Мысли_Вслух

Я только за! Никакой демократии! Только на скамейке запасных официально видать только я одна, остальные не заманиваются Для себя выбрала схему - урезать рацион и отказаться от поздних ужинов, последний приём пищи - до 17-18 час, мне так проще. Мне лучше совсем отказаться от еды, чем съесть чуть чуть. Я в своё время на таком методе сбросила 30 кг и успешно держала вес почти 10 лет, до родов, а потом что-то пошло не так...

А вот совсем не факт! Исходя из моих наполеоновских планов, скинуть примерно 22 кг , про завтраки мне придётся забыть. Так что до моего приёма пищи, вы успеете уже вкусить вкусняшки . Анкету отправила, надеюсь объявятся такие же опоздуны как я или кто-то дозреет и у меня будет пара. В любом случае буду писать в веточке.

Ой, спасибо большое . В течение дня все данные пришлю вам в личку. Только фото с весами сброшу завтра, взвешусь с утра, а то у нас во Владивостоке уже вечер, если сейчас взвешусь, то не совсем объективные данные будут.

Эх, проморгала такую ветку . Пишу редко, но постоянно форум читаю, а тут уезжала на несколько дней и всё пропустила. Тоже имею лишний вес - минимум 20кг. Рост 160см, вес - 81кг. Не могу после родов никак скинуть лишнее. Месяц стараюсь себя ограничивать и минус 2,5 кг, одна радость, хоть вверх перестал ползти. Не хватает видать мотивации Можно меня хотя бы на скамейку запасных включить? Вдруг кому-то понадобится пара, обещаю отказаться от сладких плюшек и не подвести партнёра

Овсянка Ответственность за имущество несёт собственник в независимости от того, форс-мажор это или нет. Радиатор и место подключения трубы к радиатору может относиться как к общедомовому имуществу, так и нет. Если у вас старый дом и радиатор подключён к стояку отопления без отсекающих вентелей (то есть батарею нельзя отключить, не отключив весь стояк), которые устанавливаются возле отопительного прибора снизу и сверху, то радиатор является неотъемлемой частью стояка отопления и является общедомовым имуществом и, следовательно, ответственность за его состояние несёт обслуживающая организация. Если отсекающие вентиля возле радиатора есть, то радиатор не является общедомовым имуществом. Вы не торопитесь, подождите, вдруг мокрое пятно высохнет и ничего не останется, тогда и ущерба не будет.

Декабрь Да есть такое, если обои сильно изношены, из-за чего отделить повреждения от залива от других не возможно, или если имеется множество повреждений разного характера, то сумма ущерба не рассчитывается. А если обои пусть и старенькие, но в принципе держаться и следы от залива можно достоверно определить, то они включаются в сумму ущерба.

Михайловна Ох уж эти управляющие компании. Как я понимаю, ущерб добровольно они вам выплачивать не будут. Если вы всё-таки в дальнейшем решите обращаться в суд, то причина обязательно должна быть указана в каком-либо документе – в акте обслуживающей организации или в крайнем случае можно пригласить независимого эксперта (вам ведь в суде придётся доказывать причинно-следственные связи). У нас в городе есть такая услуга, когда вызывают экспертов, и они составляют акты осмотра с перечислением повреждений и указанием причины (похожи на акты обслуживающей организации). Правда вызов эксперта платный. У вас, скорее всего, то же есть что-то подобное. Это на случай если совсем с управляющей компанией не договоритесь. Когда, будете забирать акт, напишите им заявление с настоятельной просьбой установить реальную причину возникновения пятна, нужно что бы они его зарегистрировали официально и поставили на нём входящий номер. И если всё-таки решите взыскивать с них ущерб, проследите что бы причину залива они вам письменно зафиксировали до того как её устранят, а то потом вообще будет что-то сложно доказать.

Чернава Да, тут сложность в том, что обязательные нормы чётко не регламентируют габариты помещений (только их площадь), есть общие фразы о необходимости размещения мебели, причём какая именно мебель должна вмещаться в комнату то же в обязательных нормах не указано. Можно обратиться к экспертам (проектировщикам, архитектору), которые составят заключение о том, что в ваших помещениях разместить требуемый набор мебели невозможно, в результате чего нарушаются требования п.5.6 СНиП 31-01-2003, а заключение приобщить к вашему обращению. Попробуйте сослаться на СП, указать, что конкретно у вас нарушено, распишете покрасочней, а вдруг вам попадётся добрый чиновник Почитайте Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47, в нём приведены основания для признания жилого помещения непригодным для проживания (раздел 3), может что-то вам пригодится, в нём то же есть требования к возможности размещения в помещениях необходимого набора мебели. Кстати, если ваш дом затапливает водой с прилегающей территории, то вы можете писать, что нарушены требования п.20 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 (извлечение) «Жилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств».

Чернава Можно вмешаться в ваш диалог? Указанный вами свод правил СП 31-107-2004 носит только рекомендательный характер. С введением в действие закона ФЗ «О техническом регулировании» все своды правил носят рекомендательный характер и применяются на добровольной основе (ст.2 ФЗ № 184), за исключением СП, включённых в специальный перечень, утверждённый Распоряжением Правительства РФ от 21 июня 2010 года № 1047-р (посмотрите его легко найти в интернете). СП 31-107-2004 в данном перечне нет, кроме того во вводной части СП указано, что он рекомендован к применению (а значит не обязателен).

MAY В первую очередь надо разобраться, на каком участке точно произошёл порыв до вентиля или после, так как стояк (вертикальная труба), ответвление от стояка до вентиля и сам вентиль являются общим имуществом и если порыв произошёл на этом участке, то ответственность будет нести управляющая компания или ТСЖ (смотря, что у неё в доме), за исключением случаев механического повреждения или если ваша подруга сама меняла данные трубы. Если порыв произошёл после вентиля, установленного на ответвлении от стояка, то ущерб, в независимости от того почему произошёл порыв будет возмещать ваша подруга, так как ответственность за трубы внутренней разводки в квартире несёт собственник (если только это не гидроудар, наличие которого доказать очень сложно). Правильно вам посоветовали, в первую очередь нужно обратиться в управляющую компанию, что бы вам составили акт о заливе и указали точную причину. Повреждённый фрагмент трубы ни в коем случае не выкидывать, составить акт демонтажа с сотрудниками управляющей компании и хранить, труда может понадобиться, если дело дойдёт до суда и назначения судебной экспертизы. Фотографировать лучше пригласить независимого эксперта (эксперты, которые выполняют экспертизы по суду, как правило, оказывают услуги и по договору), эксперт поставит дату, адрес, к фотографиям напишет пояснения, в суде это будет доказательством. Если у вашей подруги будут сомнения в причине залива, то она может обратиться к экспертам, отдать им фрагмент разрушенной трубы, эксперты определят причину и составят заключение ещё до суда (правда в суде потом могут назначить уже судебную экспертизу). Но конечно если получится лучше постараться всё решить мирно.

Мирный атом Интересные у вас правила на работе! Почему это должно лечь на ваши плечи? Разве вы приняли решение доверить ключи от офиса с материальными ценностями программисту, который любит выпить? Если ваш шеф не нашёл другого выхода из ситуации с доступом, как только дать ключи от офиса алкашу, то кто ему доктор. Как я понимаю, шеф далеко не первый раз уезжает в командировку, и уже знает, чем занимается программист в его отсутствие, и раз ничего не предпринимает, то его всё устраивает. У нас на работе ключи от офиса находятся у 4-ёх человек: у руководства, руководителей отделов (в том числе и у меня), главного бухгалтера. Я несу ответственность только за свои ключи. Если (чисто теоретически) кто-нибудь напьется, забудет закрыть офис, это будут проблемы только этого сотрудника и шефа, который доверил данному работнику ключи. У нас на работе тоже идёт ремонт, шеф сам приезжает и открывает рабочим офис, надеюсь, ему и в голову не придёт мысль доверить ключ от офиса алкашу, только из-за того, что ему лень ездить.

Динамо-машина Если пластиковые панели приобретены давно и они, например, имеют рисунок на поверхности, сомневаюсь, что он найдёт аналогичные, поэтому, сосед, наверное, и посчитал замену панелей по всей площади потолка, с работой и доставкой материала. Кто сталкивался с проблемой залива квартиры, тот знает, что это на первый взгляд, только кажется, что купил две плитки, потратил двести рублей и всё, а, затраты времени не непредвиденный ремонт вообще не учитывают. Иногда что бы заменить две панели подвесного потолка надо разобрать все остальные. Если панели не очень новые, предложите ему вычесть из стоимости определённый процент в связи с их физическим износом. Или если вы уверены, что такие панели точно имеются в продаже, можно ему предложить, что вы купите их сами и оплатите услуги рабочих, тогда вы точно будете уверены, что он вас не обманул.

Динамо-машина Тут много нюансов. Что вы имеете в виду под панелями: плиты перекрытия или у него подвесной потолок какой-то? Если краска, то окрашивается весь потолок, иначе будет разница в цвете, что не допускается. Если это какие-либо съёмные панели (например, цветные), то можно заменить частично, в случае наличия в продаже идентичных панелей. Только надо учитывать, что экспертиза стоит не три рубля, и вызывать независимого эксперта лучше в случае, если вы уверены, что он насчитает значительную разницу, что бы ещё окупить затраты на экспертизу, ведь сосед вам их не возместит. Так что, если сумма не большая, то лучше договориться без суда.

milay Я не юрист, поэтому со ссылками на статьи законов вам не скажу, но я занимаюсь судебной экспертизой, и часто вижу, как в рамках судебного разбирательства один из супругов пытается уменьшить долю другого, мотивируя это тем, что он вкладывал денег больше (за счёт родителей, друзей и т.д.). Но если это никак не подтверждено документально и жилой дом построен полностью в период брака, то суд, скорее всего, его и случать не станет. Пусть ваша подруга подаёт на раздел совместно нажитого имущества и признании за ней права на 1/2 долю жилого дома. Когда она получит свидетельство на 1/2 долю дома, то она спокойно может её продать. Надо только учесть (если я ничего не путаю), что у супруга (так как он будет владельцем 1/2 доли дома) будет преимущественное право покупки. Поэтому необходимо письменно (минимум за 30 дней) предложить ему выкупить долю по стоимости, которую заявит ваша подруга, по истечении установленного срока или если он письменно откажется от покупки, долю можно продавать. Кстати, если дом большой, то можно выделить свою долю в натуре. Если я что-то спутала, надеюсь, меня поправят.

milay Земельный участок, на котором построили дом, приобрели в браке? Передача денег оформлялась документально? Если нет, то очень тяжело доказать, что дом полностью построенный в период брака строился за счёт родителей. Как понимаю, родители подруги передачу денег тоже документально никак не оформляли?

Я с дедушкой родилась в один день, правда я на 50 лет позже. Вот такой ему был подарок от папы с мамой на 50-ти летний юбилей. Специально родители ничего не планировали.

Sedanka У нас в городе если узаконивать перепланировку через суд, то алгоритм примерно следующий: 1 – Подаёте заявление в администрацию с просьбой сохранить помещение в перепланированном состоянии; 2 – Они вам отказывают, так как это не соответствует Жилищному кодексу; 3 – Подаёте исковое заявление в суд на Администрацию с исковыми требованиями: сохранить помещение в перепланированном состоянии, к исковому заявлению обязательно прикладываете заключение специалиста о том, что фактическая планировка соответствует нормам СНиП и не угрожает жизни и здоровью граждан (заключение можно заказать в любой экспертной организации, которая имеет необходимые свидетельства). Если не нарушили права 3-их лиц (например, соседей) уложитесь в пару заседаний. В какой отдел администрации писать, точно не скажу, но вам подскажет любой юрист, занимающийся различными жилищными проблемами. Может, описала немного коряво, но алгоритм действий через суд точно такой: Администрация – отказ – подача заявления в суд. Если БТИ в администрацию не написала, что у вас незаконная перепланировка в квартире, то можно «притвориться», что вы её ещё не сделали, у нас во Владивостоке никто не приходит перед проведением перепланировки, проект делается на основании технического паспорта, представители администрации и БТИ придут после проверять соответствие перепланировки проекту.

Iman Я в строю! Просто я не знаю, какие у меня отвесы были со 2-ого по 5-ый день, сломались весы (надеюсь не от перегрузок ), отнесла их в мастерскую, обещали к воскресенью отремонтировать, поэтому и не отчитывалась. Зато завтра надеюсь, общий отвес за эти дни меня порадует. Меню диеты соблюдаю, привыкла, не солёная еда уже не кажется такой отвратительной, правда на ужин 4-ого и 5-ого дня (у нас уже вечер) сделала небольшое отступление , к фруктам добавила немного 5% йогурта без добавок (покрошила мелко яблоки и заправила их йогуртом), надеюсь это не смертельно. Ну, зато надеюсь, хорошо погуляли? У меня бывает, на корпоративе так натанцуешься, что ещё и минус пару кг. У нас с вами один вес

Усладка Надеюсь справлюсь, буду тренировать силу воли. Мне показалось странным, что ужин такой плотный, а на обед, после которого целый день ещё работать, один кабачок или морковка, правда, можно себя на обед дополнительно яблоком побаловать. Случайно не знаете никто ужин с обедом 3-его дня местами не менял или это строжайшим образом запрещено?

Iman Тоже отчитываюсь за свой первый день, результат сегодня с утра - минус 1500, видать лишняя вода выходит, плюс ещё наверное тренировки положительный эффект дают. Спасибо за подсказку! Добавила сегодня в рыбу и мясо не много сока лимона, очень вкусно получилось, совсем не заметила отсутствие соли. Правда, 100 граммами говядины на ужин я не очень-то наелась, и кефир не помог , но ничего пусть желудок привыкает к небольшим порциям. Зато завтра на ужин буду пировать.

Как раз по закону он никаким владельцем не является. Или ему иголки под ногти загоняли, чтобы он из квартиры выписался? А если он и считает себя собственником 1/2 доли квартиры, то значит и обязанности тоже должен выполнять как любой другой собственник – оплачивать часть коммуналки и как минимум содержать в чистоте места общего пользования и свою комнату. А то ведь и добросовестного собственника можно выселить по суду за подобную помойку в квартире, по которой свободно перемещаются клопы. Дядя ведь и до инсульта вёл подобный образ жизни. Автор и её мама должны думать о морали в данной ситуации, рисковать своим здоровьем, отбиваться от полиции, а дядя, когда отказался ухаживать за больной матерью, с которым не общается родная дочь, о морали как-то не думает. Очень неприятная ситуация. И дядю жалко, он скорее всего действительно болен. Mel, даже не представляю как вы будете жить в такой квартире с новорожденным ребёнком.

Iman Поздравляю! Я тоже сегодня строго диеты придерживалась, так что надеюсь, завтра с утра у меня будет такой же хороший результат, как и у вас. Ужинала сегодня после тренировки и не зря, вышла с занятий жутко голодная, такое ощущение что могла бы съесть целого слона, но ничего на ужин поела рыбы, спустя час напилась воды, чувство голода ушло. Купила сегодня на обед краснокочанную капусту, какая это оказывается страшная гадость – капуста без соли.

Гуманус Может быть всё не так страшно. Согласно действующим нормам: расстояние от окон домов до хозяйственных построек (в т.ч. бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее - 6 м, размещать хоз. постройки следует от границ соседнего участка (забора) на расстоянии не менее 1м. Мне по работе часто приходится сталкиваться с людьми, которые оформляют право собственности на различные строения, правда через суд. Если земля в собственности и не нарушены действующие нормы, а, следовательно, права и интересы соседей, то, как правило, проблем с оформлением не возникает. Основной фактор это то, что на оформление всё-таки требуется время, денежные затраты, существуют определённые риски. Продавцы в таких случаях обычно значительно снижают стоимость.

Княгиня Iman Можно мне тоже вступить в ваши стройные ряды? А то вес, который я упорно скидывала во время поста, начинает потихоньку возвращаться. Только я с завтрашнего дня начну, сегодня составила список, пойду продукты закупать на 5-ть дней вперед. Мне надо морально подготовиться! Подскажите, пожалуйста, если кто знает, во сколько мне лучше для соблюдения диеты ужинать? У меня тренировка в 18 часов почти каждый день, до неё – то есть в 17 часов или после – примерно 20 часов (с учётом времени пока дойду до дома, спать я ложусь в первом часу)?

Альтер Эго У нас составлять дополнительный Акт не требуется, если конечно первичный акт составлен более или менее грамотно, главное что бы в акте была чётко указана причина затопления, детально отображены повреждения, которые проявились сразу после залива и в целом описаны предметы, подвергшиеся воздействию воды (даже если на них пока нет повреждений). Если хотите всё-таки перестраховаться, то составить дополнительный акт может как работник обслуживающей организации, так и независимый эксперт, насколько мне известно, жестких требований здесь не существует. Только если вы решите взыскивать ущерб через суд, то без независимой экспертизы вам не обойтись, она рассчитает стоимость повреждённого имущества (восстановительный ремонт отделки в квартире + стоимость мебели). Затраты не экспертизу или оценку, которую вы закажите для определения размера ущерба, относятся к судебным издержкам, если вы выиграете суд, то они так же возмещаются виновным лицом. У меня на работе эксперт-товаровед тоже рассчитывает с учётом износа, если я не ошибаюсь, он вычитает износ пропорционально сроку службы, может его уменьшить если мебель в хорошем состоянии. А вот восстановительный ремонт внутренней отделки (в том числе покрытия пола) рассчитывается без износа, так как это указано в специальных методических указаниях для экспертов. Но в каждом регионе свои особенности, вам лучше позвонить в любое экспертное учреждение в вашем городе и уточнить учитывают они износ или нет.