Купила дом за границей: вскрылось много проблем

[Абсолютная добродетель 68 467]

Только что, Russian lady сказал:

Не факт, кардио-хирург, когда он оперирует по всему миру, а он это делает, имеет ежемесячный доход примерно в 10 тыщ евро, навскидку. 
 

Доход нашей семьи, я имею в виду и мой, и мужчины, намного меньше. 

Некрасиво считать чужие деньги) С моей стороны. Но наш доход "намного меньше 10 тыс.евро в месяц" не позволяет покупать виллы под Риммом. Поэтому не тушуйтесь перед кардиохирургом. Российская фармацевтика, в которой вы успешно работаете, ничуть не менее доходна. А если есть такие связи, как подруга, то своего продавца виллы вообще на счетчик поставите. Он еще будет вам кувшином Аквабартюьер воду для ванной фильтровать. Лично.

[Немосквичка 28 472]

2 минуты назад, Russian lady сказал:

Точнее, барьер был передан посредникам.

Барьер был передан посредникам?

Языковой?

[Melas 79 319]

34 минуты назад, Полярная лиса сказал:

И ее превосходно объе...горили за ее же бабло. Выгодная сделка, чо.

Так не нужно было всё пускать на самотёк. Лично нужно было во все щели заглянуть. И насчёт того, что обманули. Возможно, скважину просто промыть нужно, хотя... Ну должна насторожить цена ниже рынка. Если средняя цена метра 3,5 тысячи евро, а продают за тысячу, то для этого есть причина. Что-то же отпугивало всех предыдущих покупателей.

Изменено 12 Декабря 2020 пользователем Melas

[Абсолютная добродетель 68 467]

4 минуты назад, Надежный сказал:

Пробежаться хотя бы по верхам, набрать информации, чтобы быть хоть немного в теме. Ну как без этого.

Я чувствую, что пора переключаться мне со скидочно-купонных сайтов на светские новости персон уровня жен рэперов. Географически через них приобщусь и к Ки-Уэсту, и к Казаль Палокко. Если с Комо вышло настолько мимо кассы)

[Русская девица 57 746]

1 minute ago, Абсолютная добродетель said:

Некрасиво считать чужие деньги) 

Я не считаю, просто примерно знаю доходы тех или иных профессий, это доступно всем через интернет, по поиску на английском 

5 minutes ago, Абсолютная добродетель said:

Российская фармацевтика, в которой вы успешно работаете, ничуть не менее доходна. 

Я не работаю в российской фармацевтике.

5 minutes ago, Абсолютная добродетель said:

А если есть такие связи, как подруга, то своего продавца виллы вообще на счетчик поставите. 

У неё нет никаких связей, она просто талантливый дизайнер-маркетолог, а не какая-то шишка. Как правильно заметили выше, накормить она нас накормит, если будет необходимость, но не более того 

 

[Абсолютная добродетель 68 467]

Только что, Russian lady сказал:

не работаю в российской фармацевтике.

Прошу прощения, опиралась на ваш ответ мне в начале года. Наверно что-то изменилось.

[Русская девица 57 746]

3 minutes ago, Абсолютная добродетель said:

Прошу прощения, опиралась на ваш ответ мне в начале года. Наверно что-то изменилось.

Я работала в фармацевтике в России. Но не на российскую фирму 

ПС: кстати, не подскажете, под каким ником вы мне ранее писали в личке? Я ещё раз проверила, сообщения за два года все тут, писали мне мало и редко, вас там нет. 

Изменено 12 Декабря 2020 пользователем Russian lady

[Абсолютная добродетель 68 467]

2 минуты назад, Russian lady сказал:

Я работала в фармацевтике в России. Но не на российскую фирму 

Поняла) Я имела в виду российскую фармацевтику как отрасль экономики, а не с точки зрения происхождения компании-работодателя. 

Судить с моей позиции невозможно, понятно, что в международном консалтинге и риэлтерстве я ноль, просто для меня совершенно неожиданно, что можно взять ипотеку в Италии в банке другой страны. Но это просто от ограниченности кругозора.

5 минут назад, Russian lady сказал:

ПС: кстати, не подскажете, под каким ником вы мне ранее писали в личке? Я ещё раз проверила, сообщения за два года все тут, писали мне мало и редко, вас там нет. 

Не возражаете, если на этот вопрос я отвечу на последней странице темы?)

[Русская девица 57 746]

Just now, Абсолютная добродетель said:

 Но это просто от ограниченности кругозора.

Нет, это просто от разных обстоятельств. Мне не давали ипотеку итальянские банки, да я и не пыталась просить, никто бы и не дал. 

[Абсолютная добродетель 68 467]

1 минуту назад, Russian lady сказал:

Нет, это просто от разных обстоятельств. Мне не давали ипотеку итальянские банки, да я и не пыталась просить, никто бы и не дал. 

Получается, что банк другого государства может дать ипотеку на недвижимость в Италии. Я в этом вопросе полный ноль и вряд ли столкнусь, но для себя запомнила, что так можно.

[Русская девица 57 746]

Just now, Абсолютная добродетель said:

Получается, что банк другого государства может дать ипотеку на недвижимость в Италии. Я в этом вопросе полный ноль и вряд ли столкнусь, но для себя запомнила, что так можно.

Да, может.
Мне и на последнюю ипотеку в России давал банк другой страны.

[Фобос 64 280]

Сейчас будут штрафы, потом обиды, поскольку старожилы забыли, где рубрика ОВД находится. Вот там сколько угодно - вы все врете. (с) Красным пишу

[Лавка антиквара 108 957]

1 минуту назад, Абсолютная добродетель сказал:

Получается, что банк другого государства может дать ипотеку на недвижимость в Италии. Я в этом вопросе полный ноль и вряд ли столкнусь, но для себя запомнила, что так можно.

Так Евросоюз же. Там между государствами, членами Евросоюза и их банками иные отношения, как я поняла.

[Немосквичка 28 472]

1 минуту назад, Абсолютная добродетель сказал:

Получается, что банк другого государства может дать ипотеку на недвижимость в Италии.

То есть надо как минимум иметь гражданство той страны, где в банке дают ипотеку на недвижимость в Италии, я правильно понимаю?

А чтобы взять недвижимость в ипотеку в Италии, надо и итальянское гражданство иметь, и в той стране, где банк дал кредит тоже гражданство иметь? Или как это все документально везде оформлять? 

Мама дорогая.

2 минуты назад, Russian lady сказал:

Мне и на последнюю ипотеку в России давал банк другой страны.

Швейцарии? 

[Русская девица 57 746]

Just now, Немосквичка said:

То есть надо как минимум иметь гражданство той страны, где в банке дают ипотеку на недвижимость в Италии, я правильно понимаю?

А чтобы взять недвижимость в ипотеку в Италии, надо и итальянское гражданство иметь, и в той стране, где банк дал кредит тоже гражданство иметь? Или как это все документально везде оформлять? 

Мама дорогая.

Совсем не так, но не важно, все врут (с). 

[Лавка антиквара 108 957]

Только что, Russian lady сказал:

Мне и на последнюю ипотеку в России давал банк другой страны.

Я так поняла, тот банк, через который Вы зарплату получаете? Ну так это даже в России - в том банке, через который поступают доходы получить ипотеку проще и легче.

[Немосквичка 28 472]

Только что, Russian lady сказал:

Совсем не так, но не важно, все врут (с). 

Нет, вы просто как-то упоминали, что работаете на швейцарскую фирму. Я и предположила, что вы берете ипотеку в швейцарском банке.

У меня просто родственники в Швейцарии. Близко знают банки, а банки близко знают их.

Я почувствовала легкий Женевский бриз, вот и спросила.

Можете не отвечать.)

[Иволга 39 890]

@Russian lady скажите пожалуйста, а можно ли продать недвижимость находящуюся в залоге у банка и возможно погашение досрочно без штрафных санкций? Или взял ипотеку на сколько лет, столько и плати?

Изменено 12 Декабря 2020 пользователем Иволга

[Русская девица 57 746]

1 minute ago, Немосквичка said:

Швейцарии? 

Не обязательно, может быть любая страна.
 

Просто как наводка: вы работаете в любой стране ЕС, соответсвенно, получаете зарплату, открываете счёт для ее получения.

Затем переезжаете в другую страну ЕС или не ЕС и оставляете свой счёт, как основной для получения зарплаты. При этом вы работаете на европейское предприятие, которому перечислять в соседнюю страну не проблема, зарплату в евро. С этого счёта вы берёте разные кредиты, там же храните свои сбережения. Выплачиваете кредиты вовремя и даже заранее. Вот и все.

 

2 minutes ago, Немосквичка said:

Нет, вы просто как-то упоминали, что работаете на швейцарскую фирму. Я и предположила, что вы берете ипотеку в швейцарском банке.

И опять неточно. Я работаю сейчас конкретно на швейцарский филиал нашей международной компании. 

[Русская девица 57 746]

3 minutes ago, Иволга said:

@Russian lady скажите пожалуйста, а можно ли продать недвижимость находящуюся в залоге у банка и возможно погашение досрочно без штрафных санкций? Или взял ипотеку на сколько лет, столько и плати?

А тут зависит от страны. Могут брать штраф за досрочное погашение ипотеки, надо смотреть по местным законам. 

[Немосквичка 28 472]

5 минут назад, Russian lady сказал:

И опять неточно. Я работаю сейчас конкретно на швейцарский филиал нашей международной компании. 

Вы говорили конкретно про Швейцарию. Я запомнила.

Ясно, спасибо. )

 

[Иволга 39 890]

4 минуты назад, Russian lady сказал:

А тут зависит от страны. Могут брать штраф за досрочное погашение ипотеки, надо смотреть по местным законам. 

А продать не выплатив ипотеку? У нас можно и продать и досрочно погасить. Но у нас и проценты больше. Мне действительно ,очень это интересно. Потому, что знакомая покупала недвижимость в США и говорила, что платить 25 лет, досрочно нельзя ни продать, ни погасить. Но процентная ставка ниже нашей.  
А вы сможете погасить раньше или  продать этот дом? 

Изменено 12 Декабря 2020 пользователем Иволга

[Казачка 34 424]

32 минуты назад, Melas сказал:

Возможно, скважину просто промыть нужно, хотя... Ну должна насторожить цена ниже рынка

Я бы точно попыталась хотя бы слить воду из скважины, попытаться прочистить. Может, пошла бы хорошая вода.

 Цену на недвижимость снижают, если не удалось продать по нормальной цене.

[Эмбер 35 729]

покупка недвижимости зарубежом, к сожалению, не всегда заканчивается успешно. У меня есть тому примеры. Чаще всего это происходит из-за подхода с нашими привычными мерками. Что говорить про обычных людей, если вляпывались такие как Киркоров, который вырос в Болгарии и болгарский его родной язык, я уж не говорю про Милявскую и Бабкину. 
Не могла автор всего предусмотреть и случилось то, что случилось. История невеселая, конечно. Но поучительная. Надо прожить пару лет, изучить законодательство, нанять проверенного переводчика, адвоката и тогда уж в бой. Но «люди ленивы и нелюбопытны». Менталитет такой.

[Melas 79 319]

Только что, Янина Радовскович сказал:

Цену на недвижимость снижают, если не удалось продать по нормальной цене.

Естественно. Почему в течение длительного срока не удавалось продать не только нормальной, но и по значительно сниженной цене?