Перейти к контенту
Откровения. Форум "Моей Семьи"

Recommended Posts

9 минут назад, Vaksa сказал:

Управляющей компании, или просто соседи посовещались и решили? Если в квитанции по оплате квартиры будет графа про ремонт, то и будете по факту платить. А если деньги собирает некая тётя Маня, то с какого овоща? 

У нас нет управляющей компании. Дом считается частным, снят с баланса города, все квартиры приватизированы. Просто договаривались раньше, собирали деньги, искали шабашников и делали. Так сделали забор во дворе, крышу дома поменяли. Ну и вот дошла очередь до ремонта подъезда, который мне теперь не нужен.

Изменено пользователем мама Тася

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 часов назад, Янина Радовскович сказал:

Вы там не живете, подъездом не пользуетесь, значит, и платить не должны.

Нет, по жилищному кодексу собственник обязан нести бремя содержания общего имущества дома. И не важно - где этот собственник фактически проживает. Он может даже быть зарегистрирован по другому адресу, это не освобождает его от оплаты. Есть квартиры с нулевым количеством зарегистрированных, но плата за техническое обслуживание дома все равно начисляется. 

6 часов назад, мама Тася сказал:

Просто договаривались раньше, собирали деньги, искали шабашников и делали.

А по закону - должно проводится собрание собственников, на котором голосованием решается вопрос о ремонте общего имущества. 

Если собрания не было и протокола нет - вы можете не платить. Но если собрание было, решение зафиксировано в протоколе, там же и смета, и договор с подрядчиком - то, думаю, вы должны оплатить.

Можно, конечно, тянуть время, продать квартиру, пусть новый собственник разбирается. Это уже как совесть вам позволит. 

Изменено пользователем Белый орикс
  • Нравится 1
  • Повышение репутации 5

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
41 минуту назад, Белый орикс сказал:

Если собрания не было и протокола нет - вы можете не платить. Но если собрание было, решение зафиксировано в протоколе, там же и смета, и договор с подрядчиком - то, думаю, вы должны оплатить.

Я вас умоляю. Какой протокол? 4 тетки на лавочке в саду решили, зять одной нашел мастеров. Смета есть, договора никакого не будет, разумеется. Все частным образом делается на словах.

Без меня решали, я потом одной сказала, что у нас денег нет на это, ору было до небес.

Конечно мы там не прописаны, я единственный собственник.

Изменено пользователем мама Тася
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
17 часов назад, мама Тася сказал:

В этом году соседи задумали делать ремонт в подъезде, а я выставила свою квартиру на продажу. Нам нужны срочно деньги. 

Звонит мне соседка и орет, что уже начался ремонт и что я должна срочно перевести ей деньги. Я ответила, что продаю квартиру и ремонт в подъезде мне не нужен, денег на него нет. Я ей об этом еще месяц назад говорила, но они думают, что это я так.

Да у меня тоже такое было. Меня поставили перед фактом, что на даче будут крышу менять (я там не один собственник была). Никаких предварительных договоренностей не было. Работы оценили в 300 тысяч. :shiz: Никакой сметы не представили, расценки сказали самой посмотреть в интернете, если интересно. Я тоже собиралась закончить приватизацию земли и продавать свою часть дома, так что крыша эта мне никуда не уперлась, да еще за сомнительную сумму. Уж как стращали, и судом грозили за неисполнение обязанностей по содержанию дома. Ну и ничего. В суд не подали, свою часть дачи я благополучно продала этим же родственникам.

Могут конечно подгадить вам, когда люди будут на просмотры ходить. У меня так пытались. Имейте ввиду.

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 часов назад, мама Тася сказал:

Без меня решали,

При наличии протокола - это уже не важно, большинством голосов принимают решение. А если 

5 часов назад, мама Тася сказал:

4 тетки на лавочке в саду решили, зять одной нашел мастеров.

то можно этих тёток между собой рассорить легко, если вам окаянства хватит :D Говорите, что цена работ завышена вдвое, а то и втрое, сметы же не было, наверно, зять поимел свою немалую долю в этом ремонте за счёт остальных жильцов ^_^ Пусть разбираются между собой :D А вы вроде бы и не против скинуться, но за разумную цену ^_^

Только не говорите им про собрание и протокол. Задним числом состряпать могут и повесить на вас долг. 

3 часа назад, Леди Ястреб сказал:

Могут конечно подгадить вам, когда люди будут на просмотры ходить. У

Вот это легко. И про долги будут в уши петь, покупатели же не будут разбираться - правда или нет. По принципу - то ли он украл, то ли у него украли, а квартира с проблемами и склочными соседями продаётся намного хуже. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@мама Тася, скажите своим соседям, что если они от вас не отцепятся, продадите квартиру "дружелюбной цыганской семье" из 25 человек. А если будут орать, передумаете продавать и сделаете из неё посуточный притон. :laugh:

Вообще вам не аргументы нужно подбирать, а тренировать ледяной тон и решительное выражение лица. В таком случае, простая фраза:" Я сказала нет, разговор окончен", будет иметь волшебный эффект. 

  • Нравится 2
  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Апельсиновая фея сказал:

сделаете из неё посуточный притон. 

Ну почти :D Моя хата идеальна под мини гостиницу. Я же не сказала, что она находится в самом центре города-музея. А там все этим занимаются, у кого лишняя жилплощадь есть, очень много частных гостиниц. В праздничные дни: Новый год и Рождество, масленица, Троица, "день огурца", пустовать не будет. А еще близится 1000 города. 

Вот сижу и думаю, принять предложение дяди, или нет? Из плюсов этого ремонта только то, что покупатели будут видеть свежий подъезд, им понравится.

Изменено пользователем мама Тася

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, мама Тася сказал:

Я же не сказала, что она находится в самом центре города-музея. А там все этим занимаются, у кого лишняя жилплощадь есть, очень много частных гостиниц

Ну, это судьба! :laugh:

А ещё можно под частный детский сад сдать, милым старушкам на радость. :1eye:

  • Нравится 3

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Апельсиновая фея сказал:

милым старушкам на радость.

Вот порадовать милых (ну еще пока не старушек) очень даже хочется. А то мы почти не приезжаем, месяц летом максимум, или на выходной. Но должны активно участвовать в жизни дома, и не филонить. А еще, как приехали, сразу кидаться мыть пол в подъезде. Мне так было велено. И сразу по щелчку деньги присылать, если они что затеят.

  • Нравится 2
  • Сожалею 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
11 часов назад, мама Тася сказал:

Вот порадовать милых (ну еще пока не старушек) очень даже хочется. А то мы почти не приезжаем, месяц летом максимум, или на выходной. Но должны активно участвовать в жизни дома, и не филонить. А еще, как приехали, сразу кидаться мыть пол в подъезде. Мне так было велено. И сразу по щелчку деньги присылать, если они что затеят.

Вот учитывая все вышенаписанное, я бы принципиально не сдавала ничего. Пусть без меня активничают. 

  • Повышение репутации 4

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
13 часов назад, мама Тася сказал:

мы почти не приезжаем, месяц летом максимум, или на выходной. Но должны активно участвовать в жизни дома, и не филонить. А еще, как приехали, сразу кидаться мыть пол в подъезде.

Активно участвовать в жизни дома - это по желанию, никто вас принудить не может. Также как и пол в подъезде мыть.

Но оплатить часть ремонта общедомового имущества  вы обязаны как собственник, даже если вообще никогда туда не приезжаете, и соседи могут этой оплаты от вас по суду добиться. Правда, только при условии грамотного оформления документов с их стороны - протокол собрания собственников, решение о ремонте, принятое большинством голосов, смета и договор на проведение работ. Потом акт выполненных работ ещё будет.

14 часов назад, Апельсиновая фея сказал:

можно под частный детский сад сдать, милым старушкам на радость. 

Это вряд ли, старый многоквартирный дом по требованиям не пройдет под детский сад, даже частный.

  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Лось Анджелес сказал:

Это вряд ли, старый многоквартирный дом по требованиям не пройдет под детский сад, даже частный.

Под официальный сад не пройдёт. А под няню на дому - запросто. Но это я так :blush:, теоретически пишу. Явно не будет @мама Тася таких жильцов искать, если только случайно получится, но тут уж не предугадать. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Хотела вначале про животных, но фактически дело не совсем в них, хозяева первичнее.

Соседи, пара лет 45+ купили квартиру, вроде адекватные люди, мы успели познакомиться. Сами живут на севере, в квартире живет дочь лет 20-22, с гражданским мужем. У них собака, какой то крупной лохматой породы, и кошка. Как то пару месяцев назад кошка орала несколько ночей подряд, безумно орала, мы не спали почти. Я уже было собралась к соседке, с предложением каких нибудь препаратов для кошек, как в этот же день муж встретил соседку и спросил про кошку, оказывается ждали случку, кошка какая то породистая. Еще пара дней, кошка затихла. Подозреваю, что подобное будет периодически повторяться... Мда...

Сейчас уже другая проблема. 

Каждое утро собаку выгуливают, и каждое утро, выходя из квартиры, мы наблюдаем дорожку из комьев грязи, от лифта до квартиры наших соседей. Двери в квартиры, нашу и их, рядом, этакий мини-тамбур, и вот открывая двери мы выходим в эту дорожку комьев грязи и шерсти, я очень брезглива к шерсти животных, меня буквально чуть не стошнило, пока я со швабры шерсть эту стряхивала...  Где они грязь находят, не понятно, грязи нет нигде, несмотря на дожди, в городе в принципе чисто, вокруг дома тоже нет никаких земляных территорий, но это уже риторически. Поначалу мы ежедневно выходили и подметали эту грязь и шерсть. Через неделю примерно встретили соседку, я попросила ее убирать за собой и собакой, на что мне ответили - мне некогда, я очень спешу.  И каждое утро снова дорожка из комьев грязи. Меня уже потрясывает, когда двери из квартиры открываю. Стали заметать в угол к их дверям. Все это лежит кучкой у них пару дней, потом они убирают. Но это тоже не выход и приятного мало, выходить ежедневно из квартиры со шваброй наперевес, заметать в угол к ним...

Соседка совершенно не контактна, она какая то вообще очень странная, как будто слегка не в себе, где то витает не здесь, очень странная девушка. Парень более адекватный, но его в последнее время вообще не видно. 

Убирать молча самой? Так я не нанималась за чужими животными убирать, я квартиру покупала в многоквартирном доме, а не в зоопарке...Что делать, не знаю. И жить в грязи мало приятного, и как договариваться не знаю.  Скандалить совсем не хочется. Муж сегодня предложил - родителям ее позвонить (они телефон оставляли) но мне кажется это не разумным, девушка совершеннолетняя, дееспособная, чего звонить родителям за тридевять земель и жаловаться?

Может имеются волшебные слова или действенные способы, чтобы как то малой кровью обойтись? Мне в голову ничего не приходит совсем. Злюсь хожу и что делать не знаю. 

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Эрна Гартман Не вижу способа, который бы заставил соседей убирать за собой. Но мести за ними грязь - тоже не выход. Так и будете злиться ходить на них, а это тяжело, все время на взводе, все время в состоянии войны.  Пока Вы убираете, то соседка так и будет на Вас снисходительно посматривать, хочу - уберу, а хочу - не уберу. А Вы - в роли просящего. Пока такая расстановка сил - все бесполезно.

Единственное, что реально сейчас - позвонить родителям. Но, не жаловаться, а поставить в известность, просто факты озвучьте по списку и скажите, что Вас не устраивает такая ситуация. А позвонили Вы предупредить, чтобы не было потом удивления на тему «А почему Вы нам не сказали?» Вот Вы и говорите им, а дальше, если ситуация не поменяется, то подключите УК, и через пять минут кошкиного ора будет вызываться полиция.  Обязательно донесите до них, что Вы хотели по хорошему, но Вам не идут навстречу, поэтому Вас не остаётся вариантов, о чем Вы глубоко сожалеете, но комфорт Вам дороже. 

Попробуйте, все равно ничего не теряете, это лучше, чем злиться.

  • Нравится 1
  • Спасибо 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Интересно, как она регулярно  шерсть оставляет в подъезде? Вычесывает ее там, что ли?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
14 часов назад, Эрна Гартман сказал:

собака, какой то крупной лохматой породы

 

14 часов назад, Эрна Гартман сказал:

дорожку комьев грязи и шерсти,

Грязь - ладно, можно представить. Но дорожка из шерсти? 

У меня была Московская сторожевая, я знаю, что такое большая лохматая собака на своём опыте. Никаких дорожек из шерсти собаки не выкладывают. Падает, может, конечно, шерсть, но не клоками же, или если собака отряхивается в коридоре, но тогдаи если уж шерсть летит, то не дорожкой, а во все стороны.

И потом - грязь. Собака приносит грязи на лапах не больше, чем человек на обуви. Если на улице не грязно, откуда прямо земляные комья-то возьмутся? 

Ну и самое главное, этот тамбур - суть часть подъезда, то есть общая территория. Предъявлять претензии бесполезно, ответ может быть только один: "В своей квартире порядки свои наводите". 

6 часов назад, allur сказал:

если ситуация не поменяется, то подключите УК, и через пять минут кошкиного ора будет вызываться полиция.  

И часто у вас полиция на кошачьи вопли приезжает? А если и приедет, то что? Кошку арестуют? Про "закон о тишине" можно не начинать, замучаешься пыль глотать, доказывая, что кошка эту тишину действительно нарушает.

У меня ситуация - соседский сын, студент, приходит в три часа дня домой и врубает музло на всю громкость. Три часа музыка орёт, пока родители с работы не придут. Стена моей спальни как раз граничит с их квартирой. Благо, комнат много, можно уйти и дверь закрыть. Была бы одна комната - куда деваться, с ума бы сойти уже можно было от этого юного меломана.

А ничего не сделаешь - имеет право человек в своей квартире музыку слушать в дневное время.

Изменено пользователем Лось Анджелес
  • Нравится 4
  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
14 часов назад, Эрна Гартман сказал:

И каждое утро снова дорожка из комьев грязи.

А вечером? Собаку вроде два раза в день выгуливать должны?

Тоже никогда не видела дорожек из шерсти от собак, хотя видела много всяких-разных. Даи комья грязи постоянные. .

@Эрна Гартман, может это личное восприятие?

14 часов назад, Эрна Гартман сказал:

я очень брезглива к шерсти животных, меня буквально чуть не стошнило,

 

  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
56 минут назад, Игоревна сказал:

А вечером? Собаку вроде два раза в день выгуливать должны?

Тоже никогда не видела дорожек из шерсти от собак, хотя видела много всяких-разных. Даи комья грязи постоянные. .

@Эрна Гартман, может это личное восприятие?

 

Не знаю сколько раз они выгуливают собаку, утром, в 7-30 всегда очень громкий выход из квартиры и после эти тропинки от лифта до квартиры. Это утро и потому слышимость очень явная, днём я не прислушиваюсь кто  куда ходит) но днём и вечером "тропинок" нет.

Да, дорожка из грязи, шерсть конечно клоками не валяется, сыплется видимо сколько то, ее не видно, подметать начинаешь, она собирается на швабру, много (это как раз субъективно, для меня шерсти много) а грязь видно, тут уж личным восприятием не отделаешься. Выходишь и на всей площадке нашего этажа чистота, и только от лифта до квартиры соседей тропинка именно из комочков грязи. На обуви притащить? Надо специально куда то за этой грязью лезть, у нас нет в округе ни одного места такого, я даже обувь не мою ежедневно, на ней только пыль потому что, в городе очень чисто. Это прямо вот рыть надо землю, в кустах где то может быть, чтобы принести ее на ногах, а точнее думаю да, собака на лапах тащит.

Решила вчера, что не буду больше мести, пусть разрастается тропинка, я позже ее сфотографирую, вспомнила что хозяева квартиры должны были в новогодние праздники приехать, с ними и буду разговаривать, фото для подтверждения покажу.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Лось Анджелес сказал:

 

Ну и самое главное, этот тамбур - суть часть подъезда, то есть общая территория. Предъявлять претензии бесполезно, ответ может быть только один: "В своей квартире порядки свои наводите".

Аналогичный аргумент - грязь у себя в квартире разводите. Завели животных, будьте любезны за ними убирать в местах общего пользования.

Но это аргументы для скандала, мне он не нужен, мне нужно решение проблемы.

 

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
36 минут назад, Эрна Гартман сказал:

Решила вчера, что не буду больше мести, пусть разрастается тропинка, я позже ее сфотографирую, вспомнила что хозяева квартиры должны были в новогодние праздники приехать, с ними и буду разговаривать, фото для подтверждения покажу.

Представляю, что там в квартире. Может и фото не нужно будет. А насчет грязи нужно говорить- мало радости ее в квартиру тащить, причем не с улицы, а из подьезда.

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 часов назад, Игоревна сказал:

Представляю, что там в квартире. Может и фото не нужно будет. А насчет грязи нужно говорить- мало радости ее в квартиру тащить, причем не с улицы, а из подьезда.

И выходить из квартиры противно, и шерсть эта...

Ее не видно, но когда этот микро-тамбур метешь, шерсть "бородой" собирается на швабре, и я понимаю, что я тащу это к себе. Я со швабры снять руками эту шерстяную "бороду" не смогла, муж убирал, меня реально чуть не стошнило. И вот выходишь в тропинку из грязи и невидимый глазу слой шерсти, и заходишь - шерсть тащишь к себе.

Что у них там в квартире не знаю, мне главное чтобы тихо было и возле квартиры относительно чисто, без этих тропинок. 

 

Изменено пользователем Эрна Гартман

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 часа назад, Лось Анджелес сказал:

И часто у вас полиция на кошачьи вопли приезжает? А если и приедет, то что? Кошку арестуют? Про "закон о тишине" можно не начинать, замучаешься пыль глотать, доказывая, что кошка эту тишину действительно нарушает.

ПРиезжает.   Приезжает на вызовы соседей, и неважно кошка или собака, или сосед. Они обязаны приехать и разрулить проблему, потому что вызов шел через центральную диспетчерскую. Если потом вызывающий позвонит и скажет, что они ничего не сделали, то их будут проверять. Приезжают, ходят из квартиры в квартиру, соседей опрашивают, решают проблему, если она есть, или переговорами, или по другому. И Закон о тишине никто не отменял, в дневное время тоже. У нас во всяком случае так

 

2 часа назад, Эрна Гартман сказал:

Аналогичный аргумент - грязь у себя в квартире разводите.

А  тамбур убирают жильцы или уборщица?

1 час назад, Эрна Гартман сказал:

вся эта шерсть и грязь не тащилась к нам в квартиру.

А если аллергия на шерсть у кого то? Я вот чихаю сразу, она мне в нос попадает, я поэтому длинношерстных собак не заводила.

2 часа назад, Эрна Гартман сказал:

аргументы для скандала, мне он не нужен, мне нужно решение проблемы.

Не надо скандалить только с соседкой, это бесполезно.

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, allur сказал:

А  тамбур убирают жильцы или уборщица?

Уборщица, это не совсем даже тамбур, просто отсек, от лифта вправо,  в котором двери в две квартиры рядом. 

 

4 часа назад, allur сказал:

Не надо скандалить только с соседкой, это бесполезно.

Бесполезно. Я уже даже дозрела, постучала в квартиру, хотела спросить, для чего они на ровном месте провоцируют конфликт (я скандалить, именно скандалить, не умею совершенно), двери никто не открыл)))

Так что видимо так и будет продолжаться это молчаливое загаживание площадки...

4 часа назад, allur сказал:

А если аллергия на шерсть у кого то? Я вот чихаю сразу, она мне в нос попадает, я поэтому длинношерстных собак не заводила.

Я только после вашего сообщения сообразила откуда у меня этот кашель удушающий был, после подметания. Вначале рвотный рефлекс, а потом кашель, не могла остановиться, заходилась от кашля. На лоджии в открытые окна отдышалась, утихло. Похоже возможна и аллергия... Мда...

Изменено пользователем Эрна Гартман
  • Сожалею 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 минут назад, Эрна Гартман сказал:

тропинка будет очень приличной, сегодня после всех моих заметаний, тропинка редкая))) из мелких кучек грязи, как собака шагала видимо, так и отваливалось...

А в лифте тоже грязно? Прям заинтриговали меня, как собака может на себе комья грязи принести. Что за порода то?

Изменено пользователем Лара Фабиан

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Эта тема закрыта, дальнейшие комментарии излишни.

×