Вся активность
Этот поток обновляется автоматически
- Последний час
-
*Эту куклу я не дам даже своему ребенку* - 2
Фея хлебных крошек ответил на тема форума автора Орсетто в Мелочи жизни
Подарки на Новый год и Рождество здесь -
Семья Тепляковых. Часть 4.
Рыжая Коваленко ответил на тема форума автора Джия Чопра в Нежный возраст
Ну вот какая нарядная, хоть и в мужской рубахе. И лицо сильно округлилось, не голодает. И волосы, кажется, покрасила к Дню матери. - Сегодня
-
Стоматология. Уход за зубами. Цены на услуги. Проблемы. Часть 3
Таманна ответил на тема форума автора Миледя в На что жалуетесь
Очень многое зависит. Мы вот так нашли стоматологию Ольги Владимировны (ей муж ее подарил), и меня перестало колбасить от страха. Некоторые зубы и она мне удаляла, но там проблем не было и я даже не тряслась. И привыкла к ней, она такая спокойная, рядом с ней и я как-то перестаю быть нервной. Ну и плюс, она мне штифт тот поставила, зуб жевательный, стерся со временем, но пятнадцать лет простоял. А я на той стороне все время жую. Качественно сделано, просто время пришло. Надо еще протезированием заняться, но как представлю по цене, по времени, сколько туда мотаться. Пока морально не готова. Почитала все обсуждения, в кресле сижу с закрытыми глазами всегда. Медицина вообще не моя история, я вот отворачиваюсь, когда кровь берут. Медсестры всегда шутят. - Не страшно же, чего отворачиваетесь. А мне и не страшно, мне просто от вида крови плохо. Тошнит, слабость, могу и сознание потерять. Но каждому объяснять лень, пусть думают, что мне страшно. Так и у стоматолога не слежу, что она там делает, пломбу ли, какие-то инструменты берет или что иное. Нервы крепче будут. -
Русскоязычные сериалы-10, новинки под спойлер!
Джия Чопра ответил на тема форума автора Полярная лиса в Стойло Пегаса
На Иви уже все 24 серии "Скорой помощи" есть, кому надо? Я пытаюсь смотреть Проспект обороны - очень тяжело идет. И сериал вроде ничего, и любимчики в касте... но сюжет с таким количеством грубости, цинизма, грязи, морального уродства - что прям противно смотреть. Герои омерзительны просто, аж тошнит. Но я пытаюсь, мне ж надо понять - всем этим мусором какой месседж вообще хотят донести? Причем это не чернуха, не боевка, не ужастик - просто люди сволочи. А смысл в этой грязи какой? Семья родных людей - как стая волков. Лучше уж никакой родни, чем такая. -
Ваше любимое время года. И нелюбимое тоже.
Люблю горы ответил на тема форума автора MblWKA в Мелочи жизни
Ну, у меня то возможность купаться есть круглый год, мне ли быть в печали Когда я хочу купаться, я просто еду на моречко. И купаюсь Ну, я пингвин. Жизнь такова и больше никакова -
Ваше любимое время года. И нелюбимое тоже.
Совсем Не Ангел ответил на тема форума автора MblWKA в Мелочи жизни
От первого человека слышу, чтобы лето у нас длилось дольше зимы Обычно все жалуются, что лето только началось и все - закончилось, а зима - края не видно. Это только этим летом у нас было лето как и должно было быть, а не то недоразумение как обычно бывало. Неее, я не задолбалась на море ездить - я еще в обед через день бегала на Федорова купаться. Под конец тоже задолбалась, но гнала такую мысль - пока есть возможность Наташа - купайся. А то потом станет холодно и лавочка прикроется и неизвестно какое лето будет в следующем году. Вот не люблю эти все зимние забавы - на коньках не умею, лыжи не люблю. На горных не умею, боюсь, а на беговых конечно катаюсь, но без дикого восторга. А горки прекрасно можно компенсировать горками в аквапарке - там веселее -
Сын знакомой - наркоман в ремиссии. Невестка - глупая или хитрая?
Реинкарнация ответил на тема форума автора МариХуана в Родня
И еще, у старшего тоже ребёнок. Бабушка там тоже привечает его присутствие в той же квартире? Или как раз со вторым внуков не сводит вместе? -
Коррекция веса. Следующая часть
Совсем Не Ангел ответил на тема форума автора Осенняя сказка в На что жалуетесь
А разве фемостон вызывает чувство голода? Тоже на нем, как-то не заметила, чтобы есть хотелось больше обычного. Но все же в этом возрасте назначают меньшее количество гормонов, чем в молодости и там дозы эстрогенов были выше гораздо и на них помню у меня были отеки сильные и как следствие набор веса, расстройство и с горя начинала есть больше, а не то чтобы жор провоцировался. Сейчас на фемостоне все хорошо. Но он в разных дозировках идет. По идее надо определить все же рамки - до середины марта можно расслабиться и потерять контроль. Определить дни зажора - с 31 декабря по 3 января допустим, потом опять в строй. 7 января уже не устраивать такие зажоры как на Новый год, а более скромно. И дальше все - в строй. На 23 февраля можно вообще обойтись очень скромно, на 8 марта - позволить расслабиться. Но опять же - не недельный день зажора, а один день. А так вроде бы и поучаствовал в празднике, расслабился, но ненадолго и опять вошел в обычный свой режим. - Вчера
-
Сын знакомой - наркоман в ремиссии. Невестка - глупая или хитрая?
Реинкарнация ответил на тема форума автора МариХуана в Родня
А это и не ее ноша. И путать туризм с эмиграцией ну так. Если мальчик с ней не показывал себя полностью, жил с мамой, то с чего ей особенно быть против? Очень у многих есть дети от первого брака. А вот поженились, и начала свекровь хотеть дружной семьи пасторальной в своей трешке, где послушная невестка и обоих ее проблемных сыновей обслуживает в быту, и еще внука к ним проблемного почаще, вот невестка и взвыла. У моих друзей очень много детей на двух сестер, включая как раз очень сложную девочку. Но своему брату вдовцу с двумя детьми (жена закончила жизнь самоубийством из-за него) очень не хотели новую жену с тремя детьми, включая нездорового. А хотели хорошую молодую девочку без детей. Очень показательно, каждый своим хочет жизни легче и проще. Можно понять и бабушку, и маму мальчика в попытках привлечь отца и освободить себе руки. Безусловно он должен. Но не его жена. Ну так и отец может проводить время с ребенком без новой жены, у той же бабушки, например. И есть куча мест, куда ребенка можно сводить, если это возможно, конечно. Достаточно долгое время мы ездили в соляную пещеру, куда очень многие возили деток с неврологическими или лорными заболеваниями. И с аутизмом там было немало, они разные, но были и такие, что срывали сеансы и остальные дети тупо жались к родителям в целях безопасности. Наша учительница рассказывала, что в параллельном классе интеграции есть девочка, которую боится даже наша учительница и детей старается на перемену в холл свободно не выпускать. Я так понимаю, не на ровном месте. Взрослая женщина, педагог. И что тьюторы таким деткам нужны именно с целью безопасности. Тяжелая тема, очень. Невестка там уже играет в русскую рулетку с большим количеством патронов, рожая от бывшего наркомана с ребенком нездоровым. А проводить выходные с младенцем и чужим ребенком-аутистом, как нарисовала бабушка, это огромные риски. Там выходка может быть в секунду, я как-то видела, как трое взрослых, из которых двое родителей, среагировать не успели. Еще ключевое, матери у детей разные, родная мама может многое почувствовать и предугадать, вторая жена не может физически. И если здоровью или даже жизни младенца будет нанесен вред, то старшему ребенку ничего не будет за это, а бабушка еще и невестку обвинит в духе не досмотрела, знала на что шла, а мы думали ты религиозная и так далее. Это уже звучит по сути исходя из первого поста. Оно ей надо ее больше своим ребёнком рисковать? -
Ваше любимое время года. И нелюбимое тоже.
Оксана Александровна ответил на тема форума автора MblWKA в Мелочи жизни
Не факт. Чернозёмье. Бесснежная теплая зима этого года, заморозки весной, сырое, я бы сказала даже очень, лето. И хороший урожай - косточковых много, вишня, черешня, абрикосы. Садоводческие наши хозяйства переживали за яблоки - щедрый урожай. Лично в моём саде-огороде неплохой урожай всего, в лесу хватало грибов, ягод. Сами удивились. -
Радмира: диагноз, личное, дочь, мама
Совсем Не Ангел ответил на тема форума автора Радмира в На что жалуетесь
Маша уже не ребенок и прежде чем изрекать прописные истины почитали хотя бы тему и знали, что Маша прекрасно осознает свой лишний вес и нынешнее ее состояние во многом зависит от ее отказа от лечения из-за набора веса. И как вы представляете заставить уже большого и взрослого ребенка принимать лечение? Тем более, что общество заточено на определенный стандарт - сейчас модно быть худой/стройной. Тут только уповать на то, что Маша все же осознает, что без лечения она опять окажется надолго запертой в больнице. Какая чушь - вес набирается на препаратах - повышает жор, может вызывать задержку воды. А снижению веса способствует только питание. Физическая нагрузка только качество и форму тела улучшает. Чтобы из-за физических нагрузок вес уменьшался - это пахать так надо, а не просто прогулки и ходьба. Маша же не будет лопатой целый день махать, а обычная двигательная активность не поможет снижению веса, только питание. -
Почему? Многие риелторы работают в других городах, особенно если они по одному направлению. Ну или во всяком случае может порекомендовать коллегу.
-
Квартирные аферы. Аферы с недвижимостью
Фортуната ответил на тема форума автора Дуся в Жизнь и кошелёк
У меня уже не сохранились его контакты. Но могу найти, конечно, какие-то документы у меня сохранились, их нужно смотреть. Я буду разные варианты рассматривать. Единственная проблема - район, который я рассматриваю в своем городе, он считается дорогим. Другие не рассматриваю. Соответственно, цены на квартиры взвинчивают на несколько миллионов больше. Если я захочу расширяться, то мне нужно будет или ждать, пока нужная квартира будет в продаже, либо готовиться к ипотеке. И такое еще бывает, что квартир нужных мало выставляется, поэтому приходится рассматривать другие города. Возможно даже, привлеку этого риэлтора к продаже. Но если покупать буду квартиру в другом городе, то он мне ничем не поможет. -
Квартирные аферы. Аферы с недвижимостью
Фортуната ответил на тема форума автора Дуся в Жизнь и кошелёк
То есть нужно найти несколько агентств в этом городе и послушать их ответы? Так некоторые разговаривать не хотят, если узнают, что я покупатель. Договор заключи - тогда будем общаться, так примерно говорят. А я так не хочу, потому что мне не нравятся варианты, которые риэлтор предлагает, а хочется, чтобы я сама выбрала. -
@Фортунатаесли риелтор, через которого вы покупали свою квартиру, даже бесплатно для вас неплохо выполнил работу, то почему бы не обратится к нему?
-
Квартирные аферы. Аферы с недвижимостью
Небесная странница ответил на тема форума автора Дуся в Жизнь и кошелёк
Тогда чуть по-другому. У меня два собственных инвест-объекта на другом конце Подмосковья. Выставила на продажу и поняла, что не накатаюсь на показы. Поехала по АН в этом городе. Обошла 4 АН. Риэлтором не представлялась, говорила, что просто вложила деньги, сейчас хочу продать. Задавала вопросы и слушала ответы. Нашла замечательную девочку, меня все устроило. Подписала с ней договор, отдала ключи. Надеюсь, что все сложится. Пока мне нравится, как все идет. -
Квартирные аферы. Аферы с недвижимостью
Фортуната ответил на тема форума автора Дуся в Жизнь и кошелёк
Вот, смотрите, у меня друзья и знакомые живут абсолютно в разных городах Подмосковья, не в одном городе. И квартиры покупали и я, и друзья, и знакомые давно. Даже если у друзей какие-то контакты риэлтора сохранились, то чем мне это поможет? Некоторые друзья живут далеко от меня, тоже Подмосковье. И их риэлтор ко мне не поедет по понятным причинам. А некоторые друзья очень близко к Москве живут, тут уже я не потяну с ценами на квартиры, где они живут. Так что их рекомендации мне не помогут никак. Плюс я еще могу город проживания сменить. И выбрать то жилье, которое мне по цене, удобству, расположению больше подойдет. А я принципиально альтернативы не рассматривала и искала только варианты "свободная продажа". Фильтр ставила. -
Ни один нормальный риелтор не возьмет деньги с покупателя, если его нанял продавец. Со мной, возможно, многие не согласятся, но я считаю именно так. Потому что конфликт интересов в таком случае неизбежен. Ну и по сути, в вашей сделке риелтор сделал часть работы за вас, бесплатно. Он молодец. Но ожидать, что и другой риелтор так сделает, не стоит. Более того, иногда приходится отказывать такому покупателю, например, если сложная альтернатива.
-
Квартирные аферы. Аферы с недвижимостью
Небесная странница ответил на тема форума автора Дуся в Жизнь и кошелёк
Как правило - друзей и знакомых. Искать другого риэлтора, однозначно. Конкретно в этом случае. У меня есть достаточно клиентов, с которыми я не езжу на просмотры. Но это клиенты, с которыми мы уже годами сделки делаем. Такое бывает. Например, я мониторю для клиента определенный район. Появляется квартира. Сбрасываю клиенту объявление. Он говорит - я готов посмотреть тогда-то или тогда-то. Едет, смотрит. Понравилось - тогда я с ним на второй просмотр еду. Как правило, это инвестиционные варианты. Или наоборот, клиент сбрасывает мне объявление, а я сразу понимаю, что это вообще не его вариант. Но, если ко мне приходит клиент, который ко мне впервые пришел, то ездить с клиентом на просмотры надо обязательно. Причин тому множество. Если мой объект не подходит для продажи в ипотеку, то я сразу это озвучиваю. Абсолютно. Продаю квартиру. Приходит покупатель. Как авансовый составлять не знает. "Вы обязаны". Я? Вам? Я вас в первый раз в глаза вижу. Фыркает, присылает авансовый, скачанный с интернета. Ок. Я прочитала, внесла правки, меня все устраивает. Моему клиенту подходит. Подписали. В перечне документов - примерно ничего. Ну, ничего не надо, так ничего не надо. Я не обязана думать за покупателя. Присылает ДКП, из интернета. Вношу правки в соответствии с нашими договоренностями. Расчет наличными через ячейку Сбера. Аккредитив, СБР - его ничего не устраивает. Ему сказали, что так надежнее. Пытаюсь объяснить, что это далеко не самый надежный способ расчетов, что стоимость ячейки в Сбере приближается в стоимости крыла от Боинга, стоимость пересчета и проверки купюр превышает ее. А оплачивать это все ему. Так написано в авансовом, он это подписал. Нас вполне устраивал безнал, который в разы дешевле. Нет, ему в интернете сказали делать так. Ну, ок. Приезжаем в Сбер, он слышит все цифры, которые должен оплатить, и взвивается на дыбы. Почему Вы меня не предупредили? Я предупреждала. Вот переписка. Я предлагала, если уж так хочется нал, то ячейку в Фора-банке, там это все тоже в разы дешевле. А дальше он поворачивается к моей клиентке и начинает ей говорить, что у нее непонятно какой риэлтор, с непонятными требованиями, и зачем же ей пересчет и проверка купюр, если он весь такой честный и только вчера снял эти деньги в каком-то (уже не помню, в каком) банке. Моя клиентка на все это посмотрела и спрашивает, может мы поищем другого покупателя, что-то это все ей совсем не нравится. Я ей по ходу событий все это рассказывала, не вдаваясь в подробности воплей и криков. В итоге сделка состоялась. Он еще возмущался, что я не подумала, как ему передавать расписку, еще там что-то. Я точно ему чем-то была обязана? Другое дело, когда человек вежливо просит помочь. Далеко не все покупатели приходят с риэлторами. Сделка от этого страдать не должна. Но я имею полное право резко ответить подобному человеку, что он как покупатель нам не подходит. -
Квартирные аферы. Аферы с недвижимостью
Фортуната ответил на тема форума автора Дуся в Жизнь и кошелёк
Ок, я поняла вас. Да, действительно, надо, по возможности, предусмотреть все варианты и действовать оперативно. Но я реально не знала, как надо делать. Теперь вот буду знать. Мне повезло, что я нашла активного риэлтора и активного продавца. Но риэлтор от продавца мне не предлагал оплачивать его услуги. Другие вот предлагали, но мне не нравились квартиры, которые они показывали. -
Вы говорите про конкретно вашу сделку, а я говорю о теоретически возможной ситуации. Из которой видно, почему покупатель должен уточнять список необходимых документов и прописывать его в договоре аванса. Вам повезло, у продавца был риелтор, а если бы его не было? И продавец был бы не настолько заинтересован в быстрой продажи? И да в таких случаях получается, что риелтор продавца делает бесплатно чужую работу.
-
Лариса Долина продала квартиру и отдала деньги мошенникам
Фортуната ответил на тема форума автора Рыжая Коваленко в Жизнь и кошелёк
Я еще удивилась, что Долина не объявила, что Лурье - мошенница и не заявила на нее в полицию. Долина могла еще и ее посадить, раз она денег ей не заплатила, значит, кто она? А то еще заставит и Лурье еще раз заплатить, раз судом не было доказано, что она деньги в нужном количестве передала в ячейку. -
Так почему вы это позволяете? Зачем всю зарплату сами же и отправляете ему? Ну вот, цель достигнута, собрали на размен квартиры побольше. Но режим дикой экономии продолжается. А жить нормально то когда можно будет? Не, есть конечно люди, которые прям удовольствие получают от экстремальной экономии, как ваш муж, но вы же получается не такая? Так ладно бы только свои экономил, но вы взрослая женщина, работающая, конфет себе в охотку позволить не можете. Причем сами же это допускаете. Даже не знаете сколько снова накопилось денег и вообще как тратит ваши же деньги муж. Не, если б зарабатывал только он, это одно. Но вы оба работаете, причем заработок одинаковый. Сюр какой-то.
-
Квартирные аферы. Аферы с недвижимостью
Фортуната ответил на тема форума автора Дуся в Жизнь и кошелёк
Нет, для этого был риэлтор от продавца. И продавец, который очень хотел продать квартиру до определенной даты. Так что продавец очень был заинтересован в скорейшей сделке. Такого не было, чтобы продавец оттягивал момент продажи. Про аванс отдельно было - я дала часть денег, она была небольшой. Остальное - на сделке. Как раз и предусмотрела тот вариант, о котором вы пишете. -
Да, но чтобы выйти на сделку нужно чтобы банк вам дал деньги именно на эту квартиру. А он не дал, потому что вы от продавца не затребовали какой-нибудь нужный документ. Приехал он накануне сделки и уже не успевает получить его. В результате на дату сделки у вас денег от банка нет. Договор аванса истек. Соответственно сделка не состоялась по вашей вине, так что продавец может отказаться продлевать договор аванса, а деньги оставить себе. Чтобы такого не случилось и нужно все необходимые документы прописывать в договоре аванса. Мало того, продавцы тоже разные бывают. Некоторые могут просто отказаться предоставлять необходимый документ, если он не прописан в договоре. Результат будет такой же, как и в первом случае. Покупатель и без квартиры, и без аванса.
