Перейти к контенту
Откровения. Форум "Моей Семьи"
ekaterinka

Должна ли тетка племяннице?

Recommended Posts

4 минуты назад, КукуруЗина сказал:

Для проведения межевания не пишут доверенность с правом продажи. С правом продажи- это уже генеральная доверенность.

Насколько я знаю сейчас уже не делают генеральные именно доверенности. Сейчас делают просто на каждый случай в отдельности)но могу ошибаться.

1 минуту назад, КукуруЗина сказал:

А Вы Глаша?

Я её племянница с другой стороны)племянница Глашиного мужа

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, КукуруЗина сказал:

А Вы Глаша?

А Вы Ася?   :)

Я давала юристам стандартную доверенность на межевание, предварительно её прочитав. Доверенность доверенности рознь.  У меня был случай, когда я дала доверенность на управление акциями, где разрешалось всё, кроме отчуждения.  Так попытались же. И очень удивились, что не получилось.

 

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
13 часов назад, ekaterinka сказал:

Племянница прожила в теткином доме 12 лет. Оплачивала только коммуналку. Сделала косметический ремонт в половине дома, провела к нему коммуникации, сделала внутри дома санузел 10 лет назад. Крыша, забор, асфальт у дома 3 года назад. Все работы проводились из самых дешёвых материалов силами родственников. Работы проводились не единовременно, постепенно. Денег тетке за проживание не платила.

Сколько стоит съём аналогичного жилья в той местности? Сколько он стоил 12 лет назад?  
Бывает так, что в небольших городках/селах  хозяева домов рады сдать дом хотя бы за коммуналку. Это не тот случай? И ещё -- если дом изначально был без воды, без туалета -- это, конечно, удешевляет съём. 

13 часов назад, ekaterinka сказал:

Племянница в связи со сменой слов тетки решила, что тетка должна вернуть ей деньги за сделанный ремонт. Посчитала, что вложила в дом за 12 лет 500 тысяч.

А как считает тётка -- сколько на её взгляд стоил ремонт?

500 тысяч -- как это может подтвердить племянница? Сказать-то можно, что и миллион она в дом вбухала и требовать дом. 

Для суда, наверное, эта племянница может пригласить оценщика, чтоб тот подтвердил примерную стоимость расходов на проведение воды, обустройство туалета и т.д. Но опять -- это можно оспаривать....

С другой стороны, тётка может также утверждать в суде, к примеру, что с племянницей была устная договорённость -- чтоб та  жила бесплатно, а ремонт делала только на своё усмотрение, а не в долг, и  что не было и речи тогда о том что она будет требовать деньги за сделанный ремонт. Жила сама там и делал для себя. 
Кстати, ещё не факт, что примут исковое в суде  у племянницы, если у неё документов подтверждающих ремонты -- нет. 

13 часов назад, Липецкая редиска сказал:

И ничего ей тетка не должна. Племяшка жила бесплатно, в то время, когда тетка могла квартирантов за деньги пустить. Так что все затраты племянницы = компенсация за упущенную выгоду.

Здесь очень важно -- сдаются ли в той местности дома, бывает квартирантов днём с огнём не найдёшь, даже за одну лишь коммуналку, если это маленький городок или вообще деревня. 
У мужа в деревне дома стоят примерно также -- 800 тыс- 1 миллион. Многие дома полузаброшены -- продать -- жалко, дома неплохие, но стоят очень дёшево, а сдать -- невозможно, не идёт никто туда на съём даже за коммуналку....

13 часов назад, ekaterinka сказал:

Племянница вещи не вывозит, надеялась все это время, что тетка в конце концов подарит ей дом, разговаривала с ней об этом 3 года назад перед тем как крыть крышу, и тетка в принципе была согласна, но  у племянницы теперь есть уже жильё и своё тетка решение поменяла.

Ну, если по правде, у племянницы по-прежнему НЕТ жилья -- тётка почему думает, что оно есть? То жильё-то не племянницы, а её   нового мужа.

Эх, сколько раз всем говорят -- не связывайтесь с роднёй в таких делах, с чужими проще -- вышвырнула вещи чужаков на улицу, дом заперла, замки сменив -- и пусть идут в суд, если  что-то их не устраивает. А тут -- родня... И хороших отношений уже всё равно точно не будет.
 

Изменено пользователем Дальние Дали
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Melas сказал:

Я давала юристам стандартную доверенность на межевание, предварительно её прочитав. Доверенность доверенности рознь.  У меня был случай, когда я дала доверенность на управление акциями, где разрешалось всё, кроме отчуждения.  Так попытались же. И очень удивились, что не получилось.

 

Ну Ася тут языком болтала продам продам, но сделать ничего не сделала же)значит и не смогла бы)сейчас документы все у Глаши, насколько я знаю. Даже эта доверенность. Надо спросить че там в ней такого было указано.

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, Melas сказал:

У меня был случай, когда я дала доверенность на управление акциями, где разрешалось всё, кроме отчуждения.  Так попытались же. И очень удивились, что не получилось.

А отчуждение - это и есть продажа. Значит у вас не была генеральная доверенность.

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
47 минут назад, Juliy сказал:

После подробного повествования ситуация выглядит уже немного иначе. Глаша бы уже давно определилась, что в итоге с домом делать, то ли дарить, то ли нет.

Глаша в своем праве никак не определяться. Но распустила она своих родственников бесконечными уступками только в путь. Уже требуют с истериками и обвинениями.

По факту длинного повествования квартира, участок и дача родителей отошли семье Маши. Маленький домик - Глаше. Ну, что, надо отдать и это последнее. Потом младшенькая внучка примется жрать старшую, ибо бабушкина вонючая квартира полностью той отошла, что несправедливо с точки зрения таких людей.

Как говорит мой шеф: "Они знают только слово "дай".

  • Нравится 3
  • Повышение репутации 4

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, КукуруЗина сказал:

А отчуждение - это и есть продажа. Значит у вас не была генеральная доверенность.

Я дала не генеральную доверенность, а  та женщина не поняла.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
33 минуты назад, Melas сказал:

Имея доверенность на продажу,  Ася давным-давно бы переоформила дом на себя.

Нет! :no: Продать могла, а переоформить  на себя не могла. Сформулировать юридическим языком не могу, но суть такова, скажем, есть у меня доверенность, я могу по ней кому-то продать, но  не в свою пользу оформлять. Мне когда-то нотариус  объяснял. То есть по доверенности, выданной мне неким лицом, я не могу оформлять какое-либо имущество на себя, на третье лицо пожалуйста, себе :dulya:.

Изменено пользователем Котовася
  • Нравится 1
  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
12 часов назад, ekaterinka сказал:

Дела то как бы вроде тетки и племяшки, но племяшка впутала с самого начала в эту историю свою маму, то бишь сестру родную теткину. А вот с ней у этой тетки самые что ни на есть счёты, потому что тетка своей сестре квартиру оставила родительскую и от половины отказалась от своей, потому что там вторая племяшка жила с дедами, куда её было выгонять то, если квартиру менять.

Замечательно. То есть сестра своими дочками со всем сторон свою сестру обложила  -- в квартире в общей наследной одну дочь поселила, в доме -- другую. И поэтому сестра (тётка тем девушкам) как ни поступи -- всем плохая -- одна племянница в одном жилье (общем наследном между тёткой и её сестрой), и другая племянница в другом жилье (общем наследном) -- и ту вроде как выгнать неудобно, и другую -- племянницы же. А тётку очень удобно оставить ни с чем. Ага, от своей половины  квартиры тётка уже отказалась, ну пусть теперь и от дома откажется. Какая удобная тётка. А главное -- она должна интересы всех учитывать, бояться  обидеть сестру и племянниц -- а  на  интересы тётки всем плевать, все родственнички считают нормой, если она всё им отдаст.  Отличная родня, чё уж.

Изменено пользователем Дальние Дали
  • Нравится 2
  • Повышение репутации 5

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
14 минут назад, Дальние Дали сказал:

Ну, если по правде, у племянницы по-прежнему НЕТ жилья -- тётка почему думает, что оно есть? То жильё-то не племянницы, а её   нового мужа.

Может, потому что Ася реально всех достала своим нытьем и от нее уже просто хотят избавиться под любым предлогом. В любом случае, это не теткина забота, где жить взрослой племяннице, пусть матери своей претензии выкатывает. Что бы той мамаше (Маше?) не продать что-нибудь из своего имущества ради любимой младшей доченьки? А потому что еще не все содрали с Глаши.

  • Нравится 2
  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В свете новых подробностей, ничего бы я племяннице не платила. А матери её, т.е. сестре своей сказала, то что вы вкладывали в мой домик, считайте компенсацией за то, что я отказалась от своего наследства в пользу твоих детей. Так что это ты им помогала, а не мне. И как ты там будешь распределять имущество между ними, это дело твоё, но моего ничего я вам не отдам и не должна. А не нравится, судитесь.

  • Нравится 3
  • Повышение репутации 5

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@ekaterinka, я пока не всю тему осилила, но общий смысл уже понятен, поэтому осмелюсь высказаться. Если не знаешь, как действовать - действуй по закону. По закону тетя племяннице ничего не должна. Племянница имеет право пойти в суд и попробовать стребовать стоимость ремонтов. Она даже забор и крышу пока не может с собой унести, пока не доказано, что это ее забор и крыша. 

Поэтому тёте надо вдохнуть, выдохнуть и смириться с тем, что для всех хорошей не будешь и что дарить миллион племяннице она не готова. И даже 500 тысяч не готова. И это абсолютно нормально, что бы там ни говорила сестра и сама племянница. И ещё понять, что обещание, данное под психологическим давлением, не обязательно к исполнению. 

Пусть тётя даст время на вывоз вещей, и предупредит, что потом начнет продавать их на известных сайтах.

 

  • Нравится 7

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мне очень нравится сумма, на которую был проведен водопровод и сделан туалет - 500 тысяч рублей! При общей цены дома в 1 млн рублей. То есть 50% стоимости этого домика - водопроводная труба и сральник! А все остальное - избушка на курьих ножках. Так и представляются деревянные подпорки, чтобы все это великолепие от дуновения ветерка не развалилось. Что там еще в 500 тысяч входит? Ремонт крыши и забора? Отремонтировать крышу и переложить заново - вещи разные. Стоимость пары заплаток - пара листов ондулина и 500 рублей соседу на бутылку. Или вы думаете, что дом, стоимостью в 1 млн рублей, покрыт медной черепицей?

Бред какой-то, ей богу. Племянница жила, делала улучшения в доме (которые становились его неотъемлемой частью), а сегодня с учетом инфляции пересчитала все свои вложения и предъявила тетке счет за ремонт дворца. Бу-га-га. Ну жила бы с протекающей крышей (тазик подставить под дождь и все дела). А теплый туалет известен во всех деревнях и называется туалетным ведром. Только выносить не ленись - дешево и сердито. И завсегда можно свое ведро с собой увезти, ежели тетка его стоимость откажется оплачивать - 140 целковых за новое!

 

  • Нравится 9
  • Повышение репутации 4

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, ekaterinka сказал:

Но дарственную почему-то не пишет Глаша, а за два года до всех этих событий сегодняшних пишет Асе доверенность с правом продажи, для произведения межевания.

 

2 часа назад, ekaterinka сказал:

так что вскрывается история, что Ася оказывается решила уже давно, не советуясь с Глашей, дом этот продать

Если бы ДАВНО хотела продать , то по доверенности бы сделала это. Думаю, что там все неоднозначно.

В таких родственных историях разбираться бесполезно - версии с каждой стороны выглядят по разному, у каждого свое видение ситуации.

А если судить только по фактам, то неправы обе стороны. Тете нельзя было давать обещание, если не собиралась его исполнять. Племяннице нельзя было верить просто словам, свои деньги копить на свое жилье, вкладываться в дом по минимуму, для удобства проживания.

Итог всей истории - родственники рассорились, к общему знаменателю не придут никогда. И стороны должны извлечь урок из сложившейся ситуации. Тете - держать язык в узде, не раздавать пустых авансов, племяннице - рассчитывать на свои силы и опасаться данайцев, дары приносящих.

Племяннице урок по жизни хороший. Хорошо, что ей еще не пришлось досматривать эту тетю в немощи. А то досмотрела бы, а наследники попросили бы ее на выход из дома. Всяко в жизни бывает.

  • Нравится 1
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вообще этой ведомой и желающей всем нравиться тёте надо радоваться, что племянница не такая уж и ушлая оказалась, а иначе бы взяла тетю сразу под локоток и повела оформлять дарственную, аккурат после обещания и перед тем, как крышу перекрывать. 

Изменено пользователем Ягодка опять
  • Нравится 1
  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
31 минуту назад, Альтер Эго сказал:

Мне очень нравится сумма, на которую был проведен водопровод и сделан туалет - 500 тысяч рублей! При общей цены дома в 1 млн рублей. То есть 50% стоимости этого домика - водопроводная труба и сральник! А все остальное - избушка на курьих ножках. Так и представляются деревянные подпорки, чтобы все это великолепие от дуновения ветерка не развалилось. Что там еще в 500 тысяч входит? Ремонт крыши и забора? Отремонтировать крышу и переложить заново - вещи разные. Стоимость пары заплаток - пара листов ондулина и 500 рублей соседу на бутылку. Или вы думаете, что дом, стоимостью в 1 млн рублей, покрыт медной черепицей?

И мне сумма нравится! Я в то же примерно время (10 лет назад) провела новое отопление - ультрасовременный на то время отопительный прибор, трубы и батареи и работа обошлись мне примерно в 70 тысяч. Перекрыть крышу шифером тысяч 30 или чуть больше, у меня дом не большой, но и там думаю не особняк в колониальном стиле. Несколько лет назад капитальный ремонт кухни и туалета плюс замена канализации плюс мебель в кухню и душевая кабина с раковиной  - сто тысяч. Да, все это экономное, но не "филип - на прилип", а все же капитальный ремонт. Забор новый сделать за 40 тысяч можно, не кованую ограду с завитушками конечно, но неплохой и надолго хватит. За 500 тысяч мне знакомый мастер посчитал что можно пристройку к дому сделать, это ещё одна комната метров 12 и большая прихожая будет, но уж никак не туалет с забором.

 

26 минут назад, Ягодка опять сказал:

Вообще этой ведомой и желающей всем нравиться тёте надо радоваться, что племянница не такая уж и ушлая оказалась, а иначе бы взяла тетю сразу под локоток и повела оформлять дарственную, аккурат после обещания и перед тем, как крышу перекрывать. 

И племяннице надо радоваться, что тётя тютя-матютя, а не такая что выслушав приставания "подари да подари", не попросила вон, и сейчас вещички на улицу не выкидывает и не посылает на известный адрес из трёх букв, после того как сестра с племянницей заявили ей, что будут сдавать её дом!

Вообще, следить бы за домиком этим, чтобы не сожгли. А то заберет племянница вещи, и фррр, домик поднялся к небу.

  • Нравится 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 минут назад, Морра сказал:

племяннице надо радоваться, что тётя тютя-матютя, а не такая что выслушав приставания "подари да подари", не попросила вон, и сейчас вещички на улицу не выкидывает

Кстати, после приставаний самым разумным и было бы  расставить все точки. Сказать: ты мне племяшка и мне хочется тебе помочь, но если ты будешь требовать дарения дома, мне придется тебе отказать в проживании. А не вестись на слезки: подарю-подарю...

  • Нравится 1
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Ягодка опять сказал:

Кстати, после приставаний самым разумным и было бы  расставить все точки. Сказать: ты мне племяшка и мне хочется тебе помочь, но если ты будешь требовать дарения дома, мне придется тебе отказать в проживании. А не вестись на слезки: подарю-подарю...

Да даже не отказать в проживании, а просто сказать - Ася, да ты сдурела, что ли? Ты что такое говоришь - почему я тебе должна дома дарить? У меня вообще-то своя дочь есть. У тебя ничего нет - ну а я здесь при чем? У тебя есть родители, вот они пусть тебе и дарят.  И после такого ответа, не думаю чтобы племянница стала сильно приставать с дарением. А то, пообещала она - вот это вообще не понимаю, давать такие обещания. Хотела чтобы отстали, надо было сказать "отстань", а не обещать.

  • Нравится 1
  • Повышение репутации 5

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мне в этой семье понравился один момент. У престарелых родителей две дочери, в старости за ними ухаживала внучка одной из дочерей. Правильно, что квартиру родителей в итоге отдали ухаживающей за ними внучке. Вот это семейное решение, на мой взгляд, правильное. И тетя тут поступила по совести. Респект ей и уважение. Только вот морковка в виде дома  перед носом второй племянницы - очень некрасиво.

1 час назад, Морра сказал:

Хотела чтобы отстали, надо было сказать "отстань", а не обещать.

 

  • Нравится 1
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Ягодка опять сказал:

Кстати, после приставаний самым разумным и было бы  расставить все точки. Сказать: ты мне племяшка и мне хочется тебе помочь, но если ты будешь требовать дарения дома, мне придется тебе отказать в проживании. А не вестись на слезки: подарю-подарю...

Золотые слова! ))))) Это было бы самым разумным. Но ведь все люди разные, с разным характером. Тетя, наверно, там очень мягкая и деликатная, не сообразила, что можно сказать именно так. Не ожидала от племянницы такого нахрапа. А вообще, читаю тему с утра, постоянно в голове всплывает гениальнейшее произведение "12 стульев". Причем и книга, и оба фильма)))). Так и вспоминается сцена, как отец Федор торговался с инженером Брунсом и его женой за гарнитур из стульев. :D Задолбал Брунсов до такой степени, что отдали ему гарнитур за цену, в несколько раз меньше, чем этот гарнитур стоил. :D:D  Может, здесь такая же племянница, ее в дверь, а она то в окно, то в шкаф, то в кровать к супругам.:D:D

  • Нравится 4

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я считаю, что квартиру внучка, которая ухаживала, получила абсолютно заслуженно. Тетя же жила в другом городе, помогать не могла. У меня маме 81, в своем уме, слава богу, но забот много с ней. Тут все справедливо. Это по совести. Но вот обещать не надо было. Даже под давлением.

  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
20 минут назад, Бормоталья сказал:

Тетя, наверно, там очень мягкая и деликатная, не сообразила, что можно сказать именно так. Не ожидала от племянницы такого нахрапа

Да я это подозреваю и даже знаю, правда-правда d35e9460bdda3f96325ace03a935195c.gif. Но ведь нельзя не думать о последствии своих слов и поступков в таких серьёзных случаях. Одно дело сказать: да подарю я тебе эту кофточку, отмотайся от меня. И другое - дом, недвижимость! Ничего себе "отмашечка":shocking::lol: Допустим, пустила племяшку, она  клеит обои - им жизнь три-четыре года - это одно дело, то есть вкладывается в себя, другое - пустила племяшку, она в твоём доме крышу перекрывает. И сразу " пожарная тревога" в голове, потому что когда человек вкладывает много сил и средств в чужое, он наверняка неохотно расстанется с этим чужим. И чем больше вложит, тем неохотнее. 

  • Нравится 1
  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А с моей точки зрения, что тетя, что племянница - яблочко от вишенки...

Одна решила заполучить дом на халяву, вторая наобещала сорок бочек арестантов, получила халявный ремонт в своей халупе, а потом отказала под смехотворным предлогом - типа, "у тебя теперь есть жилье". Только вот жилье вообще-то мужа, а племянница как была без жилья, так без него и осталась, и, если мужем у нее не заладится, жить ей будет негде.

Обе хороши, но тетка, видимо, в силу опыта и более старшего возраста, будет похитрее - и дом свой в порядок привела чужими руками,  ни копейки не вкладывая, и нашла отмазку, как не сдержать обещания. Ну, пусть молодое поколение перенимает опыт, есть чему поучиться. А так же убедится на своем опыте, что "сказать -не сделать, а дураку радость".

Изменено пользователем Урия Гип
  • Нравится 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
15 минут назад, Урия Гип сказал:

получила халявный ремонт в своей халупе, а потом отказала под смехотворным предлогом - типа, "у тебя теперь есть жилье".

Который она не просила. И ремонтом племянница улучшила свои условия проживания в доме.

16 минут назад, Урия Гип сказал:

Только вот жилье вообще-то мужа, а племянница как была без жилья, так без него и осталась, и, если мужем у нее не заладится, жить ей будет негде.

Об этом и надо было подумать. А не о продажи дома, который кто то когда то пообещал в собственность. При том не получив, уже распланировала.

  • Нравится 1
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Iriska сказал:

оторый она не просила.

Одни дальние знакомые, услышавшие подобный же аргумент, что "ремонт вы делали для себя" и "мы не просили", съезжая, просто топором изрубили потолок и стены - ну, раз никто не просил и никому не надо. Надо было той племяннице сделать так же, и крышу разобрать.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти

×