Бывшая жена покойного мужа требует разделить дом

[Миледя 30 424]

1 час назад, Бугагашечка сказал:

хоть цыган пустить.

Зачем цыган. Продать свою хорошую долю товарищам из южных регионов с большим количеством сыновей. -1,8 их точно не напугаешь, а свои права они отстаивать умеют)). И пусть ушлая семейка воюет уже с соседями, имеющими зубы, когти и большие масштабы)).

[Данжи 89 443]

1 час назад, Оляпка сказал:

сейчас года 2 за усопшего алименты оплачивать

Сейчас компенсацию выплатит государство, вместо алиментов будет пенсия.

48 минут назад, Melas сказал:

Причина заключалась в желании угодить мужу, а теперь причин быть размазнёй у неё нет.

Причина могла быть в нормальном отношении к сыну мужа. Не угодить ему, но иметь дружеские отношения с его сыном, чтобы не было войнушек и всем было тепло и уютно. Адекватная женщина прекрасно понимала, сколько стоит растить ребенка, а поскольку муж по взаимному решению был домохозяином, то компенсировала, да. А в итоге получила по закону  удар под дых. 

Еще б добно предложили отдать деньгами эту долю или машиной одной, еще как-то шатко-валко. Но на лицо желание отжать дом, причем желает мужик, который никак к дому не относится. 

Автор. у меня вопрос есть. А сейчас пасынок с Татьяной общается или папа умер и фиг с ней. с мачехой?

[Дануна 10 950]

1 час назад, Melas сказал:

 вложить средства в раздел дома, обустроив свою часть и перезаключив договора на газоснабжение, водоснабжение, электричество, и отрезав наследников от канализации. Пусть судятся.

Повторюсь, а чтобы было веселее  - долю выделить на втором этаже, и приделать снаружи лестницу в одно из окон -пусть наслаждаются. Вот интересно, как проводить свою воду и свой газ, а особенно канализацию,  вдоль чужой стены 1-го этажа.
 

Скрытый текст

У нас в поселке такую долю продали в прошлом году за полтора миллиона - 2 комнаты, 2 этаж, из удобств там были только газ и электричество, вода в колодце, принадлежащая им земля 2 сотки фиг знает где, не под окнами, в помещении стоял биотуалет, куда его выносили -хороший вопрос. Продавали года 2, но купил кто-то.

 

[Ивка гнутая 7 265]

22 минуты назад, Миледя сказал:

Зачем цыган. Продать свою хорошую долю товарищам из южных регионов с большим количеством сыновей. -1,8 их точно не напугаешь, а свои права они отстаивать умеют)). И пусть ушлая семейка воюет уже с соседями, имеющими зубы, когти и большие масштабы)).

Не сможет она продать мимо сына мужа ничего. У него преимущественное право покупки.

Предположу, что та семья хочет обеспечить себя дополнительной комфортной жилплощадью. Ребенок вырастёт, женится, придётся от родителей отделяться, как раз будет куда.

10 минут назад, Данжи сказал:

А сейчас пасынок с Татьяной общается или папа умер и фиг с ней. с мачехой?

Даже если и общается, он несовершеннолетний и в его интересах действует мать.

[GavriK 2 683]

26 минут назад, Миледя сказал:

Зачем цыган. Продать свою хорошую долю товарищам из южных регионов с большим количеством сыновей. -1,8 их точно не напугаешь, а свои права они отстаивать умеют)). И пусть ушлая семейка воюет уже с соседями, имеющими зубы, когти и большие масштабы)).

Только сдать сможет. Продать вряд-ли

[Melas 79 392]

13 минут назад, Данжи сказал:

Причина могла быть в нормальном отношении к сыну мужа. Не угодить ему, но иметь дружеские отношения с его сыном, чтобы не было войнушек и всем было тепло и уютно.

Это про его приём в своём доме. Дополнительные алименты из своей зарплаты и путёвки - это не про избегание войнушек.

[Куриная косточка 1 311]

5 минут назад, Ивка гнутая сказал:

5 минут назад, Ивка гнутая сказал:

Не сможет она продать мимо сына мужа ничего. У него преимущественное право покупки

С чего это? Предложит, не заключат сделку в течение месяца, она свободно может продать кому  угодно

[Melas 79 392]

15 минут назад, Данжи сказал:

Но на лицо желание отжать дом, причем желает мужик, который никак к дому не относится. 

Естественно, потому что деньги пойдут на счёт пасынка, а домом этот мужик сам будет пользоваться.

[Neuro 86]

26 минут назад, Данжи сказал:

Автор. у меня вопрос есть. А сейчас пасынок с Татьяной общается или папа умер и фиг с ней. с мачехой?

Никак вообще не общается.

 

15 минут назад, Ивка гнутая сказал:

Не сможет она продать мимо сына мужа ничего. У него преимущественное право покупки.

Они, мне кажется, не смогут купить, только если кредиты какие-то брать. В этом ее пока план - официально предложить купить, соответственно уведомив (не знаю, как это делается, сразу или нет), что в случае отказа она выставляет свою часть на продажу. В надежде на то, что перспектива получить неизвестно кого в совладельцы их заставит отказаться от желания заполучить часть дома, и взять деньгами. Ведь первоначально речь про деньги и шла. Но потом подключился второй муж, и уже они захотели имущество.

[Мышильда 3 154]

21 минуту назад, Дануна сказал:

долю выделить на втором этаже,

А кто решает как доли выделять? 

Вроде как это все не так просто , не то что кто-то из владельцев скажет другому - вот твой угол , остальное мое.

Изменено 19 Октября 2023 пользователем Мышильда

[Neuro 86]

Только что, Мышильда сказал:

А кто решает как доли выделять? 

Кстати, да, интересный вопрос.

[Ивка гнутая 7 265]

Вообще, конечно, такие дела решаются через суд. Надо полагать, скоро вдове прилетит иск. Загуглила, оказывается, что не всё так просто:

расходы по переустройству жилого дома делятся между сторонами соразмерно идеальной доле, исходя из обязанности каждого из собственников содержать жилой дом соразмерно своей доле.

Расходы по подведению коммуникаций делятся между сторонами соразмерно идеальной доле, на основании проектов и смет, представленных организациями, уполномоченными на производство такого рода работ.

Так что и на это придётся вдове потратиться, благодаря мужу.

 

15 минут назад, Мышильда сказал:

А кто решает как доли выделять? 

Вначале заинтересованное в этом лицо предъявляет иск со своими хотелками и прикладывает строительно-техническую экспертизу.

Очень важным моментом в указанных спорах является постановка грамотных вопросов перед экспертом. Их примерный перечень:

• а) Имеется ли возможность выдела доли в натуре из права общей долевой собственности на жилой дом…, расположенный по адресу… без несоразмерного ущерба его техническому состоянию и хозяйственному назначению?
• б) Предложить варианты раздела (не менее двух) жилого дома…, расположенного по адресу… для выдела в натуре из права общей долевой собственности на жилой дом по … идеальной доли.
• в) Определить стоимость строительных работ по переустройству жилого дома в соответствии с предложенными вариантами раздела.
• г) Определить в случае наличия в вариантах раздела жилого дома…, расположенного по адресу… отклонений идеальных долей от реально выделяемых сумму компенсационных выплат в каждом из предложенных вариантов в соответствии с кадастровой стоимостью объекта недвижимости.

[Melas 79 392]

6 минут назад, Мышильда сказал:

А кто решает как доли выделять? 

Если нет согласия, то суд. Суд будет склонен оставить в общем пользовании кухню, санузел, котельную, поэтому нужен хороший адвокат, который бы убедил суд разделить дом так, чтобы владельцы не контактировали. Потом провести перепланировку, перезаключить контракты. Это деньги, но что поделаешь...

[Данжи 89 443]

25 минут назад, Ивка гнутая сказал:

он несовершеннолетний и в его интересах действует мать.

Мать действует в своих интересах и интересах своего мужа. В интересах пасынка было бы не собачиться с вдовой его отца, глядишь, кусь побольше потом обломился бы. 

22 минуты назад, Melas сказал:

Дополнительные алименты из своей зарплаты и путёвки - это не про избегание войнушек.

Это опять же про хорошее отношение и понимание ситуации

[Melas 79 392]

9 минут назад, Ивка гнутая сказал:

Так что и на это придётся вдове потратиться, благодаря мужу.

Так и другой стороне придётся потратиться, а у них денег гораздо меньше.

[Ивка гнутая 7 265]

19 часов назад, Neuro сказал:

Они согласны обменять 1/4 доли машины на еще одну 1/4 доли в доме с доплатой, чтобы получить 1/2 дома, или в крайнем случае на меньшую долю, пропорциональной этой сумме... Принудить их забрать деньгами она не может.

А вообще может статься, что о выделе части дома в натуре заявлено специально, чтоб вдова не пырхалась, а отдала наследнику больше денег в качестве компенсации за долю в имуществе, чем она реально стоит.

Согласны они... Да кто ж им даст?

По факту, у сына 1/4 дома. И принудить вдову поменять авто на часть дома никто не может. Хотят выделять в натуре? Пусть выделяют четверть. Я так понимаю, что и земельный участок под раздел попасть должен.

 

5 минут назад, Melas сказал:

Так и другой стороне придётся потратиться, а у них денег гораздо меньше.

Думаю, что при желании получить сладкий кусок, они и взаймы возьмут, сейчас это не проблема.

Вообще-то, вдова давно должна ночевать у юристов, которые ей расскажут все возможные ходы.

Изменено 19 Октября 2023 пользователем Ивка гнутая

[Ураган Катрина 10 275]

Интересно, а если бы умер не мужчина-домохозяин, а женщина-домохозяйка?

Так же возмущала бы ситуация с наследством?

И многие ли готовы обделить своего ребенка ради чужой тетеньки?

[Ивка гнутая 7 265]

Только что, Ураган Катрина сказал:

И многие ли готовы обделить своего ребенка ради чужой тетеньки?

Учитывая, что мать сына не может за него отказаться от наследства, т.к. это нарушит права несовершеннолетнего...

[Бугагашечка 15 669]

6 минут назад, Ураган Катрина сказал:

Интересно, а если бы умер не мужчина-домохозяин, а женщина-домохозяйка?

Так же возмущала бы ситуация с наследством?

И многие ли готовы обделить своего ребенка ради чужой тетеньки?

Так речь не идет об обделении, бери, что положено и не борзей. Тут же наглое выкручивание рук и жажда халявы от того, кто к тебе не задницей эти 10 лет поворачивался сдуру.. Они четко имеют мысли, что никто их там в каморке согласно "прейскуранта" не закроет, что всем пользоваться будут в свое удовольствие, а эта дура блаженная еще и радоваться должна. 

[Melas 79 392]

10 минут назад, Ивка гнутая сказал:

Я так понимаю, что и земельный участок под раздел попасть должен.

Да. 

11 минут назад, Ивка гнутая сказал:

Думаю, что при желании получить сладкий кусок, они и взаймы возьмут, сейчас это не проблема.

Можно взять, не проблема. Возвращать проблема.

Вдове остаётся только судиться и не пускать их в дом до окончательного судебного решения. Война на истощение.

14 минут назад, Ивка гнутая сказал:

Вообще-то, вдова давно должна ночевать у юристов, которые ей расскажут все возможные ходы.

Это точно.

[Neuro 86]

12 минут назад, Ураган Катрина сказал:

Интересно, а если бы умер не мужчина-домохозяин, а женщина-домохозяйка?

Так же возмущала бы ситуация с наследством?

И многие ли готовы обделить своего ребенка ради чужой тетеньки?

Извините, что значит, обделить. Это не имущество ребенка. Оно не имеет отношения к ребенку, оно нажито в другой семье, другим человеком и для других людей. Да, закон такую лазейку предоставляет. С точки зрения закона - да, с точки зрения морали - разве это правильно? Если бы отец не принимал участие в жизни сына, не платил алименты, то в качестве материального возмещения ущерба такое вмешательство в чужой кошелек еще можно понять...
Так же как и по умолчанию раздел имущества при разводе, невзирая на вклад или, наоборот, ущерб. Также очень, на мой взгляд, несовершенный и зачастую несправедливый закон. 

Изменено 19 Октября 2023 пользователем Neuro

[Бугагашечка 15 669]

Только что, Melas сказал:

 

Вдове остаётся только судиться и не пускать их в дом до окончательного судебного решения. Война на истощение.

И не дешевая баталия. Измором брать, чтобы уже осознали реалии, взяли мальчику деньги и свалили с горизонта.

Все же думаю, что юристы знают 1000 и один способ, как выжать все соки в таких ситуациях.

[Наталья В 10 567]

1 час назад, Melas сказал:

Причина заключалась в желании угодить мужу, а теперь причин быть размазнёй у неё нет.

Видимо, до товарищей еще не дошло. 

[Melas 79 392]

1 минуту назад, Neuro сказал:

С точки зрения закона - да, с точки зрения морали - разве это правильно?

С точки зрения морали - виноват покойник. С точки зрения закона - ребёнку положено наследство. Нужно было иначе имущество оформлять, чтобы не допустить ситуацию. Представитель несовершеннолетнего не может отказаться от наследства. А вот планы на использование дома - наглость.

[Neuro 86]

19 минут назад, Ивка гнутая сказал:

Вообще-то, вдова давно должна ночевать у юристов, которые ей расскажут все возможные ходы.

Да, сейчас именно так.
И мы по-родственному также пытаемся сермяжно рассмотреть и спрогнозировать разные варианты.