Социальные программы расселения. Ветхое и аварийное жильё

[Гость Researcher]

Пробовал кто-нибудь получать квартиру по молодежной очереди? Мы сейчас стоим на обычной. Про молодежную слышали, что все равно придется в общей сложности заплатить, как за обычную квартиру. И, что дают обязательно где-нибудь в Кукуево, подальше от цивилизации, да еще в домах ухудшенной планировки. Сталкивался ли кто с такой ситуацией?

[Кнопка 0]

А это вообще как?

И куда для этого вы вставали?

И какие документы нужны?

Этот вопрос для меня сейчас тоже очень актуален.

[Гость Researcher]

Вообще всем сбором документов у меня занималась мама. В каждом округе есть свой жилищный отдел (даже, по-моему, в районе), телефон есть в желтых страницах. Туда надо позвонить, они все скажут. Документы мы собирали полгода - то одно, то второе... Если будут в процессе конкретные вопросы - отвечу.

И еще я слышала, что можно там как -то через мэрию, жилищный департамент (или как там его). Там и рассрочка болььше, проценты меньше.

[Msmad 1]

И еще я слышала, что можно там как -то через мэрию, жилищный департамент (или как там его).

Департамент муниципального жилья! Это есть в каждом округе. Нужно туда приехать заполнить анкету. Квартиры дают хорошие на долгосрочный кредит и под маленький процент, если я все правильно поняла, в новостройках. Не помню точно в каких районах, но в Марьино точно. На семью из 2-х человек -

1-комнатную квартиру, ну и т.д.

[ЭХЕХЕЙ 6]

У меня подруга получила квартиру вот как раз по это программе, осталась очень довольна, говорит что вроди как сэкономила 25 %.

[Гость Researcher]

Квартиры дают хорошие на долгосрочный кредит и под маленький процент

Это действительно что-то отличное от простой молодежной очереди?

[Кнопка 0]

Квартиры дают хорошие на долгосрочный кредит и под маленький процент

Это действительно что-то отличное от простой молодежной очереди?

Народ,а какие вы справки для этого получали?

Например, нужны ли справки о з/п?

Дело в том, что у меня уже в собственности уже есть квартира.Но нет возможности в ней пока жить(см. старый форум"дед садист").может ли моя квартира стать препятствием для получеиня кредита. Как я поняла, такие кредиты предоставляет государство.А мож кто знает, когда квартира переходит в право собственности?После выплаты всего кредита или как?

Рааскажите, пожалуйста, поподробнее.

[Шпиля 36]

В Бутово дают, но надо на лапу за него, а в МАрьино так, в Капотню ешё лучше, туда на руках отнесут, только иди.

[Гость Researcher]

может ли моя квартира стать препятствием для получеиня кредита

Справки о зарплате нужны, нужны документы, подтверждающие что у тебя нет собственности. Потом нужен план квартиры, все это долго собирается. Но надо тебе обязательно в жилищном отделе узнать. Там даже памятку дают, какие нужны бумажки.

А в собственность квартира переходит, если она приватизирована. В противном случае - она государственная

[Гость ZIMA!]

Очень хочется посоветоваться с умными людьми и узнать ваше мнение. Вопрос приобретения отдельного жилья для нашей молодой семьи так уж остро, конечно, не стоит. Да и денег на это нету лишних. Тем не менее я интересуюсь различными жилищными программами, ипотекой и т.п. Сейчас появилось много ЖСК, которые предлагают довольно выгодные условия. Например, не обязательно сразу вносить большной процент от стоимости жилья, можно просто вступить в кооператив внеся относительно небольшую сумму, и потом выплачивая определенную ставку. После того, как выплатишь 45% от стоимости квартиры можешь заселятся. Все это очень заманчиво, т.к. доступно вступить в ЖСК даже сейчас. НО как узнать не кидалово ли это? Не так давно в Самаре и Тольятти какая-то фирма кинула очень многих подобным способом - обещали квартиры в рассрочку, а на деле кинули на крупные суммы людей. Не хотелось бы так же попасть.

Моя мама когда-то приобрела свою квартиру именно в ЖСК, конечно, при совке все было по другому, но ЖСК вообще довольно хорошая система, обычный человек вполне реально может приобрести жилье - если это не надувательство. Свекровь тоже купила свою квартиру будучи относительно молодой вступив в ЖСК.

Там довольно привлекательные условия для молодоженов и для тех, кому еще нет 30 лет и т.д.

Интересны мне мнения как простых обывателей, так и юристов на этот счет. Как обезопасить себя от кидалова? Если ты покупаешь квартиру, пусть даже в кредит, там все более-менее ясно. А если просто вступаешь в ЖСК? Как сделать так, чтобы не потерять свои деньги и приобрести жилье?

[Кнопка 0]

Мария.

У нас в городе не единожды ЖСК кидали.

Сколько судебных разбирательств было по этому поводу.

И народ ничего не доказал и денежек своих вложенных себе не вернул.

А все почему????

А потому что, народ у нас юридически неграммотен.Договор читает, кивает, что все понял, а на самом деле ничего не понял.

Или юристы ЖСК так изловчаться придумать договор, что только опытный юрист различит, не кидают ли клиента.

Мы хотим приобретать жилье в кредит.

Через Сбербанк.10% перв. взнос, до 27 лет ,но процентная ставка-18 годовых(это много).

Есть федеральная программа.30% нач.взнос, также до 27 лет, но 8% годовых.

Процент не очень ощутим, возможно досрочное погашение.

А через ЖСК, я думаю, нужно консультироваться у квалифицированного юриста.

[Гость ZIMA!]

Кнопка

Кнопка, спасибо! Я тоже думаю, что ЖСК - это большая вероятность остаться и без жилья и без денег.

А что такое федеральная программа? Ты не могла бы кинуть мне в личку ссылку?

[Кнопка 0]

Федеральная программа ипотечного кредитования, называется.

Она действует по всей России. Кредиты выдает государство.Без залога.

Поручителей могут потребовать.Также будут рассматривать ваш совокупный доход на семью и отсюда рассматривать сумму кредита, которую они могут вам выдать.

Подробная информация, через какие банки и прочие организации можно прочитать купив газетку о жилье.Там сейчас море информации.

Но по федеральной программе,-какая то определеная сумма максимального кредита(для Москвы она не очень большая.- около 800000р.)

А в Сбербанке-не оговаривается сумма кредита.

[Радуга 0]

Мы покупали жилье через ипотеку (Первая Ипотечная Компания) брали на 10 лет, расплатились через год. Схема реально работает, но тогда проценты были выше+документов много надо собрать+страховка. Я скинула кое-какую инфо в личку

[nafania 119]

А меня интересует "Доступное жилье молодым семьям"....... Кто нить что то слышал?

[Msmad 1]

nafania, нужно заполнить анкету в департаменте муниципального жилья. Там предоставляются квартиры в кредит под очень маленький процент. Это, по крайней мере, что слышала я. Но они предлагают много вариантов, кстати, очень выгодных.

[nafania 119]

Msmad, спасибо!

Зима, а ты так не хочешь?

[Гость ZIMA!]

Спасибо всем кто ответил, в личку скинули очень ценную инфу, большое спасибо всем! Буду изучать и делать выводы.

[nafania 119]

ZIMA!, со мной потом выводами поделись!

[Ruslana 37 926]

По этому поводу могу дать только один совет. Если Вы вступили в ЖСК или ипотеку, то обязательно узнайте, как будут оформлять документы на квартиру. По идеи квартира должна быть оформлена на вас, но в договоре должен быть пункт "обременение". В пункте будет написано, что квартира ваша, но вы должны выплатить оставшуюся сумму за неё. К сожалению очень мало организаций оформляют документы таким способом, но это единственный способ подтвердить свои права на жил. площадь

[Сентябрь 1]

ZIMA!

поздно увидела твою тему, нам надо созвониться, я тебе все раскажу, благо с этим работаю каждый день))

[Радуга 0]

Ruslana

По ипотеке квартира оформляется в собственность но находится в залоге до полной выплаты кредита.

А вот всякие жилищные кооперативы, там сложнее Вы добровольно отдаете свои деньги правлению итог не всегда радостный

[Ruslana 37 926]

Радуга

Не знаю как у вас, но у нас в Самаре такого нет. Кстати буквально вчера накрылась фирма по ипотечному кредитованию называется Европейская финансовая группа. У людей теперь ни квартир, ни денег нет. Оформлялось всё на компанию.....и вот результат

[Гость ZIMA!]

Ruslana

Вот вот, я как раз про это репортаж по телевизору видела, про эту Европейскую группу. Меня это так покоробило, копят люди, копят, а их какие-то на денежки разводят.

Зародился такой вопрос. Сентябрь спасибо, я тебе в личку напишу, ок. )) Я вообще покупать пока не собираюсь, просто интересно. На будущее...

[Шаньсоньетка 0]

Прошу совета у знающих людей!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Кто-нибудь пользовался программой "Молодая семья"?

Мы с мужем решили купить квартиру, но....сами понимаете, дело это такое сурьезное. Сразу отдать всю сумму не реально, накопить тоже (цены растут каждые полгода). Решили брать в кредит. Все условия нам подходят, но я не разу ни от кого не слышала, что бы кто-нибудь воспользовался этой прграммой. Один раз прошел слух, что в Нижнем Новгороде семья свою часть за квартиру выплатила, а государство не оплатило, чем все закончилось не знаю....

Короче....Если кто-то, как-то соприкосался с этим делом, или что-то слышал...помогите пожалуйста советом...ооооооооочень надо...нам жить негде...