Бывшая жена покойного мужа требует разделить дом

[Лось Анджелес 125 441]

1 час назад, Белый орикс сказал:

Автор написала, что уже есть договорённость на деньги.

Вот уж точно не в пользу ребёнка решение. Деньги от продажи имущества внесут на счет, сейчас потратить не разрешит  опека. За 3 года инфляция подожрёт.  А доля в недвижке - она как была, так и осталась бы.

1 минуту назад, Тото Тоэто сказал:

Алименты, например, поступают в руки матери. Тратит как считает нужным.

Алименты считается, что идут на ежедневные потребности. И исходят из того, что мать соблюдает интересы ребёнка. 

Изменено 21 Октября 2023 пользователем Лось Анджелес

[Ураган Катрина 10 275]

30 минут назад, Тото Тоэто сказал:

Да я читала, естественно. Поздравила Татьяну. Пошел второй виток. От того, что они-таки согласились на деньги, отчим быть Шариковым не перестал. И жена его тоже, раз для нее такое допустимо.

Ну какое такое? Глупо эту долю продавать.

Сейчас долю в доме иметь выгоднее, чем вклад. Потому что недвижимость растет в цене, как тесто на дрожжах, а инфляцию никто не отменял.

С опекой опять же не придется дело иметь, что тоже приятно.

И ребенок потом не упрекнет, что вот продали память о папочке любимом, а я бы может быть ездил бы с девушкой на шашлыки и прочее.

Так что со всех сторон выгоднее было долю оставить. А что об этом посторонняя тетя думает - вот это точно ну такое. 

Изменено 21 Октября 2023 пользователем Ураган Катрина

[Spa 6 275]

18 минут назад, Тото Тоэто сказал:

Это только наследственных денег касается

Это касается денег, которые принадлежат ребенку.

18 минут назад, Тото Тоэто сказал:

Алименты, например, поступают в руки матери. Тратит как считает нужным

Алименты - это деньги на содержание ребенка.  Их платят не ребенку, а его законному представителю. 

40 минут назад, Тото Тоэто сказал:

. Они решили отгрызть именно долю, чтобы пользоваться, т.к. дом видимо очень лакомый

Они поступили по закону. И они не имели право нарушить закон и лишить несовершеннолетнего его права на получение наследства. 

Изменено 21 Октября 2023 пользователем Spa

[Вакула 7 157]

20 минут назад, Тото Тоэто сказал:

Это только наследственных денег касается

Это касается денег, полученных от реализации имущества несовершеннолетних. 

[Тото Тоэто 8 073]

1 час назад, Ураган Катрина сказал:

А что об этом посторонняя тетя думает - вот это точно ну такое. 

Посторонняя тетя - это тот, кто этот дом построил на ею заработанные средства ? И  которая этому "ребеночку" - никто, но при этом немало ему отдавшая, будучи не обязанной? Ну-ну... Об этом я и говорю...

Некоторые случайно выпавшую на их долю удачу считают своим конституционным правом. Это Кинг сказал, не я. "Долорес Клейборн". Почитайте, если интересно.  Про кого это сказано и что этот персонаж посчитал вправе взять себе, не будучи обремененным таким атавизмом, как мораль.

 

Некоторые и ошибку продавца в их сторону считают допустимым взять себе. И когда бухгалтер случайно обсчитается, тоже считают вправе не отдавать, недостача на нее ляжет. А чтотакова, они в своем праве. Тьфу просто.

[Фортуната 6 392]

3 часа назад, Вакула сказал:

Да, конечно. Недавно общалась с одним продавцом доли. Там ужасная история. Семья жила в небольшом доме. Мама, папа и двое детей. Прошло время, родители умерли, дети постарели. Дочь заболела и попала в больницу. Там познакомилась с женщиной и написала в ее пользу завещания. Через недолгое время умерла.

Сейчас дом в долевой собственности у сына и этой женщины. У каждого по 1/2. Дом не разделен. Женщина тупо его выживает. Устраивает скандалы, разводит грязь и т.д. и т.п. Ждет пока он согласится продать ей свою долю за 800 000. Свою же долю она оценивает в 3 миллиона.

Самой плохое там то, что они не оформили землю в собственность . А сейчас если дом в долевой собственности, то землю оформляют только в долевую собственность. Плюс существуют ограничения по размеру вновь образованного участка. То есть дом то они могут разделить, а участок так и останется общим. В общем, ужас, а  всего то нужно было вовремя занятся оформлением земли. Сейчас было бы гораздо легче.

А продавец доли - сын той женщины (сестры), которая в больнице чужой тетке наследство оставила? А сын не пытался наследство оспорить? Явно же была какая-то махинация, либо женщина была не в адеквате, не будет в нормальном уме женщина чужому человеку наследство оставлять, тем более человеку, которого едва знает. 

[Реинкарнация 32 620]

31 минуту назад, Тото Тоэто сказал:

Некоторые и ошибку продавца в их сторону считают допустимым взять себе. И когда бухгалтер случайно обсчитается, тоже считают вправе не отдавать, недостача на нее ляжет. А чтотакова, они в своем праве. Тьфу просто.

Это незаконно и чревато. А в данной ситуации все законно. 

[Чернышка 26 778]

1 час назад, Ураган Катрина сказал:

Сейчас долю в доме иметь выгоднее, чем вклад. Потому что недвижимость растет в цене, как тесто на дрожжах, а инфляцию никто не отменял.

За четыре года до совершеннолетия мальчика сколько набежит коммуналки и прочих обязательных платежей? Что там в садоводстве платят? Это будет оплачивать добрая чужая тетя? Или аккуратно соберет квитанции и "сюрприииз"! в суд подаст на возмещение 1/4 ?

[Вакула 7 157]

28 минут назад, Фортуната сказал:

продавец доли - сын той женщины (сестры), которая в больнице чужой тетке наследство оставила? А сын не пытался наследство оспорить

Нет. Продавец брат той женщины. То есть изначально собственниками были брат с сестрой. Сестра оставила наследство посторонней тётки. Про попытки оспорить наследство не знаю. Мне просто знакомый риелтор предлагал купить эту долю и я общалась с собственником как потенциальный покупатель. Он её продавал, вернее дарил, за 1,2 миллиона, при рыночной стоимости дома где-то миллиона 4-4, 5.

Причём в этой ситуации главная беда даже не в наследстве (все-таки доля была не его и сестра имела право оставить наследство другим людям), а в том что вовремя не была оформлена земля. Раньше практика предоставления земли была другой и он спокойно выделил бы свой участок. 

Изменено 21 Октября 2023 пользователем Вакула

[Тото Тоэто 8 073]

9 минут назад, Реинкарнация сказал:

41 минуту назад, Тото Тоэто сказал:

Некоторые и ошибку продавца в их сторону считают допустимым взять себе. И когда бухгалтер случайно обсчитается, тоже считают вправе не отдавать, недостача на нее ляжет. А чтотакова, они в своем праве. ТНеьфу просто.

Это незаконно и чревато. А в данной ситуации все законно. 

Не совсем так. Например, возврату в бухгалтерии подлежит только счетная ошибка. Например, рассчитывая зарплату, бухгалтер ошибся в количестве смен. А если уже формируя платежку нажал лишний ноль, то это не счетная ошибка и удержанию не подлежит. И взыщут с бухгалтера, а с получателе судиться - ее проблемы.

Так и тут, Татьяна ошиблась, думая, что все такие же порядочные, как она. Каждый же по себе судит, думает, что другие поступят как он. Татьяна же говорила бывшей на суде - как же так, ты же знаешь, что Анатолия там ни гвоздя нет. Но бывшая сказала "нивалнует". Что в переводе означает, что она знает, но все равно возьмет. Конечно, ее актуальный муж-то ничего не в состоянии построить для семьи, кроме как отобрать чужое.

В общем, у каждого свои понятия. спорить тут бессмысленно. Одни используют чужую оплошность в свою пользу, не стесняются. Другим это поперек совести. Все разные.

[Spa 6 275]

7 минут назад, Чернышка сказал:

Или аккуратно соберет квитанции и "сюрприииз"! в суд подаст на возмещение 1/4 ?

Ну вот поэтому они и планируют пользоваться этим имуществом, а не платить за воздух. Все логично. 

Только что, Тото Тоэто сказал:

Так и тут, Татьяна ошиблась, думая, что все такие же порядочные, как она

В чем не порядочность наследника? Можете пояснить?

[Тото Тоэто 8 073]

2 минуты назад, Spa сказал:

Ну вот поэтому они и планируют пользоваться этим имуществом

Ну почему они-то? Почему наследство одного, а пользоваться планируют трое?

[Spa 6 275]

1 минуту назад, Тото Тоэто сказал:

Почему наследство одного, а пользоваться планируют трое

Потому что мальчик имеет право пригласить в гости кого угодно. Что вас смущает в этом? Сразу напишу, что второй собственник тоже имеет право приглашать кого угодно.

[Вакула 7 157]

2 минуты назад, Тото Тоэто сказал:

Почему наследство одного, а пользоваться планируют трое?

У вас есть недвижимость. К вам в гости не приезжает мама? Или папа? Или другие родственники и друзья? Да и вообще в семье всё пользуются имуществом друг-друга. Мальчик скорее всего живёт в квартире, принадлежащей его маме, а может и вовсе отчиму. Тоже получается пользуется чужим имуществом? 

[Фортуната 6 392]

16 минут назад, Вакула сказал:

Нет. Продавец брат той женщины. То есть изначально собственниками были брат с сестрой. Сестра оставила наследство посторонней тётки. Про попытки оспорить наследство не знаю. Мне просто знакомый риелтор предлагал купить эту долю и я общалась с собственником как потенциальный покупатель. Он её продавал, вернее дарил, за 1,2 миллиона, при рыночной стоимости дома где-то миллиона 4-4, 5.

Причём в этой ситуации главная беда даже не в наследстве (все-таки доля была не его и сестра имела право оставить наследство другим людям), а в том что вовремя не была оформлена земля. Раньше практика предоставления земли была другой и он спокойно выделил бы свой участок. 

Так я правильно написала - брат той женщины. Просто вы написали ранее - сын и дочь. Я сначала подумала, что это мать завещала наследство посторонней женщине. А потом форумчанка спросила про ситуацию, и я поняла, что там было наследство брата и сестры. 

А в чем была трудность оформления земли? Вы писали, что если не выделили вовремя землю, то ее поделят пополам между собственниками. 

Я писала как-то, эта ситуация была более 15 лет лет назад, у моих знакомых был дом (не Московская область, другой регион). И рядом с домом был пустой участок, ну он не совсем был пустой, там раньше был дом, но он был разрушен и был снесён. На месте ничего нового не построили (сельская местность). Так знакомые себе приХватизировали этот пустырь, не знаю, как у них получилось, но всё оформили в собственность. Конечно, соседи (из других домов) потом были в шоке. Но кто успел, того и тапки. 

[Вакула 7 157]

1 минуту назад, Фортуната сказал:

в чем была трудность оформления земли? Вы писали, что если не выделили вовремя землю, то ее поделят пополам между собственниками. 

Раньше даже если дом был в долевой собственности, то землю можно было оформить по согласованию с сособственниками в отдельные участки. И к их размеру никто не придирался. Например, участок 6 соток, 2 сособственника по 1/2 доли. Дом стоит не посередине, поэтому два равных участка образовать не получится. При оформлении земли в собственность общий участок делят на три новых, каждый со своим кадастровым номером. Один 3 сотки, 2 других по 1,5.

Сейчас их участок оказался бы в долевой собственности. И разделить его на отдельные не вышло бы, потому что 1,5 сотки меньше разрешённого минимального размера участка для ИЖС в нашем районе.

Собственник из нашей истории в то время не стал выкупать землю. А сейчас отдельный участок он никогда не получит. Максимум что можно сделать - установить порядок пользования. Это, конечно, значительно снижает стоимость земли. 

[Белый орикс 119 990]

36 минут назад, Тото Тоэто сказал:

Так и тут, Татьяна ошиблась, думая, что все такие же порядочные, как она.

В чём непорядочность? В том, что закон обязывает обеспечить несовершеннолетнего ребёнка наследством? 

 

 

37 минут назад, Тото Тоэто сказал:

Конечно, ее актуальный муж-то ничего не в состоянии построить для семьи, кроме как отобрать чужое.

Никто ничего не отбирает, успокойтесь уже. 

35 минут назад, Тото Тоэто сказал:

Ну почему они-то? Почему наследство одного, а пользоваться планируют трое?

И пользоваться не планируют. А вообще у несовершеннолетнего всегда есть представитель. Самостоятельно он не имеет права распоряжаться, закон такой. 

[Тото Тоэто 8 073]

41 минуту назад, Spa сказал:

Потому что мальчик имеет право пригласить в гости кого угодно. Что вас смущает в этом? Сразу напишу, что второй собственник тоже имеет право приглашать кого угодно.

При выделенных долях. А при совместной собственности - нет. 

39 минут назад, Вакула сказал:

У вас есть недвижимость. К вам в гости не приезжает мама? Или папа? Или другие родственники и друзья? Да и вообще в семье всё пользуются имуществом друг-друга. Мальчик скорее всего живёт в квартире, принадлежащей его маме, а может и вовсе отчиму. Тоже получается пользуется чужим имуществом? 

Тот же ответ. У "меня" есть и у "меня совместно с кем-то есть" - вещи разные.

12 минут назад, Белый орикс сказал:

В чём непорядочность? В том, что закон обязывает обеспечить несовершеннолетнего ребёнка наследством? 

Обеспечила наследством не родственница этого несовершеннолетнего. В этом непорядочность. И не надо про то, что он суп варил и пол мыл. Любой, кто заработал сам "в одну каску" свое, разницу понимает.   

14 минут назад, Белый орикс сказал:

Никто ничего не отбирает, успокойтесь уже. 

Советую сделать то же самое. Чего Вас мои посты так задевают, проходите мимо - да и  все. Все же разрешилось уже, Татьяна при своем доме, отчим  пока без шашлыков на чужом ухоженном участке. Славно, трам-пам-пам.

[Белый орикс 119 990]

9 минут назад, Тото Тоэто сказал:

Обеспечила наследством не родственница этого несовершеннолетнего. В этом непорядочность. И не надо про то, что он суп варил и пол мыл. Любой, кто заработал сам "в одну каску" свое, разницу понимает.   

Если женщина - домохозяйка, а муж зарабатывает - она тоже не имеет права считать квартиру совместно нажитым имуществом? 

10 минут назад, Тото Тоэто сказал:

Чего Вас мои посты так задевают, проходите мимо - да и  все.

Указывать - кому проходить мимо, а кому нет - никто не имеет права. Не советую это делать. Все участвуют в обсуждении, только нервничать поменьше надо, а автора - почаще читать. Никто ни на какие квадратные метры пока уже не претендует. 

[Spa 6 275]

32 минуты назад, Тото Тоэто сказал:

При выделенных долях. А при совместной собственности - нет. 

У них долевая собственность. Только доли не выделены в натуре. 

36 минут назад, Тото Тоэто сказал:

Обеспечила наследством не родственница этого несовершеннолетнего

И что? Супруги тоже не родственники друг-другу? Считаете что неправильно наследовать за супругом?

38 минут назад, Тото Тоэто сказал:

В этом непорядочность

То есть нужно нарушить закон и ущемлять права несовершеннолетнего? Это порядочно? Вы серьёзно сейчас пишите? 

[Лавка антиквара 108 967]

48 минут назад, Тото Тоэто сказал:

И не надо про то, что он суп варил и пол мыл. Любой, кто заработал сам "в одну каску" свое, разницу понимает

Ей просто не надо было ставить штамп в паспорте, если зарабатывала "в одну каску" и боялась, что на сторону что-то уйдет. Всего навсего жить гражданским браком. И кто ей доктор теперь?

[Предчувствие весны 33 657]

2 минуты назад, Лавка антиквара сказал:

Ей просто не надо было ставить штамп в паспорте, если зарабатывала "в одну каску" и боялась, что на сторону что-то уйдет. Всего навсего жить гражданским браком. И кто ей доктор теперь?

Да, давайте перевернем ситуацию. Есть жена-домохозяйка и муж добытчик. Жена умирает, ее ребенок от первого брака претендует на часть наследства матери по закону. Кто-нибудь осудит?

[Данжи 89 443]

23 минуты назад, Предчувствие весны сказал:

Есть жена-домохозяйка и муж добытчик. Жена умирает, ее ребенок от первого брака претендует на часть наследства матери по закону. Кто-нибудь осудит?

А вот и объяснение, почему хорошо зарабатывающие мужчины все чаще выбирают гражданский брак. Ла и в принципе все чаще мужчины не особо торопятся в загс, ибо понимают последствия)

[Spa 6 275]

7 минут назад, Данжи сказал:

А вот и объяснение, почему хорошо зарабатывающие мужчины все чаще выбирают гражданский брак

Ну вот в моем окружение достаточно много хорошо зарабатывающих мужчин. Большинство из них официально женаты. 

[Данжи 89 443]

Только что, Spa сказал:

Ну вот в моем окружение достаточно много хорошо зарабатывающих мужчин.

Аналогично. Только женаты они с молодости. В более взрослом возрасте, а если есть в наличии дети от предыдущих браков, это, как правило, люди ближе и за 30, к регистрации подходят уже более прагматично.