Jump to content
Откровения. Форум "Моей Семьи"
Fox

Всё о квартплате и услугах ЖКХ- 2

Recommended Posts

5 минут назад, Таманна сказал:

Я им дозвонилась и сегодня связь была лучше. Мне сказали, что они лишь показания снимают на обще домовом счетчике, передают в ДГК. По всем тарифам обращаться туда, у них нет ответов почему так. У подруги сестры (в нашем доме живет, у них тоже трехкомнатная квартира и им столько же посчитали, как и нам). А управляйка просто на всех делит показания, они ничего не знают больше. Будет ли еще так, или нет, никто не знает.

 

Мне сказали,  что просто раскидывают на всех остатки не оплаченного. Одна квартира не платит,  это знают все.  У нас одн за свет.  За одну лампочку в подъезде с каждой квартиры примерно 100 руб и больше. Не нравится это только мне, остальным не жалко. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 часов назад, Таманна сказал:

Ну что, нам пришла квитанция за содержания жилья. И если управляющая компания считает, что это все объясняет, то они ошибаются. Буду снова им звонить, может сегодня так квакать не будет.

Обще домовые нужны гвс (горячее водоснабжение?) бешеный тариф какой-то.

 

 

Это не бешеный тариф, это бешеный расход на ОДН. У вас получилось на ОДН горячей воды больше, чем личное потребление. А учитывая, что ОДН раскидывают пропорционально личному потреблению, то на дом ушло очень большое количество воды.

Управляйке нужно искать либо утечку, либо проверять настройку счетчиков. И собственно это не они столько выставляют, это им ресурсники выставляют, а они уже на жителей раскидывают общие показания счетчиков за минусом всей воды, которую жители потребили по своим личным счетчикам.

 

  • Сожалею 1
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, Мышеловка сказал:

Одна квартира не платит,  это знают все. 

Они не только не платят, но и не передают показания. А если не передают показания, а воду тратят, то и идет эта вода на ОДН

 

2 минуты назад, Женская логика сказал:

Управляйке нужно искать либо утечку, либо проверять настройку счетчиков

Плюс к этому делать сверку показаний счетчиков у жильцов, выявлять  тех, кто не передает показания. 

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, Мышеловка сказал:

Мне сказали,  что просто раскидывают на всех остатки не оплаченного. Одна квартира не платит,  это знают все.  У нас одн за свет.  За одну лампочку в подъезде с каждой квартиры примерно 100 руб и больше. Не нравится это только мне, остальным не жалко. 

Так быть не должно. Что значит "остатки неоплаченного?". Может быть, что не все показания индивидуальных счетчиков учитываются, потому что не передаются? На этот случай предусмотрено начислять тем, кто не передал показания, средний расход - вот им его посчитают, как индивидуальное потребление, а потом пропорционально ему уже начислят ОДН.

 

3 часа назад, Лавка антиквара сказал:

Они не только не платят, но и не передают показания. А если не передают показания, а воду тратят, то и идет эта вода на ОДН

 

Плюс к этому делать сверку показаний счетчиков у жильцов, выявлять  тех, кто не передает показания. 

Я этот случай выше описала. Хотя такая ситуация, что средний расход равен о тоже возможна, если совсем показания не передают. Но это только в течение трех месяцев, потом начнут начислять нормативный расход. И уже пропорционально этому расходу начислять ОДН.

А еще есть те, кто магнитики на счетчики ставит. Вот там и личное потребление маленькое и ОДН соответственно им меньше насчитают. А из-за них уже объем учтенной к потреблению воды занижается, а на ОДН растет.

Но честно говоря, у меня, как у практика, вообще к этому начислению ОДН есть претензии. Именно по горячей воде. Ее расход как правило определяют по тепловым счетчикам как разницу между всей водой, вошедшей в дом, и водой, вышедшей из дома. Это получаются такие немаленькие объемы воды, потому как предусмотрена постоянная циркуляция. И вот эти немаленькие объемы иногда дают такую большую общую погрешность, хотя у теплосчетчиков допускается погрешность до двух процентов. 

Но два процента на вход (в одну сторону) + два процента на выход (в другую сторону) - итого уже четыре процента от общего объема циркулирующей воды. И все это будет типа ОДН.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Женская логика сказал:

ОДН раскидывают пропорционально личному потреблению

Не пропорционально площади? :eek:  Странно, почему в квартире, где я появляюсь раз в год, ОДН начисляется ежемесячно?

4 часа назад, Лавка антиквара сказал:

А если не передают показания, а воду тратят, то и идет эта вода на ОДН

При наличии счётчиков 3 месяца по среднему, дальше по нормативу. Проверено лично. 

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Booka сказал:

Не пропорционально площади? 

Да, посмотрела, вы правы, сейчас коммунальные ресурсы на СОИ пропорционально площади рассчитывают. Раньше ОДН по показаниям начисляли. 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 19.02.2024 в 14:03, Женская логика сказал:

случай предусмотрено начислять тем, кто не передал показания, средний расход - вот им его посчитают, как индивидуальное потребление, а потом пропорционально ему уже начислят ОД

К сожалению, не редко есть такое - прописан 1 человек, а живёт несколько, начисляются по нормативу 6.7 куба воды (это у нас норматив такой, и горячей воды нет), а тратят эту воду несколько человек. Меня это очень бесит! Почему мы должны будем оплачивать за них воду!? Общедомовых счётчиков у нас пока нет, но будут ставить. И ставить за счёт жильцов, а это очень дорогое удовольствие(((. Мало того, что огромные нормативы на воду для мытья подъездов, так ещё и эта статья на плечи жителей ляжет (((. 

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Ауринко сказал:

сожалению, не редко есть такое - прописан 1 человек, а живёт несколько, начисляются по нормативу

У нас так было там, где я раньше жила. Если счетчик электрический старый и не меняли, начисляли по нормативу. Прописан 1, живут несколько и многие не меняли счетчики, потому что это было дешевле. Даже если один живет, выходило дешевле. И сейчас здесь стараются уже ставить умные счетчики и с автоматической передачей показаний. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
46 минут назад, Лавка антиквара сказал:

Если счетчик электрический старый и не меняли, начисляли по нормативу.

Это у вас сильно скреативили. У меня в наследственной квартире счётчик стоял с постройки дома (1974) до 2021, показания принимали без проблем. С момента переезда родителей никто там прописан не был. 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, Booka сказал:

Это у вас сильно скреативили. У меня в наследственной квартире счётчик стоял с постройки дома (1974) до 2021, показания принимали без проблем. С момента переезда родителей никто там прописан не был. 

Да это не креативили. Было какое-то постановление. Вот не знаю, на региональном или федеральном уровне, не уточняла. Что по старым счетчикам показания по нормативу, а не по показаниям. Еще и грозные объявления были на региональном уровне, что повысят в несколько раз нормативы, чтобы счетчики меняли. У нас (в маминой квартире, в квартире сестры и моей) были счетчики "помоложе", где-то с 1980 года, но считались старыми. В своей я поменяла перед продажей квартиры, попала в программу бесплатной смены счетчиков инвалидам. А мамину квартиру и квартиру сестры продавала со старыми счетчиками. Ну и в нашей с мужем был новый. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 минут назад, Лавка антиквара сказал:

Да это не креативили. Было какое-то постановление.

У нас тоже было. Как стали приходить квитанции с оплатой по нормативу на порядок выше, чем по счетчику, практически все побежали менять.
Я в отъезде была, приехала, квитанцию, конечно, всю не изучила. 3000 т за замену счетчика. Но хоть пересчитали переплату / вернее я им посчитала, а то у них с математическими способностями туго становится/. 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
55 минут назад, Сновая сказал:

3000 т за замену счетчика.

Вот мне в моей квартире все сделали бесплатно и даже за новый счетчик не платила. Успела попасть в какую-то программу для инвалидов. Знакомой, тоже на инвалидности, через полгода меняли, уже за счетчик платила, а сама замена была бесплатной. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Лавка антиквара сказал:

программу бесплатной смены счетчиков инвалидам

Впервые слышу, это региональная? 

У нас в регионе бесплатно старые счётчики меняют на новые умные для АСКУЭ (автоматизированная система коммерческого учёта электроэнергии). Вопросом Энергосбыт занимается. Деньги не берутся ни за счётчик, ни за замену.

Edited by Завтрак в Париже
Дополнила
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
24 минуты назад, Завтрак в Париже сказал:

Впервые слышу, это региональная? 

О, это вообще местная была :D Город постарался тогда.

 

25 минут назад, Завтрак в Париже сказал:

У нас в регионе бесплатно старые счётчики меняют на новые умные для АСКУЭ (автоматизированная система коммерческого учёта электроэнергии). Вопросом Энергосбыт занимается. Деньги не берутся ни за счётчик, ни за замену

Здесь слышала про такое на днях. Что-то там с энегосбытом решают. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Завтрак в Париже сказал:

У нас в регионе бесплатно старые счётчики меняют на новые умные для АСКУЭ

Не только у вас. Мне в московской квартире поменяли весной 2022 года, в Тамбовской области в 2021 сменили совсем старый, а в конце 2022 поставили умный, с передачей показаний. Ни копейки не заплатила.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 19.02.2024 в 14:03, Женская логика сказал:

А еще есть те, кто магнитики на счетчики ставит

У нас в доме особо одаренные с 1 этажа протянули трубы из подвала в обход счетчиков. Но в какой-то момент управляйка сделала обход и все это обрезала.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Хочется ругаться матом. На улице стоит аномально теплая погода, вчера вообще было 25-26 тепла. Батареи в квартире кипяток. Форточки, балкон настежь. Отапливают улицу? Лучше бы осенью раньше включали. Так нет же, пока все не переболеют, аптеки выручку не соберут, отопление не включат. 

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

@Паслён, не ругайтесь. У нас сегодня всего +7, завтра ночью заморозки, и вообще апрель будет нежарким, так что сегодня теплые батареи только в радость. Единственный выход - ставить регуляторы на батареи, чтобы поддерживать комфортную температуру.

Edited by Минская Штучка
  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
5 часов назад, Паслён сказал:

Хочется ругаться матом. На улице стоит аномально теплая погода, вчера вообще было 25-26 тепла. Батареи в квартире кипяток. Форточки, балкон настежь. Отапливают улицу? Лучше бы осенью раньше включали. Так нет же, пока все не переболеют, аптеки выручку не соберут, отопление не включат. 

У нас в подвале стоит прибор, который регулирует подачу тепла в зависимости от наружной температуры. 

Уже несколько лет в городе, по решению собрания жителей МКД, устанавливают такие приборы в подвалах домов. Это платно и в рассрочку на несколько лет. Для жителей не напряжно. Возможно и у вас тоже есть такая возможность. 

Кроме этого, в каждой квартире на батареях установлены регуляторы и сами жители могут регулировать температуру по своему вкусу.

 

Edited by Скоро Лето
Дополнила
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 19.02.2024 в 13:59, Женская логика сказал:

Это не бешеный тариф, это бешеный расход на ОДН

Вот да! Как это получается, что у Вас расход ГВС почти 4 куба, а ХВС 0,4 куба. Это что, у Вас все кипятком моют? Либо горячая вода не совсем горячая. Обычно на 1 куб. горячей воды идет 2,5-3 куба холодной.

Поэтому соглашусь

В 19.02.2024 в 13:59, Женская логика сказал:

Управляйке нужно искать либо утечку, либо проверять настройку счетчиков. И собственно это не они столько выставляют, это им ресурсники выставляют, а они уже на жителей раскидывают общие показания счетчиков за минусом всей воды, которую жители потребили по своим личным счетчикам.

 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сейчас обнаружила квитанцию от горгаза. И там написано, что не заключен договор ТО ВКГО. Это обязательно?

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 минут назад, Эксклюзив сказал:

Это обязательно?

Да. Техобслуживание газового оборудования обязательно.

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
37 минут назад, Эксклюзив сказал:

Это обязательно?

В нашем городе создан прецедент - отключили газ в девятиэтажном доме за отсутствие такого договора. Если нельзя скрин, уберу.

image.png.5b50f600e1bf5554d7583630468de980.png

Share this post


Link to post
Share on other sites

Родителей наших не стало, пока оформляем с сестрой наследство, за квартиру, конечно, платим по квитанциям. Вода по счётчикам  идёт по одним и тем же показаниям, они всё равно отправляются. И тут приходит квитанция за апрель и там кто-то решил, что надо по три куба написать и холодной, и горячей воды. Ну и что, что там никто не живёт. Нипарядок! 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Магдалина сказал:

Родителей наших не стало, пока оформляем с сестрой наследство, за квартиру, конечно, платим по квитанциям. Вода по счётчикам  идёт по одним и тем же показаниям, они всё равно отправляются. И тут приходит квитанция за апрель и там кто-то решил, что надо по три куба написать и холодной, и горячей воды. Ну и что, что там никто не живёт. Нипарядок! 

 

Проверьте срок поверки счётчиков. Если счётчики просрочены, то возможно вам по нормативам рассчитали. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×