Всё о квартплате и услугах ЖКХ- 2

[kuksi 57 741]

20 часов назад, Белый орикс сказал:

Вот что интернет говорит. Я бы начала с вызова электрика, чтобы своим оборудованием прозвонил и счётчик, и проводку. 

 

Ну я так и сделала. Звонила им, сказали писать им на электронную почту заявление в свободной форме. Послала заявление и фото счётчика, что он там натикал. Надеюсь, что это остатки электричества со столба, он же работает сам от чего - то? И лампочка на нем красная горит вроде бы. Откуда-то она питается? 

[Львиша 6 301]

Сегодня с удивлением достала из почтового ящика "розовое письмо счастья": долговое ЕПД за капремонт за прошлый июль месяц. С удивлением потому, что строка за этот капремонт у нас входит в общую квитанцию, которая и была оплачена вовремя как всегда.

Звоню в УК: что за фокусы?  Ответ: ой, к нам уже человек 500 обратились по этому поводу. И что? пока не знаем, идите в мфц, т.е. там постойте с этой толпой народа. Как это все надоело, бардак какой-то!

[Женская логика 32 366]

3 часа назад, Львиша сказал:

Сегодня с удивлением достала из почтового ящика "розовое письмо счастья": долговое ЕПД за капремонт за прошлый июль месяц. С удивлением потому, что строка за этот капремонт у нас входит в общую квитанцию, которая и была оплачена вовремя как всегда.

Звоню в УК: что за фокусы?  Ответ: ой, к нам уже человек 500 обратились по этому поводу. И что? пока не знаем, идите в мфц, т.е. там постойте с этой толпой народа. Как это все надоело, бардак какой-то!

Вполне возможно, что оно не долговое, а просто квитанция на оплату услуг. У нас так некоторые поставщики разносят поквартирно. А так как разносят они с помощью почты России, то и квитанции как правило попадают по адресу, когда все уже оплачено. 

Попробуйте не обращать внимания, подождите следующего месяца. Если я права, то вам принесут квитанцию за следующий месяц, где ваша оплата этого месяца будет уже учтена. А вот следующего нет.  

 

[Дануна 12 701]

Вопрос к москвичкам. Подскажите пожалуйста, в каких организациях вы заказывали поверку водяных счетчиков? Вытащила из почтового ящика просто ворох бумаг с предложениями, штук 5 точно, и оформлены одни под платежку ЖКХ, вторые с логотипом МФЦ, в третьих указан номер счетчика, у которого истекает срок поверки, поэтому выглядит все это очень подозрительно, не хотелось бы нарваться на мошенников. Но срок действительно подходит, у этого счетчика. 

[Галчонка 270 297]

45 минут назад, Дануна сказал:

Вопрос к москвичкам. Подскажите пожалуйста, в каких организациях вы заказывали поверку водяных счетчиков? Вытащила из почтового ящика просто ворох бумаг с предложениями, штук 5 точно, и оформлены одни под платежку ЖКХ, вторые с логотипом МФЦ, в третьих указан номер счетчика, у которого истекает срок поверки, поэтому выглядит все это очень подозрительно, не хотелось бы нарваться на мошенников. Но срок действительно подходит, у этого счетчика. 

Я просто смотрела организации, имеющие лицензию на проведение поверки и сравнивала цены. 

[Космос 4 000]

В 14.09.2023 в 15:17, Дануна сказал:

Вопрос к москвичкам. Подскажите пожалуйста, в каких организациях вы заказывали поверку водяных счетчиков? Вытащила из почтового ящика просто ворох бумаг с предложениями, штук 5 точно, и оформлены одни под платежку ЖКХ, вторые с логотипом МФЦ, в третьих указан номер счетчика, у которого истекает срок поверки, поэтому выглядит все это очень подозрительно, не хотелось бы нарваться на мошенников. Но срок действительно подходит, у этого счетчика. 

Я в Вергиз поверяла летом. 750 р за счётчик. Мне скинули по 100₽ , как ветерану боевых действий. Сама спросила есть ли льготы. Пенсионерам тоже, вроде, скидывают 

[Booka 39 731]

В 14.09.2023 в 15:17, Дануна сказал:

Подскажите пожалуйста, в каких организациях вы заказывали поверку водяных счетчиков?

Я в МосСчетчик заказывала прошлой весной. Цену не помню, сейчас на сайте цена 650 рублей. 

[СИМКА74 87]

Может не совсем в эту ветку, но спрошу. В квартире потекла батарея( кран). Батарея от застройщика, не меняли. Ламинат, который постелили месяц назад вздулся, что еще будет непонятно( в квартире никто не живет, сколько текла вода не знаю, возможно с начала отопительного сезона), может и соседям протечет еще. Подскажите, есть ли шанс что то выбить с управляющей компании или это все наша проблема? Вроде как, если батареи не меняли  то за них отвечает УК. Может кто- то сталкивался с таким?

[Космос 4 000]

УК отвечает до первой запорной арматуры. Кран есть на радиаторе? 

[СИМКА74 87]

Да кран есть, он и потек.

[Космос 4 000]

1 час назад, СИМКА74 сказал:

Да кран есть, он и потек.

Он до радиатора от стояка?

В акте- то у вас какая причина стоит? 

[СИМКА74 87]

Дело в том, что акта не было еще. Сегодня муж туда ходил и обнаружил, отопление перекрыл консьерж в коридоре. Муж убрал воду и ушел, даже видео не снял. Кран на батарее потек.

[Белый орикс 145 420]

1 час назад, СИМКА74 сказал:

Дело в том, что акта не было еще. Сегодня муж туда ходил и обнаружил, отопление перекрыл консьерж в коридоре. Муж убрал воду и ушел, даже видео не снял. Кран на батарее потек.

Муж воду убрал, аварийную службу не вызывали. Акта нет, даже фото/видео нет. К соседям тоже не заходил, видимо?

И на что вы рассчитываете? На то, что вам на слово поверят? Нужно зафиксировать состояние квартиры во время аварии - сколько воды, откуда текла.

Завтра вызывать УК и разговаривать. Требовать составления акта, в котором зафиксировано всё максимально подробно.

 

4 часа назад, СИМКА74 сказал:

Вроде как, если батареи не меняли  то за них отвечает УК. Может кто- то сталкивался с таким?

До батареи у вас есть перемычка и краны?  Радиатор можно снять без слива всей системы? 

[СИМКА74 87]

Приглашал консьержа, он как раз и перекрыл отопление в коридоре, там есть распределительный шкаф с кранами. Потек кран непосредственно на самой батареи, батарею можно снимать если его закрыть. В общем, я так понимаю, сами прошляпили и вряд ли что то докажешь. Консьержа муж приглашал в квартиру посмотреть, но он не стал заходить.

[Белый орикс 145 420]

2 часа назад, СИМКА74 сказал:

батарею можно снимать если его закрыть

Вы уверены? 

Чтобы снять радиатор во время отопительного сезона нужно два крана + байпас (перемычка). Если это всё есть - ваша вина, если нет - УК. 

Примерно вот такая система есть у вас? 

[Ауринко 9 472]

20 часов назад, Белый орикс сказал:

Завтра вызывать УК и разговаривать. Требовать составления акта, в котором зафиксировано всё максимально подробно.

А о чем тут уже можно разговаривать особо? Акт, если и составляется, то непосредственно в момент аварии, и потом через 10 дней повторно. А тут получается акт со слов составлять? Когда кран потёк- вчера, неделю назад, месяц назад? Кто этот кран ставил? Может сосед д. Вася, который плохо поставил, мало подмотал, не затянул нормально... Много есть моментов... И, как правило, если есть кран, то это проблема собственника - за своим имуществом надо следить... 

 

[СИМКА74 87]

12 часов назад, Белый орикс сказал:

Вы уверены? 

Чтобы снять радиатор во время отопительного сезона нужно два крана + байпас (перемычка). Если это всё есть - ваша вина, если нет - УК. 

Примерно вот такая система есть у вас? 

 

Да, такая. Про то что сами виноваты, уже поняла. Хотя батареи от застройщика, ничего не меняли - вероятно, в этом и была ошибка.

[Белый орикс 145 420]

Только что, СИМКА74 сказал:

Хотя батареи от застройщика, ничего не меняли - вероятно, в этом и была ошибка.

Неважно от кого. При таком соединении радиаторы не являются общим домовым имуществом, только на вашей ответственности, увы.

 

[Белый орикс 145 420]

@Доминиканка, ваш вопрос перенесён сюда.

[GavriK 2 758]

Девочки (и мальчики), ситуация есть, вдруг кто подскажет: 

5 лет назад ТСЖ не приняли показания счетчика, типа номер не разглядели. Когда разглядели тариф поднялся. Параллельно в платежках был возврат денег (перед подорожанием воды) выглядело как будто счетчики приняли, а по факту счетчики не принимали, кроме последней поверки, где уже вылез долг в 87 000р. В части платежек были левые номера счетчиков, никто их не сверял, а когда задали вопрос, в ТСЖ сказали это обязанность плательщика в каждой платежке проверять номер.

Собственно, когда долг всплыл, полностью и сразу погасить не представлялось возможным, попросили растянуть хотя бы на пол года. На данный момент долг погашен, но ТСЖ отказывается предоставить выписку с лицевого счета, аргумент - оказывается, идёт судебное разбирательство, и пока оно идёт, никаких справок ТСЖ не выдает. И вообще, нужно госпошлину оплатить, которую оплатила ТСЖ при обращении в суд с иском, хотя суда как такового не было - судебное решение было отменено, так как никто не отказывался платить.

Буквально на днях пришло приглашение из суда явиться 13 ноября для подготовки участников к суду и возбуждению делопроизводства. 

Интересно, что это может быть и чем грозит. Выглядит как откровенное издевательство и беспредел, но может я чего не понимаю. Заранее спасибо)

[Женская логика 32 366]

@GavriK, мало что в вашем рассказе понятно: каких счетчиков; куда счетчики приняли (а по факту не приняли); когда была поверка; откуда 87000 насчиталось? В каждой строчке вопрос.

Предположить могу только либо ТСЖ не провела деньги, заплаченные в счет долга, на ваш лицевой счет, и поэтому не выдает выписку, либо подали на взыскание пеней за просрочку.

В любом случае выписку обязаны выдать в день обращения - напишите заявление в двух экземплярах, поставьте на свой экземпляр входящий номер. Не выдадут, заявите об этом в суде. И готовьте для суда квитанции об оплате.

По поводу начислений, пока непонятно из вашего рассказа, за что такую сумму начислили.

Изменено 7 Ноября 2023 пользователем Женская логика

[GavriK 2 758]

48 минут назад, Женская логика сказал:

@GavriK, мало что в вашем рассказе понятно: каких счетчиков; куда счетчики приняли (а по факту не приняли); когда была поверка; откуда 87000 насчиталось? В каждой строчке вопрос.

Предположить могу только либо ТСЖ не провела деньги, заплаченные в счет долга, на ваш лицевой счет, и поэтому не выдает выписку, либо подали на взыскание пеней за просрочку.

В любом случае выписку обязаны выдать в день обращения - напишите заявление в двух экземплярах, поставьте на свой экземпляр входящий номер. Не выдадут, заявите об этом в суде. И готовьте для суда квитанции об оплате.

По поводу начислений, пока непонятно из вашего рассказа, за что такую сумму начислили.

Простите, сама разгребаю это как закапываюсь. Долг вылез после предоставления акта проверки воды. Долг за холодную воду, перерасчет. То есть на основании отказа дать выписку по лицевому счету можно встречным иском парировать? Все квитанции готовы, как и факт переписки с ТСЖ с самого первого дня по данной задолженности.

Изменено 7 Ноября 2023 пользователем GavriK

[Женская логика 32 366]

12 часов назад, GavriK сказал:

Долг вылез после предоставления акта проверки воды.

Какого акта? Кто составлял, кто подписывал? Вы реально потребили такой объем воды? Копия акта у вас есть на руках?

 

12 часов назад, GavriK сказал:

То есть на основании отказа дать выписку по лицевому счету можно встречным иском парировать?

Вы имеете право получить выписку в день обращения. Насчет встречного иска не могу сказать. Но заявить, что не дали выписку, можете.

12 часов назад, GavriK сказал:

Буквально на днях пришло приглашение из суда явиться 13 ноября для подготовки участников к суду и возбуждению делопроизводства. 

Думаю, что вот на этой подготовке можно сказать, что выписку не получили. 

Я не юрист, я вам процедуру не могу расписать. Мне просто интересно, откуда такая задолженность. Вы ее признаете или нет?

[Космос 4 000]

12 часов назад, GavriK сказал:

То есть на основании отказа дать выписку по лицевому счету можно встречным иском парировать? Все

У меня мама учредитель в УК, больше 50 домов. Я эту тему знаю. Но в вашем случае реально ничего не понятно. 

Вы отменили судебный приказ? И перешли в исковое? Там в материалах дела должен быть и расчёт и обоснование. Вы копию иска вообще получали? 

Если вам что- то не дают в ТСЖ вы можете это запросить в рамках процесса. 

И как понять тариф поменялся? Он просто так не меняется. Может имеете в виду повышающий коэффициент? 

Без конкретики вряд ли вам подскажут точнее 

[GavriK 2 758]

Простите за сумбурность, собираю все факты в кучу. Долг всплыл в январе 2022 года в платёжке, с перерасчётом. Каким - ТСЖ сформулировать не может или не хочет, что-то связано с показаниями на счётчиках приборов холодного в/с. При чем, приборы не менялись, но номера в платежках различаются. 

На сегодняшнюю дату он погашен, платили платежками за коммуналку + в счёт погашения долга сумма сверху.

Первое обращение к мировому судье было от ТСЖ в июле этого года (долг уже был закрыт), на основании этого обращения был судебный приказ, ответчик с ним не согласился, приказ отменили, ТСЖ направило иск в городской суд.

Какой иск был подан сейчас, в сентябре, неизвестно, самого документа нет ни в госуслугах, ни копии на руках.

Изменено 8 Ноября 2023 пользователем GavriK