Аренда жилья с условием присмотра за собакой. Несоблюдение договорённостей арендатором

[НатаФКа 113235]

У меня тут такая история приключилась.. Ну, не совсем у меня, но я оказалась втянута. 
Предыстория:

Есть у меня школьная подруга, пусть будет Надя. И у нее есть дочь Катя, студентка, второй год учится в Питере, искала там себе жилье.

Теперь перенесемся в Питер. Там живет моя  подруга (пусть Таня), работает на хорошей должности. Часто бывает в командировках, иногда неделями. У нее есть собака, прекрасное ласковое и общительное существо, добродушный пес. Но этот пес очень не любит оставаться один, ему нужна компания, а вне дома он тоскует, на передержку не отдать. 

И вот Таня между делом обмолвилась, что хотела бы пустить в одну из трех комнат за символическую плату девушку, которая выгуливала бы собаку периодически (не постоянно!) и оставалась с ним на время командировок, кормила и выгуливала.

Я вспомнила про Катю и "свела" их. Объяснила Кате (это важно!), что человек нужен именно для собаки, поэтому квартплата символическая. Таня - очень душевная женщина, всегда пойдет навстречу, и накормит когда нужно, и поможет. Катя переехала к Тане. С кошкой, которая живет у нее уже долгое вемя. Таня и собака не возражали, места много, пес принял кошку равнодушно.

И вот вчера звонит мне Таня и спрашивает, предупреждала ли я Катю о собаке. Конечно, предупреждала, и Таня сама предупреждала. Оказывается, Катя заявила, что они с ее парнем (при чем тут парень вообще...) не любят собак. Закрыла дверь в комнату и не разрешает псу туда входить. А там - его окно! У которого он любит сидеть и смотреть на улицу. И об этом Кате тоже было известно.

Но тут странности не заканчиваются. Катя не убирает за кошкой. Пописы и покаки могут стоять весь день, Катя при этом дома. Далее. Таня приготовит что-то, ну и зовет Катю поесть "за компанию". Та ест. Но кладет посуду в раковину и уходит, не помыв ничего. Ладно, хоть спасибо скажет. Спокойно берет стиральный порошок, стирает кучу белья...

Таня и Катя сговорились на 4 тысячи (!!!) в месяц. Квартира на метро "Парк Победы" в Питере, до метро идти минут 10. Но и эти 4 тысячи Таня пока не увидела.

И вот вчера она мне позвонила, вся в шоке. Договорились, что она поговорит с Катей, а я, если нужно, привлеку Катину маму. Если студентка не исправится, то адьес.

Мое мнение - за 4 тысячи в хорошем районе Питера и с такой золотой квартирной хозяйкой можно и к собаке нормально относиться и все условия выполнять. При этом мне очень неудобно перед Таней, я же ей посоветовала Катю. Но, с другой стороны, я девочку знала как адекватную и вменяемую, и даже не предполагала, что та выкинет такое.

 

Пожалуйста, НЕ ДЛЯ ПЕЧАТИ! Очень узнаваемо. Таня читает газету...

[Арчита 21699]

6 минут назад, НатаФКа сказал:

Если студентка не исправится, то адьес.

Студентка не исправится, адьес можно сразу и как можно быстрее. Собаку жалко.. 

[Masha Kutilina 2666]

8 минут назад, НатаФКа сказал:

И вот вчера звонит мне Таня и спрашивает, предупреждала ли я Катю о собаке. Конечно, предупреждала, и Таня сама предупреждала. Оказывается, Катя заявила, что они с ее парнем (при чем тут парень вообще...) не любят собак.

Так парень тусит наверно там, пока хозяйка на работе.

Я тоже за немедленный адьес. Это еще сейчас будет тот еще геморрой. Потому что им нужно найти квартиру, где устроит кошка, Катиной маме найти 3 платежа единовременно. И конечно это будет не 4 тысячи в месяц. Так что будут тянуть, давить на жалость.

А Тане нужно решиться попробовать специальный сервис. Сейчас зооняней хватает. Могут приходить 2 раза в день, могут пожить. Ну конечно на пожить труднее найти и стоит это денег. Но можно.

 

[НатаФКа 113235]

5 минут назад, Masha Kutilina сказал:

Сейчас зооняней хватает.

Она одну уже пускала. Когда приехала из командировки, квартира напоминала комок грязи, воняло все, что могло вонять. Собака, похоже, вообще не выводилась на улицу, а "няня" устроила себе релакс в трех комнатах. Поэтому и подумали, что знакомый человек - то, что нужно. Но я никак не могла подумать, что с Катей, которую я с младенчества знаю, такой пердюмонокль произойдет.

Edited September 8 by НатаФКа

[Арчита 21699]

18 минут назад, НатаФКа сказал:

и подумали, что знакомый человек - то, что нужно

Как будто знакомые человеки не могут быть халявщиками. Я бы эту засранку в 24 часа бы выставила.  И жрёт на халяву и парня притащила и собаку обижает. Еще и кобенится..  

[НатаФКа 113235]

1 минуту назад, Арчита сказал:

Как будто знакомые человеки не могут быть халявщиками.

Ну вот выяснилось, что и знакомые могут... 

[Masha Kutilina 2666]

19 минут назад, НатаФКа сказал:

Она одну уже пускала. Когда приехала из командировки, квартира напоминала комок грязи, воняло все, что могло вонять. Собака, похоже, вообще не выводилась на улицу, а "няня" устроила себе релакс в трех комнатах. Поэтому и подумали, что знакомый человек - то, что нужно. Но я никак не могла подумать, что с Катей, которую я с младенчества знаю, такой пердюмонокль произойдет.

Может еще попробовать. С проживанием конечно сложно, а так у коллеги есть зооняня, сидит с собакой рабочий день, приличная женщина, они довольны. Нашли на сайте Наша няня. 
 

Девочка может при маме одна, а теперь оторвалась) 

[НатаФКа 113235]

2 минуты назад, Masha Kutilina сказал:

Девочка может при маме одна, а теперь оторвалась) 

Да скорее всего. Причем мама там очень строгая. Но она сейчас далеко, дочка и пошла вразнос.

[КапенГоген 927]

@НатаФКа, может, с девочкой поговорить ещё раз? Только думаю для хозяйки квартиры все равно так и будет красный флаг висеть, что девочка такая. 

[НатаФКа 113235]

Только что, КапенГоген сказал:

может, с девочкой поговорить ещё раз?

Таня поговорит с ней. Я, все-таки, "своя", а Таня - чужой человек, хозяйка квартиры. Может, дойдет до девицы.

[Предчувствие весны 35901]

8 минут назад, КапенГоген сказал:

@НатаФКа, может, с девочкой поговорить ещё раз? Только думаю для хозяйки квартиры все равно так и будет красный флаг висеть, что девочка такая. 

Девочка еще такая девочка. Не надо ни с кем разговаривать. Тут вариантов причин такого поведения может быть масса. От безобидного инфантилизма ( ну, не понимает пока, что у чужого человека в доме так себя не ведут) до специального доведения хозяйки до того, чтобы ее выгнали. 

Я за второй вариант. Кому там дорого за отдельную квартиру платить? Кате? Нет, ее маме. А Кате, как раз, очень удобно тусить с молодым человеком в отдельном жилье, а не с квартирной хозяйкой и ее собакой под носом.

Да, и в первом случае воспитывать практически взрослого человека? Пока жизнь девочку Катю не научит, пока ей не будет жизненно необходимо экономить деньги, поддерживать хорошие отношения с квартирной хозяйкой и т.д., никакие "разговоры" не помогут.

Edited September 8 by Предчувствие весны

[НатаФКа 113235]

3 минуты назад, Предчувствие весны сказал:

А Кате, как раз, очень удобно тусить с молодым человеком в отдельном жилье

Отдельное жилье ее мама вряд ли потянет, она обычная медсестра в государственной поликлинике. До этого Катя жила с подругой в однушке в Мурино, но потом подруга съехала к молодому человеку, и Кате оказалось неподъемно платить одной. Поэтому я и предложила этот вариант, тем более, Таня против кошки ничего не имела.

[Арчита 21699]

8 минут назад, НатаФКа сказал:

Таня поговорит с ней. Я, все-таки, "своя", а Таня - чужой человек, хозяйка квартиры. Может, дойдет до девицы.

Жаль и Таню и ее собаку.  У человека или есть совесть или ее нет. Если и поможет разговор, то на пару дней.  Опять иллюзии, что люди исправимы.  Какая, нафиг собака когда  рядом  парень. Не будет она собакой заниматься. Тогда нафиг она сдалась в этой квартире. Жёстче надо быть, а то уже на шею плотно уселась.

[Дануна 11528]

1 час назад, Арчита сказал:

Студентка не исправится, адьес можно сразу и как можно быстрее. Собаку жалко.. 

Однозначно. Берет чужой порошок, не моет посуду (не говоря уже о еде на халяву), приводит постороннего в дом -да этого вполне достаточно, чтобы выставили и полноценно платящего квартиранта. А при условии, что основное  условие это был уход за собакой, так и вообще. Девочка не исправится. Выставлять и побыстрее. и без жалости. Лучше не будет. Проблемы девочки и ее мамы ну никак не проблемы доброй хозяйки Тани. 

13 минут назад, НатаФКа сказал:

Таня поговорит с ней. Я, все-таки, "своя", а Таня - чужой человек, хозяйка квартиры. Может, дойдет до девицы.

Не дойдет. Тане не говорить, а гнать и искать другую девочку, или не девочку, а собаконяню. На такие царские условия еще очередь выстроится.

[Предчувствие весны 35901]

3 часа назад, НатаФКа сказал:

Отдельное жилье ее мама вряд ли потянет, она обычная медсестра в государственной поликлинике. До этого Катя жила с подругой в однушке в Мурино, но потом подруга съехала к молодому человеку, и Кате оказалось неподъемно платить одной. Поэтому я и предложила этот вариант, тем более, Таня против кошки ничего не имела.

Ну, вы сравниваете! Жить с подружкой и с хозяйкой.))

Хотя, как человек давно и длительно сдающей жилье, могу сказать, что и у квартирной хозяйки неправильное поведение. Она сдает комнату, то есть комната - это уже не ее территория, а квартиросъемщика. Разумеется она может контролировать сохранность своего имущества, не более. Но не регламентировать, например, открыта ли в комнату дверь или нет. Все нюансы пользования имуществом обговариваются до заселения, как и стоимость аренды.

Поясню: с точки зрения Кати в цену аренды комнаты входит 4 тыс. руб и во время отсутствия хозяйки две прогулки с собакой, утром и вечером, и два кормления ее в день определенным кормом, который оставит хозяйка. Всё! Катя на это вполне согласна, но только на это.

Но хозяйка, по -моему, не поняла, что она превратила свое отдельное жилье в коммунальную квартиру. Отсюда и кормление квартирантки (зачем?) и требования пускать собаку в комнату. Я не удивлюсь, если хозяйка даже не обговорила порядок уборки мест общего пользования. У Кати есть свое место на кухне, полки в холодильнике и время, когда она может пользоваться плитой? Или хозяйка искренне считает, что пустила в дом родственницу погостить? Тогда зачем деньги за комнату берет? Тут уж надо определяться: это гости, которых в любой момент можно попросить съехать, или квартиранты, с которых берешь деньги или услуги, в оплату жилья, но и перед ними несёшь определенные обязательства.

 

3 часа назад, Дануна сказал:

 

Не дойдет. Тане не говорить, а гнать и искать другую девочку, или не девочку, а собаконяню. На такие царские условия еще очередь выстроится.

Не выстроится. Условия совсем не царские. Фактически быть приживалкой при собаке. Пойдет на это только человек, которому жить негде и не на что. Но как только найдет деньги, съедет. 

[Жизнь продолжается 94389]

3 минуты назад, Предчувствие весны сказал:

. Условия совсем не царские. Фактически быть приживалкой при собаке.

Серьезно? А то, что хозяйка кошку ее впустила, уже ничего не значит?

Цена смешная за отдельную комнату с нормальной хозяйкой.

[НатаФКа 113235]

9 минут назад, Предчувствие весны сказал:

Тогда зачем деньги за комнату берет?

Так она еще ни копейки не получила. Таня никогда не сдавала жилье, поэтому и отношение такое - живи за копейки, но чтобы собака была довольна. В Питере. 4 тысячи. В двух-трех станциях метро от центра. Лично я на таких условиях ту собаку в нос целовала бы пять раз в день 

5 минут назад, Предчувствие весны сказал:

Фактически быть приживалкой при собаке.

Ничего себе приживалка!  Таня ее и в Кронштадт возила (ей надо было по делам, предложила Кате там погулять), и угощает всегда, и на кошку согласилась. 

Что нужно от Кати:

Пускать собаку к окну (пустила, закрыла комнату и делай там что хочешь). Во время командировок Тани собаку выгуливать и кормить. Убирать за кошкой (не Таниной, своей!). Мыть посуду за собой. Все! За 4 тысячи. В Питере.

Edited September 8 by НатаФКа

[Предчувствие весны 35901]

Только что, Жизнь продолжается сказал:

Серьезно? А то, что хозяйка кошку ее впустила, уже ничего не значит?

Цена смешная за отдельную комнату с нормальной хозяйкой.

За комнату, в которую не можешь закрыть дверь? За комнату, в которой может находится и лазить, где хочет хозяйская собака?

А нужна ли девочке Кате такая комната? И так ли ей важна её цена? Маме Кати несомненно нужна: дешево и девочка под присмотром. Но она не живет в этой комнате, не заметили?

 

[Жизнь продолжается 94389]

Только что, Предчувствие весны сказал:

За комнату, в которую не можешь закрыть дверь?

Да. 

 

Только что, Предчувствие весны сказал:

За комнату, в которой может находится и лазить, где хочет хозяйская собака?

Из-за собаки вообще-то и пустили.

 

Только что, Предчувствие весны сказал:

И так ли ей важна её цена?

Если деньги на дороге соберет, то пусть другое себе ищет. В нашей провинции таких цен уже нет.

[НатаФКа 113235]

1 минуту назад, Предчувствие весны сказал:

и лазить, где хочет хозяйская собака?

Собака хочет сидеть на окне и смотреть на улицу. Я сама жила у Тани в свой приезд в Питер в этой комнате. Собака на окно села - и все, и делай там что хочешь, никто собаке не интересен, она любит смотреть на улицу.

[КапенГоген 927]

@Предчувствие весны, так пусть уматывает в общагу, на съем и тд. Там все будут рады кошке и мальчику 

2 минуты назад, НатаФКа сказал:

Собака хочет сидеть на окне и смотреть на улицу. Я сама жила у Тани в свой приезд в Питер в этой комнате. Собака на окно села - и все, и делай там что хочешь, никто собаке не интересен, она любит смотреть на улицу.

Да вы правы абсолютно. Девочка берега путает, на место поставить согласно возможностям.

[НатаФКа 113235]

3 минуты назад, Жизнь продолжается сказал:

Из-за собаки вообще-то и пустили.

Да, там прямым текстом говорилось, что такая цена только из-за собаки, за которой нужно присматривать во время командировок.

[Эллен Пейдж 5028]

Нужно нанимать специального человека, для которого уход за животными - это его работа. Да, надо платить. Но идея, которую хочет воплатить женщина, изначально провальная. 

[Лиственница 510]

11 минут назад, Предчувствие весны сказал:

Условия совсем не царские. Фактически быть приживалкой при собаке.

Но с другой стороны, в семье финансы не позволяют снимать отдельную квартиру (да даже напополам с соседкой, это не символические 4 тысячи), плюс разрешена кошка, плюс ночует парень во время командировок. 

Соглашусь, кому-то было бы проще в общежитии с пятью в комнате, но на равных, чем в квартире, но с хозяйкой. Но свои плюсы есть, для другой девочки, например, они были бы очень весомые

[Девушка на шпильках 4449]

7 минут назад, НатаФКа сказал:

Пускать собаку к окну (пустила, закрыла комнату и делай там что хочешь)

А  Таня заранее говорила, что комната собакина? Или перед фактом поставила?

Вообще, девушке свое личное пространство нужно оставить,  раз комнату сдали. И неважно за какую сумму. Может она подремать хочет одна в тишине, или ей переодеться нужно, с лекциями посидеть вдумчиво и т.п. Собака она не своя, посторонняя, чужая, и если это комната животного, почему Таня, не сдала другую комнату, без собаки? Одно дело гулять с животным, кормить его, другое жить с ними в одной комнате. Может она и на кровать лезет? Мне бы такое не понравилось точно.

Насчёт порошка, посуды немытой, уборки за кошкой Тане нужно с девочкой поговорить, ртом. Не дойдет, тогда просить на выход.

И, да, парню постороннему, я считаю, вообще в квартире делать нечего.