Сниму/сдам квартиру или дачу. Аренда. Квартиранты

[Белый орикс 118 411]

1 минуту назад, Вакула сказал:

Ага, сотрудники налоговой не знают куда отправить человека, чтобы он доходы задекларировал. Смех да и только.

Местечковые такие сотрудники 

[Маленькая девоочка 1 618]

5 минут назад, Вакула сказал:

Реально кровь из глаз. Кто вам сказал, что если договор на 11 месяцев, то налоги платить не нужно? Или это тоже местечковые особенности.

Мне никто, а вот хозяева жилья каждый первый так думают. Почему они так думают, не знаю, спрашивать не стану, хотите сами спросите. 

[Вакула 6 915]

2 минуты назад, Маленькая девоочка сказал:

Мне никто, а вот хозяева жилья каждый первый так думают.

Наверное, местечковые особенности. Так же как и странные сотрудники налоговой, которые не знают, где декларацию о доходах подают. 

 

[Белый орикс 118 411]

4 минуты назад, Маленькая девоочка сказал:

Мне никто, а вот хозяева жилья каждый первый так думают. Почему они так думают, не знаю, спрашивать не стану, хотите сами спросите. 

А вы к каждому арендодателю в мысли проникли?

[Лавка антиквара 108 944]

5 минут назад, Вакула сказал:

Наверное, местечковые особенности. Так же как и странные сотрудники налоговой, которые не знают, где декларацию о доходах подают. 

 

Вообще нормальные люди уже давно декларацию в личном кабинете подают, там все элементарно просто. Но местечковые полицейские понятия о таком не имеют, как и местечковые сотрудники налоговой. Какое интересное там местечко

Изменено 27 Декабря 2022 пользователем Лавка антиквара

[Маат 698]

Только что, Маленькая девоочка сказал:

Остальные наоборот не спешат на официальные рельсы вставать. Из моего окружения никому ни разу не попадались квартиросдатчики, которые бы с этого дохода платили налог

Честно, удивлена. Все, кого я знаю, все сдают недвижимость официально. Я, например, оформилась, как самозанятая, установила приложение на телефоне, каждый месяц заявляю о доходах, налоговая начисляет, оплачиваю до определённого числа. Выгодно. Удобно.

[Маленькая девоочка 1 618]

3 минуты назад, Маат сказал:

Все, кого я знаю, все сдают недвижимость официально.

А все, кого я знаю -неофициально и что нам это дает?

[Маат 698]

Только что, Маленькая девоочка сказал:

что нам это дает?

Что вы так реагируете то? Удивлена и только.

Лично мне спокойный сон даёт.

 

[Маленькая девоочка 1 618]

1 час назад, Белый орикс сказал:

Полиция не выселяет. И вообще не вмешивается в такие проблемы. Максимум - поговорят, постараются успокоить обе стороны, чтобы не дошло до драки и физических повреждений участников.

Свистит подруга ваша. 

А где я писала, что полиция выселяет? Вроде ясно пишу, полиция оштрафовала и ушла, пригрозив забрать в отлеление если разборки будут громкие или данные подруга не даст, чтоб документы на штраф заполнить. При этом не запрещала собственнику выкидывать вещи подруги, так как это гражданский спор и не полномочия полиции, ага. Я вообще была удивлена, что приехали, обычно даже вызов на такое не берут, видимо что-то удачное бабулька им сказанула, что примчались, или план по штрафам выполняли, или друзья хозяина квартиры, нам не доложились. 

Вы к чему-то мне все хором объясняете как надо было потом по закону действовать, зачем? Если бы подруга сочла нужным по-закону привлечь хозяина обратилась бы к адвокату, а не на форум.

В тот момент было реально необходимо вещи забрать, и без тумаков от хозяина обойтись при этом и найти где жить. 

А вы в аналогичной ситуации, так как вы умная в отличии от меня с подругой, непременно кидающемуся мужику, которого даже полиция особо не утихомирила, будете договор демонстрировать и беседы цивилистические с ним вести. И после смены ночной после всех приключений, пойдете в суд подавать на хозяина, а не сайты шерстить с объявлениями о сдаче жилья, потому что вы умны и целеустремленны.

А потом не пахать без выходных будете чтобы на внеплановую аренду денег заработать,а отпрашиваться бесконечно в суды и полиции. Завидую вашей энергии и нервам как канаты, вы почти мой кумир. 

[Лавка антиквара 108 944]

2 минуты назад, Маленькая девоочка сказал:

Вроде ясно пишу, полиция оштрафовала и ушла

Полиция не штрафует! Они составляют протокол. На основании которого уже выносится решение о штрафе. И то, сначала вызовут на административную комиссию, там рассмотрят, а потом вынесут решение о штрафе.

[Маленькая девоочка 1 618]

1 час назад, Вакула сказал:

которые не знают, где декларацию о доходах подают. 

Ну, при мне ей не ответил консультант, и она не о лекларации спрашивала, а как лучше оформить, чтобы потом с декларацией проблем не было, я так поняла ( не факт что верно поняла (я ж по мнению форума сеголня тупень, дня), я не вслушивалась, обратила внимание, просто, что интересующаяся в полицейской форме была)

 

42 минуты назад, Лавка антиквара сказал:

Полиция не штрафует! Они составляют протокол. На основании которого уже выносится решение о штрафе. И то, сначала вызовут на административную комиссию, там рассмотрят, а потом вынесут решение о штрафе.

Я сократила, думала тут нет необходимости расписывать процедуру вынесения штрафа. Все и так знают. Да полиция в прямом смысле не штрафует, также как и инспекторы ГИБДД на дорогах. Но когда говорят, мол, штрафанул меня инспектор ГИБДД, все примерно понимают, как это происходит. Может куда-то и вызывали подругу, она не ходила, работала и переезжала. Что это меняет в моем утверждении, что если привлекаешь полицию при конфликтной ситуации в съемном жилье, есть риск, что выпишут штраф в итоге.  

[Вакула 6 915]

7 минут назад, Маленькая девоочка сказал:

А вы в аналогичной ситуации, так как вы умная в отличии от меня с подругой, непременно кидающемуся мужику, которого даже полиция особо не утихомирила, будете договор демонстрировать и беседы цивилистические с ним вести.

Зачем? Если можно просто вызвать полицию и заявить о незаконном проникновении в жилище. Полиция сделает все сама.

Разговор начался с того, что вы сказали о незащищенности нанимателей. Между тем, закон их защищает очень хорошо, просто во всех ваших историях странные люди почему-то не хотят отстаивать свои права. При этом детали этих историй абсолютно неправдоподобны. Ну не могут полицейские, вызванные на скандал, оштрафовать. С налоговой тоже самое.

[Маленькая девоочка 1 618]

Только что, Вакула сказал:

Зачем? Если можно просто вызвать полицию и заявить о незаконном проникновении в жилище.

Чьем? Хозяина, который орет, что никакого  договора аренды в глаза не видел и не подписывал или арендатора, который этот договор показывает?

[Вакула 6 915]

Только что, Маленькая девоочка сказал:

Чьем?

 

1 минуту назад, Маленькая девоочка сказал:

Хозяина, который орет, что никакого  договора аренды в глаза не видел

У нанимателя то есть договор. Вот и все. А полиция хозяина успокоит. Конечно, потом скорее всего придётся съехать, просто потому что зачем с неадекватом связываться. Но спокойно, а не в ночи.

Я как-то  раз вызывала полицию. Там сдавалась комната и квартиранты несколько месяцев не платили. Полиция приехала, но отправила всех в суд. Кстати, у одного из квартирантов не было вообще никакой прописки, у другой прописка в другом регионе. Полицию это не волновало. Только из-за того что квартиранты начали ломать пол и угрожать мне расправой, полицейские согласились с ними поговорить и убедили их написать расписку, что они обязуются съехать в течение 3 дней. Ну и плюс я пообещала, что в противном случае  напишу заявление об угрозах и порче имущества. Видно полицейским неохота было связываться и они решили обойтись малой кровью и поговорить с нанимателями.

[Маленькая девоочка 1 618]

21 минуту назад, Вакула сказал:

. Ну не могут полицейские, вызванные на скандал, оштрафовать. С налоговой тоже самое.

А почему подруга штраф платила тогда? Регистрацию поглядели у нее и у хозяина квартиры, у нее не было, она вообще даже не в этой области зарегистрирована. Регистрацию и свидетельство о праве собственности логично просить предъявить, вот и попросили. Факт зафиксировали, документы для штрафа оформили. Может незаконно действовали и полномочия сотрудники превысили, есть такой шанс. Но никто этого не устанавливал, она никуда не жаловалась.

В чем ее защитил закон? Право обжаловать действия всех участников ночного выселения предоставил? Так помимо права еще и возможность нужна, а ее не было. Не может человек без крыши над головой справедливость искать, ему жить негде, не до защиты прав в такой момент. 

Не выезжать из квартиры могла, говорите? Это хорошо, но хозяин тоже в квартире, не уходит, полиция его тоже не выдворит, ведь это не в их компетенции. Оставаится с ним ночевать, чтоб он ее изнасиловал или прибил? Физически мы б его и вдвоем не вытолкали из жилья. Утром на работу и ей и мне, он вещи выкинет, замок сменит. А то и вещи не отдаст.  А суд дело долгое, а на новые вещи денег нет. 

Правда не понимаю, что мне все доказывают? Что ситуация мне приснилась, так не мне одной. Что я ее придумала, так я не нанималась народ веселить забесплатно сказочки выдумывая. Что развели нас как глупышек последних, и все не по закону, так я этого и не отрицала. 

А если хозяин орет, что ничего не сдавал, а это мошенница, так неизвестно, кого и куда полиция из квартиры попросит.  Мы рисковать не стали, вещи забрали и уехали. 

Изменено 27 Декабря 2022 пользователем Маленькая девоочка

[Вакула 6 915]

11 минут назад, Маленькая девоочка сказал:

полиция его тоже не выдворит, ведь это не в их компетенции. О

Это как раз в их компетенции. Потому что произошло уголовное преступление, проникновение в жилище. Договор то у неё был, и личные вещи её были. Да и соседка подтвердила, что она там живёт. 

А по поводу регистрации, ну каждый, кто живёт без неё знает простые способы избежать штрафа. Тем более сейчас, когда срок стал 3 месяца. Вот когда 3 дня был, тогда тяжело было. Но полицейские в любом случае не могли её оштрафовать. 

Изменено 27 Декабря 2022 пользователем Вакула

[Белый орикс 118 411]

56 минут назад, Маленькая девоочка сказал:

Вроде ясно пишу, полиция оштрафовала и ушла

И не штрафует полиция. 

50 минут назад, Маленькая девоочка сказал:

Я сократила, думала тут нет необходимости расписывать процедуру вынесения штрафа. Все и так знают.

Вы как раз так и описали - полиция пришла, выписала штраф, выгнала в ночь подругу, а-я-яй, какой ужас, она плакала и махала документами на штраф. По факту - выгнал неадекватный хозяин, закон тут совсем не при чём, полиция ничего не выписывала. А был ли мальчик? (цы)

50 минут назад, Маленькая девоочка сказал:

Может куда-то и вызывали подругу, она не ходила, работала и переезжала. Что это меняет в моем утверждении, что если привлекаешь полицию при конфликтной ситуации в съемном жилье, есть риск, что выпишут штраф в итоге.  

Если она не приходила на административную комиссию - откуда в момент конфликта у нее было постановление о штрафе? И как так полиция успела моментально его получить?

22 минуты назад, Маленькая девоочка сказал:

Правда не понимаю, что мне все доказывают?

Что кто-то из вас отвратно врёт. Или вы, или подруга. 

[Маленькая девоочка 1 618]

Только что, Вакула сказал:

Но полицейские в любом случае не могли её оштрафовать. 

Ок. Не могли. Штраф она потом оплачивала чужой, самавиноватачоужтам. 

А если хозяин говорит, что преступление произошло в виде мошенничества с приникновением в его жилье, то все равно арендатору первому поверят, да.

А если не поверят или поверят, но мер не предпримут, то это незаконно. 

Папа, а если у нас отберут наши деньги, у нас все равно останутся наши гражданские права? (иск. цы. Малыш и Карлсон).

 

[Белый орикс 118 411]

3 минуты назад, Маленькая девоочка сказал:

Штраф она потом оплачивала чужой, самавиноватачоужтам. 

Откуда у нее было постановление в момент приезда полиции?

Цитата

 Я когда к ней приехала, у нее на руках было постановление на штраф, в квартире ором орал хозяин с матами выметайся и вещи ее выпихива

 

21 минуту назад, Маленькая девоочка сказал:

Может незаконно действовали и полномочия сотрудники превысили, есть такой шанс.

У них даже нет бланков для такого. Не могли они выписать никакой штраф. И выселить не могли. Теперь вы согласны с этим, а пару страниц назад утверждали совершенно обратное. И процедуру выписывания штрафов не знали, а сейчас, оказывается, сократили 

7 часов назад, Маленькая девоочка сказал:

Именно лично знаю, это моя подруга. Только там еще штраф впридачу выписали за отсутствие регистрации по месту временного пребывания. И подруга у меня не робкого десятка, бойкая. Но вот вызвал хозяин полицию и средь ночи выставил, я помогала в ночь вещи паковать. А причиной была соседка которая погрозилась на него в налоговую обещалась настучать, так он бенный, аж утра не стал дожидаться. При этом и договор был заключен, и подруга спокойная, на квартиру с работы только ночевать приходила, реально, она в общепите тогда трудилась, как раз пора корпоративов была. А бабка-соседка видела, что подружку разные машины привозят  ночью (у ресторана, где она работала договор был с компанией такси, сотрудников после ночных банкетов на такси развозили) и вот решила она, что подруга проститутка и устроит публичный дом. Хозяин видимо ей поверил. Было это года три назад.

 

[Вакула 6 915]

4 минуты назад, Маленькая девоочка сказал:

если хозяин говорит, что преступление произошло в виде мошенничества с приникновением в его жилье

Мошенничество - это уголовное преступление и его факт нужно доказать. Орать нет смысла. То есть хозяин должен написать заявление и ждать расследования,а потом суда. 

Проникновение в жилище - тоже уголовное преступление, но оно происходит в момент приезда полиции, поэтому полицейские должны его прекратить. Только им нужно заявить об этом, так же как и я в выше описанном случае заявила о порче имущества и об угрозах. Если бы я промолчала, то они просто уехали бы, а так хоть немного но помогли. 

Изменено 27 Декабря 2022 пользователем Вакула

[Маленькая девоочка 1 618]

Только что, Белый орикс сказал:

Откуда у нее было постановление в момент приезда полиции?

Господин следователь, я ранее уже поясняла, что точный вид документа не припомню. Не сфотографировала его в доказательство своих показаний. Может это был протокол, может предписание явиться на комиссию, вам видней. 

Штраф она потом платила в банке по тем бумагам, что ей полицейские оставили. Сведения о ФИО сотрудников банка для привлечения их как свидетелей, подруга не  зафиксировала, платежное поручение тоже вряд ли найдет, у нее с тех пор еще пара переездов случилась.  Прошу за отказ от дачи показаний меня в связи с этим не привлекать, так как более мне пояснить нечего.  

[Белый орикс 118 411]

5 минут назад, Маленькая девоочка сказал:

Штраф она потом платила в банке по тем бумагам, что ей полицейские оставили.

Враньё. У них нет таких бумаг. Просто нет. По объяснению она штраф платила?

5 минут назад, Маленькая девоочка сказал:

я ранее уже поясняла, что точный вид документа не припомню

Но так рьяно доказывали, что именно полиция выгнала подругу из съёмной квартиры.

В общем, попался неадекватный хозяин, на шум скандала соседи вызывали полицию. Подруга съехала, это никак не связано с полицией, всего лишь требование хозяина, которое она предпочла выполнить, не смотря на явную незаконность. 

И никаких страшилок не надо про "полиция выселяет квартиросъёмщиков и штрафует их". 

[Лавка антиквара 108 944]

1 минуту назад, Маленькая девоочка сказал:

Штраф она потом платила в банке по тем бумагам, что ей полицейские оставили

Не оставляют полицейские таких бумаг! Они составляют протокол, который передают в административную комиссию и т.д. И когда административная комиссия выносит решение и присылает уже квитанцию на штраф, там достаточно времени проходит, порой месяц! Предписание явиться на комиссию полиция тоже не оставляет. Это оттуда приходит приглашение явиться туда.

[Белый орикс 118 411]

5 минут назад, Маленькая девоочка сказал:

Прошу за отказ от дачи показаний меня в связи с этим не привлекать, так как более мне пояснить нечего.  

Не надо сочинять лишнего, на форуме сказочкам не верят. 

[Маленькая девоочка 1 618]

3 минуты назад, Вакула сказал:

Мошенничество - это уголовное преступление и его факт нужно доказать. Орать нет смысла. То есть хозяин должен написать заявление и ждать расследования,а потом суда. 

Проникновение в жилище - тоже уголовное преступление, но оно происходит в момент приезда полиции, поэтому полицейские должны его прекратить.

Хорошо, полиция отказалась прекращать что-либо кроме скандала и ушла, хозяин в квартире орет и вещи выпихивает, мне надо было за полицейскими бежать и их возвращать? Так было бы правильно?  А если б они не вернулись, все равно вещи паковать? А если б пока я бегала за полицейскими хозяин подружку прибил? 

Ну вот сочли мы в той ситуации,  что реально вещи надо собирать и уезжать. Без разборок. Да, возможно, что такими действиями, мы способствовали неисполнению обязанностей полиции, ну уж как получилось.