Jump to content
Откровения. Форум "Моей Семьи"
Киленок

Сниму/сдам квартиру или дачу. Аренда. Квартиранты

Recommended Posts

8 часов назад, Ямана сказал:

моя собака тоже не пахнет

Мой Назар вроде не пахнет, ну ты видела его. 

Но пакостит только в путь ;) Штукатурку жрет, не то, что обои!

А с виду милый :lol:

Не, я бы с собакой не сдала. И с котом не сдала, Григорий и кастрирован, и взрослый, а когти точит о косяки и о мебель, несмотря на наличие когтеточки. 

Самый приличный, если разбираться, у меня ребенок был :lol:

  • Like 7

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Мерзавчик сказал:

Но пакостит только в путь ;) Штукатурку жрет, не то, что обои!

Это щенок. Взрослые так себя не ведут. И твой вырастет.:lol:

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 28.12.2021 в 16:26, Мерзавчик сказал:

 

Самый приличный, если разбираться, у меня ребенок был :lol:

 

В 28.12.2021 в 16:29, Ямана сказал:

Это щенок. Взрослые так себя не ведут. И твой вырастет.:lol:

Прекратите, у меня это слилось! :lol:

В 28.12.2021 в 11:23, Крисмас сказал:

Для ипотеки без первоначального взноса ужно уже иметь что-то в качестве дополнительного обеспечения,  в идеале недвижимость.

Я не смогла бы снимать долгое время, не имея своего жилья. Но начинала бы тогда не с новостроек, хоть и без первоначального взноса. Там до жилого состояния еще в ремонт вкладывать нехилые суммы. А начала бы с покупки хоть комнатухи подешевле, все равно свое, да. Меня ни общагами не напугать, ни коммуналками, это же не навечно, на определенный период. У нас комнаты можно от 390 тысяч купить. И вообще искала бы аренду с выкупом, комнаты хуже продаются, хозяева могут пойти на составление такого договора. Прямо мониторила бы объявления, долго ли оно висит, и пыталась бы договариваться. Тридцать человек откажут, тридцать первый согласится.

Собственно, вопрос, зачем в ветку зашла. 

Девочки-арендодатели, а как вы вообще ремонты планируете в сдаваемом жилье? Прикидываете, какую сумму получите и планируете в ее рамках, начиная с самого неотложного? Или смотрите, что на ваш взгляд критично, просчитываете стоимость и смотрите, отобьется ли это вообще? Кто как?

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, Дружба сказал:

Девочки-арендодатели, а как вы вообще ремонты планируете в сдаваемом жилье? Прикидываете, какую сумму получите и планируете в ее рамках, начиная с самого неотложного? Или смотрите, что на ваш взгляд критично, просчитываете стоимость и смотрите, отобьется ли это вообще? Кто как?

Электрика - обязательно, выравнивание стен. Ванна с туалетом с нормальным кафелем. На стены - моющиеся обои. На пол - линолеум. Можно самое бюджетное. Но электрика - это безопасность в первую очередь.

  • Like 1
  • Thanks 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 28.12.2021 в 10:07, Карташонка сказал:

Вы неправы. Существуют даже собаки, специально выведенные с этим условием - без запаха. И мы свою брали с тем же условием, декорашка без подшерстка, да еще и стерилизованная. Пахнуть они могут, но не псиной, а от болезни, старости и прочих факторов, от которых и у людей появляется неприятный запах. 

Вот на новый год в гостях пришлось провести с такой милой собачкой, карликовый пиечер, мини-доберман)

Чистая, домашняя,  крошечная, молодая. Но на второй день я уже чувствовала запах псины.  Хотя с ней гуляли и мыли. И от дивана псиной нести стало. 

Может люди привыкли к этому запаху и никак его не ощущают, но нам с мужем прямо в нос било. 

Поэтому в непахнущих собачек без запаха  я не верю. Животное есть животное. Ему нужны условия, его надо особенно тщательно содержать  . И все равно определённый запах есть. 

Я не говорю про вонь. Но то, что пахнет животным, отрицать глупо и говорить, что собака не пахнет. 

Поэтому сдавать квартиру с животными - категорически нет. После таких жильцов надо делать ремонт и менять мебель. А это очень нерационально при сдаче жилья в наем. 

  • Like 5
  • Upvote 10

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

Моя собака пахнет собакой. Я её редко мою. Ванны у меня нет, а в душевую она из-за размера не входит. Только лапомойка.  И шерсть. И песок все равно после улицы полностью не убрать. И от кошки шерсть. И наполнитель она может раскидать. Хорошо, хоть мимо никогда не ходила. Да, это все есть. 

А от маленького ребёнка...у-у-у..  размазанная еда, пластилин, краски, памперсы использованные, скоро пойдёт приручение к горшку. 

Один человек не сдаст,  другой не сдаст,  а третий сдаст и когда мы будем выезжать, назовёт нас лучшими квартирантами за все время, что они сдают. Проходили уже такое, знаю. 

Особенно те, у кого есть печальный опыт аренды.  

На предыдущем съеме, пока свою не купили, сделали за свой счёт хоть простенький, но ремонт, установили раковину,  купили люстру, телевизор,шторы,  отмыли все поверхности, кое - что даже пришлось пескоструить. Обошлось все недорого, с авито. Кроме телевизора, тот новый. ( все там оставили, забирать не стали). Только руки приложили и время. Перед отъездом прочистили и промыли все, и под всей мебелью, холодильник обеззаразили,  просушили... 

И об отказе от квартиры сообщили за 4,5 месяца, когда были понятны сроки ремонта в своей.

И задержек по оплате ни разу не делали. 

Ого, хоть все и правда, но в свете этой ветки,  мы прямо чуть не ангелы... 

Нет страха не найти, просто понимаю, что не каждый нам сдаст. Но кто сдаст, тот явно выиграет. 

 

 

Edited by Краса Вица
  • Like 7
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уход и запахи от собак - в Любимцах.

Это уже повторное предупреждение, дальше будут штрафы. Кто не спрятался не видел - я не виноват. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 30.12.2021 в 12:48, Дружба сказал:

 

Собственно, вопрос, зачем в ветку зашла. 

Девочки-арендодатели, а как вы вообще ремонты планируете в сдаваемом жилье? Прикидываете, какую сумму получите и планируете в ее рамках, начиная с самого неотложного? Или смотрите, что на ваш взгляд критично, просчитываете стоимость и смотрите, отобьется ли это вообще? Кто как?

 

@Дружба ,если вам еще актуально. Я планирую ремонт на минималках, но чтобы квартира сдалась. То есть чистенько, но бедненько.)) И всячески приветствую, чтобы делали сами жильцы в счет оплаты. Как показывает практика, тогда люди настраиваются на долгосрочный съем и бережно относятся к тому, что делали сами.

А так минимум: плитка в ванной, линолеум, обои, подкрашенные окна. Разумеется хорошо работающая сантехника, иначе у самих проблемы будут. И все.

  • Like 1
  • Thanks 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Девочки, вопрос... Скорее всего мама переедет к нам на пару лет, т.к. мы уезжаем на это время. Ее квартиру хотели бы сдавать. Она только за. Но там большая проблема. Тараканы (( все три года боремся...

Ремонт мы сделали сами ещё перед ее въездом три года назад. Чисто визуально все хорошо. Санузел в плитке, на полу линолеум, свежие обои, шкаф-купе, мебель останется, стиралка, кухня. Не рухлядь. Район очень удобный, пользуется спросом.

Я конечно все перед сдачей могу привести в порядок идеальный, отдраить. Но тараканы...  Не предупредить постояльцев-нехорошо, я не могу. Сделать скидку? Сколько? Через знакомых искать или Авито? Я понимаю что будет дешевле чем аналогичные квартиры, но и не сдавать нельзя. Хотя бы отбить наши оплаты за коммуналку (и нашу в которую мама переедет и эту однушку)

Edited by На Работе

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, На Работе сказал:

Тараканы ((

Меня не предупреждали. Причём я въехала и видела эти ловушки, но я не поняла, что это. Ну не знала я тараканов уже долго. 

И тут пришёл к нам в гости племянник. Общажный))) Говорит - что у вас тараканы ? - и на ловушки показывает. 

Я потом видела и не одного. Сейчас вроде - ттт вывела. 

Хозяйке позвонила - а она сказала, да что такого, че ты их боишься. 

Но по-честному стоит предупредить. Ну и обработать перед въездом. А так - если регулярно травить и не оставлять капли и воду - их не видно. Скажите - не есть - а иногда появляются. 

 А насчёт скидки - сами смотрите. 

Edited by Амнезия Стивена
  • Like 2
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, На Работе сказал:

Девочки, вопрос... 

Привет, закажите обработку квартиры у хороших дезинсекторов, после того, как мама переедет, и пусть квартира обработанная постоит неделю, все тараканы, что есть, перемрут, а новые примерно год забегать не будут, знаю по опыту жизни в общежитии на первом этаже, яд действует около года. 

  • Thanks 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, На Работе сказал:

Я конечно все перед сдачей могу привести в порядок идеальный, отдраить. Но тараканы...  Не предупредить постояльцев-нехорошо, я не могу. Сделать скидку? Сколько? Через знакомых искать или Авито? Я понимаю что будет дешевле чем аналогичные квартиры,

Почему дешевле? А то в аналогичных тараканов нет?

Я перед сдачей в любом случае все мою, занавески стираю. Тараканов травлю. Капитально так травлю. Жильцов специально не предупреждаю. Спросят - да, в доме есть, следите за чистотой, не разводите антисанитарию, и у вас не будет. Но цену снижать из-за тараканов - я такого не слышала. Дешевле одноразово потравить и сдать за среднюю по рынку.

2 часа назад, Сады цветут сказал:

Привет, закажите обработку квартиры у хороших дезинсекторов, после того, как мама переедет, и пусть квартира обработанная постоит неделю, все тараканы, что есть, перемрут, а новые примерно год забегать не будут, знаю по опыту жизни в общежитии на первом этаже, яд действует около года. 

А пока можно окна открыть и их поморозить, холода они тоже не любят.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Почему скидку? :) Когда мама переедет, съестное всё выбросить, окна раскрыть - они сами уйдут. 
Въедут жильцы, честно сказать, что нет-нет, да бывают. 
 

У меня коллега так переехала из Белграда. Говорит, там тараканов нет и не было никогда. Их никто не предупреждал, что есть такое явление, и месяца два она ежедневно ну чуть не в обморок падала. Показывала на фото и видео, звонила хозяевам квартиры, всерьёз подумывала съехать из этой (сын в садик ходил рядом с домом) квартиры в другую. Кое-как мы убедили её, что и в другой точно также могут появиться. И никаких гарантий ей не дадут, что этого не произойдёт. 

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, На Работе сказал:

тараканы... 

Обработка с санэпидемстанции не так дорого стоит - года полтора назад 3 тыс.руб. у нас было (так же, в сдаваемой квартире, муравьи завелись). Правда, муравьи и без обработки куда-то ушли, но цену мы узнавали.

Я Вам сейчас в личку средство скажу, мы им спасались, когда у нас в квартире было нашествие тараканов. Ушли, заразы, и раненных с поля боя унесли. 

И зачем скидка? Не надо...

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 часов назад, На Работе сказал:

Не предупредить постояльцев-нехорошо, я не могу. Сделать скидку? Сколько? Через знакомых искать или Авито? Я понимаю что будет дешевле чем аналогичные квартиры, но и не сдавать нельзя. Хотя бы отбить наши оплаты за коммуналку (и нашу в которую мама переедет и эту однушку)

Я бы предупредила, но снижать цену не стала бы. Ну и да, дезобработку перед сдачей, плюс ловушки все-таки работают, если повезет нормальные купить. 

8 часов назад, Неунывайка сказал:

Спросят - да, в доме есть, следите за чистотой, не разводите антисанитарию,

Эмммм... У меня в квартире антисанитарии и близко нет. Но тараканы(почему-то только в холодное время года) забегают, да, видимо, от соседей периодически переползают. Ситуация решается ловушками (к слову, когда только заехали, пара ловушек в санузле и кухне еще/уже была, из чего я и поняла, что тараканы захаживают), брала Комбат (оговорюсь - мгновенного эффекта и трупов на поле боя ждать не надо, где-то неделю, может, чуть больше, еще могут попадаться, но потом исчезают напрочь и даже павших с собой уносят)))), хватает примерно на 3-4 месяца как раз, потом приходит тепло и тараканам у нас становится не особо интересно, видимо. 

Edited by Никеша
  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, Никеша сказал:

Эмммм... У меня в квартире антисанитарии и близко нет.

У меня тоже нет, но посуда грязная складируется в мойку и корм кошачий в свободном доступе, и тараканы забегают периодически. Но скидку мне за это никто не даст. И я не дам.B)

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Неунывайка сказал:

У меня тоже нет, но посуда грязная складируется в мойку и корм кошачий в свободном доступе, и тараканы забегают периодически. Но скидку мне за это никто не даст. И я не дам.B)

Я посуду мою сразу, на автомате как-то, кошачий корм, да, в наличии. Но и мне скидку за это никто не предлагал :D, а я как-то и не подозревала, что могут :lol: 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я снимала квартиру в Коломне. Ловушки от тараканов и гель от муравьев в квартире видела, самих насекомых за все четыре года проживания в этой квартире - нет.

В Москве снимала, там тоже и ловушки были и я сама эти ловушки обновляла, так как в гости тараканы время от времени наведывались.

При съеме хозяева ни одной квартиры о тараканах не предупреждали. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 часов назад, Дейзи сказал:

Говорит, там тараканов нет и не было никогда. Их никто не предупреждал, что есть такое явление, и месяца два она ежедневно ну чуть не в обморок падала. Показывала на фото и видео, звонила хозяевам квартиры,

Вот смеюсь - но почти мой случай. Я их видела давно в студенчестве - когда приходила к подругам в общагу. А потом  всё - больше их не было в моей жизни. 

До недавнего времени. 

Квартиру я не думала менять. Но нервничала, и боялась, и орала когда их видела. В животе всё сворачивалось. 

 

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
58 минут назад, Ирвис сказал:

При съеме хозяева ни одной квартиры о тараканах не предупреждали. 

Вот это и обидно. А если не надо с тараканами? Ни дешевле, ни дороже, никак не надо. Боюсь до одури насекомых, инсектофобия жуткая, в помещение не войду, если там паук выполз. 

Снимешь квартиру переедешь (тот ещё непростой квест), а там сюрприииз... И что делать? Месяц жить постоянно в тряске? Нечестно со стороны хозяев. 

  • Like 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я, честно тараканов лет 20 не видела, вывели тогда мелком машенька.

Сдавали квартиру 2 года, в итоге продали. Загадили хорошо и без тараканов. Ремонт дорого вышел. Сдавать выгодно там, где дорого. За 13 тысяч, как мы, смысла нет, однозначно.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Баобабочка сказал:

Я, честно тараканов лет 20 не видела, вывели тогда мелком машенька.

Нынешним мелок "Машенька", как слону дробина. Он им только резвости придает.(((

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Предчувствие весны сказал:

Нынешним мелок "Машенька", как слону дробина. Он им только резвости придает.(((

Серьезно? Ужасс..

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сын с другом в Москве сняли квартиру с полчищем тараканов. Смогли только переночевать, это был ужас. Их был миллион, везде, света не боялись, парни не спали всю ночь. На утро был скандал с хозяйкой, деньги она отказывалась возвращать. Сказала, если найдете новых жильцов, заберете деньги. Так и поступили.

  • Сожалею 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×