Сниму/сдам квартиру или дачу. Аренда. Квартиранты. Часть 2.

[Вакула 7876]

6 часов назад, Реал Тайм сказал:

Если бы мне от хозяйки квартиры поступило предложение сию минуту показать квартиру по видео - я бы показала, и съехала. А может и не показала…

У меня в договоре прописана возможность посещения раз в месяц по предварительной договорённости. Но недавно пришлось без предупреждения зайти. Парень постоянно уклонялся от моего визита. Возникли подозрения. Правда я сразу сказала, что меня интересует только санитарное состояние квартиры,  разбросанные вещи не волнуют. По факту оказалось чисто, но бардачно. Вещи чуть ли не кучей на полу лежали. Но грязи нет, а одежду пусть хранит как ему удобно. 

 

14 часов назад, Золотая молодежь сказал:

можете сейчас онлайн по видеозвонку показать обстановку в квартире?

Даже в голову не приходил такой способ знакомства. И не придёт. Человек может жить у родственников, в общаге и т. д и т. п. Зачем ставить человека в неудобное положение? 

Edited June 24 by Вакула

[Арчита 21644]

1 минуту назад, Elenrass сказал:

У вас

 

1 минуту назад, Elenrass сказал:

чтобы ваши внезапные

 

1 минуту назад, Elenrass сказал:

Так и с вашими внезапными звонками по видеосвязи.

Вы ничего не путаете?  С какими вашими?  Я высказала своё отношение, если бы лично мне предложили показать квартиру по видеосвязи.  Это лично моя реакция. У вас может быть другая.  

Если бы хозяйка начала злоупотреблять этим то   был бы разговор  что конкретно ее беспокоит. Если увижу  неадекват просто распрощаемся. 

[Elenrass 69683]

1 минуту назад, Арчита сказал:

Вы ничего не путаете?  С какими вашими?  Я высказала своё отношение, если бы лично мне предложили показать квартиру по видеосвязи.

Вот ваш пост:

35 минут назад, Арчита сказал:

 А в чем собственно криминал  заключается в просьбе хозяйки показать квартиру по видео? 

У меня в договоре стоит 1 раз в месяц посещение по предварительной договорённости. Но я  не езжу смотреть, один раз была.   И если я своего квартиранта вместо того чтобы ехать попрошу  включить видео в вотсап это что криминал какой?  Если он покажет и  взбрыкнёт, скажет что  съезжает, то и скатертью дорожка..  У меня квартира  ликвидная, очередь выстроится, а если узнают что я и ездить не буду, заменю показом по видео так это вообще сказка ..   

 

[Арчита 21644]

И что тут криминального с моей стороны, если вместо визита я его попрошу показать квартиру по видеосвязи, тогда когда ему будет удобно ?

[Золотая молодежь 27902]

2 часа назад, Реал Тайм сказал:

То есть? Я сейчас снимаю квартиру, ищу другую, нахожу, созвонились с хозяином новой желаемой квартиры и они мне: ну ка, включи видеосвязь, покажи где живешь? Так что ли?  Еще чудесатее. 

Не где, а как. В каком состоянии содержат. Если включили сразу, а там грязь, бардак, собачье дерьмо посреди зала, вдоль батареи бутылки из-под пива - нет. Меня бы тоже напрягло. Я ведь тоже бы хотел проверить, какой он арендодатель. Блин, в этой ситуации две стороны заинтересованы. Один сдать и заработать, второй снять и жить.

7 минут назад, Арчита сказал:

И что тут криминального с моей стороны, если вместо визита я его попрошу показать квартиру по видеосвязи, тогда когда ему будет удобно ?

Свою или ту, в которой он живет сейчас? 

[Арчита 21644]

1 минуту назад, Золотая молодежь сказал:

Свою или ту, в которой он живет сейчас? 

Я сдаю квартиру,  по договору имею право  проверять состояние квартиры 1 раз в месяц по предварительной договорённости. Но я например уезжаю на 3 месяца в деревню и ехать 400 км в обе стороны  посмотреть квартиру так себе удовольствие. Поэтому я своего квартиранта могу попросить  показать квартиру по видеосвязи, когда ему будет удобно в ближайшее время чтобы не ехать, чтобы самой не напрягаться и его не напрягать.    Пара минут по видео снять однушку наверное куда  проще и приятнее чем  мой визит в квартиру ?   

А тут прям  раздули из мухи слона, уязвленные и оскорбленные  марионетки)

[Золотая молодежь 27902]

5 минут назад, Арчита сказал:

Я сдаю квартиру,  по договору имею право  проверять состояние квартиры 1 раз в месяц по предварительной договорённости. Но я например уезжаю на 3 месяца в деревню и ехать 400 км в обе стороны  посмотреть квартиру так себе удовольствие. Поэтому я своего квартиранта могу попросить  показать квартиру по видеосвязи, когда ему будет удобно в ближайшее время чтобы не ехать, чтобы самой не напрягаться и его не напрягать.    Пара минут по видео снять однушку наверное куда  проще и приятнее чем  мой визит в квартиру ?   

А тут прям  раздули из мухи слона, уязвленные и оскорбленные  марионетки)

Так речь идет не о той квартире, в которой он будет у нее снимать, а о той, в которой он сейчас живет и собирается съехать. И которая будущему арендодателю не принадлежит. И с какого перепуга он должен показывать левому человеку нынешнюю квартиру? Тут уже адекватность сыграла роль друга: умение идти на контакт. Другой бы в жопу послал и искал другую. И с одной стороны и с другой выбор новых найдется.

[Арчита 21644]

3 часа назад, Реал Тайм сказал:

Если бы мне от хозяйки квартиры поступило предложение сию минуту показать квартиру по видео - я бы показала, и съехала. А может и не показала…

@Золотая молодежь, мы уже дискутируем  вот по этому поводу. 

Я думаю никакая хозяйка не потребует показать квартиру сию минуту, равно так же как не приедет  без договорённости. 

Сию минуту вы можете быть далеко от квартиры)

Edited June 24 by Арчита

[Золотая молодежь 27902]

Только что, Арчита сказал:

@Золотая молодежь, мы уже дискутируем  вот по этому поводу. 

Ну тут не уточнили: свою, которая нынче сдает хозяйка, либо не свою, которая к ней отношения не имеет.

[Арчита 21644]

2 минуты назад, Золотая молодежь сказал:

Ну тут не уточнили: свою, которая нынче сдает хозяйка, либо не свою, которая к ней отношения не имеет.

Я так поняла что свою квартиру.  Может быть все думают про разные квартиры?)))

В любом случае я бы показала квартиру,   а там решала бы дальше.   Те адендодатели кто обжегся на квартирантах , их можно понять. Не хочется  тратить деньги на ремонт и не хочется получать назад засранную квартиру.

Edited June 24 by Арчита

[Золотая молодежь 27902]

Только что, Арчита сказал:

Я так поняла что свою квартиру.  Может быть все думают про разные квартиры?)))

Вот свою, если я у нее снимаю, то без проблем. А чужую, к ней отношения не имеющую - может пойти куда подальше. Все зависит от человека, к кому обратилась. 

[Арчита 21644]

Только что, Золотая молодежь сказал:

Все зависит от человека, к кому обратилась. 

Совершенно точно.  Это называется встать в позу.  Может быть это не совсем корректно, с этим согласна. Но  надо быть мудрее. Если покажете от  ведь не убудет.. 

[Золотая молодежь 27902]

2 минуты назад, Арчита сказал:

Совершенно точно.  Это называется встать в позу.  Может быть это не совсем корректно, с этим согласна. Но  надо быть мудрее. Если покажете от  ведь не убудет.. 

Тоже да. Если уже натягивать сову на глобус, то можно генералку делать в этот момент и бардак. Или просто решил срач убрать раз в неделю, и тут совпало со звонком. Ну это докопаться если.

А выводы сделаны)))

[Ямана 41632]

27 минут назад, Золотая молодежь сказал:

Другой бы в жопу послал и искал другую. И с одной стороны и с другой выбор новых найдется.

Совершенно однозначно. Я бы прямо выдохнула - отвел фатум от психических.

[Арчита 21644]

6 минут назад, Ямана сказал:

Я бы прямо выдохнула - отвел фатум от психических.

Квартиранты тоже бывают психическими, так что еще неизвестно кто выиграет  от этого.   

Лично я до такого бы не додумалась,  но  показала бы, удовлетворила бы любопытство..  Я еще ни разу квартиру по видеосвязи не проверяла, надо попробовать, посмотрю реакцию заодно)

[бурка 31847]

На самом деле это такая профанация, показ квартиры, в которой ты сейчас живёшь, будущему арендодателю. "Я сейчас не дома, приду домой, соединюсь с вами". По факту убраться дома или снять видео в жилище приятеля-аккуратиста. Вот тебе и чистюля. 

 

[Белый орикс 127895]

Снимали неделю апартаменты. Спрашивала на форуме о задатке, боялась, что будет в размере суммы проживания  Хозяйка не взяла ни рубля.

В квартире чистота чистейшая, никаких проверок по видеосвязи нам не устраивала, да и смысл - мы с сыном приползали к 21-22 часам, ужинали и падали спать  Ну иногда могла позависнуть в телефоне немного. Я бы очень удивилась, попроси хозяйка о видеосвязи. Извините, я в халате/ночнушке, на голове полотенце, на сушилке, пардон, нижнее бельё висит, я не хочу никаких видеоконференций. Днём нас дома нет вообще. 

И, кстати, апартаменты на лето забиты, июнь, июль и начало августа - нет свободных дней, т.е. у хозяйки уж точно опыт огромный в сдаче жилья. 

30 минут назад, бурка сказал:

По факту убраться дома или снять видео в жилище приятеля-аккуратиста. Вот тебе и чистюля. 

Ага, или молодёжь живёт с мамой, решили съехать. И что оценит арендодатель? Мамину хозяйственность? 

 

[бурка 31847]

14 минут назад, Белый орикс сказал:

Снимали неделю апартаменты

Ой, мы тоже на несколько дней забронировали апартаменты в Минске. Надеюсь хозяину не придёт в голову просить видеосвязь, нас тоже дома не будет почти. 

15 минут назад, Белый орикс сказал:

Ага, или молодёжь живёт с мамой, решили съехать. И что оценит работодатель? Мамину хозяйственность

О, про этот вариант даже не подумала. И правда! 

[Арчита 21644]

6 минут назад, бурка сказал:

Надеюсь хозяину не придёт в голову просить видеосвязь, нас тоже дома не будет почти. 

Не придёт.  Видеосвязь может понадобиться  когда хозяин квартиры  не может приехать долгое время посмотреть. По моему это очевидно. 

Какая видеосвязь при посуточной аренде может быть? 

Хотя  мне очень странно что при посуточной аренде  отдельно требуют  стоимость  уборки.  Называют это финальной уборкой. Это  я считаю  наглость.  В гостинице  не требуют убираться. 

 

[Белый орикс 127895]

4 минуты назад, Арчита сказал:

Хотя  мне очень странно что при посуточной аренде  отдельно требуют  стоимость  уборки.  Называют это финальной уборкой. Это  я считаю  наглость.  В гостинице  не требуют убираться. 

Кто требует?  Впервые такое слышу, сколько пересмотрела вариантов - нигде не попалось. Какая финальная уборка, если я даже не готовила на кухне, только кофе варила 

Я, кстати, думала, что клининг так отчищает квартиру, но нет - хозяйка апартаментов сама трёт. Идеально белые швы в ванной и на кухне - прям моё почтение ей, такое в гостиницах редко встретишь. 

[Мэри Поппинс 2622]

Только что, Арчита сказал:

Хотя  мне очень странно что при посуточной аренде  отдельно требуют  стоимость  уборки.  Называют это финальной уборкой. Это  я считаю  наглость.

Чудеса, да и только! Я сдаю посуточно квартиру, и мне даже в голову не приходило, что можно требовать деньги за финальную уборку! За что же тогда арендаторы платят немалые деньги? Я считаю, что за комфортное проживание, наличие всего необходимого для отдыха, а уборку перед выселением делать или оплачивать не должны! Если долго живут, то, конечно, прибираются в процессе, для этого есть в квартире всё необходимое: пылесос, швабра, тряпки, бытовая химия. Я и не доверю никому уборку жилья, куда заедут новые гости! Мало ли кто как приучен убирать. Всё сама, и чтоб ни волосинки чужой нигде!

[Арчита 21644]

1 час назад, Белый орикс сказал:

Кто требует?  Впервые такое слышу, сколько пересмотрела вариантов - нигде не попалось. Какая финальная уборка, если я даже не готовила на кухне, только кофе варила

А кого волнует варили вы там или нет. Есть отдельная плата за финальную уборку.  Не просто уборку а финальную уборку 

 При заезде с вами составляется договор краткосрочного найма и вами вносится гарантийный депозит за имущество и уборку в размере 13.500₽. С депозита удерживается обязательный сбор 3.500₽ за финальную уборку квартиры после выезда вне зависимости от количества дней проживания (это не возвращается), остаток с депозита-10.000₽ возвращается в течении дня-после уборки квартиры. коммерческая ссылка удалена

Залог 5000₽ (вoзврaщaю пoслe финaльнoй уборки)
Финальная уборка 3000₽ коммерческая ссылка удалена

Обеспечительный платеж 5000р,мы дорожим качеством своих объектов и это обязательное условие бронирования. После проверки состояния объекта размещения на предмет соблюдения правил дома и сохранности имущества возвращается переводом на карту ( после финальной уборки, в течение дня). Отдельно оплачивается финальная уборка и прачка 1500р коммерческая ссылка удалена

 В Казани такая же фигня. 

 

[Золотая молодежь 27902]

1 час назад, бурка сказал:

На самом деле это такая профанация, показ квартиры, в которой ты сейчас живёшь, будущему арендодателю. "Я сейчас не дома, приду домой, соединюсь с вами". По факту убраться дома или снять видео в жилище приятеля-аккуратиста. Вот тебе и чистюля. 

 

Я не дома, я в Италии. Пусть ждет. Или не ждет. 
 

Есть женщина в компании, она сдает три квартиры в Екатеринбурге. Спросил ее только что об этом, она удивилась:

- А на кой мне это надо? Если ты так трясешься над своим имуществом - не сдавай. Это лотерея, повезет или нет тебе с арендатором. Таких случаев полно у меня было. Снимала у меня девушка. С виду девочка-припевочка, а оказалась проституткой. В прямом смысле этого слова. А квартира была как место для работы. Не поверила, пока видео не посмотрела по домофону интерсвязи. Столько мужчин приходило незнакомых к моему подъезду - не счесть. А в подъезде еще и камера стояла на моем этаже. И моя дверь в поле зрения. Выводы делай сам. 

- Может личную жизнь устаивала девушка?

- Серьезно?

Кстати, вспомнил. Когда прошлым летом сдавал квартиру и девушка выселилась, так в квартире пахло сигаретами. Говорила, что не курит. Жила по ее словам одна. 

Сосед курил. Ветер дул в открытые окна балкона, а оттуда в квартиру. Когда после прибирался резко запахло куревом. Выглядываю в окно балкона - сосед дымит. Прям рядом. 

 

[Белый орикс 127895]

35 минут назад, Арчита сказал:

А кого волнует варили вы там или нет. Есть отдельная плата за финальную уборку.  Не просто уборку а финальную уборку 

Не везде есть, множество вариантов на другом сайте без этого идиотского требования.

[Арчита 21644]

4 минуты назад, Белый орикс сказал:

Не везде есть, множество вариантов на другом сайте без этого идиотского требования.

Конечно не везде, но встречается.  Я принципиально такую квартиру обойду стороной.  Это неправильно. Расходы на уборку должны входить в стоимость аренды. А то так деньги можно брать за вход и за выход.  И непонятно каким образом залог связан с уборкой, что его возвращают только после уборки.