Jump to content
Откровения. Форум "Моей Семьи"

Recommended Posts

Только что, Вольный ветер сказал:

А причем тут порядочность как таковая? По факту, если муж вкладывает свое добрачное и никак это не обозначает, значит дарит половину этого жене.

Тут надо определиться, дарит или нет. А не мудрить про порядочность. Не дарит, значит обозначает и озвучивает. 

Ну так это муж должен сделать, не? Если не делает, значит ему не надо.

Share this post


Link to post
Share on other sites
26 минут назад, Сопрано сказал:

Удачи ... Вашему мужу и его детям! С такой женой она ему очень понадобится.

Сколько деталей вскрылось даже про якобы переоформление 2-ки через  3 года, а как все начиналось...

Так вашему мужу просто ничего не надо делать и все при нем останется и проблемы 13% не будет.

Ну или он может согласится продать 3-ку, а деньги от своей доли оставить себе или отдать своим детям.

Вы и на общем завещании я смотрю настаиваете сильно, а чего так? Могли бы каждый свое отдельное составить по своему усмотрению)

Пы.сы. Была у мужа 4/7 трешки за 3 млн., а стала у его жены 2-ка по дарению. Знакомая сказка.

Зачем оправдываюсь-объясняю не понятно, но попытаюсь.

Сейчас нам нужна недвижимость, сдаваемая и приносящая "копеечку" 

Никто никому дарить фактически квартиры не будет. 2-ку разбирает сын ремонтирует и сдаем- деньги нам с мужем,

если не успевает, то сын компенсирует нам с мужем потерю аренды от 3-ки пока не будет сдаваться 2-ка.

Я думаю, что сын с невесткой от таких юридических тонкостей далеки.

Но если вдруг возникнет спор-вопрос при разводе разве не будет подтверждением, что моя с мужем 3-ка оформлена как первоначальный взнос?

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Ямана сказал:

Ну так это муж должен сделать, не? Если не делает, значит ему не надо.

Конечно:). Но тут Автор "с помощью" в виде обмена квартирами. И, если что, не распиской, так морально сноха уже должна ей. Вдруг. А квартиры меж собой делят. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Оля Борисовна сказал:

Никто никому дарить фактически квартиры не будет. 2-ку разбирает сын ремонтирует и сдаем- деньги нам с мужем,

Да понятно уже, что муж перестанет быть собственником 3-ки, а остальное лирика.

Муж ваш и так копеечку от своей доли в 3-ке получает, только после продажи 3-ки у него  из собственности недвижимость уйдет за так Не своему сыну.

А могла эта недвижимость мужу остаться, а затем  и его детям по наследству.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Сопрано сказал:

А могла эта недвижимость мужу остаться, а затем  и его детям по наследству.

Могла бы. Но ему не надо.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Сопрано сказал:

А могла эта недвижимость мужу остаться, а затем  и его детям по наследству.

Ему интереснее жене "доверять"B). Свои дети вторичны. Так бывает. Только все обставляется мягче и красивее. Но тоже вариант. Он вот такой выбрал. 

 

Только что, Оля Борисовна сказал:

Но если вдруг возникнет спор-вопрос при разводе разве не будет подтверждением, что моя с мужем 3-ка оформлена как первоначальный взнос?

А сразу "честно" озвучить, что это ваши деньги, нет? Потом сразу куда "советское воспитание" денется, да?))))

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Сопрано сказал:

Да понятно уже, что муж перестанет быть собственником 3-ки, а остальное лирика.

Муж ваш и так копеечку от своей доли в 3-ке получает, только после продажи 3-ки у него  из собственности недвижимость уйдет за так Не своему сыну.

А могла эта недвижимость мужу остаться, а затем  и его детям по наследству.

 

Уверять Вас, что обижу его детей не буду.

как юрист подскажите как можно сделать? отказывать детям в приобретении этой квартиры не будем. Время терять еще 3 года и так уже затянули. 

есть ли какой-нибудь юридический документ "о намерениях" или что-то подобное.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
46 минут назад, Сопрано сказал:

В вашей истории нет про детЯм, там только вашему сыну помощь.

В общем, логично, что автор думает о своём сыне. Может, ещё и о будущих внуках.

О детях мужа пусть уж подумает он сам.

  • Like 2
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Вольный ветер сказал:

Ему интереснее жене "доверять"B). Свои дети вторичны. Так бывает. Только все обставляется мягче и красивее. Но тоже вариант. Он вот такой выбрал. 

 

А сразу "честно" озвучить, что это ваши деньги, нет? Потом сразу куда "советское воспитание" денется, да?))))

ну что тут озвучивать, невестка не дура- 

тема то о том как документально оформить- с минимумом финансовых потерь со всех сторон.

дарить моему сыну мужу нельзя- чужие люди -налог.

даже если займ мой сын на дочку (например) мужа оформит - этот займ совместный будет с невесткой.

 

 

 

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Магдала сказал:

В общем, логично, что автор думает о своём сыне. Может, ещё и о будущих внуках.

О детях мужа пусть уж подумает он сам.

Полностью согласна.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Оля Борисовна сказал:

ну что тут озвучивать, невестка не дура- 

В смысле? Они с мужем решали поменять жилье. У ее мужа, взрослого и дееспособного мужчины, есть добрачное. И его право как сделать его общим, так и оформить эту долю своей личной. 

Тут вступаете в игру вы. Со своим предложением. По которому 

Только что, Оля Борисовна сказал:

даже если займ мой сын на дочку (например) мужа оформит - этот займ совместный будет с невесткой.

 

Получается дутый долг в определенном смысле посторонним людям. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Вольный ветер сказал:

В смысле? Они с мужем решали поменять жилье. У ее мужа, взрослого и дееспособного мужчины, есть добрачное. И его право как сделать его общим, так и оформить эту долю своей личной. 

Тут вступаете в игру вы. Со своим предложением. По которому 

Получается дутый долг в определенном смысле посторонним людям. 

Невестка с моим сыном решили купить жилье. Продавать добрачное именно сейчас сын может.

2-ка еще даже не оформлена на сына-только завещание.

Покупать решили стройку- надо жить где-то почти 2 года- 1-ку не продашь.

Ждать еще 3 года пока можно продать 2-ку наследную, чтобы налог не платить-? 

Пока оба работают самое верное купить сейчас, достроится- отремонтируют- дай бог дитя родят.

и 1-комнатная остается и как добрачная (дополнительная страховка сына) и как дополнительный фин. источник от аренды.

Что не так-то?

Нам с мужем 2-ка в хорошем районе вместо проблемной 3-ки.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Оля Борисовна сказал:

Что не так-то?

Ну если "все честно", то и обсудите этот расклад с сыном, с сыном и его женой. Про долг возможный, про доли. Опять же, если вы не хотите мутить воду в семье сына:). И действительно не хитрите. 

Только что, Оля Борисовна сказал:

Уверять Вас, что обижу его детей не буду.

Да о чем речь, если вашему мужу самому пофиг. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Оля Борисовна сказал:

обмен на 2-ку, повторюсь, нам с мужем выгоден. Просто продажа нашей и покупка в этом же районе не получилась бы.

 

Чего проще- как только сын вступит в наследство, произвести обмен своей трешки на его двушку, при этом трешка будет принадлежать ему лично, а не пополам с женой. А в двушке вы с мужем так же выделите те доли, которые были в трешке. 

Если сын вложит свое личное жилье, то на стадии ипотеки доля в квартире никак не будет прописана соответственно вложенным долям сторон, или если даже родители подарили, ипотечная квартира станет общим жильем, разве что жена сама предложит по-честному указать доли, ведь ни вы, ни ваш сын не посмеют сказать об этом невестке, хотя она знает эти тонкости. 

Проще всего вашему сыну сложить однушку и трешку потом и обменять на хорошую трешку, не ввязываясь в ипотеку, при этом новое жилье будет принадлежать только вашему сыну, что, естественно, не выгодно вашей невестке, не зря она придумала брать ипотеку, где у нее несколько выгод- заиметь хоть часть своего жилья, плюс ипотека более как бы крепче будет держать ее с мужем. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 минут назад, Оля Борисовна сказал:

Ждать еще 3 года пока можно продать 2-ку наследную, чтобы налог не платить-? 

Если наследник родственник, ждать три года не надо, чтобы продать наследное жилье, можно сразу продавать, налог не платится. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Янина Радовскович сказал:

Если наследник родственник, ждать три года не надо, чтобы продать наследное жилье, можно сразу продавать, налог не платится. 

Родственник не близкий. Мой сын- внучатый племянник. И свидетельства о рождении моей мамы и тети проблемные (1934 год).

Поэтому тетя и сделала завещание конкретно на моего сына.  

Я и сама удивилась, что как-то быстро решились на бронь-оформление. До этого вялотекущие разговоры были о расширении.

Опять же из-за короны все путешествия надолго закрылись-может из-за этого.

Фактически уже оформляют- уже не стадия обдумывания. 

Буду надеяться на лучшее- всех вариантов не учтешь.

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 минут назад, Янина Радовскович сказал:

Чего проще- как только сын вступит в наследство, произвести обмен своей трешки на его двушку, при этом трешка будет принадлежать ему лично, а не пополам с женой. А в двушке вы с мужем так же выделите те доли, которые были в трешке. 

Если сын вложит свое личное жилье, то на стадии ипотеки доля в квартире никак не будет прописана соответственно вложенным долям сторон, или если даже родители подарили, ипотечная квартира станет общим жильем, разве что жена сама предложит по-честному указать доли, ведь ни вы, ни ваш сын не посмеют сказать об этом невестке, хотя она знает эти тонкости. 

Проще всего вашему сыну сложить однушку и трешку потом и обменять на хорошую трешку, не ввязываясь в ипотеку, при этом новое жилье будет принадлежать только вашему сыну, что, естественно, не выгодно вашей невестке, не зря она придумала брать ипотеку, где у нее несколько выгод- заиметь хоть часть своего жилья, плюс ипотека более как бы крепче будет держать ее с мужем. 

Все таки думаю, что невестка так не думает.

Просто расшириться захотели и квартира очень понравилась и сыну и ей.

Если сын вложит свое личное жилье, то на стадии ипотеки доля в квартире никак не будет прописана соответственно вложенным долям сторон, или если даже родители подарили, ипотечная квартира станет общим жильем, разве что жена сама предложит по-честному указать доли, ведь ни вы, ни ваш сын не посмеют сказать об этом невестке, хотя она знает эти тонкости.

спасибо-понятно.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, Пион4к сказал:

 

Да вы что? Почитайте практику. Не ходят, не разводятся, не делят, не умирают, ага.

 И все с привлечением продавца? Или уже между собой?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
1 час назад, Оля Борисовна сказал:

как юрист подскажите как можно сделать? отказывать детям в приобретении этой квартиры не будем. Время терять еще 3 года и так уже затянули. 

Я искренне восхищаюсь вашими оборотами речи.

Действительно, как отказать 34 летнему сыну, у которого уже есть 2 квартиры в третьей новостройке?! Как так можно?!

Терять 3 года - да это же ужасно! И так затянули - ну, правда же, под мостом сына живёт при двух квартирах в собственности, куда тянуть-то дальше? третью надо срочно брать за счёт добрачной мужа, из которой половина трёшки образовалась.

41 минуту назад, Оля Борисовна сказал:

2-ка еще даже не оформлена на сына-только завещание.

Вот ведь как все стремительно меняется, уже вместо оформления наследства у нотариуса после смерти тети оказалось, что и собственность на 2-ку показалась), ага,  ну подумаешь всего лишь завещание у мальчика. Интересно, что он будет делать с завещанием), если тетя уже умерла?

41 минуту назад, Оля Борисовна сказал:

Покупать решили стройку- надо жить где-то почти 2 года- 1-ку не продашь.

Действительно, где жить?  в 1-ке то не живётся, а 2-ку наследную жалко продавать. Конечно надо срочно продать имущество мужа, который сыну никто, и отдать сыне деньги.

Ну и все. Или на крайний случай оформить на автора 2-ку по дарению (но это вряд ли, думаю на сыне автора все так и останется)

41 минуту назад, Оля Борисовна сказал:

Нам с мужем 2-ка в хорошем районе вместо проблемной 3-ки.

Да какое там "вам с мужем", только вашему сыну или на худой конец только вам.

Какой налог интересный: когда сын подарит дяде часть 2-ки аж 13% заплатить надо, а когда чужой дядя подарит сыну, то не надо...

Edited by Сопрано
  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
3 минуты назад, Сопрано сказал:

Я искренне восхищаюсь вашими оборотами речи.

Действительно, как отказать 34 летнему сыну, у которого уже есть 2 квартиры в третьей ноаомтройке?! Как так можно?!

Терять 3 года - да это же ужасно! И так затянули - ну, правда же, под мостом сына живёт при двух квартирах в собственности, куда тянуть-то дальше? третью надо срочно брать за счёт добрачной мужа, из которой половина трёшки образовалась.

Вот ведь как все стремительно меняется, уже вместо оформления наследства у нотариуса после смерти тети оказалось, что и собственность на 2-ку показалась), ага,  ну подумаешь всего лишь завещание у мальчика. Интересно, что он будет делать с завещанием), если тетя уже умерла?

Действительно, где жить?  в 1-ке то не живётся, а 2-ку наследную жалко продавать. Конечно надо срочно продать имущество мужа, который сыну никто, и отдать сыне деньги.

Ну и все. Или на крайний случай оформить на автора 2-ку по дарению (но это вряд ли, думаю на сыне автора все так и останется)

Да какое там "вам с мужем", только вашему сыну или на худой конец только вам.

Какой налог интересный: когда сын подарит дяде часть 2-ки аж 13% заплатить надо, а когда чужой дядя подарит сыну, то не надо...

Вы очень не добрый человек.

Я просила совета как юриста. Что и для чего вы пишите мне не понятно.

Вот ведь как все стремительно меняется, уже вместо оформления наследства у нотариуса после смерти тети оказалось, что и собственность на 2-ку показалась), ага,  ну подумаешь всего лишь завещание у мальчика. Интересно, что он будет делать с завещанием), если тетя уже умерла?

Тетя уже умерла- в марте этого года. 6 месяцев на оформление- сейчас ничего сделать нельзя.

Вы точно юрист?

Edited by Оля Борисовна

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
7 минут назад, Оля Борисовна сказал:

Вы очень не добрый человек.

Я просила совета как юриста. Что и для чего вы пишите мне не понятно.

Я бы проконсультировала вашего мужа и его детей. Бесплатно.

Пишу, чтобы девочки почитали, как оно в жизни бывает. На форуме не только вы, но и невестки, мамы девочек, дочери папочек, мужчины хоть и в меньшем количестве и ты.ды.

С вашим раскладом и невестка встрянет, весело ей будет это разгребать, если на ребенка решится. Ей бы лучше без ваших денег и квартир с мужем общую ипотеку погашать, да жить своей семьёй.

Edited by Сопрано
  • Like 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Сопрано сказал:

Я бы проконсультировала вашего мужа и его детей. Бесплатно.

Пишу, чтобы девочки почитали, как оно в жизни бывает. На форуме не только вы, но и невестки, мамы девочек, дочери папочек и ты.ды.

Вы пытаетесь меня уличить в чем-то, а как этого избежать- молчите как партизан.

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, Оля Борисовна сказал:

Вы пытаетесь меня уличить в чем-то, а как этого избежать- молчите как партизан.

От меня вы консультации и юридического совета точно не дождетесь.

8 часов назад, Оля Борисовна сказал:

Вы точно юрист?

А вы точно честный и порядочный человек?

Share this post


Link to post
Share on other sites
47 минут назад, Янина Радовскович сказал:

Если наследник родственник, ждать три года не надо, чтобы продать наследное жилье, можно сразу продавать, налог не платится. 

Это откуда информация?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Сопрано сказал:
28 минут назад, Оля Борисовна сказал:

отказывать детям в приобретении этой квартиры не будем. Время терять еще 3 года и так уже затянули. 

Я искренне восхищаюсь вашими оборотами речи.

Я тоже)))).

Сын с женой сами решили что- то делать, менять. Теперь выясняется, что все зависит от Автора и этой 3-ей квартиры, оформленной и на ее супруга.

И уже вот это все называется "отказывать детям в приобретении квартиры":biggrin:. Заботой, как паутиной обволакивают, но честно сказать про "должок" это не по-советски:biggrin:

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×