Раздел имущества супругов до и после развода

[Катакомба 54151]

1 час назад, Руся Бунина сказал:

Планирую поход в суд, чтобы выкупить долю

Вам откажут.

[Жизнь продолжается 93878]

9 часов назад, Руся Бунина сказал:

Планирую поход в суд, чтобы выкупить долю долю и полностью оформить квартиру на ребенка.

Не тратьте время. Будет отказ.

Только личная договоренность. Выкупать по рыночной цене.

[Руся Бунина 2147]

6 часов назад, Жизнь продолжается сказал:

Не тратьте время. Будет отказ.

Только личная договоренность. Выкупать по рыночной цене.

Какие есть варианты, если говнюк не идет на контакт?

[Жизнь продолжается 93878]

1 минуту назад, Руся Бунина сказал:

Какие есть варианты

Значит, не хочет продавать.

[Флорика 10398]

По закону обязать его продать долю нельзя. Ждать когда сам надумает.

Его долю даже малозначительной не признать, потому что она равная другим собственникам.

Edited April 17, 2023 by Флорика

[Лавка антиквара 109025]

16 минут назад, Руся Бунина сказал:

Какие есть варианты, если говнюк не идет на контакт?

В голову приходят только противозаконные  Он в своем законном праве. Не захочет - не уговорите. Знакомая после развода осталась владелицей 1/3 в квартире мужа. Хитростью. Уехала, вышла замуж, родила. Потом умерла.  Ее несовершеннолетняя дочь унаследовала. Та сторона рвет и мечет и ничего сделать не может. Наследнице пока 17. Но ей в том городе нужна будет прописка. Рада, что не придется искать временную регистрацию. Вроде как на своей 1/3 имеет право на постоянную регистрацию. Та сторона уже судилась (еще при жизни владелицы доли). Дошли до областного суда, суд признал законное владение долей. И все. 

Edited April 17, 2023 by Лавка антиквара

[Белая Медведица 24937]

1 час назад, Лавка антиквара сказал:

Вроде как на своей 1/3 имеет право на постоянную регистрацию

И на регистрацию, и на проживание. А другие собственники не имеют права еë ограничивать. 

[Склад ума 547]

2 часа назад, Руся Бунина сказал:

Какие есть варианты, если говнюк не идет на контакт?

Никаких вариантов.

Сама так жду, бывший то согласен продавать дачу, потом не согласен, потом опять согласен.

[Руся Бунина 2147]

4 часа назад, Склад ума сказал:

Никаких вариантов.

Сама так жду, бывший то согласен продавать дачу, потом не согласен, потом опять согласен.

А если я захочу продать свою долю?

[Флорика 10398]

15 минут назад, Руся Бунина сказал:

А если я захочу продать свою долю?

Вам надо будет предложить сначала купить ее сыну и бывшему мужу. Если они оба отказываются, или просто не покупают, продаёте кому хотите по заявленной цене.

[Лавка антиквара 109025]

26 минут назад, Флорика сказал:

Вам надо будет предложить сначала купить ее сыну и бывшему мужу

Предложение выкупить выслать заказным письмом, чтобы было подтверждение получения этого предложения. 

[Полный привод 33128]

1 час назад, Руся Бунина сказал:

А если я захочу продать свою долю?

В порядке ст. 250 ГК Вы должны предложить ему сначала выкупить долю за определённую сумму - права преимущественной покупки. 

[Катакомба 54151]

1 час назад, Руся Бунина сказал:

А если я захочу продать свою долю?

Продавайте. 

[Вольная птица 20002]

10 часов назад, Флорика сказал:

Вам надо будет предложить сначала купить ее сыну и бывшему мужу. Если они оба отказываются, или просто не покупают, продаёте кому хотите по заявленной цене.

Чисто гипотетически, если сын скажет - я покупаю, имеет ли она право не предлагать это бывшему? 

[Катакомба 54151]

2 часа назад, Вольная птица сказал:

Чисто гипотетически, если сын скажет - я покупаю, имеет ли она право не предлагать это бывшему? 

Имеет.

[Флорика 10398]

Я так понимаю, что при продаже другому собственнику третьего собственника можно не уведомлять.

А вот при продаже стороннему покупателю надо известить всех.

[limonka 591]

Может, кто знает, по разделу имущества... Если квартира стоит 2 млн 600 тыс (за эту сумму покупали), то госпошлина идет на 1 млн 300 тыс, и платить значит 14700?  Правильно же посчитала?

Про своего бывшего мужа даже писать не хочется. Да, знаю, сама смотрела, кого выбирала. Но я тогда как помешанная была. Сейчас будто отрезвела. Вот, реально. Пил он, а у меня такое ощущение, что это я ранее в запое была.

Про алименты... у нас их не будет. Еще и он себе квартиру ипотечную с маткапиталом отхватил. Живет там и не платит, пьянствует. А я на съеме в комнате с ребетенком. Сейчас развожусь. Еще и делить это все как-то.

И, вот, читаю сейчас вас. И у меня тоже мысли нехорошие появляются в его сторону. Легче бы стало мне тогда. И так мне стыдно и плохо, что такие мысли. Себя виноватой ужасно чувствую.И в тоже время думаю, что по сравнению с другими я какая-то бесхребетная.

[Катакомба 54151]

7 часов назад, limonka сказал:

Сейчас развожусь. Еще и делить это все как-то.

Как? Что именно и как делить собираетесь?

[limonka 591]

10 часов назад, Катакомба сказал:

Как? Что именно и как делить собираетесь?

Квартиру ипотечную с маткапиталом. Продать ее не получится (муж против, а продажа долгая - из-за маткапитала). Пусть банк забирает. Я не могу платить за нее и не жить там. Муж там живет и не платит. Раздел имущества именно ради того, чтоб хоть какой-то остаток и мне дали. Поскольку мне как-то возвращать маткапитал.

Edited April 27, 2023 by limonka

[Реал Тайм 4378]

У знакомых создается вот такая ситуация:

5 лет назад купили квартиру в Москве, в ипотеку. Был хороший первоначальный взнос (заработали вместе и муж продал свою добрачную машину), родители жены добавили 2/3 от продажи своей квартиры в хрущевке в дальнем Подмосковье. Все со всем взнос составил 50% примерно. 
У мужа хорошие зарплаты, жена бухгалтер, все заработки мужа шли на выплаты, плюсом деньги от сдачи его добрачной квартиры-студии уже в очень ближнем Подмосковье. На зарплату жены жили. Ипотеку погасили за 3 года. За это же время силами родителей с обеих сторон был сделан неплохой ремонт. Недавно рядом с домом открылась станция метро. 
И … жена решила развестись.  

Сначала она давила на мужа тем, что он мужчина и ему есть куда идти. То есть практически открыто сказала, что делить ничего не собирается. 
Потом что согласна выплатить ему что-то, но исходя из вложений ее родителей, и стоимости квартиры на момент ее покупки 5 лет назад. 
 

Я погуглила, минимум квартира выросла в цене на пять же миллионов. 

Муж там человек не скандальный, и связываться не хочет. А я считаю, что такой раздел неравноценный, и вторую жизнь ему никто не предоставит. До покупки квартиры они снимали, а до брака он уже выплатил за свою студию. Так почему сейчас он должен развернуться и уйти ни с чем? 
 

Хотелось бы послушать другие мнения, и может быть есть какие-то варианты? А может кто-то сталкивался, и есть примеры решения суда? Детей нет. 

[Вольный ветер 48808]

1 час назад, Реал Тайм сказал:

Муж там человек не скандальный, и связываться не хочет. А я считаю, что такой раздел неравноценный, и вторую жизнь ему никто не предоставит. До покупки квартиры они снимали, а до брака он уже выплатил за свою студию. Так почему сейчас он должен развернуться и уйти ни с чем? 

Ну это его выбор, требовать свою долю или уйти в даль. Процесс по факту морально сложный. Если он нескандальный, вполне порядочный, то партнерша может вынуждать "оскотиниваться" либо уходить. 

Но в любом случае формально 50% остаются его. И делить можно и позже. Если он не планирует и официально подарить жене свою часть.

Собственно, он может тоже предложить вариант. Или ему отдают фактические вложения в пересчете на сегодняшние цены, или свои 50%, которые "по закону", он рано или поздно выкрутит. 

Пока, если необходимо, можно заняться выделением доли, например. А там война план покажет.

А так, причем тут мнения, должен он просто так уйти мли забрать свое? Какое значение имеет, как поступает Вася или Петя? Это мужчине за себя решать.

А чужие варианты важны только как вариант действий для получения своей доли. 

Но в таком деле странно мужчине полагаться на рассказы ников на форуме, при возможности получить хорошую юридическую консультацию и не одну. 

[Реал Тайм 4378]

17 минут назад, Вольный ветер сказал:

чужие варианты важны только как вариант действий для получения своей доли. 

Ну я хотела бы это узнать. 
А чужие мнения я бы ему зачитала, что не нужно строить из себя мужика и уходить ни с чем. Никто не оценит, спасибо не скажет, смеяться будут. Никто его благородство не оценит. 

И как правильнее рассчитать, кто сколько вложил, ведь кроме доли от родителей, вкладывали оба. Как посчитать теперь? Жена считает, что это только ее.

[Вольный ветер 48808]

25 минут назад, Реал Тайм сказал:

Ну я хотела бы это узнать. 
А чужие мнения я бы ему зачитала, что не нужно строить из себя мужика и уходить ни с чем. Никто не оценит, спасибо не скажет, смеяться будут. Никто его благородство не оценит.

Ну он может жене что- то хочет доказать. Чтобы оценила, пожалела, что бросает. А он весь такой немеркантильный, благородный). 

Ну и вопрос, он хочет все переоформить на жену? Или пока речь о физическом перемещении "с чемоданом из квартиры". 

Мне кажется, что такие подарки должны быть взвешенным решением, а не эффектом "прищемленных яиц", простите за откровенность. Часть женщин на алименты не подают, по факту, заигрывая с бывшим мужем, чтобы оценил, офигел, жалел, что ушел. 

25 минут назад, Реал Тайм сказал:

как правильнее рассчитать, кто сколько вложил, ведь кроме доли от родителей, вкладывали оба. Как посчитать теперь? Жена считает, что это только ее.

Ну тут 100% правильности и нет, мне кажется. Просто берется один из подходящих вариантов. Если не знаешь "как", то в этом случае можно по закону, 50/50. Я не про всю сумму, а деля вложения. 

Мне кажется, жена чувствует свою силу, власть, уважение как партнер этот муж у нее не вызывает. Иначе ее "все мое" как интерпретировать? Она бухгалтер, значит законы знает и самоуверенность не на незнании законов строится.

Вообще в состоянии заигрывания с бывшим партнером, дела не делаются. Если необходимо, мне кажется, пусть долю выделяет, соблюдает все необходимые формальности. 

Мужчина, как понимаю, ведомый, морально не очень сильный. Может и человек хороший, но у всех свои особенности.

Посоветуйте не горячиться, сейчас обозначить свои 50% по закону, а потом уже решать, как и что. 

И еще... В людях, которых не уважают (особенно в мужчинах), благородства не видят. Ну это я уже так...

[Никеша 93570]

4 часа назад, Реал Тайм сказал:

Потом что согласна выплатить ему что-то, но исходя из вложений ее родителей, и стоимости квартиры на момент ее покупки 5 лет назад. 

Молодец какая Хорошо, не двадцать лет назад квартира куплена была  Так-то, они помимо стоимости квартиры, еще и проценты банку немаленькие переплатили за время выплат.

4 часа назад, Реал Тайм сказал:

Муж там человек не скандальный, и связываться не хочет.

Ну, его право, конечно. Если нравится работать на чужие квартиры - то вперде и с песней (с). 

2 часа назад, Реал Тайм сказал:

И как правильнее рассчитать, кто сколько вложил, ведь кроме доли от родителей, вкладывали оба. Как посчитать теперь? Жена считает, что это только ее.

Идти в суд. Там посчитают (если стороны смогут доказать вложения) и его машину, и ее родительские деньги. Все остальное по закону пополам, как бы жена ни считала. 

[Белая Медведица 24937]

4 минуты назад, Никеша сказал:

Идти в суд. Там посчитают (если стороны смогут доказать вложения) и его машину, и ее родительские деньги

Это если есть неопровержимые доказательства этих вложений. А если нет, то делится фифти-фифти.