Jump to content
Откровения. Форум "Моей Семьи"
Осенний поцелуй

Возврат налоговых вычетов.

Recommended Posts

Развейте мои опасения, пожалуйста )

4 года назад купила квартиру в ипотеку почти за 2 миллиона. Три года подряд подавала на возврат 13% от стоимости квартиры и от выплаченных процентов по ипотеке. "Положенные" почти 260 тысяч я еще не выбрала. Примерно в 2024 году это завершилось бы и начался уже возврат 13% процентов от процентов по ипотеке.

В 2022 году я эту квартиру продала.

Сей факт не лишил же меня права "дополучить" оставшиеся выплаты?

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Ефиногения сказал:

Сей факт не лишил же меня права "дополучить" оставшиеся выплаты?

С 2014 года остаток вычета можно переносить на другие объекты.

Но у вас будет нюанс по продаже квартиры - она у вас в собственности была меньше 5 лет получается? Есть несколько условий, когда налогом не облагается продажа недвижимости, бывшая в собственности менее 3-х лет. А в обычных случаях, если квартира была в собственности меньше пяти лет, то разница между продажной ценой и ценой покупки будет облагаться НДФЛ. И еще есть два способа посчитать налог с продажи ))) это уже надо конкретно рассматривать ситуацию.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минут назад, маленький гном сказал:

С 2014 года остаток вычета можно переносить на другие объекты.

Про это я знаю.

Приобретенное вместо той квартиры жилье - в долевой собственности. И там итоговая сумма выплат будет меньше. Да и 13% процентов от процентов с ипотеки к новой квартире не привяжешь ))

18 минут назад, маленький гном сказал:

в собственности была меньше 5 лет получается? Есть несколько условий, когда налогом не облагается продажа недвижимости

Мы попали в ту "необлагаемую" категорию, когда продается - покупается единственное жильё. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
46 минут назад, Ефиногения сказал:

Сей факт не лишил же меня права "дополучить" оставшиеся выплаты?

Нет, не лишил, все можете дополучить.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Ефиногения сказал:

Про это я знаю

Вы спрашивали про проценты по первой ипотеке? Пропадут они или нет? 

Честно, не сталкивалась с этим, надо искать информацию. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, маленький гном сказал:

Вы спрашивали про проценты по первой ипотеке? Пропадут они или нет? 

Да. Любопытно очень. Знаю, что они , в принципе, выплачиваются только после завершения ипотеки. Понятно, что с продажей квартиры, ипотеку я закрыла. Вроде как, эта выплата не должна быть связано с дальнейшей судьбой квартиры. Но кто знает...

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Ефиногения сказал:

Да. Любопытно очень

Тоже любопытно стало. Завтра поищу информацию, если найду что-то точное, то напишу. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Ефиногения сказал:

Да. Любопытно очень. Знаю, что они , в принципе, выплачиваются только после завершения ипотеки. Понятно, что с продажей квартиры, ипотеку я закрыла. Вроде как, эта выплата не должна быть связано с дальнейшей судьбой квартиры. Но кто знает...

За проценты налоговый вычет выплачивается не после завершения ипотеки. Каждый год пишем заявление на возврат налоговых вычетов за проценты, а ипотеку ещё платить и платить. 
 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Dinamo сказал:

За проценты налоговый вычет выплачивается не после завершения ипотеки. Каждый год пишем заявление на возврат налоговых вычетов за проценты, а ипотеку ещё платить и платить.

Да, я тоже ежегодно писала заявление на возврат 13% за покупку жилья и 13% - по ипотечным процентам. Мне объяснили в налоговой так: сначала выплачивается бОльшая сумма (то есть - с покупки), когда выплата по ней завершится - начнётся перечисление меньшей.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Ефиногения сказал:

сначала выплачивается бОльшая сумма (то есть - с покупки), когда выплата по ней завершится - начнётся перечисление меньшей.

Так и есть. Но это не значит что выбирать проценты можно только после погашения ипотеки. Она может на 20 лет взята. ) 

Выбрали 260 тысяч, далее выбираете с процентов.

Т. е. допустим вы платите 100 тысяч НДФЛ в год. Первые два года вы получаете по сто тысяч с покупки квартиры, на третий год 60 тысяч с квартиры и 40 с процентов (если сумма уплаченных процентов позволяет). 

В вашем случае сумма выплаченных процентов уже фиксированная, 13% с них можете получить. 

Даже с проданной квартиры. 

Edited by Потенциальная невестка
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 06.01.2022 в 18:12, Тыблочко сказал:

Справку о доходах никуда нести не нужно, все сведения уже в налоговой:o. Как это? Вот как какую-нибудь льготу оформить - бегай с бумажками, а тут, оказывается, все уже там, где надо. В общем, требуется отправить предзаполненное заявление на налоговый вычет, которое есть в личном кабинете налогоплательщика. Всё.

Буквально сегодня была на сайте налоговой, и там мне показали всю сумму налога за 2021 год. Был написан доход и уплаченный налог. Так что, думаю верно, справка им теперь не нужна

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Испуганная сказал:

Буквально сегодня была на сайте налоговой, и там мне показали всю сумму налога за 2021 год. Был написан доход и уплаченный налог. Так что, думаю верно, справка им теперь не нужна

Это значит, что ваша бухгалтерия уже отчиталась об НДФЛ. Но, поскольку, крайний срок сдачи 1 марта, то не у всех в личном кабинете будут циферки.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Предчувствие весны сказал:

Это значит, что ваша бухгалтерия уже отчиталась об НДФЛ. Но, поскольку, крайний срок сдачи 1 марта, то не у всех в личном кабинете будут циферки.

То есть мне справку в бухгалтерии брать не надо?

И сумма налогов больше, чем по официальной зарплате . но я ещё плачу налог, как самозанятая. Они это тоже , получается, учитывают? И при возврате учтут?

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, Предчувствие весны сказал:

, то не у всех в личном кабинете будут циферки.

Вот-вот! У меня один работодатель - молодец, а второй - пока не очень :(. А я хотела уже заявление на возврат оформить. Пойду завтра ножками за справкой. Или, если нет еще отчетности в налоговой, то и справку не сделают? Хотя в рубрике "расчеты по страховым взносам" есть сведения от обоих. - "Ничего не понимаю!" (с)

Edited by Ефиногения

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 минут назад, Ефиногения сказал:

Вот-вот! У меня один работодатель - молодец, а второй - пока не очень :(. А я хотела уже заявление на возврат оформить. Пойду завтра ножками за справкой. Или, если нет еще отчетности в налоговой, то и справку не сделают? Хотя в рубрике "расчеты по страховым взносам" есть сведения от обоих. - "Ничего не понимаю!" (с)

Крайний срок сдачи отчета по взносам - 30 января, поэтому большинство уже сдало.))

А справку вполне могут сделать, у вас, наверное, никаких нюансов и сложностей в начислении нет.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
26 минут назад, Испуганная сказал:

ещё плачу налог, как самозанятая. Они это тоже , получается, учитывают? И при возврате учтут?

Прочитала - не учтут-_-

Share this post


Link to post
Share on other sites

Подскажите пожалуйста, за покупку квартиры я могу подать на вычет сразу как устроюсь на работу или через какое то время?

Я в декрете до лета примерно

Edited by На Работе

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, На Работе сказал:

Подскажите пожалуйста, за покупку квартиры я могу подать на вычет сразу как устроюсь на работу или через какое то время?

Я в декрете до лета примерно

Подавать можно за предыдущий год, в котором у Вас были налоговые отчисления. То есть реально что-то получить Вы сможете лишь в 2023 году, учитывая покупку квартиры и доходы в 2021 и 2022.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо

9 минут назад, Ефиногения сказал:

Подавать можно за предыдущий год, в котором у Вас были налоговые отчисления. То есть реально что-то получить Вы сможете лишь в 2023 году, учитывая покупку квартиры и доходы в 2021 и 2022.

И задним числом это невозможно? До декрета была хорошая зарплата. Правда покупка была в то время, когда я уже находилась в декрете...

 

 

Edited by На Работе

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 минуты назад, На Работе сказал:

И задним числом это невозможно?

Сегодня Вы можете подать на возврат 13% с покупки квартиры в 2020 и 2021 годах при условии, что в этот период у Вас был облагаемые налогом доходы.

Edited by Ефиногения
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, На Работе сказал:

Спасибо

И задним числом это невозможно? До декрета была хорошая зарплата. Правда покупка была в то время, когда я уже находилась в декрете...

 

 

Вы можете подать декларацию и получить вычет начиная с того года, когда была покупка. Причём в каком бы месяце не была бы сама сделка, вычет получите за весь год целиком. Например, я купила квартиру в октябре 2017, но вычет получила за весь 2017 год. Если будете подавать через личный кабинет, даже справка с работы не нужна, там уже есть все данные о ваших доходах.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

У кого-то есть опыт распределения возврата ндфл между супругами в личном кабинете?

Супруг пару лет получает возврат,  у супруги за эти годы дохода не было, в 21 году есть доход и хочется побыстрее получить этот возврат. Может ли супруга сделать это сама в своём личном кабинете ФНС или нет? 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вопрос по получению вычета за лечение. Осенью пролечила зубы на кругленькую сумму,  сейчас буду имплантацию делать и решила вычет получить.  Сейчас я могу только за лечение подать а за имплантацию на следующий год? 

В перечне документов на подачу - "копия лицензии клиники, и копия договора об оказании лечения",  это мне в клинике должны дать специально для налоговой?  И к кому именно в клинике обращаться за этими документами?

Буду признательна за советы, особенно тех кто сам через это прошёл.

Share this post


Link to post
Share on other sites

За 2021 год подаёте в 2022 году. Также в этом году можно подать и за 20, и за 19 годы. То, что будете оплачивать в этом году - подаёте в 2023. 

Справка для налоговой и лицензии выдают или на ресепшн частной клиники или в бухгалтерии. Иногда запрашивают ИНН. 

Если получаете вычет себе, но за лечение родственника - в справке должно быть написано, что оплачивали именно Вы.

Копия договора - договор Вам должны выдать вне зависимости от того, подаёте ли на вычет или нет.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×