Био-отец - алкоголик, не оплачивает ЖКУ. Мне выписаться или платить?

[Олеся21 31]

Друзья, нужен трезвый взгляд и совет со стороны.

У меня есть "отец"  чисто биологический (он меня не воспитывал алиментов мне не платил и никак не помогал). Единственное, что дал мне в этой жизни это место прописки в квартире своей матери. Бабушку очень любила и общалась с ней всегда, но ее к сожалению уже больше 10 лет нет в живых. Это было предисловие для понимания ситуации...

Так вот проблема в следующем... После смерти бабули мы с моим "отцом" остались прописаны в ее квартире. Квартира муниципальная (не приватизирована) т.е. доли собственности в ней нет, если выписался, то в дальнейшем на приватизацию не имеешь права.

Уже несколько лет я с ним постоянно ругаюсь по поводу того, что он в этой квартире живет, но не платит за нее. А квартплата в этой маленькой квартирке ежемесячно по 7 тысяч.  Он алкоголик и его это вообще не интересует. У него нет расчетных счетов и карт. Подрабатывает раз от разу по строительству и получает деньги наличкой.

Когда копится долг, то УК подает в  суд и через судебных приставов снимают эти долги. Но снимают то они только с меня, т.к. у него взять нечего.

Квартира находится в поселке городского типа, правда на электричке до СПб чуть более часа езды. По деньгам примерно стоит млн. 3 .

И вот стою я на распутье и думаю, что делать? Закрыть рот и платить за нее с надеждой, что когда-то она достанется по наследству или плюнуть на все и выписаться, не трепать себе нервы.

У меня своя квартира в ипотеке + за нее тоже нужно платить коммунальные платежи, а тут еще за его квартиру плати. Если сложить все платежи, то от моей зарплаты остается менее 10 т.р. Получается, что я сейчас ущемляюсь, а ради чего не понятно...  Постоянно думаю о том, что если оно не твое, то ты хоть на голову встань все-равно твоим не будет.

Обидно, что бабушка получила ее своим трудом, а этот сам в жизни ничего не заработал так еще и чужое теряет на глазах. 

*** ***

 

[Полярная лиса 300 978]

@Олеся21, сдайте внаем ипотечную квартиру и живите спокойно в муниципальной, она лишняя, что ли? В наше время квартирами не разбрасываются. Папаша ваш платить не будет. Кстати, что там за квартира, за которую в области платят аж 7.000₽ коммуналки в месяц? Дворец?

[Жизнь продолжается 94 171]

8 минут назад, Полярная лиса сказал:

и живите спокойно в муниципальной, она лишняя, что ли?

С отцом-алкоголиком в однушке? Да ни за что.

[Белый орикс 128 913]

18 минут назад, Олеся21 сказал:

Но снимают то они только с меня, т.к. у него взять нечего.

Проконсультироваться с юристом насчёт разделения счетов/платежей - не пробовали? 

[Олеся21 31]

14 минут назад, Полярная лиса сказал:

@Олеся21, сдайте внаем ипотечную квартиру и живите спокойно в муниципальной, она лишняя, что ли? В наше время квартирами не разбрасываются. Папаша ваш платить не будет. Кстати, что там за квартира, за которую в области платят аж 7.000₽ коммуналки в месяц? Дворец?

В той квартире в которой живет "отец" жить невозможно. Во-первых, там антисанитария жуткая, во-вторых она прокурена насквозь до такой степени,что я, заходя туда на 5 минут за квитанциями, потом стираю полностью одежду т.к. от меня пахнет, а самое главное, что у него есть очень не хорошее заболевание, он конечно лечился и сейчас считается не заразным, но у меня ребенок поэтому приносить такие жертвы ради квартиры уж точно не стоит.

А квартплата дорогая из-за отопления, хотя площадь квартиры всего 44 кв.м. Я за свою квартиру которая намного больше плачу за отопление в 2 раза меньше. 

[Мурчака 112 266]

5 минут назад, Жизнь продолжается сказал:

С отцом-алкоголиком в однушке? Да ни за что.

А кто сказал что там однушка? Я не увидела. 

 

20 минут назад, Олеся21 сказал:

А квартплата в этой маленькой квартирке ежемесячно по

Квартира маленькая, может и не однушка. Но согласна с тем что жить в одной квартире с алкашом то еще удовольствие. И что делать - не знаю. Если не хочется потерять квартиру, то да 

 

21 минуту назад, Олеся21 сказал:

Закрыть рот и платить за нее с надеждой, что когда-то она достанется по наследству

Или уже сейчас

22 минуты назад, Олеся21 сказал:

плюнуть на все и выписаться, не трепать себе нервы.

 

[Белый орикс 128 913]

1 минуту назад, Олеся21 сказал:

там антисанитария жуткая,

Соседи страдают от этого?

Квартира муниципальная, с трудом, но соседи могут добиться выселения вашего био, а вот как поступают в таком случае с остальными зарегистрированными - не знаю. Как бы тоже не лишили регистрации. 

[Мурчака 112 266]

3 минуты назад, Белый орикс сказал:

Проконсультироваться с юристом насчёт разделения счетов/платежей - не пробовали? 

Я может и ошибаюсь, но сейчас вроде не делят лицевые счета. 

[Олеся21 31]

Только что, Белый орикс сказал:

Проконсультироваться с юристом насчёт разделения счетов/платежей - не пробовали? 

Года 2 назад консультировалась. Добровольно УК это делать не будет т.к. им это не выгодно. Только через суд. Это конечно долго и муторно, но при желании сделать можно, только от перестановки слагаемых сумма не меняется. Юрист сказал, что при разделении счетов в дальнейшем когда квартира перейдет мне, то эти долги все-равно мне и гасить. Это так сказать отсрочка платежа...

2 минуты назад, Мурчака сказал:

А кто сказал что там однушка? Я не увидела. 

 

Квартира маленькая, может и не однушка. Но согласна с тем что жить в одной квартире с алкашом то еще удовольствие. И что делать - не знаю. Если не хочется потерять квартиру, то да 

 

Или уже сейчас

 

Квартира 2-х комнатная, но одна комната проходная.

[Белый орикс 128 913]

Только что, Мурчака сказал:

Я может и ошибаюсь, но сейчас вроде не делят лицевые счета. 

Да, у нас тоже отказывают, но на форуме читала - добиваются через суд, пусть не разделения счёта, но хотя бы платежей. Ситуация, когда платит только один, а со второго снимают приставы - частая. Но там ещё зависит от формы собственности жилья, приватизирована или нет. В общем, это лучше к юристу, который точно знает все актуальные законы и акты по такому вопросу.

1 минуту назад, Олеся21 сказал:

Юрист сказал, что при разделении счетов в дальнейшем когда квартира перейдет мне, то эти долги все-равно мне и гасить. Это так сказать отсрочка платежа.

И вот это спорно. Ещё у кого-то проконсультируйтесь. С дочери не брали долги предыдущего жильца. 

[Миледя 31 354]

Только что, Олеся21 сказал:

Года 2 назад консультировалась. Добровольно УК это делать не будет т.к. им это не выгодно. Только через суд. Это конечно долго и муторно, но при желании сделать можно, только от перестановки слагаемых сумма не меняется. Юрист сказал, что при разделении счетов в дальнейшем когда квартира перейдет мне, то эти долги все-равно мне и гасить. Это так сказать отсрочка платежа...

Поделить, гасить и со своей стороны подавать в суды на другого прописанного. Чтобы ему жизнь малиной не казалась. У нас подобные экземпляры, которые не оплачивают муниципальную коммуналку, выселяют в другое, менее комфортабельное, жилье. С многодетными такое не прокатит, а вот с такими как ваш папаша - запросто.

[Белый орикс 128 913]

2 минуты назад, Олеся21 сказал:

Квартира 2-х комнатная, но одна комната проходная.

Нет, жить с чужим мужиком-алкоголиком, ещё и с ребёнком - точно не вариант. 

Только что, Миледя сказал:

У нас подобные экземпляры, которые не оплачивают муниципальную коммуналку, выселяют в другое, менее комфортабельное, жиль

Да, у нас тоже выселяют, в основном пока за захламлённость жилья, но что в этом случае происходит с другими зарегистрированными? Не выселят ли их тоже?

[Олеся21 31]

6 минут назад, Белый орикс сказал:

Соседи страдают от этого?

Квартира муниципальная, с трудом, но соседи могут добиться выселения вашего био, а вот как поступают в таком случае с остальными зарегистрированными - не знаю. Как бы тоже не лишили регистрации. 

Знаю, что соседка снизу даже вызывает полицию, когда там начинаются драки. С такими соседями не возможно не страдать.

Но выселение таких соседей, как оказалось, тоже дело нелегкое т.к. это его единственное жилье. Выселяют быстрее за неуплату коммунальных платежей, в коммуналку. Но я то плачу за эту квартиру, поэтому он живет в шоколаде. Вот если я выпишусь, то его быстренько потом отправят в коммуналку.

[Белый орикс 128 913]

Только что, Олеся21 сказал:

его быстренько потом отправят в коммуналку.

А ему, наверно, всё равно - где бухать-то.

Патовая ситуация.

[Никеша 94 114]

30 минут назад, Олеся21 сказал:

вот стою я на распутье и думаю, что делать? Закрыть рот и платить за нее с надеждой, что когда-то она достанется по наследству или плюнуть на все и выписаться, не трепать себе нервы.

А кто вам может посоветовать, что делать, не зная досконально вашей ситуации? Насколько эта квартира вам нужна в будущем? Будете ли вы или ваши дети в ней жить? Сколько лет вашему отцу (извините за цинизм - сколько он еще проживет), а стало быть - сколько лет вы будете платить по 85 тысяч в год за жилье, которым не пользуетесь?

Тут еще момент - ответственность за жилье, как прописанной в нем. Я бы с юристами проконсультировалась на этот счет. Несете ли вы ответственность за это жилье и за соседское, если ваш отец там, типун мне на язык, пожар или потоп устроит?  

[Магдала 31 837]

Мне кажется, лучше как можно быстрее выписаться и забыть. Денег и нервов эта квартира высосала много и высосет ещё больше, а стоит ли она того?

У вас ипотека и ребёнок. Лучше силы и деньги туда.

Изменено 12 Июля 2023 пользователем Магдала

[lisi4ka 121]

Так чего вы  хотите в итоге? 

Оставить квартиру за собой, или забыть про ее существование и больше не заморачиваться?

Ответьте себе на этот вопрос. И тогда уже дальнейшие действия будут понятны.

Либо вам нужно будет сжать зубы и платить всю коммуналку, пока ваш отец жив, и настраиваться на дальнейшие траты типа ремонта, после его ухода. И молиться, чтобы он по пьяни не сжег квартиру.  Либо выписаться и иди оно все лесом.

[Крошка-Картошка 1 946]

К оплате коммунальных услуг я бы отнеслась как к зарабатыванию этой квартиры. Я правильно понимаю , что у отца туберкулёз? Плюс алкоголизм. Тут и возраст не важен, понятно что осталось недолго. Считайте, без первоначального взноса, без кредитов у вас будет квартира в Лен.области. Чем плохо-то? 

[Кракатук 72 601]

У меня есть на этот счет одна история. Прошу только НДП.

Родственница так же, чтобы не потерять квартиру после отца-алкоголика, платила коммуналку и еще ему немного денег давала. Что в итоге. Приходила она к нему раз в месяц и ненадолго, потому что там находиться было невозможно - завалено мусором всё до потолка, это не образно, а реально. Она брала квитанции, оставляла деньги и пулей вылетала.

А потом отец умер прямо в этом хламе, в жару, стал, простите, разлагаться, соседи вскрыли квартиру с полицией, дочь вызвали.

В общем, квартиру после этого удалось продать за сущие копейки, не помог никакой клининг. Она, по-моему, больше выплатила за квартплату, чем получила денег после продажи. 

Вот и думайте нужно ли вам такое.

[Полярная лиса 300 978]

2 минуты назад, Кракатук сказал:

У меня есть на этот счет одна история. Прошу только НДП.

Родственница так же, чтобы не потерять квартиру после отца-алкоголика, платила коммуналку и еще ему немного денег давала. Что в итоге. Приходила она к нему раз в месяц и ненадолго, потому что там находиться было невозможно - завалено мусором всё до потолка, это не образно, а реально. Она брала квитанции, оставляла деньги и пулей вылетала.

А потом отец умер прямо в этом хламе, в жару, стал, простите, разлагаться, соседи вскрыли квартиру с полицией, дочь вызвали.

В общем, квартиру после этого удалось продать за сущие копейки, не помог никакой клининг. Она, по-моему, больше выплатила за квартплату, чем получила денег после продажи. 

Вот и думайте нужно ли вам такое.

А зачем продавать? Сделать ремонт и сдавать, хоть копеечка да пусть капает.

11 минут назад, Крошка-Картошка сказал:

К оплате коммунальных услуг я бы отнеслась как к зарабатыванию этой квартиры. Я правильно понимаю , что у отца туберкулёз? Плюс алкоголизм. Тут и возраст не важен, понятно что осталось недолго. Считайте, без первоначального взноса, без кредитов у вас будет квартира в Лен.области. Чем плохо-то? 

Абсолютно точно. Я бы нипочём не бросила, тем более, ребенок растет, а в хозяйстве все сгодится.

[Кракатук 72 601]

Только что, Полярная лиса сказал:

А зачем продавать? Сделать ремонт и сдавать, хоть копеечка да пусть капает.

Абсолютно точно. Я бы нипочём не бросила, тем более, ребенок растет, а в хозяйстве все сгодится.

Там от трупного запаха не могли избавиться

 

[Фриделина 16 883]

1 минуту назад, Крошка-Картошка сказал:

, что у отца туберкулёз? Плюс алкоголизм. Тут и возраст не важен, понятно что осталось недолго. 

Я бы не спешила хоронить, знаю лично человека, который пролечился и всё у него хорошо. 

А по теме  у моего мужа была точно такая же ситуация. Только у него мать. Сначала муж хотел выписаться, мол не нужна мне эта квартира. А я сказала, что фигушки. Счета с матерью разделили через суд.  Платит.  

[Крошка-Картошка 1 946]

1 минуту назад, Фриделина сказал:

не спешила хоронить, знаю лично человека, который пролечился и всё у него хорошо. 

Это не та ситуация. И я лично знаю и тех кто вылечился ( в молодом ещё возрасте), и тех кто помер ( асоциальный образ жизни). Отец автора и курит и пьёт, возможно имеет и сопутствующее заболевание типа гепатита или вич.

[Фриделина 16 883]

@Крошка-Картошка, спорить не хочу, есть те кто в молодости заболел, и да пролечились и живут. А есть и такой как папа автора. Залеченный туберкулёз, попивает, курит и ничего его не берёт. Ему пророчили смерть ещё в начале двутысячных, а он до сих пор живёт. Тут не угадаешь, кому как на роду написано. 

[Олеся21 31]

2 часа назад, Никеша сказал:

 

Отцу 57 лет. Здоровье у него всегда было ого-го какое. Единственное, что от такого образа жизни весь переломан. Даже позвоночник по молодости умудрился сломать, но потом встал на ноги. Все его собутыльники которые с ним начинали уже давно лежат на кладбище.

Единственное, что сильно подорвало его здоровье это непомерное количество уколов и сильных таблеток за последние как раз несколько лет. Сейчас он в ремиссии, лекарства не пьет, а на обследования ходит.

Квартиру конечно дико жалко, они на дороге не валяются, я это прекрасно знаю потому что мне в моей жизни ничего просто так не доставалось. Очень обидно от того, что кому-то вот так с неба падает, а он  этого не ценит. Но и себя тоже жалко потому, что я живу какими-то призрачными надеждами на будущее.

Квартира в довольно старом доме, для приватизации нужно сделать перепланировку как все было (т.к. когда-то давно там сносили кладовку и еще что-то переделывали, даже не знаю как квартира выглядела изначально), что бы ее продать или сдать там нужно будет сделать косметический ремонт (при чем начиная от потолков и заканчивая полами) т.к. в ванной у него что-то уже горело.

Короче говоря прежде чем оттуда, что-то поиметь нужно еще не хило вложиться помимо ежемесячных платежей. Вот и пытаюсь свести дебет и кредит. Еще боюсь, что в какой-то момент сломаюсь и брошу все на пол пути и будет мне еще обиднее после потраченных сил и денег.  И конечно я понимаю, что никто мне не поможет пока я сама не определюсь. Это я уже просто от бессилия)