Jump to content
Откровения. Форум "Моей Семьи"
Осенний поцелуй

Возврат налоговых вычетов.

Recommended Posts

Муж  в прошлом году продал свою квартиру и через 2 месяца купил поменьше. Этот год он не работал. Может ли он получить налоговый вычет и что надо для этого сделать?

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 минут назад, Наташка с поварешкой сказал:

Муж  в прошлом году продал свою квартиру и через 2 месяца купил поменьше. Этот год он не работал. Может ли он получить налоговый вычет и что надо для этого сделать?

А что он хочет вернуть, если не перечислял налога в году покупки? Налог возвращают только в той сумме, что он уже уплатил, и ни копейкой больше.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
32 минуты назад, Наташка с поварешкой сказал:

Муж  в прошлом году продал свою квартиру и через 2 месяца купил поменьше.

Во первых надо подсчитать, сколько лет в собственности была старая квартира? Если меньше 5 лет (3-х в некоторых случаях), то надо подать декларацию в налоговую о продаже. И если у него цена продажи выше чем цена покупки, то с разницы надо платить налог. Вот этот налог с разницы можно поставить в вычет на покупку новой квартиры. И еще если пенсионер, и работал предыдущие 3 года до покупки новой квартиры, то за эти года тоже можно получить вычет. Если нет, то ждать, когда будет работать официально.

Edited by Иринук

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Иринук сказал:

Если нет, то ждать, когда будет работать официально.

Квартира в собственности более 5 лет, налог платить не надо. А вот на работу сейчас устраивается, поэтому и возник вопрос, можно ли заранее подать документы, чтобы не вычитали уже на новой работе.

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Наташка с поварешкой сказал:

 А вот на работу сейчас устраивается, поэтому и возник вопрос, можно ли заранее подать документы, чтобы не вычитали уже на новой работе.

Можно получить в налоговой уведомление для работодателя, чтоб не удерживали налог с зарплаты, после того как устроится. Но...

Мы с мужем тоже всегда получали уведомление с налоговой и у нас не удерживали налог, но в 2018 году было лечение дорогое (для нас), и уведомление на вычет на имущество сделали специально только в августе, но бухгалтерия у мужа расщедрилась и  вычет посчитала с января месяца (в прошлые года не удерживали только с месяца подачи уведомления). По итогу года получилось, что удержанный  налог равен нулю, и вычет на лечение не сможем использовать. 

Я бы лучше получила скопом деньги по декларации, если суммы налога ежемесячные значительно не влияют на бюджет.

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 часов назад, лимонная долька сказал:

Девочки, подскажите, подалуйста. Мы с мужем купили квартиру в строящемся доме в 2017 году у застройщика за наличку ( оплачивали через банк).  Когда покупали оформили квартиру на мужа. Он работает не офиициально. Делали какую то бумагу у нотариуса (как называется не помню, что я как жена не против долевого строительства). Я работаю официально с белой зарплатой,  но очень маленькой. Могу ли я подать на налоговый вычет?  Если допустим можно,  то возвращают налог,  который я плачу с зарплаты?  И за сколько лет?

У нас в регионе люди и не знают что такое есть ( вычет) и спросить не у кого. Заранее спасибо!

Можете. Для этого составляется заявление о распределении вычета между мужем  и женой.

Акт приема-передачи уже подписан? В каком году?

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сдача дома в этом году осенью. А заявление в налоговой составлять или может есть образец где то в интернете? Я с возвратом налогов сталкиваюсь первый раз. Справку с работы моей нужна взять за какой год не подскажите, пожалуйста? И с этой справкой и копиями документов и чека ехать в налоговую и там уже наверное подскажут как составить заявление? Спасибо Вам большое за ответ!

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 минут назад, лимонная долька сказал:

Сдача дома в этом году осенью

Значит акта приема-передачи нет. В этом случае заявить вычет сможете только в 2020 году за 2019.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
49 минут назад, лимонная долька сказал:

Сдача дома в этом году осенью.

Акт приема-передачи на руках? Раз еще дом не сдан, то акта поиема-передачи наверное нет на руках. Без этого документа не дадут вычет. 

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Всем добрый день, мы сдали документы для получения налогового вычета в середине января. Были прописаны по другому адресу. В марте прописались в своей квартире ( которую купили). Город один и тот же. Вчера нам позвонили с налоговой и отправляют в другое отделение, чтобы мы снова подавали документы по месту прописки. При этом часть камеральной проверки закончена, осталось за один год. Все документы у нас в порядке, говорят якобы с программой что-то. Как вы думаете что это? Ведь база одна. Как по закону должно быть? Заранее спасибо за ответ.

 

 

 

 

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, Дельфиниум сказал:

Всем добрый день, мы сдали документы для получения налогового вычета в середине января. Были прописаны по другому адресу. В марте прописались в своей квартире ( которую купили). Город один и тот же. Вчера нам позвонили с налоговой и отправляют в другое отделение, чтобы мы снова подавали документы по месту прописки. При этом часть камеральной проверки закончена, осталось за один год. Все документы у нас в порядке, говорят якобы с программой что-то. Как вы думаете что это? Ведь база одна. Как по закону должно быть? Заранее спасибо за ответ

База то может и одна, да налоговые разные. После смены регистрации Вас как налогоплательщика сняли с учета в вашей старой налоговой и поставили в новой.
Когда инспектор стал проверять вашу декларацию, то обнаружил, что данный налогоплательщик у них на учете не стоит.

Так что действительно, декларацию нужно подавать в налоговую по месту регистрации.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Очень надеюсь что пишу куда надо.

Не могу понять как посчитать эти налоги!

Квартира менее 3/5 лет в собственности. Продаем за 900 тысяч, кадастровая стоимость её 800.112 руб. 22 июня продаем, 12 июля покупаем другую и сумма в 650 тыс. от этой квартиры идет как первоначальный взнос за ипотеку.

Какие налоги и сколько мы должны заплатить? Как это посчитать? Я насчитала огромную сумму, более 100 тыс. В математике я полный ноль к сожалению.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
34 минуты назад, северная пальмира сказал:

Квартира менее 3/5 лет в собственности.

Вы ничего не должны государству!

Упс!

Цитата

От уплаты налога освобождаются сделки с недвижимостью стоимостью менее одного миллиона рублей.
Источник: http://77metrov.ru/nalogovyj-vychet-pri-prodazhe-kvartiry-menee-3-let-v-sobstvennosti.html Скопировано с сайта © http://77metrov.ru/

 

Edited by Чернышка
  • Thanks 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
29 минут назад, Чернышка сказал:

Вы ничего не должны государству!

Серьезно? Я сомневаюсь что наше государство легко упустит деньги от продажи. То что менее 1 млн. как то по другому рассчитывают я читала....но не поняла(. Тупка я в этом.

Если и правда не надо платить, то это же просто замечательно!

А еще прочла что если это единственное жилье, то тоже не надо платить. Это было единственное. Выходит освобождение по 2 пунктам.

Edited by северная пальмира
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
3 минуты назад, северная пальмира сказал:

А декларацию надо подавать о том что мы продали эту квартиру?

Да, указать цену продажи 900 тысяч и вычет 900 тысяч. К уплате получите 0.

Edited by Пион4к
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, северная пальмира сказал:

Это та же декларация как для вычета? 3-НДФЛ?

Ага, она.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

Ох, вроде бы, собрали документы на вычет за покупку квартиры. Произошло как-то быстро, но мы не уверены, что все правильно, а проверять работник налоговой при приеме на предмет - все или нет - не стала. Давайте, говорит, скопом, и все. Там 2-ндфл мужа, 3-ндфл, (заполненные правильно - заполняла их бухгалтер, за сладкую благодарность), платежное поручение из банка на половину стоимости квартиры, на вторую половину договор о задатке с покупателем. И вот на договоре о задатке есть нюанс - последние 20 тыс. руб. я придержала, на случай неоплаты продавцом долгов по квартплате, и после отдачи расписалась ее мама (которая фактически и занималась продажей, девушка, что квартиру продавала, живет в соседнем городе). Т.е. сумма в задатке стоит на 20 тыс. меньше, и снизу приписка "Я, такая-то такая, паспорт такой-то, получила в качестве задатка 20 тыс. рублей". Что-то есть у меня сомнения, что эти 20 тыс. рассматриваться не будут. Ну, ладно, черт бы с этими 2600 руб, лишь бы в каком незаконном действии не заподозрили...

Реквизиты счета для перечисления денег и выписка со счета остались у нас (сотрудница налоговой сказала, что заявление нужно будет написать после проверки, тогда и реквизиты отдать). Так же отдали договор купли-продажи, кредитный договор, выписку из ЕГРН, заявление на распределение вычета между супругами с ксерокопией свидетельства о браке. Все в ксерокопиях, оригиналы на руках. Сотрудница сделала нам обоим вход в налоговый кабинет (мужу в обязательном порядке, мне по просьбе). Ждем. Надеемся, сумма на возврат придет полностью и в следующем году этим заморачиваться не придется. 

Я себе делала кабинет, поскольку не могла понять, почему нет налога на земельный участок, переведенный из садоводческого общества в собственность в ноябре 2017 года. Но и в кабинете нет данных о задолженности, хотя участок в собственности присутствует. Умилилась стоимости кадастровой участка - 1278 руб. Ути, какая прелесть... 

 

Edited by Карташонка
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 часов назад, Карташонка сказал:

Т.е. сумма в задатке стоит на 20 тыс. меньше, и снизу приписка "Я, такая-то такая, паспорт такой-то, получила в качестве задатка 20 тыс. 

 Надеемся, сумма на возврат придет полностью и в следующем году этим заморачиваться не придется. 

Если паспортные данные девушки, которая продавала или мама, по доверенности нотариальной выступала, то проблем не должно быть.

Вернут ту сумму, что у вас налог удержали в 2018 году, не больше.

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 час назад, Иринук сказал:

Если паспортные данные девушки, которая продавала или мама, по доверенности нотариальной выступала, то проблем не должно быть.

Паспортные данные самой мамы, увы. Ладно, хоть сумма не большая, с нее потеряем 2600 руб. всего.

21 час назад, Иринук сказал:

Вернут ту сумму, что у вас налог удержали в 2018 году, не больше.

Да, просто в нашем городе квартиры не очень дорогие (ну, для нашего города дорогие, для того же соседнего Барнаула - копейки), сумма выплаченного мужем налога за 2018 год должна с лихвой перекрыть сумму возврата. Поэтому, надеемся получить всю сумму сразу.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

Сегодня отправила заявление на выплату, указала куда. Моё вообще очень быстро рассмотрели, подала на прошлой неделе только 3-НДФЛ. 

А вот через сколько ждать самих денег? Когда отправляла было написано что в течении 30 дней. Подруга говорит ей несколько месяцев рассматривали именно заявление. Жуть. 

У кого через сколько приходили деньги после того как отправили заявление на выплату? Тут одна знакомая недавно говорила что ей вот такого то числа придут, т.е. она точно знала. Где то можно это уточнить? 

Edited by северная пальмира

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я тоже сдала 3-ндфл через личный кабинет, декларацию приняли, зарегистрировали и переплата отразилась к распоряжению. Отослала заявление на возврат и сижу довольная, что все быстро получилось. Выжидаю положенный законом месяц на возврат.

А вот и фигушки вам, уважаемый налогоплательщик! Срок должен выйти послезавтра был. А вчера в ответ на заявление приходит ответ, что согласно закона, срок проверки декларации 3 месяца и раньше писать заявление смысла нет, они все равно закончат камеральную проверку к концу мая. Вот так.

Только надо ли теперь писать новое заявление по окончании проверки или предыдущего было достаточно?

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, северная пальмира сказал:

А вот через сколько ждать самих денег? Когда отправляла было написано что в течении 30 дней.

Не раньше 3-4 месяцев. Я прошлом году подала в начале февраля, деньги пришли в начале июня. В этом году подала аналогично, в налоговой сказали, что деньги будут так же.

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 часов назад, северная пальмира сказал:

У кого через сколько приходили деньги после того как отправили заявление на выплату? Тут одна знакомая недавно говорила что ей вот такого то числа придут, т.е. она точно знала. Где то можно это уточнить? 

Три месяца дается на проверку плюс один месяц на перечисление средств. Я сдала декларацию 14 января, в конце февраля провели проверку (я доносила еще требуемые документы), 1 марта инспектор мне отписалась, что передала на оплату. Денег до сих пор нет.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×