Мне подарили квартиру, через 10 лет потребовали вернуть

[Жизнь продолжается 89 301]

Только что, Леди Ястреб сказал:

мне прилетело после  купли/продажи квартиры.

Так после продажи конечно.

[Оляпка 43 570]

Только что, Баклажан сказал:

Я уже выше ответила, что никто не заинтересуется, откуда дровишки    денежки у тетушки, не переживайте.

Вы в этом уверены? Вон даже в новостях периодически говорят: "а не обнаглел Сбербанк, требуя предоставить доказательства происхождения денег на счете?" Даже не налоговая.

Ага, та самая налоговая, которая периодически пытается взять налог с несуществующего или проданого давно имущества (все докУменты у заинтересованных лиц имеются), вдруг не будет даже смотреть в сторону суммы достаточной для покупки квартиры?!

Изменено 7 Февраля 2018 пользователем Оляпка

[Кориандр 4 987]

@Владелица нити, такое ощущение, что вас не слышат. А с налогами и налоговой шутить не стоит. У меня муж несчастную шетерку машину покупал, и то из налоговой поинтересовались, откуда деньги взял, за 300 баксов.

[Баобабочка 13 748]

Завещание фигня, я это знаю по своему печальному опыту. Его можно хоть каждый день переписывать, прав будет тот, у кого с последней датой. Так что, не удивительно, что непорядочные люди им манипулируют.

[Баклажан 5 479]

2 минуты назад, Леди Ястреб сказал:

Важность личности для налоговых органов значения не имеет..

Скорее всего, вы налог при продаже не заплатили. Я в течение 3 лет продала три недвижимости и две  купила. Мы с мужем, конечно, но всё оформлялось на меня (совместная собственность). Никаких писем счастья я не получила, ни о чем не отчитывалась, так как недвижимость была в собственности более 3 лет. И никого мои две новые квартиры не заинтересовали. 

[Баобабочка 13 748]

Только что, Кориандр сказал:

и то из налоговой поинтересовались, откуда деньги взял, за 300 баксов.

Это давно было? Странно, у нас такого ни разу не было, правда, мы работали оба с мужем.

[Баклажан 5 479]

3 минуты назад, Кориандр сказал:

У меня муж несчастную шетерку машину покупал, и то из налоговой поинтересовались, откуда деньги взял, за 300 баксов.

Вы точно в России живете? И машинку мой купил недешевую, будучи уже пенсионером. И никто не поинтересовался.

[Леди Ястреб 40 983]

7 минут назад, Баклажан сказал:

Скорее всего, вы налог при продаже не заплатили.

Да, налог должен был быть - в продаваемой квартире муж был собственником менее трех лет (на тот момент). Приватизировал незадолго до продажи. Но я доказала, что дохода у нас не было, потому что на улучшении жилищных условий мы не только не заработали ничего, но и еще кредит взяли.

Изменено 7 Февраля 2018 пользователем Леди Ястреб

[Владелица нити 5 212]

7 минут назад, Кориандр сказал:

@Владелица нити, такое ощущение, что вас не слышат. А с налогами и налоговой шутить не стоит. У меня муж несчастную шетерку машину покупал, и то из налоговой поинтересовались, откуда деньги взял, за 300 баксов.

Они просто не сталкивались с оперативностью налоговых органов.

5 минут назад, Баобабочка сказал:

Это давно было? Странно, у нас такого ни разу не было, правда, мы работали оба с мужем.

Зв Вас налоговый агент отчитывается.

 

Изменено 7 Февраля 2018 пользователем Владелица нити

[Баобабочка 13 748]

Напугали вы меня, теперь точно пойду на консультацию к адвокату. Спасибо!

[kuksi 54 463]

32 минуты назад, Правая нога сказал:

Вы, когда принимали подарок, налоги-пошлины платили сами? Не хотите потребовать компенсировать вам эти расходы, понесенные вами по по прихоти Татьяны, и, как видим, понесенные напрасно?

Ну так за всё в этой жизни нужно платить. В принципе это не только страненнькой тетки, раздаривающей своё единственное жилье, должно бы касаться. Хотя, конечно, тетка сама поставила себя в крайне зависимое положение, сама отдала своё жилье, сама теперь по сути в приживалках. Так что приди сюда тетка, говорили б, что сама виновата, не спорю. Но тетки тут нет. Но мне и поступки второй стороны не понятны. Тем более если "ничего не надо".

[Правая нога 51 949]

4 минуты назад, kuksi сказал:

Ну так за всё в этой жизни нужно платить

Ну я ж не про помощь Татьяне говорю, которую оказывали от чуйств, чтоб теперь потребовать вернуть, а про конкретные издержки оформления, которые понесены были Баобабочкой не добровольно и от избытка совести, а по закону. То, что по совести давалось - на совести пусть и останется, а вот прямые расходы на исполнение желания той Татьяны можно бы и затребовать. Причем ДО купли квартиры-однушки на имя Татьяны. Просто как условие этой купли.

Изменено 7 Февраля 2018 пользователем Правая нога

[Котовася 26 610]

32 минуты назад, Баклажан сказал:

! Доведите сделку до конца, перечислите продавцу деньги, получите с него расписку, что деньги получены от Татьяны. Только тогда сможете вздохнуть спокойно.

 

28 минут назад, Баобабочка сказал:

Да, спасибо за подсказку.

Только сегодня оформляла сделку, покупала квартиру на имя брата по доверенности. Если Иванов  продал квартиру Петрову, то расписка так и пишется, что Иванов получил деньги от Петрова. И никак иначе. Только если Петров дурак, то  согласится на это. Потому, что Иванов потом через суд может затребовать с Петрова денежки, потому что квартиру Петров купил, а денежки не отдал, так получается.

[Баклажан 5 479]

Цитата

аким образом, сумма израсходованных налогоплательщиком на приобретение имущества денежных средств не может рассматриваться в качестве объекта налогообложения по налогу на доходы физических лиц.
«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2(2015)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015)

 

Ссылку на подлинник документа можете сами найти в интернете.

[Баобабочка 13 748]

19 минут назад, kuksi сказал:

сама теперь по сути в приживалках.

Да это я там похоже в приживалках, а не она. За что я в жизни должна платить? За то, что была хозяйкой фиктивно?

Изменено 7 Февраля 2018 пользователем Баобабочка

[kuksi 54 463]

13 минут назад, Правая нога сказал:

Ну я ж не про помощь Татьяне говорю, которую оказывали от чуйств, чтоб теперь потребовать вернуть, а про конкретные издержки оформления, которые понесены были Баобабочкой не добровольно и от избытка совести, а по закону. То, что по совести давалось - на совести пусть и останется, а вот прямые расходы на исполнение желания той Татьяны можно бы и затребовать. Причем ДО купли квартиры-однушки на имя Татьяны. Просто как условие этой купли.

Ну чуйства чуйствами, а была ли бы помощь в том же объеме, не будь квартиры? И стоило ли изначально оформлять на себя квартиру, которая "совсем не нужна"? А так-то да - обе стороны  поступили несколько недальновидно и юридически неграмотно, не оговорив все нюансы, не оформив их, оптимальным для обеих сторон образом, не подстраховавшись. Поэтому и вышло как вышло. Кстати, вполне допускаю, что обе стороны крайне недовольны друг другом и считают, что их хотели "поиметь". Но что только одна сторона не выгадывала своё, а вторая занималась благотворительностью, мне как-то мало верится.

Изменено 7 Февраля 2018 пользователем kuksi

[Венеция 23 086]

Баклажан, налоговая также проверяет, откуда вообще взяты деньги, понимаете? ВДРУГ вы не заплатили какой-то налог. Отчитаетесь - молодец. несколько человек вам это написали по своему опыту, но вы требуете каких-то документов.

Мало того, были случаи, когда банковский вклад не выдавали без объяснения источника дохода. Якобы в рамках борьбы с терроризмом. Так что во все эти игры с государством с деньгами из шляпы играть опасно.

[kuksi 54 463]

3 минуты назад, Баобабочка сказал:

Да это я там похоже в приживалках, а не она. За что я в жизни должна платить? За то, что была хозяйкой фиктивно?

За то что повелись на посулы чужого жилья в свою собственность. Только вот не надо про то, что вы это исключительно с целью облагодетельствовать Татьяну... Благодетельствовать ее можно было и не лишая ее юридического права обладания единственным жильем. Причем то же завещание, и та квартира без Татьяны уже ваша. А вот при Татьяне Татьянина.  

Изменено 7 Февраля 2018 пользователем kuksi

[Мисс Ясенская 20 121]

48 минут назад, Баобабочка сказал:

Она хочет, чтобы деньги с продажи перевелись на ее счет, и с него она расплатится за покупаемую квартиру.

Вот с этим очень аккуратно. Банки сейчас блокируют операции с суммой свыше 600 тысяч, и требуют объяснения откуда деньги. А у вас немаленькая сумма. лучше наличкой отдайте и возьмите расписку в письменной форме, заверенную подписями двух свидетелей. Форму расписки вы можете у юриста спросить

[Липецкая редиска 989]

До конца еще не дочитала, но вот  вопрос возник такой. Что вы все обсуждаете налог платить, да налог платить? Ничего там не платить. Если сделка по покупке и продаже пройдет в срок менее 5 лет, то в доходы ставится стоимость проданной квартиры, а в расходы не вычет в 1 млн, а стоимость этой же квартиры, когда ее же и покупали. То есть вычет применяется в сумме потраченных средств на приобретение этой же недвижимости.

То есть купили за 1,8 млн, через месяц продали за те же 1,8 млн. Все. Никакого налога не будет.

Единственное надо будет посчитать, что бы этот 1,8 млн был не менее 70% от кадастровой стоимости.

[Мисс Ясенская 20 121]

23 минуты назад, kuksi сказал:

Тем более если "ничего не надо".

Вы троллите? 

[Баобабочка 13 748]

1 минуту назад, kuksi сказал:

За то что повелись на посулы чужого жилья в свою собственность. Только вот не надо про то, что вы это исключительно с целью облагодетельствовать Татьяну...

Если бы все было так, как Вы говорите, я бы просто послала сейчас ее куда подальше с ее требованиями. Неужели это не очевидно.

 

[Мисс Ясенская 20 121]

2 минуты назад, kuksi сказал:

Только вот не надо про то, что вы это исключительно с целью облагодетельствовать Татьяну...

Все люди разные, не стоит одной меркой мерять.

[Венеция 23 086]

Даже если бы у меня когда-то в голове перемкнуло от жадности и я схватила бы вот так халявную квартиру, то моя мама ( на самом деле наивный и простой человек) первая прочистила бы мне мозги. На тему "тебе и так будет кого досматривать!" Странно, что здесь мама вообще о себе не подумала, что дочь будет помогать прежде всего ей самой. Зачем еще на какую-то левую тетю подписываться?

[Мисс Ясенская 20 121]

Только что, Баобабочка сказал:

Неужели это не очевидно.

Это жЫрный троллинг, очевидно же. Не ведитесь.

Только что, Венеция сказал:

аже если бы у меня когда-то в голове перемкнуло от жадности и я схватила бы вот так халявную квартиру, то моя мама ( на самом деле наивный и простой человек) первая прочистила бы мне мозги. На тему "тебе и так будет кого досматривать!" Странно, что здесь мама вообще о себе не подумала, что дочь будет помогать прежде всего ей самой. Зачем еще на какую-то левую тетю подписываться?

Ситуация уже есть, автор просит советов, зачем разводить"если бы да кабы".