Валюта, недвижимость, ИСС, металлические счета - как сохранить деньги?

[Котовася 26 574]

10 часов назад, Капризулька сказал:

Про вклады понятно, что они застрахованы до определенной суммы... А вот что с ячейками, если банк банкрот и у него конкурсный управляющий? Содержимое вот так прямо по первому требованию отдадут? ИМХО, и если, уж, банкам не верить, то не верить совсем... Нет?

А почему не отдадут? Это же не активы банка. И храниться в ячейке могут не только деньги, а документы, драгоценности. Я хотела арендовать ячейку,  консультировалась. Меня интересовало, а вдруг, пожар, все сгорело, как тогда? Мне сказали, что в ячейку можно класть либо под опись, тогда банк обязан все вернуть..  А можно без описи, то есть что ты там кладешь, банковские работники не знают, но и в случае пожара, что сгорело тоже никто не знает и ничего не вернут. Мне так объяснили.

[Пиначета 116 553]

15 часов назад, Большая кошка сказал:

А  в недвижимости все таки сохранней,

Я тоже за недвижимость. Свободные деньги вкладывала в земельные участки, с квартирантами связываться не хочу пока. Но рассматриваю покупку недвижимости на Черном море, возможно и минигостишку организую.

[Marinayanas 5 861]

Первую квартиру я покупала в 2006 году. Покупала с долларов, в смысле, сбережения были в долларах. 

Вторую в 2016 году - тоже из сбережений в долларах. 

Первую квартиру, где жила раньше, сдаю, во второй живу. Арендаторов нашла за 2 недели, никаких проблем с ними нет, но и я у них над душой не стою, поэтому мы друг другом довольны. 

А теперь про доходность.

Квартира, которую покупала в 2006 году, на данный момент  практически не поднялась в цене, если считать  в долларах США. 

Квартира, которую я покупала в 2016 году, за два года упала в цене и в долларах, и в рублях.

Обе квартиры относятся к сегменту бизнес-класса, то есть, это дорогая недвижимость, и убытки могут быть очень приличными. 

Больше я никогда со столичной недвижимостью связываться не буду. 

[Орнелла 79 783]

13 часов назад, Сан Саныч сказал:

Уже писала, как подруга подруги, начальник отделения банка, по секрету ей отмашку дала, что доллар скакать будет

Вот кстати тоже вспомнила, как в 2008 году когда доллар у нас был по 5, мне позвонила подруга коллега и сообщила что ей ее подруга банковский работник сказала что доллар вот вот станет по 9. Вообще в это не верилось, а так и случилось, потом откатилось на 8 и так и осталось на долгое время. Так что банковские знают точно.

[Катерина 3 395]

4 часа назад, Пиначета сказал:

Я тоже за недвижимость.

Да, если ее нет вообще. А если у каждого по квартирке, то смысл их набирать. Тогда лучше рассматривать курортную. Можно подумать о Болгарии например, если конечно знаешь как и что. Или Анапа, Геленджик.

Кстати во время кризисов все вкладываются в золото, швейцарские франки и йены ( но про йены могу ошибаться). Это я в свое сбербанковское время узнала.

Изменено 27 Июня 2018 пользователем Катерина
зачиталась

[Пиначета 116 553]

Только что, Катерина сказал:

Можно подумать о Болгарии например,

Там налоги, говорят, драконовские. 

1 минуту назад, Катерина сказал:

Или Анапа, Геленджик.

Да. Я Сочи пока рассматриваю.

[Катерина 3 395]

Только что, Пиначета сказал:

Там налоги, говорят, драконовские.

Правильно, нужно знать нюансы. Просто направление мыслей можно автору подсказать.

[Фокус 2 971]

16 часов назад, Ветта сказал:

Только валюта. И держать не в российском банке.

Так на курсе потерять можно.

[Леди Ястреб 40 983]

14 часов назад, Пергидроль сказал:

Почему риск. У меня это стандартная процедура. Никакого риска. Говорю же в валюту перевожу долгострочное.

Это хорошо переводить в валюту, когда денежные поступления намного превышают потребление. Да, тогда  разницу между полученным и израсходованным можно потратить на вложение в валюту. А у меня проценты от вклада идут на жизнь. Их нет, лишних денег, которые можно было бы законсервировать до того, как они потребуются. Я не могу позволить себе держать свой неприкосновенный запас в валюте до того момента, как он понадобится - он меня частично кормит уже сейчас.

[Marinayanas 5 861]

10 часов назад, Катерина сказал:

швейцарские фунты

В Швейцарии франки. Это на самом деле одна из привлекательных валют «тихая гавань», поэтому в неё вкладывают все. Как следствие, она растёт в паре с долларом, что невыгодно Шаейцарии?  и центральный банк Швейцарии  свой франк  регулярно девальвирует путём валютных интервенций

Про золото. Оно котируется в долларах, и если входить в золото с рубля,  то у инвестора два риска - риск уменьшения цены золота (а дна у золота ещё не было)  и риск повышения рубля к доллару.

9 часов назад, Леди Ястреб сказал:

Это хорошо переводить в валюту, когда денежные поступления намного превышают потребление. Да, тогда  разницу между полученным и израсходованным можно потратить на вложение в валюту. А у меня проценты от вклада идут на жизнь. Их нет, лишних денег, которые можно было бы законсервировать до того, как они потребуются. Я не могу позволить себе держать свой неприкосновенный запас в валюте до того момента, как он понадобится - он меня частично кормит уже сейчас.

В этом случае инвестируют только в валюте доходов и расходов

Изменено 27 Июня 2018 пользователем Marinayanas

[Сторожевой Пёс 5 177]

В 26.06.2018 в 17:24, Идущая к мечте сказал:

за недвижимость. Это всегда живые деньги

Не такие уж и живые. Ликвидность не очень высокая, а если жильё классом выше эконом/стандарт, то и низкая. Плюс плавающая стоимость. Плюс больше гемора с недвижимостью.

6 часов назад, Ornella сказал:

Вот кстати тоже вспомнила, как в 2008 году когда доллар у нас был по 5, мне позвонила подруга коллега и сообщила что ей ее подруга банковский работник сказала что доллар вот вот станет по 9. Вообще в это не верилось, а так и случилось, потом откатилось на 8 и так и осталось на долгое время. Так что банковские знают точно

Это всё байки, обычные банковские работники ничего не знают. Где-нибудь в верхах - ещё может быть.

В 26.06.2018 в 17:16, Большая кошка сказал:

читаю статьи где пишут, что  правительство готовится к серьезному финансовому кризису, поэтому торопит реформу, соломку стелет

Такие статьи годами могут писать. А всё случится в месяц, когда статью не опубликовали. Вы учитывайте, что люди этими статьями и прогнозами деньги зарабатывают, а сбудется или нет - дело другое.

Изменено 27 Июня 2018 пользователем Сторожевой Пёс

[Свечкая 6 388]

22 минуты назад, Сторожевой Пёс сказал:

Не такие уж и живые. Ликвидность не очень высокая, а если жильё классом выше эконом/стандарт, то и низкая. Плюс плавающая стоимость. 

Не скажите, очень даже живые. Своё жильё можно сдавать как себе вздумается- хочешь по месяцу, по дням, на долгий период. Но это квартиры и от них идет реальный доход. 

[Сторожевой Пёс 5 177]

8 минут назад, Свечкая сказал:

Не скажите, очень даже живые

Немного не о том речь. Под ликвидностью понимается возможность быстро получить живые деньги назад из актива, т.е. в случае недвижимости - возможность её быстро продать. Сдача в аренду - это уже другое. Аренда вам не поможет, если внезапно потребовались средства в размере половины стоимости недвижимости.

[zaha 1 227]

19 часов назад, Котовася сказал:

Почему обязательно дома? Можно в  банке ячейку арендовать. А то из дома могут прямо с сейфом унести.

Аренда ячейки недорого стоит.

Недавно был пожар в квартире, люди не пострадали, они были в гостях. Квартира выгорела полностью. Потом выяснилось, что хозяева квартиры за несколько дней до пожара продали другую квартиру и две машины. Сгорели ли деньги или их украли и устроили пожар не известно. Вот почему бы не воспользоваться банковской ячейкой?

[Счастье рядом 236]

44 минуты назад, zaha сказал:

Недавно был пожар в квартире, люди не пострадали, они были в гостях. Квартира выгорела полностью. Потом выяснилось, что хозяева квартиры за несколько дней до пожара продали другую квартиру и две машины. Сгорели ли деньги или их украли и устроили пожар не известно. Вот почему бы не воспользоваться банковской ячейкой?

Скорее всего обокрали, или пытались, и таким образом скрыли следы. Раз знало больше одного человека, это уже чревато. А из ячеек тоже воруют по-страшному, ничего не докажешь, сотрудники банка прикинутся ветошью.

[Орнелла 79 783]

1 час назад, Сторожевой Пёс сказал:

Это всё байки, обычные банковские работники ничего не знают. Где-нибудь в верхах - ещё может быть.

Ну байки не байки, а у нас именно так и случилось, буквально пара дней и доллар стал такой как и говорила. Она работала начальником кредитного отдела и почему то владела этой информацией.

[Ветта 26 234]

Банковские ячейки дело вообще не надежное. 

[Свечкая 6 388]

1 час назад, Сторожевой Пёс сказал:

Немного не о том речь. Под ликвидностью понимается возможность быстро получить живые деньги назад из актива, т.е. в случае недвижимости - возможность её быстро продать. Сдача в аренду - это уже другое. Аренда вам не поможет, если внезапно потребовались средства в размере половины стоимости недвижимости.

Ну это только везение - продать быстро недвижимость. Если только за малые деньги, потому что долги. Я так купила дом.

[Свечкая 6 388]

9 часов назад, Катерина сказал:

 

Кстати во время кризисов все вкладываются в золото, 

Кто эти люди, которые в кризис вкладываются в золото? Золото сейчас ничего не стоит.

[Сторожевой Пёс 5 177]

3 часа назад, Свечкая сказал:

Ну это только везение - продать быстро недвижимость. Если только за малые деньги, потому что долги. Я так купила дом.

Поэтому и не очень хорошая ликвидность у недвижимости. 

По поводу ячеек - были случаи, когда банковские работники их чистили и владельцы имели проблемы с получением своего. 

Лично я пока по совокупности показателей выбираю депозиты. 

[Леди Ястреб 40 983]

12 минут назад, Сторожевой Пёс сказал:

Лично я пока по совокупности показателей выбираю депозиты. 

Для меня пока это так же единственная возможность хоть что-то поиметь с определенной суммы. Банковская ячейка? За нее платить надо, может и немного, но какая выгода в том, что деньги тратятся, а не преумножаются? 

[Арчита 21 189]

16 минут назад, Сторожевой Пёс сказал:

Лично я пока по совокупности показателей выбираю депозиты

Пока да, депозиты. Но сейчас большинство вкладов с условиями купить страховку или  инвестировать куда то непонятно куда  на 3-5 лет под приличный процент часть денег и тогда откроют вклад с бОльшим процентом.   Вот эти инвестиции мне совсем не нравятся, говорят что все застраховано, а как на самом деле мне непонятно.  Вот обычный вклад да, застрахован на 1400 000 если банк являются участником страхования вкладов. Обычно висит  такое зеленое свидетельство в банке. А тут  что то непонятное, все на веру получается? А потом этот фонд разорится, куда я вложила деньги по агитации банка и с кого спрашивать ? Ой не верю я в это.. замануха. Что там будет через 3-5 лет?  Поэтому задумалась о недвижимости вместо депозита но тоже  все мутно..

[Сторожевой Пёс 5 177]

18 минут назад, Большая кошка сказал:

Но сейчас большинство вкладов с условиями купить страховку или  инвестировать куда то непонятно куда  на 3-5 лет под приличный процент часть денег и тогда откроют вклад с бОльшим процентом

Серьёзно, есть такие? 

[Леди Ястреб 40 983]

34 минуты назад, Большая кошка сказал:

Но сейчас большинство вкладов с условиями купить страховку или  инвестировать куда то непонятно куда  на 3-5 лет под приличный процент часть денег и тогда откроют вклад с бОльшим процентом.

Ко мне при переоформлении договора по вкладу просто подошла еще одна служащая банка и задушевным голосом предложила инвестировать... ну как вы говорите. Я отказалась. Какое большинство вкладов? Тебе предлагают - ты отказываешься. А так-то проценты по сравнению с тем, что было года три назад, сильно просели, конечно. Но все равно пока что не вижу альтернативы депозиту, потому что на недвижимость не хватает, но и дома держать сумму глупо.

[Свечкая 6 388]

1 час назад, Сторожевой Пёс сказал:

Поэтому и не очень хорошая ликвидность у недвижимости. 

 

Я с вами не согласна. Если не имеешь никаких долгов, вплоть что у тебя забирают недвижимость, это очень хорошие деньги. Продавать свою недвижимость не планирую, долгов нет, пока снимаю только сливки с аренды. Если помещения под магазины и прочее, тогда там сложнее конечно. Я вкладывала деньги в квартиры, пока не прогадала.