Перейти к контенту
Откровения. Форум "Моей Семьи"
Летняя ночь

Жизнь по средствам или кредиты?

Recommended Posts

Умение довольствоваться малым - действительно ценное умение. Однако в своем окружении я не вижу никого, кто бы покупал жилье в ипотеку из желания выпендриться или повысить свой статус в глазах окружающих. Все берут именно из-за безысходности, из-за невозможности других вариантов приобретения этого самого жилья. У всех ипотечников, кого знаю, ипотечная квартира одна-единственная, в которой они, собственно, и живут. Ну вот такое у меня нищее окружение, сама такая же, впрочем:)

К вопросу о том "где родился -  там и пригодился", который плавно перетекает в избитое "понаехали тут...". Так не от хорошей жизни молодежь вылетает из родительского гнезда и летит порой за тысячи километров. В городке, где я родилась, очень хорошей женской зарплатой считается 10 тысяч. Да, жить мне было бы где, а вот что есть и во что одеваться на эти деньги - вопрос интересный. Да, люди живут, но как! Кому-то помогают родители-пенсионеры, у женщин мужья на вахты мотаются, ну, те, которые не спились от безысходности. В городе давно закрылись промышленные предприятия, осталась одна торговля. Стационар в больнице уже закрылся, осталась только поликлиника, роддома тоже давно нет. Школы-садики, правда, есть, плюс техникум и училище. Молодежь, уезжая учиться в вузы, обычно уже не возвращается. Хорошие перспективы, не правда ли? 

1 час назад, Пергидроль сказал:

Да и вообще зачем лишние квартиры? К аренде у меня отношение прохладное и даже больше. А платить лишние налоги ну его. Но между арендой и ипотекой выбрала бы ипотеку. Но только не на 20 лет. Лучше хорошенько на первый взнос подкопить. Иначе платеж большой. 

Совершенно верно. Сейчас налоги на недвижимость начинают медленно, но верно расти. Скоро уже станут весьма ощутимыми. Уже ввели оплату  коммунальных платежей за собственника в тех квартирах, где никто не прописан. Арендную же плату повышать сильно не получится, так что скоро, вполне вероятно, сдача квартиры в аренду может стать откровенно убыточным делом, хотя и сейчас-то многие получают больше головной боли, чем денег. 

  • Нравится 5
  • Повышение репутации 9

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А можно объяснить вопрос о невозможности прописки в съемном жилье? В чем проблема? Временную на полгода оформить вообще не вопрос - полчаса заезда в паспортный стол и чуток денег. Вода-газ по счетчикам, за прописаных вроде только вывоз мусора берется. Итого - в чем проблема?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так повезло, что кредит наша семья брала один раз в жизни, и это был натуральный экстрим - мама без зарплаты, я - официантка, а квартирная хозяйка требует предоплату за полгода, иначе - катитесь куда хотите, а на дворе ноябрь. Пять банков обошла, и в каждом следующем врала гуще, чем в предыдущем. Благо, тогда с кредитами было проще, сейчас бы не дали.

1 минуту назад, Мираж сказал:

Временную на полгода оформить вообще не вопрос - полчаса заезда в паспортный стол и чуток денег.

А проблема в том, что хозяева не горят желанием прописывать на своих метрах каких-то левых людей. Я на своих вообще по интернету вышла. Покажите дураков, которые незнакомого человека у себя пропишут, хоть и временно. Тут родственникам от ворот поворот давали.

  • Нравится 1
  • Повышение репутации 6

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Чикки

1 минуту назад, Чикки сказал:

Покажите дураков, которые незнакомого человека у себя пропишут, хоть и временно.

Коллега снимает, ей хозяйка предлагала временную прописку. Одна комната плюс-минус 20 тыр. съем, поэтому и прописать можно.

Но прописала ее другая наша коллега.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 минуты назад, Мираж сказал:

Итого - в чем проблема?

Сугубо во владельцах этого самого жилья. Они, редиски такие, почему-то не хотят даже временно регистрировать квартирантов:brows:, и я их почему-то вполне понимаю. Сколько сами снимали - никогда хозяева не регистрировали, несмотря на то, что снимали мы на длительный срок.

  • Нравится 3
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 минут назад, Мираж сказал:

Временную на полгода оформить вообще не вопрос - полчаса заезда в паспортный стол и чуток денег.

Это смотря где. Я как человек с временной пропиской говорю, что у нас это занимает почти 2 часа и потом ещё собственнику самолично надо приехать и забрать домовую книгу. Не все хотят тратить время на квартирантов, а то и отпрашиваться с работы. Немного денег в моём случае по рыночным расценкам временная прописка на полгода меня с дочерью это 10т.р. И так каждые полгода, прибавляем к годовым расходам на аренду. Плюс прописывать с ребёнком ооочень боятся и я понимаю почему, я бы тоже лишний раз не рисковала. Мне повезло, хозяин моей съёмной квартиры нас прописал за половину рыночной цены, я думаю, просто был не в курсе сколько стоит, сколько предложила, столько и взял.

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Какаду

5 минут назад, Какаду сказал:

Сколько сами снимали - никогда хозяева не регистрировали, несмотря на то, что снимали мы на длительный срок.

Наверное, имеет значение рекомендация. Упомянутая съемщица сугубо порядочный человек в трудной ситуации, без детей, но с кошкою. По рекомендации и жилье ей сдали, и готовы были временно зарегистрировать.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 минут назад, Любовь земная сказал:

Наверное, имеет значение рекомендация. Упомянутая съемщица сугубо порядочный человек в трудной ситуации, без детей, но с кошкою. По рекомендации и жилье ей сдали, и готовы были временно зарегистрировать.

Конечно имеет. Мы снимали в совершенно чужом городе, были абсолютно "людьми с улицы", да еще и молодоженами, понятно, что хозяева рисковать не хотели. 

В целом, съем жилья штука очень хорошая, позволяет не привязываться к одному месту, но это ровно до того момента, пока не сложится семья, да еще и с детьми. С детьми переезжать вообще весело, количество барахла увеличивается в разы. Вспоминаю, как мы с мужем жить начинали... В Новосибирск приехали с сумкой у каждого, первый переезд с квартиры на квартиру вообще не заметили, сумки плюс постельное белье. Второй переезд был уже сложнее, пришлось на такси вещи везти. Третий-четвертый были уже с Газелью. Сейчас снова переезжаем - чувствую, уже три Газели понадобится:lol:.

Изменено пользователем Какаду
  • Нравится 1
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 минут назад, Какаду сказал:

съем жилья штука очень хорошая

Но дорогая. 20 тыр. против моих 5 тысяч как собственника хрущевки. Да, еду на работу через весь город и деваться мне больше некуда... но 20 тысяч!... Лучше ипотеку платить, те же деньги.

Изменено пользователем Любовь земная
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Какаду сказал:

Совершенно верно. Сейчас налоги на недвижимость начинают медленно, но верно расти. Скоро уже станут весьма ощутимыми. Уже ввели оплату  коммунальных платежей за собственника в тех квартирах, где никто не прописан. Арендную же плату повышать сильно не получится, так что скоро, вполне вероятно, сдача квартиры в аренду может стать откровенно убыточным делом,

В Москве - вряд ли. Глядя на то, с какой легкостью мой приятель находит себе квартирантов в "двушку" практически в центре ( кольцевая станция метро), я понимаю, что здесь скорее дефицит приемлемого жилья. А "однушки" вообще расходятся быстрее, чем человек объявление читает. B)У меня администратор ищет сейчас себе однокомнатную квартиру, там пара без детей и животных с приличными белыми зарплатами и без вредных привычек - идеальные квартиросъемщики, но они постоянно опаздывают, желаемые квартиры сдают быстрее. Сюда все едут и продолжают ехать, какая убыточность? Однушка за 30 000 и чуть выше сдается. Двушку приятель сдает за 50. Обычные, без навороченных ремонтов и шикарной мебели. 

_________

Для себя отношение к кредитам я определила, но никогда не скажу в реале, что человек живет неправильно. Вот тот же Айфон в кредит, ну если хочется человеку, он не голодает, сам платит, не просрочил ни разу, просто не умеет копить, почему не взять? Мне вчера рассказали о покупке знакомыми знакомых коляски Стокке ( около 80 000 она стоит, по-моему) в кредит! Да как, мол, так можно? Это же ужас! 

А по мне так ужас начинается, если человек идет ко мне занимать на эту коляску и потом не отдает. Вот это - ужас. А пока сами платят, пусть хоть трусы в кредит покупают. 

  • Нравится 4
  • Повышение репутации 7

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
27 минут назад, Мираж сказал:

А можно объяснить вопрос о невозможности прописки в съемном жилье? В чем проблема? Временную на полгода оформить вообще не вопрос - полчаса заезда в паспортный стол и чуток денег. Вода-газ по счетчикам, за прописаных вроде только вывоз мусора берется. Итого - в чем проблема?

Ну если в столице этот вопрос хотя бы практикуется, то у нас у квартиродателя будут :eek::eek::eek: глаза на подобную просьбу. Никто никуда никого не регистрирует, даже за деньги.

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Пион4к

Мой дом считается на снос, потому даже родственников, даже временно не регистрируют.

Каждый случай индивидуален.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 часа назад, Пергидроль сказал:

Потом кто дал гарантию , что все эти голы доход будет таким же, а ареда востребована?

Не знаю ни одной страны, где домовладельцы были бы нищими. Для меня недвижимость - средство получения пассивного дохода и кучка денег в одном месте, которую можно будет получить, продав квартиру в случае форсмажора. У нас крупный город. в которые съезжается вся округа. Плюс с окончанием долевого строительства постепенно опять начнется подорожание и дефицит жилья. Не разорюсь, думаю.

 

3 часа назад, Пергидроль сказал:

Да и вообще зачем лишние квартиры?

Хочу уехать из страны, а жить на аренду.

 

3 часа назад, Пергидроль сказал:

Ну во- первых за долгий срок получается огромная переплата банку.

Ну да, при проценте кредита 10.25, а официальной инфляции 8.25. Это не переплата, это сбережение. 

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 10.12.2017 в 00:49, kuksi сказал:

А мы, вроде бы, говорили про кредиты длиною в жизнь. А жить-то тогда когда?

Максимальный срок кредита 20 лет. (у меня такой), ничто не мешает оплатить его за 10 лет. "Работающая жизнь" после института и до пенсии лет 40. 

Где тут "вся"?

У меня та самая ипотека "длинною в жизнь", ага 20 лет. 2-х комнатная квартира, в новом районе, без "истории" я первая хозяйка квартиры. Квадратура -74 кв.м. Когда я брала ипотеку, стоимость квартиры была 25000$ или 3 млн тенге. или 700 руб. Курс  был 120 тг за 1$. Ежемесячная выплата 25000 тг. Зарплата моя была 50 тыс. Т.е. половину з/платы я отдавала банку. Через некоторое время у меня появилась вторая и третья работа - я могла копить, и оплачивать досрочно основной долг. Плюс зарплата в связи с инфляцией росла. А платежи оставались те же, точнее уменьшались. Я же основной долг гасила.

На сегодня остаток по основному долгу 800 тыс тенге или 160 тыс. Ежемесячный платеж 2000 руб. Не гашу, потому, что понахватала других кредитов (машина и другая недвижимость), и данная сумма меня не напрягает особо. 

Стоимость моей квартиры на сегодня около 15 млн. тг, или 3 млн руб. 

Я очень рада, что в свое время влезла в эту "кабалу" и сейчас живу отдельно от родителей как хочу, и привожу кого хочу, не обязана отчитываться за каждый свой шаг, и имею возможность ходить по квартире не только в трусах, но и без. 

В этом году я съездила за границу на море 3 раза сама, и один раз отправила родителей, так что я умудряюсь еще и "жить". Да первые годы такой возможности не было, приходилось экономить, но сейчас вполне себе "живу".

 

Изменено пользователем Кофейная гуща
  • Нравится 4
  • Повышение репутации 8

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 часов назад, Katakomba сказал:

С размахом сразу. И по расположению и по квадратам, получая при этом ежемесячный платеж больше зарплаты одного из супругов и тут же скатываются в нищету. Перед глазами множество примеров. У меня всегда был план постепенного приобретения, сначала комната в общаге, потом однушка и т.д.

Кстати да.  Сначала    желательно  иметь  свой  угол - хотя  бы  купить ту  же  малосемейку/комнатку  в  общежитии, если  ничего  бОльшего  позволить себе  не  можешь.  Потом продать и купить  однушку, потом 2 или 3 комнатную  можно  приобрести - двигаться  к  улучшению  своих  жилищных  условий  легче  постепеннно.  На  крайняк -  если  купили квартиру  и  тяжело платить, пожить с  родственниками, 2-3  года, опять же, если есть  возможность, а  свою  квартиру  сдавать, как  временный  вариант.  Ну  а  если  зарплата  позволяет  сразу  купить хорошую  квартиру - почему  нет?

Жить в  квартире друг  у  друга  на  головах, как  мышки в  норках  или как селедки в  бочках  - мне  тоже  не  понять  такого счастья.   Ну  потом, не  все  родственники обладают ангельским  характером, увы.  

Изменено пользователем Золотая лилия
исправлено

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, Пергидроль сказал:

Да и вообще зачем лишние квартиры?

Когда это недвижимость была лишней? Вот моя мне дает доход, больший, чем моя пенсия. А ну-ка жить на одну пенсию? Скажем так -  лишняя недвижимость в моем случае улучшает качество жизни. 

  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
54 минуты назад, Katakomba сказал:

Не знаю ни одной страны, где домовладельцы были бы нищими. Для меня недвижимость - средство получения пассивного дохода и кучка денег в одном месте, которую можно будет получить, продав квартиру в случае форсмажора. У нас крупный город. в которые съезжается вся округа. Плюс с окончанием долевого строительства постепенно опять начнется подорожание и дефицит жилья. Не разорюсь, думаю.

Ну если у вас уже целые дома, то наверное да. А владельцы квартиры сталкиваются с разными вариантами. У меня сын живет там, где уж точно полно работы, однако и у них аренда просела и весьма основательно. А уж продать по цене  за которую еще лет пять назад покупали и вовсе нереально.

Я боюсь и думаю так оно и будет, что с ростом налогов и других планируемых нововведений сдача частным лицом жилья в аренду будет невыгодна. У нас тоже крупный город, но смысла покупать для сдачи нет, потому как сейчас ипотеку дают и без первого взноса. рынок заемщиков сужается и на нем остаются не самые надежные арендаторы.

 

54 минуты назад, Katakomba сказал:

Ну да, при проценте кредита 10.25, а официальной инфляции 8.25. Это не переплата, это сбережение. 

Если честно сбережение весьма сомнительное. для меня точно.

54 минуты назад, Katakomba сказал:

Хочу уехать из страны, а жить на аренду.

Ну это конечно стимул. Главное чтобы рынок не просел. Да и квартир надо наверное штук пять минимум.

13 минут назад, Леди Ястреб сказал:

Когда это недвижимость была лишней? Вот моя мне дает доход, больший, чем моя пенсия. А ну-ка жить на одну пенсию? Скажем так -  лишняя недвижимость в моем случае улучшает качество жизни.

Это у вас. У нас в провинции все иначе. Да и у вас пока не ввели налоги на сдаваемую недвижимость и не повысили на нее же коммуналку.

Не я никаких лишних квартир не хочу, у меня шеф сдает в аренду коммерческую недвижимость, поэтому я скажем так в теме. И даже не так не хочу лишних квартир в ипотеку, никакой экономии в этом не вижу.

 

Изменено пользователем Пергидроль
  • Нравится 1
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
10 часов назад, Alf сказал:

Рассуждать о преимуществе съема может только человек, не помотавшийся по съему и не имеющий своего угла, то есть не видящий никакой разницы.

Да! Когда не знаешь нюансов, то кажется - ну живешь и живешь, какая разница, кто там собственник. 

А когда знаешь - гавно, пардон, жрать буду, но на своих метрах. Откуда меня никто не выпнет.

7 часов назад, Канцелярская крыса сказал:

И да, сама сдаю. И я против животных в доме. 

Я сейчас примеряю шкурку арендодателя, специально вторичку купили под сдачу, чтобы частично ипотеку перекрывать. И таааак хорошо вдруг начала понимать ту сторону баррикад :) Потому что хозяин квартиры, по сути, тоже ничем не защищен. Ну есть договор, и что? Разнесут ему квартиру в хлам, и никакой договор не поможет. А арендаторы, может, где-нибудь в Находке прописаны, как их найти? План "Прехват", увы, никто по такому случаю не объявит. А даже найдешь, и что? С работы увольняться и по судам бегать? 

7 часов назад, Канцелярская крыса сказал:

Об этом постоянно говорят - необходимо строительство жилого фонда для соцнайма. Причем, бюджетного жилого фонда! Денег нет. Это выгодно только частникам. Честно, глубоко в эти вопросы не вдавалась, но у нас когда город строит жилье, им выгоднее сразу отдать под приватизацию (с глаз долой), чем содержать этот жилой фонд. Почему так, я не знаю. Просто вижу, что происходит. 

Я тоже в этот вопрос глубоко не вникала, но как же тогда во всем мире эти доходные дома без государственных дотаций содержат, и выгодно владельцам?

 

 

  • Нравится 1
  • Повышение репутации 5

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
9 минут назад, Мерзавчик сказал:

Я тоже в этот вопрос глубоко не вникала, но как же тогда во всем мире эти доходные дома без государственных дотаций содержат, и выгодно владельцам?

Просто никому не интересен "длинный" рубль. Легче построить - продать - получить прибыль СРАЗУ. А не построить - сдавать - содержать - получать годами возврат затрат - получать прибыль. У нас, кстати, начали строить доходные дома (когда мне уже стало не надо, а как я о таких мечтала 15 лет тому назад), но, судя по планировке они как-то больше гостиницы и номера-на-час напоминают, чем добротное жилье, которое удобно снимать на длительное время. Так что, судя по всему, это опять - не то...

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
52 минуты назад, Золотая лилия сказал:

 Сначала    желательно  иметь  свой  угол - хотя  бы  купить ту  же  малосемейку/комнатку  в  общежитии, если  ничего  бОльшего  позволить себе  не  можешь.  Потом продать и купить  однушку, потом 2 или 3 комнатную  можно  приобрести - двигаться  к  улучшению  своих  жилищных  условий  легче  постепеннно

Вот тоже придерживаюсь такой политики. Взять что-нибудь крупное и потом сидеть и считать копейки - меня вгоняет в уныние одна мысль. Зарплата такая штука, сегодня она есть, завтра может не быть по разным причинам. Рулетка- повезёт, не повезёт. Тоже не пойму, зачем сразу брать дорого-богато, чтобы потом не спать ночами и думать где взять денег и на чём сэкономить. Нет, есть же люди фартовые, возьмём, а дальше как-нибудь.

Набрать долгов, чтобы потом всё-равно оказаться на съёме и ещё с долгами перед банком. Кредит считаю выгоден, когда он масенький, а большая часть выплачена. В случае чего можно продать и купить что-нибудь поменьше. В остатке и жильё есть и долгов нет. В любом случае начинать лучше с малого. Постепенно улучшать. У меня сейчас такая ситуация и долги только потому что ремонт. Долг маленький, а если бы сумма поболее я б чёнить подешевле замутила. В любом случае, даже при форс-мажорах ни один банк квартиру не заберёт. А хатка уже в цене подросла, не пропорционально вложениям, но всё-таки. Неприкосновенный запас.

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Свое жилье есть свое жилье,  никакой съем, по крайней мере в России и рядом не лежал. В Европе и Америке люди могут до пенсии переезжать, и при этом жить на сьеме. Но извините,  у них там и рынок этот цивилизованный. А не то что у нас. И сдается приличное жилье,  а не халупы. 

Я жила с мамой четыре года, мама у меня адекватная. Но как же это тяжело,  поела, посуду прямщас помой. Утром выспаться невозможно,  она рано встает,  ну и кучу вопросов куда пошла и зачем.  Я уже молчу про то, что при любой ссоре могла услышать,  не нравится,  я не заставляю жить вместе. Унизительно до ужаса. 

По нынешним условиям конечно выгоднее снимать и деньги копить, чем лезть в грандиозную ипотеку. Финансово. Потому как недвижимость падает и будет падать ещё долго.

Но морально это очень сложно. 

Сейчас живем на сьеме,  есть с чем сравнивать. 

  • Нравится 1
  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
28 минут назад, Мерзавчик сказал:

Я тоже в этот вопрос глубоко не вникала, но как же тогда во всем мире эти доходные дома без государственных дотаций содержат, и выгодно владельцам?

А зачем государству лезть еще и  туда? Искренне не понимаю.

У нас в городе есть "доходные" дома (дом, построеный целиком под сдачу). Вот я знаю два.

Один - в центре,  разные, в основном просторные квартиры (однушек нет), подземный гараж, хозяева сначала занимали один из этажей, сейчас не живут.
Другой - далековато от центра. Блоки: просторные комнаты, просторная кухня на 3 комнаты. Сдаются комнаты, хозяйка живет на первом этаже.

Потом, кроме людей есть собственники-предприятия. Общежития - чем не социальное жилье?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, глупая кошка сказал:

Общежития - чем не социальное жилье?

Общежития были бы идеальным вариантом. Но у нас их осталось очень мало, неприватизированных. Передают на баланс города. А город и рад избавиться. Старое уже все.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
23 минуты назад, Мисс Ясенская сказал:

снимать и деньги копить, чем лезть в грандиозную ипотеку. Финансово. Потому как недвижимость падает и будет падать ещё долго.

Но морально это очень сложно. 

Сейчас живем на сьеме,  есть с чем сравнивать. 

Стоимость съёма падает. Если посчитать взнос за ипотеку и коммуналку, выгоднее снимать, смотря что конечно. Вполне можно накопить на малосемейку, если задаться целью. Проценты по ипотеке+коммунальные платежи гораздо выше, если копить и оплачивать найм. Квартиры дешевеют, да. Если вкладываться, то нужно смотреть на ликвидность объекта, его расположение, инфраструктуру. Не хапать первое понравившееся, Смотреть на дом, на коммуникации, всё остальное наживное.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Интересная тема. Я недавно полезла смотреть, за сколько можно снять двухкомнатную квартиру у нас в городе. А повод был вот какой - разговаривала с родственницей, она в Москве живёт( действительно, Москва это отдельное государство). Мужу моему перепало наследство- доля в  двухкомнатной квартире, и родственница настоятельно советовала взять кредит и выплатить остальным наследникам стоимость оставшейся части этой "двушки". А потом квартиру сдавать и платить кредит. Ну сели, репу почесали, посчитали, да и пришли к выводу, что вовсе это не выгодно. 

Вот, что получается, двушку у нас можно снять за 11-15 тысяч. Причём квартир - навалом, предложение явно превышает спрос. Соответственно: 11 тыс. это если лёгенький косметический ремонтик и древние мебеля, а 15 - это уже с приличным капитальным ремонтом. Платёж по кредиту, если брать, тоже в этих пределах, смотря в каком банке брать  "Наша" двушка - убитая, с древней мебелью, то есть сдать её можно за 10-11, при этом желательно отремонтировать(там действительно - жалкое зрелище). А ремонт, это тоже расходы. Причём, коммуналка у нас стоит бешеных денег(очень дорогое отопленние), и если там будут жить люди, то коммуналка будет более 5 тысяч. Вся выгода от сдачи квартиры 5,5-6 тыс. Прямо сильно нам это поможет с выплатой кредита.

- Хорошо! - Не сдаётся московская родственница: - Продайте эту 1/3 и купите комнату, и её сдавайте! Замучилась ей объяснять, что во-первых,за такие деньги мы ничего хорошего не купим, и соответственно нормальные люди не снимут такое жильё, а если понадобится потом продать эту комнату, задолбаемся продавать. Обычно "зависают" комнаты при продаже - никому не надо. Зато опять поимеем налоги и бешеную коммуналку.

Я, кстати смотрела и сдающиеся однокомнатные квартиры, тоже очень много и очень приличные. Удивилась. А оказывается, сейчас люди вместо квартир, снимают дачи, те которые пригодны для жилья зимой - это дешевле. 

А знакомые которые влезли в ипотеку, да, экономят на всём, никаких поездок в отпуск, и в отпуске ещё подработку ищут. Как правило зарплата одного из супругов уходит на выплату кредита. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти

×