Перейти к контенту
Откровения. Форум "Моей Семьи"
Баобабочка

Мне подарили квартиру, через 10 лет потребовали вернуть

Recommended Posts

19 минут назад, Леди Ястреб сказал:

То есть квартиру вы возвращаете? После этого логично будет забыть о существовании этой дамы навсегда. Вас использовали все эти годы. И я бы не видела необходимости дальнейшего общения с таким человеком. Дальше, милая, сама-сама - квартплаты, полисы,  безопасность, возможно помощь в уходе... А я тебя знать не знаю. Как-то так.

Что-то мне подсказывает, что эта дама через некоторое время снова появится на пороге Баобабочка с просьбой о помощи или что хуже, с просьбой приютить её, поскольку жить ей негде стало. 

А так как, Баобабочка совестливая, придётся ей принимать участие в этой даме, но уже без бонуса в виде квартиры.   

  • Нравится 2
  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
29 минут назад, Мечта поэта сказал:

До недавнего времени сиделок покрывала страховка медиинская, но уже нет. Я не стала расспрашивать - почему. Его пенсии на сиделок не хватит никак. Дочь к нему едет, помогать ухаживать за больной. Он такой божий одуванчик, весь измученный уже, но держится молодцом. Очень благодарил за то, что выслушала.

А говорят, в Америке  такая социалка, что на все хватает пенсии, и на путешествия. и на сьем, а уж на медобслуживание тем паче. Вот и верь после этого сказкам.

Только что, Чернава сказал:

А так как, Баобабочка совестливая, придётся ей принимать участие в этой даме, но уже без бонуса в виде квартиры.   

Да вот как раз тогда Баобабочка сможет с чистой совестью старушку в дом престарелых отправить ( а она одинокая, проблем с этим не будет) и навещать ее там. А это разные вещи с уходом за квартиру, согласитесь.

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

С точки зрения закона заставить автора  вернуть подарок никто не может. А с точки зрения собственного душевного здоровья квартиру вернуть дарительнице и благополучно забыть об её существовании как бы та потом не просилась обратно в вашу жизнь.

  • Нравится 1
  • Спасибо 1
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 минут назад, Мисс Ясенская сказал:

 

Да вот как раз тогда Баобабочка сможет с чистой совестью старушку в дом престарелых отправить ( а она одинокая, проблем с этим не будет) и навещать ее там. А это разные вещи с уходом за квартиру, согласитесь.

 Эээ, как бы эта старушка ещё не совсем стара для дома престарелых. :g: Да и очередь туда достаточно велика. Не в тот же день это свершится. 

А вот помощь очень скоро может понадобиться, выкинут эту даму из квартиры те люди, что мозги ей запудрили в данный момент. Не просто так же она через 10 лет решила вернуть себе квартиру. Кто-то её накрутил на этот счёт.

Вот, положа руку на сердце, сможет Баобабочка прогнать эту даму от своего порога, если вдруг возникнет такая ситуация? :g:

Изменено пользователем Чернава
  • Сожалею 1
  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, МнениеСвоеИмеющая сказал:

У вас 10 квартир? 

У меня (лично своей) - пока ни одной. Но в подобной ситуации отдала бы обратно подарок ни минуты не колеблясь. Все понятно, что раз подарено, то по закону имею право считать своим. Но оставлять у себя в подобных исходных данных посчитала бы непорядочным. Во всяком случае, пока жива фактическая хозяйка, считала бы жилье принадлежащим ей. 

  • Нравится 5
  • Повышение репутации 3

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
17 минут назад, Урания сказал:

С точки зрения закона заставить автора  вернуть подарок никто не может. А с точки зрения собственного душевного здоровья квартиру вернуть дарительнице и благополучно забыть об её существовании как бы та потом не просилась обратно в вашу жизнь.

Должны быть законные основания для отмены дарения. Если договор дарения прошел оформление перехода права в Росрегистрации, то отобрать теоретически невозможно. Исключения, кажется)-покушение на жизнь дарителя, причинение ему тяжких телесных , банкротство дарителя, резкое ухудшение материального положения.

Вынесет мозг тётя напрочь....Вернуть, если есть, где жить и забыть, поблагодарить Творца, что обошлось малой кровью.

Изменено пользователем Франзолька
  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 минут назад, Чернава сказал:

Вот, положа руку на сердце, сможет Баобабочка прогнать эту даму от своего порога, если вдруг возникнет такая ситуация?

Поможет с устройством в соответствующее заведение. А какие варианты ?Это чужой ей человек.

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 минут назад, Франзолька сказал:

Вынесет мозг тётя напрочь....Вернуть, если есть, где жить и забыть, поблагодарить Творца, что обошлось малой кровью.

Будет звонить и нервы трепать .

Изменено пользователем Мисс Ясенская

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Баобабочка сказал:

Да вот нет желания, получится, что как будто отдавать не хочу ее имущество. У нас продажа, и покупка другой квартиры, которую она хочет оформить на себя, аннулировать ничего не надо, это нереально через 10 лет. Может, она и продавать захотела только для того, чтобы у меня забрать.

Вот правда вот это зацепила. За дарение, насколько я помню, одариваемый платит налог. То есть, вы скорее всего со стоимости квартиры сколько-то там налога государству заплатили, за то что вам халявная )))) квартирка на голову свалилась. Сейчас вы будете продавать, то бишь получать выгоду с этой квартиры. Я не юрист, но разве эта прибыль тоже не облагается налогом? Если не ошибаюсь, то если вы не купите на полученные деньги другую квартиру, то и тут должны будете заплатить налог. Уточнили бы эти моменты, а то слишком жирно даме будет - столько лет получать, пусть и не большую, но все же материальную помощь, плюс вы сами налоги на квартиру платили, теперь еще и на это? 

Прошу прощения у модераторов - склеить посты не удается. 

  • Повышение репутации 7

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
25 минут назад, Мисс Ясенская сказал:

А говорят, в Америке  такая социалка, что на все хватает пенсии, и на путешествия. и на сьем, а уж на медобслуживание тем паче. Вот и верь после этого сказкам.

Вот вот, по мимо социалки, еще не стоит верить в "дружелюбных и толерантных" местных жителей, пунктуальность и идеальный порядок во всем и всегда, в дешевые кредиты, особенно ипотеки (тут вообще миф № 1).  

P.S. Что Америка, что Европа - по сути принципы жизни одни и те же. 

Изменено пользователем Эльнора

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 минут назад, Мисс Ясенская сказал:

Поможет с устройством в соответствующее заведение. А какие варианты ?Это чужой ей человек.

Какое заведение, даме нет и 60-ти? 

Если сможет послать эту даму в даль светлую, то пусть подарок возвращает. Если не сможет, то пусть задумается. :g:

А дама 100% на пороге возникнет уже без квартиры и денег. 

  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
47 минут назад, Анюточка сказал:

Точно бы на листочек всё занесла (естественно крупные суммы по оплате налогов, квартплаты) и попросила вернуть. Но не стала бы настаивать. Лишь бы действие было произведено

Да, так и надо. Но именно - не ожидая, что тётушка вернёт на самом деле. 

Просто чтобы "мяч был на её стороне". Оформить новую квартиру на неё и отдать ей разницу в стоимости + такой список как итог Ваших убытков в результате её подарка.
Видя его, она сто раз подумает, прежде чем снова навязываться. Да и доплаты после сделки ей на какое-то время беззаботной жизни хватит.

  • Нравится 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Баобабочка сказал:

Неприятно, что человек вдруг внезапно перестал доверять мне почему-то

Послушайте тут советы, отдавайте этой мадаме всё её взад и  радуйтесь, что так легко отделались!  Тетка эта еще чуть постареет, будет на вас заявления в прокуратуру писать, что вы незаконно и с применением силы квартиру у нее отобрали. К гадалке не ходи! Уж сколько таких случаев происходит. Тетка молодая еще, 60- это новые 40, она у вас крови хорошо успеет попить.

Тем более вам эта квартира не принципиальна.

Изменено пользователем Гусёк
  • Нравится 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Тоже считаю, что "дарительница" неплохо так нагрела руки на "одариваемой", ;) то есть на авторе темы. Собственно говоря, из "воздуха" сделала деньги и обеспечение себе, любимой. То есть, получается, хоть это всё было дОлжным образом оформлено, и прошло десять(!) лет, сейчас по мановению руки, то есть, желанию "вернуть всё взад" хитрой тётки наша автор должна остаться ни с чем?:angry:

Нет, простите. Пусть пободается через суд, пусть что хочет делает, я бы от своего (своего!) не отступилась бы. Одно осознание, что меня пытаются поиметь, не дало бы так просто сложить руки,.и нервов я бы в ответку потрепала бы, чисто для того, чтобы неповадно так со мной было.:bb:

Тем более, что велик шанс, что если по-хорошему квартиру отдать, то дальше эта "тётя" всё равно будет стремиться на шею присесть, тем более, если у нее в результате неудачной аферы квартиру отнимут.

Нет, расставаться в данном случае нужно срАчно, и вытащив всё то, что позволит государство. Я в этом убеждена твёрдо.

  • Повышение репутации 6

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Примерила ситуацию на себя. Мне спокойнее было бы дальше жить, если бы вернула квартиру. Совесть чиста была бы.

НО: Обязательно составила бы список понесенных затрат по квартире за 10 лет:

1. Налог на подаренное имущество

2. Налоги за  10 лет

3. Налог, который будет уплачен за проданную квартиру

4. Прикинуть те суммы, которые давали даме на содержание и оплату ЖКХ.

И вот с таким списком и итоговой суммой понесенных затрат, я начала бы с дамой разговор. Сказала бы, что не просила ее о подарке, она сама настаивала. Мне пришлось принять его, хотя я понимала, что за это буду нести определенные расходы. И я понимаю, что в случае немощи дарителя, уход был бы за мной.

Меня оскорбило ее недоверие. Квартиру я, конечно, возвращаю, но не надо делать из меня дурочку, прошу возместить понесенные расходы за 10 лет. (Представить ей список).  Сказала бы, что отныне ко мне не обращаться ни в каком случае. Не веришь, значит, не веришь. Будь последовательной до конца. В конце концов, каждое решение имеет свою цену. Ее решение - тоже. Теперь сама -сама.

Не выплатит никаких денег, бодаться бы с ней не стала. Посчитала бы это платой за жизненный урок.

Ухаживать в немощи за человеком - это очень и очень тяжелый труд, деньги, нервы и здоровье. Бог отвел Автора  от ухода за дамой.

  • Нравится 6
  • Повышение репутации 14

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Лисса Гудвин сказал:

Пусть пободается через суд, пусть что хочет делает, я бы от своего (своего!) не отступилась бы. Одно осознание, что меня пытаются поиметь, не дало бы так просто сложить руки,.и нервов я бы в ответку потрепала бы, чисто для того, чтобы неповадно так со мной было.

@Баобабочка не такая. Характер не тот. Была бы пожёсче тётка и не заикалась о возврате. Радовались бы что на улицу не выставляют, а так можно верёвки вить из автора.

Квартиру отдать и прекратить с ней всякое общение.Она и так ещё хорошо автора помоями  пообливает в будущем. Отдать и забыть как страшный сон.

  • Нравится 1
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Урания сказал:

@Баобабочка не такая. Характер не тот. Была бы пожёсче тётка и не заикалась о возврате. Радовались бы что на улицу не выставляют, а так можно верёвки вить из автора.

Я тоже не такая) Но когда возникает ситуация, где нужно или бороться или отступить, я всегда исхожу из того, как я себя буду ощущать и в первом, и во втором сулчае. И если выходит, что, уступив, я в своих глазах превращусь в "терпилу", то буду бороться до последнего.:gun_rifle: Просто потому что не смогу дальше с этим жить.

Мне кажется, автор тоже не сможет жить спокойно, не зря ее уже сейчас угнетает эта "потеря доверия" со стороны "тёти". ;) Так или иначе, ей нужно будет пройти свои тернии, чтобы познать уже на своей шкуре, что никаким доверием там и не пахло, а был просто хитрый расчет.

Мне кажется, "тётя", не успокоится, даже если ей всё тихо и мирно отдадут. Потоки омна автора в любом случае ожидают. так лучше их "заслужить",:Dхоть не так обидно будет.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 минут назад, Урания сказал:

Радовались бы что на улицу не выставляют,

А ведь - чисто теоретически может. Просто не прописывать ее в новую квартиру. И все. Больше можно ничего не делать.

Конечно, квартиру надо отдать, но не молча, в спокойно с фактами предъявить претензии. Предупредить о возможных последствиях для нее как для одинокого человека. Записать разговор. И забыть о ней навсегда.

  • Нравится 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Баобабочка сказал:

Сейчас я стала думать, может она нашла кого-то, кто ей согласен платить регулярно, и побольше.

То, что кто-то тетеньке в уши дует, однозначно. Хорошо, если этот кто-то действительно будет платить ей регулярно и побольше ;) 

Но, в любом случае, не парьтесь, вы и доверие к вам тут вообще ни при чем. Тетка просто переобулась по совершенно независящим от вас причинам. 

Тут кто-то писал, что сперва бы с ней поговорил. Поддерживаю, я бы тоже сначала поговорила, спросила бы, а почему это, собственно, происходит, подбила бы все расходы на тетку и ее квартиру за 10 лет, предупредила бы, что на меня больше рассчитывать не нужно. 

Если бы тетка настаивала, я бы квартиру отдала. Я бы не смогла не отдать, наверняка же прессинг моральный последует с ее стороны, мне духу не хватало бы выдержать. Да и смысла не вижу, ну квартира, круто, а если я все время на нервах буду и через год сдохну, толку мне от той квартиры...

 

  • Повышение репутации 5

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
11 минут назад, Лисса Гудвин сказал:

Мне кажется, "тётя", не успокоится, даже если ей всё тихо и мирно отдадут. Потоки омна автора в любом случае ожидают.

Вот тоже есть предчувствие подвоха... предлагаю такую корректировочку. Не сразу оформлять покупку новой квартиры на эту хитровыделанную тётушку, а тоже подарить ей эту новую квартиру.

А то какая последовательность вырисовывается:

1 - @Баобабочка получила квартиру задаром, потом продала... "наварилась"?

2 - А дарительница себе новую купила - сама? на какие деньги?

Нет уж, пусть подарочек получит, налог заплатит.

Доплату (там вроде 300 тыщ?) отдать ей под расписку, никак иначе.

Ну и для верности, чтоб больше не лезла - "вишенка на торте", список убытков автора.

Не устраивает ту тётушку такой ход событий - пусть по судам помыкается, автору это ничем не грозит. 

 

За какие такие заслуги сейчас освобождать её от принятия обратно "подарка"? Надо, чтоб возврат этих финансов чётко был виден:

- сумма, полученная от продажи двушки в договоре продажи,

- стоимость новой однушки, 

- остаток под расписку.

А то бедолага всё дарит, покупает - а автор получает да продаёт??? Как документально докажете, что не обобрали-то её?

 

 

Изменено пользователем Tigra
  • Нравится 5
  • Повышение репутации 7

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Лисса Гудвин сказал:

если выходит, что, уступив, я в своих глазах превращусь в "терпилу", то буду бороться до последнего.:gun_rifle: Просто потому что не смогу дальше с этим жить.

Это Вы..Я я тоже мирный товарищ, но в определённых ситуациях могу пойти на принцип. На своём месте крартиру тёте отдала, а разницу оставила себе в качестве моральной и материальной компенсации за 10 лет. Без всяких списков.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Соглашусь с @Леди Ястреб: тетенька хитрая весьма. Отказываясь от квартиры, я бы еще к юристу сходила узнать, как себя обезопасить от такой мадамы и ее возможных притязаний.

  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, Баобабочка сказал:

ей тогда было где-то 47-48, мне около 30, она решила оформить дарственную на свою квартиру на меня

Очень странная тётенька. Допускаю, что 20-летние считают 48-летних старушками ( сама такой была), а сейчас, в мои 40, 48 лет - это ещё продолжение молодости. Рано ещё квартиры дарить. Можно ещё сто раз и замуж выйти, и за границу уехать, всю жизнь кардинально изменить. Ну, написала бы завещание, раз так хочется. В крайнем случае, его всегда можно изменить.

Я бы отдала, конечно. Не своё всё же - это раз, а во-вторых эта неадекватная тётенька начнет таскать по судам, вопить и проклинать на каждом углу. Не, нунафиг квартиру таким путём.

Добавлю ещё. Тётенька жалуется на плохую энергетику, раз она так трепетно относится к тонкой материи, то может бегать по разным колдунам и бабкам. А с этим лучше не сталкиваться, верите вы в это или нет. 

Изменено пользователем Паслён
  • Нравится 1
  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, Баобабочка сказал:

 Нашли очень хороший вариант, по деньгам ей еще 350 тысяч остается доплата, и однушка в отличном состоянии, вкладывать туда не надо, даже большая часть мебели остается. Продали за 2,200 покупаем за 1,800.И она завела разговор, что хочет, чтобы новая квартира была оформлена на нее.

Так, тут конечно, есть два пути - оставить себе квартиру или отдать. Но вопрос скорее в другом - в сохранении Вашего морального и физического здоровья и компенсации за потраченные средства и силы в течение последних 10 лет.

Я не верю, что кто-то из "высокоморальных" отказался бы от подарка в виде квартиры. Все эти ахи с заламыванием рук - театр бабы Фисы, по-моему (никого не хочу обидеть). А поэтому не казните себя глупостями типа...что надо было сделать, а что не следовало. Это всё в прошлом, а проблему надо решать сейчас. И из двух зол лучше выбрать меньшее, то есть квартиру вернуть на Ваших условиях и снять с себя это бремя.

Рассмотрите такой вариант:1) Вы возвращаете ей квартиру по договору купли-продажи и при этом бремя налогов по сделке возлагаете на неё. В случае чего договор купли-продажи всегда легче потом оспорить в суде.

2) Разницу от обмена квартир ей отдаете ТОЛЬКО после того как САМИ вычтете из этой суммы все свои финансовые траты за 10 лет, оплату услуг риэлтора и налоги за сделки. Оформляете это документально и вручаете ей счет с деньгами, которые останутся после всех вычетов. В счете пишите всё, что сочтете нужным, но честно.

Но прежде, Вам надо встретиться с Татьяной и спокойно, со счетом и всеми своими аргументами озвучить ей свою позицию. Пусть с Вами будет нейтральный человек. Разговор лучше бы записать на камеру мобильника или что там у Вас имеется. Её решение по факту Вашего разговора тоже должно быть задокументировано.

 

 

  • Нравится 4
  • Повышение репутации 4

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 часа назад, Баобабочка сказал:

Она мне не тетка. Это мамина знакомая. Близких у нее нет. Квартиру верну, денег давать не буду, в случае чего не брошу конечно.  Она как-то в больницу попала, а у нее даже полиса не было, я бегала оформляла все срочно ей. Вот такой человек.

Прочитала только первую страницу. Поэтому исходя из нее.

Почему эта женщина сделала на Вас дарственную - понимаю. И подстраховка от черных риэлторов, и надежда, что не бросите на старости. Но изменилась ситуация. ей уже сейчас не на что жить. Вот и подсказал ей кто-то, что купи однокомнатную, а на разницу будешь жить. Может, советчик этот и договор пожизненного содержания ей предложил. В принципе, это ее право. Как, собственно говоря, и последствия разгребать тоже ей придется. Вычтите из суммы свои убытки и переоформьте на нее. А дальше пусть сама крутится.

  • Нравится 3

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Эта тема закрыта, дальнейшие комментарии излишни.

×