Все о кредитах, рассрочках и их погашении.

[Viktory 1 964]

Начальство-то на работе может творить, что хочет, но тут тогда вопрос какой ты специалист, что боишься лишний раз обмолвится, что в ипотеке?  Над этим тогда надо работать. Для примера, мой начальник. Но он на редкость адекватный человек и ценит меня как специалиста и узнав (на самом деле, это был мой хитрый ход конём), что посматриваю вакансии с зарплатой повыше, поднял мне зарплату. Недавно обмолвился, чтобы я не ушла от них опять будут пересматривать мою зарплату. И он знает, что я собираюсь в ипотеку. А также прекрасно знает, что бросаться в ноги, лишь бы не уволили, не буду. Первая развернусь и уйду и в течение недели найду работу. 

И брать ипотеку на 8 миллионов, когда тебе надо всего 3, а потом плакать, что денег нет, по мне, это диагноз и докторов тут нет.

[Злобынюшка 131 370]

16 минут назад, Сонголик сказал:

Сейчас)

Не 22+15. У меня зарплата - 65, плюс минус. 22 - платеж по ипотеке, 7 примерно - коммуналка, 16 - частный сад. Остаток на жизнь. Билеты на море и обратно покупаются постепенно - с одной зарплаты ( в мае) туда, с другой - обратно. Плюс льготный отпуск, и мне эти траты возместятся. У меня еще и сын сейчас в Туапсе отдыхает, по льготной путевке, правда, расходы только на дорогу и с собой. Но тут его отец помогает немножко) 

Ой, прошу простить, северные нюансы, билеты и льготы, вопрос снят. Как-то я это из виду упустила. Вот так и выходит, у кого компенсации, у кого мама-папа зги не видят, от себя отрывают, у кого жилье было, которое продали на старте... И так получается, да, ипотека для всех, а остальные бестолочи и лодыри, не там работают.

Но касаемо вас, если еще и на фрукты-овощи детям есть дотация, ну мало ли, вы это не упомянули, то хорошо, а так на троих 15 в месяц ничто.

Я думаю, вам отец детей не только на Туапсе помогает, все таки. Это для ясности картины. Иначе, ну не знаю как на 15 малых детей тянуть.

Я уже упомянула, у нас родственник один штучно-бесценный квартиру купил, так тоже, на него глядя, можно подумать, что с весьма средней по Питеру зарплатой, да без первоначалки, да в рассрочку, можно взять квартиру. Ага, так он и говорит, купил мол. А на чьи деньги и кто всю жизнь во всем себе отказывал, а теперь в эту квартиру вложили... Тишина.

 

[Никеша 85 998]

Только что, Злобынюшка сказал:

Вот так и выходит, у кого компенсации, у кого мама-папа зги не видят, от себя отрывают, у кого жилье было, которое продали на старте...

У моего брата нет компенсации, папа-мама от себя не отрывают, ему помогая, жилья, которого продали на старте у него не было, его жена из декрета вернулась "в строй" лишь год назад. 

Я мать-одиночка, у меня нет компенсации, мне не помогает отец ребенка, мама-папа от себя не отрывают (если еще точнее - их пенсии копятся у них на счетах, содержу их я), у меня нет "стартового" жилья. Правда, весь прошедший учебный год я работала на двух работах, с 8.30 утра (подъем в 5.30 утра, выход из дома в 6.30 утра, чтобы проскочить пробки, на работе к 7.30 утра, чтобы успеть подготовиться к занятиям) до 9.15 вечера (приезд домой в 22.00-22.30, в зависимости от дорожной ситуации), с нагрузкой в 50 академических часов в неделю. 

2 минуты назад, Злобынюшка сказал:

а остальные бестолочи и лодыри, не там работают.

Если бы у меня не было цели купить свое жилье, я бы работала вдвое меньше. При этом я не называю лодырями тех, кто не работает столько же, сколько я. Просто у них другие обстоятельства и другие приоритеты. ВСЕ. Ни я, ни мой ребенок не обделены ни полноценным питанием, ни медобслуживанием (платным, кстати), ни игрушками-развлечениями. И я НЕ штучный специалист - просто добросовестный, работоспособный, ответственный, соответствующий своей должности по квалификации и опыту работы.  

[Пергидроль 26 441]

22 минуты назад, Elenrass сказал:

У меня родная сестра с мужем и двумя детьми выплатили ипотеку в маленьком городе (на первоначальный взнос мы им заняли, естественно, без процентов, они отдали в первый год), как ездили отдыхать раз в год, так и продолжили, как были музыкальная школа, репетитор по-английскому, иномарка и т.д., так и оставалось. И да, работали оба, сестра после школы еще репетиторствовала.

Вот не складываются у меня цифры, писала уже про это.

У меня сын живет один, зарабатывает нормально. Но взяв ипотеку, стал ездит на отдых один раз в год, а не два. кроме того сдает свою первую квартиру. Гасит досрочно, но у него и первый взнос был больше половины стоимости квартиры. Именно поэтому читая истории про то как легко берут в ипотеку квартиры, при этом меняют машины и отдыхают, я того сомневаюсь.

[Такибудет 14 024]

33 минуты назад, Elenrass сказал:

Вам сейчас напишут, что вы сильно ужимаетесь и все из-за ипотеки. Могли бы сына и на заграничный курорт отправить, а ему приходится бюджетно отдыхать, в России. А от стоимости садика вообще "инфаркт микарда".

У меня родная сестра с мужем и двумя детьми выплатили ипотеку в маленьком городе (на первоначальный взнос мы им заняли, естественно, без процентов, они отдали в первый год), как ездили отдыхать раз в год, так и продолжили, как были музыкальная школа, репетитор по-английскому, иномарка и т.д., так и оставалось. И да, работали оба, сестра после школы еще репетиторствовала.

Ну, знаете, история про " первоначальный взнос мы им заняли, естественно, без процентов, они отдали в первый год), как ездили отдыхать раз в год, так и продолжили, как были музыкальная школа, репетитор по-английскому, иномарка и т.д., так и оставалось." тоже несколько  нетипичная.

Если сумели за год п4рвоначальный взнос отдать, что им мешало за предыдущий год этот взнос просто накопить?

Суммарная нагрузка на первый год ипотеки огромная: банковские платежи плюс отдача займа родственникам.

И все это не ужимая себя ни в чем.

 

[Elenrass 64 817]

8 минут назад, Пергидроль сказал:

Вот не складываются у меня цифры, писала уже про это.

У меня сын живет один, зарабатывает нормально. Но взяв ипотеку, стал ездит на отдых один раз в год, а не два. кроме того сдает свою первую квартиру. Гасит досрочно, но у него и первый взнос был больше половины стоимости квартиры. Именно поэтому читая истории про то как легко берут в ипотеку квартиры, при этом меняют машины и отдыхают, я того сомневаюсь

Я писала, что они живут в маленьком городе, квартира - двушка за 1,5 млн. руб. Общий доход был 60 тыс., ежемесячный платеж - 15 тыс. руб., но это всего лишь первый год, потом они использовали возврат НДФЛ и маткапитал (это около 600 тыс. руб.). Сумма платежа сразу уменьшилась до 8 тыс. руб.   Зато спустя 4 года - они владельцы двушки к имевшейся у них наследной однушки. Это реальная история, из первых рук.

Конечно. могли бы взять и трехкомнатную за 2 млн. руб., но посчитали, что лучше пораньше выплатить.

6 минут назад, Такибудет сказал:

Если сумели за год п4рвоначальный взнос отдать, что им мешало за предыдущий год этот взнос просто накопить?

Они задумывались расширяться, и тут мать коллеги выставила на продажу двушку. Это тот случай, когда все совпало. Нужно было срочно покупать, не ждать. Квартира была в очень хорошем состоянии.

 

6 минут назад, Такибудет сказал:

Суммарная нагрузка на первый год ипотеки огромная: банковские платежи плюс отдача займа родственникам.

выше написала пост по суммам.

Изменено 22 Июня 2018 пользователем Elenrass

[Джия Чопра 12 053]

Ну вот я планирую брать ипотеку года через три, а вернее всего, через четыре, не раньше. Родилась я в глухом поселке в семье хронических алкашей, не имевших своего дома, так что в наследство мне ничего не отпало, они дом арендовали у нашего бывшего совхоза. Жилья вообще нет, никакого. Меня растили сестра матери с мужем, у них есть своя дочь. Их дом- ею купленная собственность, записанная на нее же. Они все меня любят, я с радостью приезжаю, я там прописана, но юридически это все - их дочери. И когда их не станет, она имеет полное право меня выписать и дом продать, у нее своих два сына. И пойду я бомжевать.

Я хочу за грядущие три-четыре года отложить миллион-миллион двести, и миллион взять в ипотеку. При не очень большой официальной зарплате в вузе я уже 6 лет репетиторствую, а в этом году набрала очень много учеников и работала вообще без выходных. Но отложила четверть от нужного.

Мне нужна небольшая, метров 25-30, студия в не очень старой вторичке. Но!! принципиально, чтобы не хрущевка- пятиэтажка, не первый этаж и обязательно в центре города (либо очень близко к нему)-это самое важное.

Потому что центр-это центр, сюда ученики  ко мне со всех районов города приедут, а в другие районы- навряд ли, что сужает потенциальную базу клиентуры для заработка. Студия здесь сейчас примерно и стоит около 2 -2,5 миллионов.

Уже описывала свою ситуацию, что живу в общежитии вуза. Но, блин, я уже не могу, надоело!! Общага бесит, соседка бесит, то, что это не твое, и ты трясешься ежегодно, что сократят-уволят и выпрут - бесит. Комната моя всего 10,5 метров- бесит. То, что цепляешься за свою работу ради жилья-бесит.

Сразу планирую переехать и жить наконец-то в своем личном, никаких сдач для покрытия платежей не хочу. Поэтому купить гостинку или комнату в общаге не рассматриваю, однуху не хочу, студии люблю из-за отсутствия планировки - можно будет мебель расставить как угодно, например, шкафами отгородить кухонную и спальную часть. Другие районы вообще не рассматриваю, только центр. Мое жилье будет еще и офисом для занятий с учениками, и я не планирую в дальнейшем расширяться и переезжать.

Есть определенный план действий с плюсами, минусами и небольшой зоной неопределенности. Но ближайшие года три-четыре я планирую пахать, зарабатывая ПВ. Мне нужно свое жилье, очень нужно.

И да, без репетиторства фиг бы я что отложила с зарплаты, это абсолютно нереально.

Поэтому молюсь, чтоб министр образования Васильева выполнила свое обещание и с 2020 года ввела обязательный ЕГЭ по истории, тогда у меня точно будет стабильный заработок, ттт.

[Пергидроль 26 441]

4 минуты назад, Elenrass сказал:

Я писала, что они живут в маленьком городе, квартира - двушка за 1,5 млн. руб. Общий доход был 60 тыс., ежемесячный платеж - 15 тыс. руб., но это всего лишь первый год, потом они использовали возврат НДФЛ и маткапитал (это около 600 тыс. руб.). Сумма платежа сразу уменьшилась до 8 тыс. руб.   Зато спустя 4 года - они владельцы двушки к имевшейся у них наследной однушки. Это реальная история, из первых рук.

У меня сын взял двушку за 3,650. Ежемесячный платеж те же 15. Использовал возврат по подоходному, общий доход у него больше, чем вы пишите и кроме того он живет один! Сумма платежа сейчас вовсе смешная, пока не переплачивает, хочет к осени ипотеку погасить.

Кстати на первоначальный взнос занимал у моей сестры, пока еще ничего не отдал, но у них был договор, что после  погашения ипотеки отдаст.

Не не складываются у меня цифры.  Еще надо ездить по курортам и машины менять, долги возвращать. На что? Опять кредиты?

 

 

Изменено 22 Июня 2018 пользователем Пергидроль

[Elenrass 64 817]

Только что, Пергидроль сказал:

У меня сын взял двушку за 3,650. Ежемесячный платеж те же 15. Использовал возврат по подоходному, общий доход у него больше, чем вы пишите и кроме того он живет один! Кстати на первоначальный взнос занимал у моей сестры, пока еще ничего не отдал, но у них был договор, что после  погашения ипотеки отдаст.

Не не складываются у меня цифры.  Еще надо ездить по курортам и машины менять. на что? Опять кредиты?

Почему ему не хватает 50 тыс. руб. в месяц? Может, он по ресторанам еженедельно ходит или девушек содержит.

На курорт они тратили не более 80 тыс. на четверых за 10 дней. Машина у них как была Тойота, так и осталась, ничего они в "ипотечный" период не меняли. А зарплаты за 4 года подросли.

[Мышулькин 6 849]

15 минут назад, Сан Саныч сказал:

Но, Елена, тут соглашусь, начальство ипотечников "любит". Ощущаю на себе интерес коллег и начальства, как к смертнику.  

Я вот навскидку сейчас посчитала. Из 9 человек, что сидят рядом со мной на расстоянии вытянутой руки, у 6 ипотека. Ни я, ни они не ощущаем к себе особенного отношения. тем более как к смертнику. Зарплаты прибавляют, как и всем, премий, если и лишают, то аргументируют (меня ни разу не лишали), работу чужую не навешивают. Конечно, бывает, что задерживаюсь, но не из-за того, что у меня ипотека. Поэтому делаю вывод, что не у всех на работе такое отношение начальства к ипотечникам, как у Вас.

Или я как-то не так Вас поняла?

Изменено 22 Июня 2018 пользователем Мышулькин

[IRSEN 73 872]

8 минут назад, Мышулькин сказал:

Я вот навскидку сейчас посчитала. Из 9 человек, что сидят рядом со мной на расстоянии вытянутой руки, у 6 ипотека. Ни я, ни они не ощущаем к себе особенного отношения. тем более как к смертнику. Зарплаты прибавляют, как и всем, премий, если и лишают, то аргументируют (меня ни разу не лишали), работу чужую не навешивают. Конечно, бывает, что задерживаюсь, но не из-за того, что у меня ипотека. Поэтому делаю вывод, что не у всех на работе такое отношение начальства к ипотечникам, как у Вас.

Или я как-то не так Вас поняла?

А я вот когда работала с ипотечниками очень даже ощущала особенное к ним отношение начальства. Им кровь из носу, но эта работа была нужна, так что руководство что хотело, то и творило. Могли и наорать, и унизить, и навешать обязанностей, и заставить работать до ночи. А им нечего сказать, у них ипотека и работу терять никак нельзя. Уйдешь с этой, быстро другую с хорошей зарплатой найти не факт что сможешь. А меня начальство вообще ненавидило лютой ненавистью, я местная, у меня ни ипотек ни кредитов и муж за спиной. Я не буду прогибаться и терпеть, могу и в ответ послать ибо небо на голову без этой работы не упадет. 

Вот такое я собственными глазами видела. 

[Elenrass 64 817]

2 минуты назад, IRSEN сказал:

А им нечего сказать, у них ипотека и работу терять никак нельзя. Уйдешь с этой, быстро другую с хорошей зарплатой найти не факт что сможешь. А меня начальство вообще ненавидило лютой ненавистью, я местная, у меня ни ипотек ни кредитов и муж за спиной. Я не буду прогибаться и терпеть, могу и в ответ послать ибо небо на голову без этой работы не упадет.

Как-то у вас, мне кажется, начальство было не в адеквате - то ипотечников прессовало, то вас без ипотеки. По ходу ему все равно было, кого ненавидеть.

У нас начальство к ипотечникам относится обычно, без разделения, ценятся прежде всего профессиональные качества. Но у нас и коллектив замечательный, в этом мне повезло.

[IRSEN 73 872]

1 минуту назад, Elenrass сказал:

Как-то у вас, мне кажется, начальство было не в адеквате - то ипотечников прессовало, то вас без ипотеки. По ходу ему все равно было, кого ненавидеть.

У нас начальство к ипотечникам относится обычно, без разделения, ценятся прежде всего профессиональные качества. Но у нас и коллектив замечательный, в этом мне повезло.

А начальство было такое же понаехавшее, только свои ипотеки уже выплатили.

А чтоб заработать денег больше и не уволили не дай бог даже ночевали!!!! на работе. Руководство даст задание которое надо сделать "вчера" и попробуй к утру его не подготовь. Оставались на ночь, да. Я просто разворачивалась и шла домой, уволят утром и хрен с ними. На удивление не увольняли. 

[Жизнь продолжается 89 397]

8 минут назад, IRSEN сказал:

А я вот когда работала с ипотечниками очень даже ощущала особенное к ним отношение начальства.

Да почему? Если начальство дурное.  оно всем кровь сворачивает. А чтобы выборочно - бывает. конечно. но основанием для этого не ипотеки. А. как говорится, "ну не нравится он мне".

А так - что кредит потребительский. что ипотека - какая разница для начальства?

[IRSEN 73 872]

3 минуты назад, Жизнь продолжается сказал:

Да почему? Если начальство дурное.  оно всем кровь сворачивает. А чтобы выборочно - бывает. конечно. но основанием для этого не ипотеки. А. как говорится, "ну не нравится он мне".

А так - что кредит потребительский. что ипотека - какая разница для начальства?

Я думаю разницы нет, кредит или ипотека, но долг то есть. Я ж не придумаваю, говорили открытом текстом: куда вы денетесь со своими ипотеками. Платили там очень хорошо, не спорю, народ и держался зубами. 

[Жизнь продолжается 89 397]

1 минуту назад, IRSEN сказал:

. Я ж не придумаваю, говорили открытом текстом: куда вы денетесь со своими ипотеками.

В Питере? Не знаю. Понимаю,  в нашем городе люди два раза подумают,  прежде чем уволиться.

 

2 минуты назад, IRSEN сказал:

но долг то есть.

Да сейчас и айфоны сплошь в кредит берут. Тоже в рабстве сплошь? прежде чем дернуться. Но в Питере? 

[Далекая Радуга 27 710]

19 минут назад, IRSEN сказал:

я местная, у меня ни ипотек ни кредитов и муж за спиной. Я не буду прогибаться и терпеть, могу и в ответ послать ибо небо на голову без этой работы не упадет. 

   Ну вы дома прогнётесь, какая разница, где прогибаться?   Пока нет ничего своего все равно придется на компромиссы идти. Но у ипотечников хотя бы шанс есть на независимость в отдаленной перспективе. 

[IRSEN 73 872]

2 минуты назад, Жизнь продолжается сказал:

В Питере? Не знаю. Понимаю,  в нашем городе люди два раза подумают,  прежде чем уволиться.

 

Да сейчас и айфоны сплошь в кредит берут. Тоже в рабстве сплошь? прежде чем дернуться. Но в Питере? 

А что Питер особенный город? Это издалека кажется что тут работы завались, а попробуй найди чтоб платили нормально. 

[Пион4к 45 918]

40 минут назад, Сан Саныч сказал:

Но, Елена, тут соглашусь, начальство ипотечников "любит"

Да замучается такое начальство - "любилка" отвалится. В нашей организации у 60% ипотека - всех не "отлюбишь".

Опять же, я, как ипотечник-практик, а не теоретик, никакого прессинга не ощущаю. Наоборот, с 2012г. сменила 3 места работы. С одного ушла, когда почувствовала, что солнце катится к закату, фирма, кстати, еще 2 года просуществовала, но мне такие риски не с руки. На следующей работе, еще устраиваясь, сразу обозначила, на какую минимальную официальную зарплату и итоговую общую я согласна, ибо - ипотека. Согласились. Когда пошли бешеные перегрузки по работе, а деньги прибавляться пропорционально нагрузке перестали - сменила работу. Сейчас - тьфу-тьфу-тьфу, но если "запахнет жареным" - сразу буду подыскивать что-то другое, не дожидаясь перетонита. Ибо - ипотека.

А тут вон какие страсти -

22 минуты назад, IRSEN сказал:

Им кровь из носу, но эта работа была нужна, так что руководство что хотело, то и творило. Могли и наорать, и унизить, и навешать обязанностей, и заставить работать до ночи

Из чего делаем вывод - ипотека снова не при чем, все от самих людей и их настроя зависит.

[Жизнь продолжается 89 397]

Только что, IRSEN сказал:

А что Питер особенный город?

По сравнению,  например., с Бийском или Барнаулом? Да,  особенный.

[IRSEN 73 872]

4 минуты назад, Далекая Радуга сказал:

   Ну вы дома прогнётесь, какая разница, где прогибаться?   Пока нет ничего своего все равно придется на компромиссы идти. Но у ипотечников хотя бы шанс есть на независимость в отдаленной перспективе. 

Моя независимость, если ипотеку взять настанет одновременно с гробом на кладбище. Такая независимость мне не нужна, в 60 лет как то меньше всего независимости хочется. 

3 минуты назад, Жизнь продолжается сказал:

По сравнению,  например., с Бийском или Барнаулом? Да,  особенный.

Возможно, каждый судит по месту проживания, я здесь живу и никакого рая не вижу. Все как у всех. 

[Жизнь продолжается 89 397]

Только что, IRSEN сказал:

я здесь живу и никакого рая не вижу.

Рая нет нигде. В раю ипотеки и кредиты не нужны.

1 минуту назад, IRSEN сказал:

Такая независимость мне не нужна,

Но вы и платите дорогую цену. Просто кому-то предпочтительное ипотека. а вам - терпеть совместное проживание со свекровью. А вы ее не любите. Тот еще напряг.

[Пион4к 45 918]

1 минуту назад, Сан Саныч сказал:

Девочки, да я рада, кто не ощущает на себе давления из-за ипотеки или еще чего-то

Не, естественно, ипотека это не праздник всей моей жизни, и нервничаю, и напрягаюсь. Но как-то совсем не так и не о том, как описывают те, кто ее никогда не брал.

[IRSEN 73 872]

7 минут назад, Жизнь продолжается сказал:

Рая нет нигде. В раю ипотеки и кредиты не нужны.

Но вы и платите дорогую цену. Просто кому-то предпочтительное ипотека. а вам - терпеть совместное проживание со свекровью. А вы ее не любите. Тот еще напряг.

Не, не напряг уже совсем. Все иногда друг друга раздражают даже самые любимые, так что нет. А если я буду жить под гнетом ипотеки, тут я свихнусь, да. Я только себе сужу, по своему характеру и нервной системе. 

Изменено 22 Июня 2018 пользователем IRSEN

[Жизнь продолжается 89 397]

Только что, IRSEN сказал:

Я только себе сужу, по своему характеру и нервной системе. 

Так остальные о себе и говорят. Что ничего,  есть жизнь и при ипотеке.