как вариант кабалы рассматривает, ибо доходы не позволяют). 

 

Изменено 22 Июня 2018 пользователем Эльнора

[Elenrass 64 854]

1 минуту назад, Злобынюшка сказал:

Хотят квартиру все. Даже мне еще бы одна квартира не помешала.

Кто хочет жилье - идет работает туда, где платят достаточно, чтобы взять кредит. Кому жилье не в приоритете - просто "хотят". Я лично тоже хочу виллу в Крыму и "буду хотеть" всю жизнь. Но мой уровень образования и незнание иностранного языка в совершенстве не позволяет претендовать на зарплату от 250 тыс. руб. Учиться в Московском университете из топ-5 или учить язык мне уже не под силу, поэтому я "буду хотеть" виллу.

6 минут назад, Злобынюшка сказал:

Легкозаменимый винтик в 25 где, по вашему, уже заработал миллиона два на первый взнос? И где он уже получает 60 тысяч, чтоб легко выплатить 25 в месяц за эту ипотеку?

Я напишу про своих коллег - учились в экономическом колледже, пришли к нам работать ассистентами в 20 лет (предпоследний-последний курс колледжа), параллельно учатся на вечернем или заочно в универе, спустя три-четыре года - вуаля, зарплата 60 тыс. руб. Но это нужно работать.

Еще пример я писала выше - моего коллеги 27 лет, вместе с женой взяли в ипотеку квартиру, платеж - 30 тыс. руб., зарплаты позволяют.

 

11 минут назад, Злобынюшка сказал:

А средний доход значит одно, о полноценной заботе о здоровье и развитит детишек, если они есть, а зачастую есть и не один, тогда хоть от маткапитала плясать можно, на десять продуктивных лет можно забыть. Ибо не вы ли писали, что в бесплатном сегменте бездари? Так вот, хорошее молодое здоровье будет пущено на откуп этим бездарям. Или вы думаете, что если десять лет не лечить зубы и пустить на самотек все остальное, те же вирусы на ногах переносить, так к тридцати пяти все тот же богатырский запас здоровья будет?

В этой ветке столько уже примеров написали, что никто не ходит голым и босым, с щербатым ртом, покачиваясь от недоедания и нелеченный, а вы снова про безысходность и нищету ипотечников.

14 минут назад, Злобынюшка сказал:

При этом с ипотечниками начальство может вытворять любые штуки, это кабала, при которой никто рыпаться с одного места, где урезают или не прибавляют заработок,

Вот как раз ипотечники и не могут себе позволить работать там, где урезают зарплату, а "роют землю" на предмет повышения зарплаты. А люди, над которыми не "капает", сидят годами без прибавок.

[Злобынюшка 131 392]

22 минуты назад, Пусяндра сказал:

Так у нее и без ипотеки то же самое было. Так что несильно изменилась ситуация. Хотя не спорю, очень тяжело. Мне и одной было бы на такую сумму тяжело жить (в средней полосе).

Без ипотеки было 22+15 все таки, какое то же самое...

Ущипните меня, это как на 15 в месяц еще и билеты с Севера на юг? Вот хоть почитать про такие вещи...

[Лигия 11 374]

4 минуты назад, Эльнора сказал:

Elenraas, Никеша пишут тут о том, что среднестатистической семье, где муж и жена оба работают, вполне реально потянуть ипотеку, не пентхауз же брать в конце концов, ту же вторичку не в центре, очень даже нормальный вариант. Видать по себе люди судят (кто ипотеку как вариант кабалы рассматривает, ибо доходы не позволяют). 

Не позволяют, да. Нам доходы купить квартиру в Москве без существенного снижения уровня текущей жизни не позволяют. Это преступление? Я не говорю о других, я отвечаю за себя и отвечаю на вопросы ко мне: " А почему бы вам не взять....?"

Вот потому, что гладиолус.

[Злобынюшка 131 392]

1 минуту назад, Elenrass сказал:

Кто хочет жилье - идет работает туда, где платят достаточно, чтобы взять кредит. Кому жилье не в приоритете - просто "хотят". Я лично тоже хочу виллу в Крыму и "буду хотеть" всю жизнь. Но мой уровень образования и незнание иностранного языка в совершенстве не позволяет претендовать на зарплату от 250 тыс. руб. Учиться в Московском университете из топ-5 или учить язык мне уже не под силу, поэтому я "буду хотеть" виллу.

Я напишу про своих коллег - учились в экономическом колледже, пришли к нам работать ассистентами в 20 лет (предпоследний-последний курс колледжа), параллельно учатся на вечернем или заочно в универе, спустя три-четыре года - вуаля, зарплата 60 тыс. руб. Но это нужно работать.

Еще пример я писала выше - моего коллеги 27 лет, вместе с женой взяли в ипотеку квартиру, платеж - 30 тыс. руб., зарплаты позволяют.

 

В этой ветке столько уже примеров написали, что никто не ходит голым и босым, с щербатым ртом, покачиваясь от недоедания и нелеченный, а вы снова про безысходность и нищету ипотечников.

Вот как раз ипотечники и не могут себе позволить работать там, где урезают зарплату, а "роют землю" на предмет повышения зарплаты. А люди, над которыми не "капает", сидят годами без прибавок.

Да конечно, на что еще, как не на ипотеку прибавки в зарплате нужны...

Короче, ваши примеры штучных, уникальных и прочих в столицах не большинство, и все тут. А все остальные просто бездари. Это я поняла. 

[Эльнора 17 845]

6 минут назад, Лигия сказал:

Не позволяют, да. Нам доходы купить квартиру в Москве без существенного снижения уровня текущей жизни не позволяют. Это преступление? Я не говорю о других, я отвечаю за себя и отвечаю на вопросы ко мне: " А почему бы вам не взять....?"

Вот потому, что гладиолус.

Опять 25. Если есть где жить, вопрос отпадает сам собой. 

Но когда говорят, в безвыходной для людей ситуации, да ну какая ипотека, большинство ее не потянет, обнищает, изголодается, тогда да, я делаю вывод, что люди судят по своему уровню дохода. Тут уже кучу примеров привели, что тянут люди, и даже кушать есть при этом, и отдыхать вон некоторые позволяют себе. Бесполезно. 

Изменено 22 Июня 2018 пользователем Эльнора

[Мышулькин 6 849]

11 минут назад, Злобынюшка сказал:

дадут непосильную.

Не дают, а Вы сами решаете сколько взять из предложенного банком. Банк одобрил мне 5 мил, а нужно было 3,2 мил. Зачем же мне брать 5? Я бы их очень долго выплачивала, и действительно бы сидела  на хлебе и воде.

17 минут назад, Злобынюшка сказал:

Хотят квартиру все.

Ага, вот моя свекровь тоже хочет квартиру, но за чужой счет. Мы свою брали в ипотеку, мои родители предлагали и свекрам скинуться по миллиону и взять поменьше кредит. Деньги у свекров есть и были не последние. Нет, не захотели.  Переплата, кредит и прочее. Ну ок, мы с мужем заключили брачный контракт, квартира только моя. А в прошлом году свекровь мне начала предлагать тот же миллион, но за него половину квартиры мужу нужно было отписать. Я фигу скрутила. За 6 лет выплатили гораздо больше миллиона, а она вспомнила, что мои же на покупку только миллион дали. Сказала ей, что если погасит мою ипотеку, то подумаю переписать или нет. Не, так не нравится. Вот сидит, до сих пор "хочет".

9 минут назад, Сонголик сказал:

Ну а вот не было бы возможности ипотеку взять - так и жили бы по съемным этим квартирам. Это необходимость в моем случае.

Так о чем и говорим уже какую страницу подряд. Что лучше платить не чужому дяде за чужую квартиру, а банку за свою.

3 минуты назад, Эльнора сказал:

где муж и жена оба работают, вполне реально потянуть ипотеку,

Конечно реально, если все рассчитать правильно.

5 минут назад, Лигия сказал:

Нам доходы купить квартиру в Москве без существенного снижения уровня текущей жизни не позволяют. Это преступление?

Насколько я понимаю, Вы не на съемной живете.

[Карамболь 29 172]

18 минут назад, Злобынюшка сказал:

 

При этом с ипотечниками начальство может вытворять любые штуки, это кабала, при которой никто рыпаться с одного места, где урезают или не прибавляют заработок, на другое не будет, разве штучный, но он на то и штучный, а не большинство.

Продолжать можно и дальше.

Но мой лично вердикт. В реале ипотека действительно хороший инструмент, но не для большинства. Большинство у нас пока не может, просто откладывая по тысчонке, накопить миллиона два первоначальных и потом жить полноценно, выплачивая ежемесячно по средней зарплате для города Санкт-Петербурга. Не всем удается сперва продать недвижимость, а потом платить остаток в ипотеку, для этого нужна та самая начальная недвижимость.

 

А что, начальство к каждому подчиненному подходит и начинает выспрашивать, есть ли ипотека? Чтобы начать вытворять штуки?

 Первый раз такое слышу. Или только с ипотечниками вытворяют? А если у начальника есть ипотека, а у подчиненного ее нет, то значит этого начальника можно подставлять-пущай расхлебывает за подчиненных? Так что ли?

Если человек откладывает по тысчонке в месяц, и только, то какая ипотека?

Вот вы все пишите, пишите, и чувствуете, что вы теоретик. Просто теоретик. И ничего более.

[Пусяндра 770]

4 минуты назад, Злобынюшка сказал:

Без ипотеки было 22+15 все таки, какое то же самое

Без ипотеки @Сонголик снимала за 20 тысяч квартиру.

 

6 минут назад, Злобынюшка сказал:

Ущипните меня, это как на 15 в месяц еще и билеты с Севера на юг? Вот хоть почитать про такие вещи...

На севере проезд к месту отпуска оплачивается для работника и членов семьи. Возможно, что так и купили.

[Elenrass 64 854]

1 минуту назад, Злобынюшка сказал:

Да конечно, на что еще, как не на ипотеку прибавки в зарплате нужны...

Короче, ваши примеры штучных, уникальных и прочих в столицах не большинство, и все тут. А все остальные просто бездари. Это я поняла. 

Как-то вы так первое предложение сформулировали, как будто люди ходят прибавку выпрашивают на ипотечный платеж. Я другое имела в виду - если знаешь, что ежемесячно, такого-то числа нужно в банк нести определенную сумму и это неотвратимо, сидеть в комфорте на работе, где не повышают годами или даже урезают зарплату, не можешь себе позволить, приходится менять место, хочешь-не-хочешь.

Остальные не бездари - но им нет необходимости в высоких заработках, а, значит, и усилий прикладывать незачем особо. Вот и все.

[Сонголик 12 894]

2 часа назад, Злобынюшка сказал:

Без ипотеки было 22+15 все таки, какое то же самое...

Ущипните меня, это как на 15 в месяц еще и билеты с Севера на юг? Вот хоть почитать про такие вещи...

Сейчас)

Не 22+15. У меня зарплата - 65, плюс минус. 22 - платеж по ипотеке, 7 примерно - коммуналка, 16 - частный сад. Остаток на жизнь. Билеты на море и обратно покупаются постепенно - с одной зарплаты ( в мае) туда, с другой - обратно. Плюс льготный отпуск, и мне эти траты возместятся. У меня еще и сын сейчас в Туапсе отдыхает, по льготной путевке, правда, расходы только на дорогу и с собой. Но тут его отец помогает немножко) 

Изменено 22 Июня 2018 пользователем Сонголик

[Эльнора 17 845]

6 минут назад, Мышулькин сказал:

 

Конечно реально, если все рассчитать правильно.

 

По мнению некоторых тут, лучше на головах друг у друга жить, в скандалах и с неадекватными родственниками (при таких условиях, здоровье конечно не потеряется, нееет ), но не дай Бог все рассчитать и ипотеку взять на свое жилье. 

 

Изменено 22 Июня 2018 пользователем Эльнора

[Elenrass 64 854]

6 минут назад, Сонголик сказал:

Не 22+15. У меня зарплата - 65, плюс минус. 22 - платеж по ипотеке, 7 примерно - коммуналка, 16 - частный сад. Остаток на жизнь. Билеты на море и обратно покупаются постепенно - с одной зарплаты ( в мае) туда, с другой - обратно. Плюс льготный отпуск, и мне эти траты возместятся. У меня еще и сын сейчас в Туапсе отдыхает, по льготной путевке, правда, расходы только на дорогу и с собой немножко. Но тут его отец помогает немножко) 

Вам сейчас напишут, что вы сильно ужимаетесь и все из-за ипотеки. Могли бы сына и на заграничный курорт отправить, а ему приходится бюджетно отдыхать, в России. А от стоимости садика вообще "инфаркт микарда".

У меня родная сестра с мужем и двумя детьми выплатили ипотеку в маленьком городе (на первоначальный взнос мы им заняли, естественно, без процентов, они отдали в первый год), как ездили отдыхать раз в год, так и продолжили, как были музыкальная школа, репетитор по-английскому, иномарка и т.д., так и оставалось. И да, работали оба, сестра после школы еще репетиторствовала.

Изменено 22 Июня 2018 пользователем Elenrass

[Злобынюшка 131 392]

13 минут назад, Карамболь сказал:

А что, начальство к каждому подчиненному подходит и начинает выспрашивать, есть ли ипотека? Чтобы начать вытворять штуки?

 Первый раз такое слышу. Или только с ипотечниками вытворяют? А если у начальника есть ипотека, а у подчиненного ее нет, то значит этого начальника можно подставлять-пущай расхлебывает за подчиненных? Так что ли?

Если человек откладывает по тысчонке в месяц, и только, то какая ипотека?

Вот вы все пишите, пишите, и чувствуете, что вы теоретик. Просто теоретик. И ничего более.

Про тысчонке я из темы взяла, сама б не выдумала, делать мне нечего. Про ипотеку обычно знают, работала я в разных местах, были места, где прямо предпочитали брать иногородних, они все или на вечном съеме, или в ипотеке, так что много рыпаться не станут и бегать с места на место.

И что значит теоретик, если сама не в этом ярме, так ни ушей, ни глаз нету?

[Данжи 86 700]

У людей разные приоритеты.

Кстати, про невозможность покупки жилья в ипотеку. Друзья взяли миллион в кредит на первый взнос дочери на ипотеку. Помогли молодой семье, сами кредит закрыли лет за 5, была возможность. Семье дочери ипотеку платить  лет 20 или 25. Дочери в этом году 28, мужу ее - 30. Оба работают, причем вполне себе успешно, потому что и путешествуют. Не супер-пупер, покупают билеты-отели по акциям, но уже всю Европу посмотрели) Ежемесячный платеж у них - около 30 тысяч, это ипотека+коммуналка, зарабатывают на семью около 80. Планируют через пару лет ребенка. 

[Карамболь 29 172]

Только что, Злобынюшка сказал:

Про тысчонке я из темы взяла, сама б не выдумала, делать мне нечего. Про ипотеку обычно знают, работала я в разных местах, были места, где прямо предпочитали брать иногородних, они все или на вечном съеме, или в ипотеке, так что много рыпаться не станут и бегать с места на место.

И что значит теоретик, если сама не в этом ярме, так ни ушей, ни глаз нету?

Потому что пока лично не влезешь, руками не потрогаешь, уши и глаза лишь органы чувств. 

Это  пока не пойдешь рожать сама, ничего не поймешь в этом деле. И никто и никогда полного расклада своей финансовой жизни не даст. Из разных соображений.

 

 

[Эльнора 17 845]

22 минуты назад, Карамболь сказал:

 

Если человек откладывает по тысчонке в месяц, и только, то какая ипотека?

Вот вы все пишите, пишите, и чувствуете, что вы теоретик. Просто теоретик. И ничего более.

Да там выше писали просто, что человек копить начал с тыщи, а потом вложения стали больше. Но это уже для некоторых не важно, главное прицепиться к этой "тысчонке".