Как выписать дядю из квартиры?

[Mel 5]

Привет всем!

Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в сложившейся ситуации.

Живу с мужем в двухкомнатной приватизированной квартире. Собственники - моя мама и мой брат (оба по договору дарения). Прописаны тут мой брат и мой дядя (мамин брат). Дядя тут проживает с 1983-84 г.г. На момент приватизации он был добровольно выписан, поскольку уезжал из города на заработки. Когда вернулся, снова прописался, но квартира уже была приватизированной.

Стало жить невозможно с таким «соседом». Он очень неопрятный, совсем не моется, даже руки не моет. Свою комнату превратил в мусорную свалку. Вонь идет жуткая оттуда. На все доводы, которые приводим я, мой муж и моя мама, он не отзывается. Его всё устраивает.

Хотим делать ремонт в коридоре. Муж предлагает демонтировать старую стену, что отделяет коридор и комнату дяди, и поставить новую прочную. Старая стена стоит более 30-ти лет и такое ощущение, что при нажатии просто упадет. Дядя против очищать свою комнату, чтобы мой муж мог делать ремонт (нужен доступ в его комнату для укрепления стены).

Мама вызывала представителя ЖЭУ для составления акта о приведении комнаты в жилой вид. Дядя узнав, что ему надо всё выкинуть, стал отпираться и грозить расправой мне и моему мужу путем поджога квартиры, если мы влезем к нему в комнату и начнем выкидывать его свалку.

Через 4 месяца у нас родится ребенок, и жить с таким человеком под одной крышей становится опасно. Есть ли возможность по суду выписать дядю? Другого жилья для предоставления у нас нет. Денег на покупку тоже отсутствуют.

Кроме этого, дядя не оплачивает коммунальные платежи за себя. Чтобы не рос долг из-за него, мама вынуждена за него платить.

Изменено 4 Июня 2013 пользователем Конди

[Разъезд 9 км 10]

По совести - дядя имеет полное право там жить, тем более, если другого жилья нет и идти некуда. Куда вы планируете его выписывать, на улицу?

Я бы перед дядей все факты разложила при серьезном разговоре, что уже есть мысли о его выселении, так как формально вы имеете право это сделать как собственники. Но представьте, он будет бомжевать у вас под окнами. Сможете в это время спокойно спать?

[Mel 5]

Если бы он был нормальным человеком, но это не наш случай. От него неприятно пахнет. На просьбу сходить душ принять, он говорит "завтра".

Пытаемся в квартире ремонт сделать, так он не дает этого сделать. Я в июле уже ухожу в декретный отпуск и хотела, чтобы тут было уже всё сделано, чтобы не дышать пылью.

Мама сейчас пытается через отдел полиции дядю на принудительное лечение отправить в связи с его агрессивным поведением в последнее время.

[Анча 106]

Mel , чувства ваши понятны. Но выкидывать человека на улицу как-то не очень... Собаку или кошку нехорошо на улицу выкидывать. А тут человека... (Хотя, конечно, он не золотой, это понятно.)

Разговаривайте с дядей серьёзно, погрозить можно, что выселите. Ну и судиться с ним. Но лично я мало верю в то, что судебные приставы его заставят в комнате убраться.

А вообще, если по-честному, пытайтесь разъехаться, выискивайте средства для этого.

Дядя психически здоров? Ему сколько лет?

Если он болен, то его лечить надо, а не на улицу выкидывать.

[Mel 5]

Где жить он найдет. У него есть троюродная сестра, у которой двухкомнатная квартира. Не оставит его полагаю. А чтобы дядя, если его все-таки мама сумеет выписать, не ошивался под нашими окнами, можно продать эту квартиру и купить двушку в другом районе города.

Он уже сейчас издевается над моей кошкой. Не так давно запер ее на незастекленном балконе на ночь. Она его уже боится. Старается быть у нас в комнате, когда дядя выходит из своей.

Из-за его грязи у нас уже клопы ползают. Как воспитывать ребенка в таких условиях?

[Морра 63 928]

Меl

Пригласите юриста, пусть мама и брат сделают это, они собственники. Пусть он объяснит дяде, что его могут выселить из квартиры. Я думаю это возможно, как по желанию владельца квартиры, так и за антисанитарию и не уплату за квартиру.

На улицу конечно выгнать нехорошо, так у него есть выбор, не будет загаживать квартиру, никто его не выгонит. А если поджечь грозится, то можно и на улицу пойти.

А сколько лет дяде, и не пьёт ли он? Возможно, его надо лечить, может быть положить в больницу?

[Mel 5]

Дядю 49 лет.

Про "разъехаться" думали. Но нам с мужем как молодой семье нужна двухкомнатная квартира. У нас ребенок будет. В настоящее время будет ютиться в одной, но рано или поздно вторая тоже освободиться. Дядя же не вечен.

Про убраться в комнате - мама хочет его лечится отправить, чтобы не угрожал нам поджогом. Пока его не будет смогли бы и грузовик вызвать его хлам выкинуть, ну и ремонт бы сделали.

Моя мама уже начала за нас боятся, и думаю не без оснований.

Акт о приведении комнаты в жилой вид она должна сегодня получить из ЖЭУ, но вызывать грузовик после угроз дядю она не хочет. Возможно и правда подпалит квартиру из мести.

[Череда 37 550]

Mel

К специалистам бы надо, действительно. Крайняя степень нечистоплотности, если не ошибаюсь, признак того, что с головой не все в порядке.

Для начала понять бы - опасен ли такой человек для проживающих с ним в одной квартире.

Ну а по жилью - делать нечего, какое-то, пусть самое простое, но пригодное для проживание жилье ему придется предоставить для проживания, неужели мама ваша своего брата сможет просто на улицу выгнать?

Mel

У него есть троюродная сестра, у которой двухкомнатная квартира. Не оставит его полагаю.

То есть родная выгонит, а троюродная спасать будет? Квартира-то родителей вашей мамы и вашего дяди, я правильно поняла?

[Ридерс 0]

Mel

Выписать человека в никуда Вы не можете, это точно.

У него есть троюродная сестра, у которой двухкомнатная квартира. Не оставит его полагаю

Это Вы так полагаете. Вряд ли сестра захочет бомжатник в своей квартире.

[Mel 5]

Он не пьющий. Его изъян - он таскает мусор с помоек домой. Когда я сюда въехала после свадьбы тут коридор, кухня, ванная, туалет и балкон тоже были завалены. Ему было ясно сказано, если что надо забирай к себе в комнату. Остальное мы вынесли. Но когда стали бегать клопы по квартире и кусать по ночам стало невыносимо жить. Если бы я оказалась в квартире мужа с клопами, я бы уже давно ретировалась, а он терпит. Спит в одежде, чтобы не кусали.

[Анча 106]

Mel , его тут родная сестра (ваша мама то есть) терпеть не хочет, а вы считаете, что двоюродная терпеть будет?

Я считаю, что дядю - на лечение в больницу. А вам искать варианты разъезда.

[Пламя 7 343]

Mel

Дядя же не вечен.

Вот на это я бы не расчитывала, если конечно, дядя не болен чем-то серьёзным. Мужик 50лет запросто проживет еще лет 30-40. Ваш ребенок уже женится к этому времени.

Т.е. еще очень долго вы с мужем и ребенком будете жить в одной комнате и терпеть дядю под боком.

Поэтому вам, если вы хотите жить отдельно, нужно решить: или вы действуете по закону, выселяете дядю и живёте самостоятельно, или продаёте двушку и покупаете себе и дяде по жилплощади. А там уж расширяетесь по мере возможности.

[Разъезд 9 км 10]

Mel

Где жить он найдет. У него есть троюродная сестра, у которой двухкомнатная квартира. Не оставит его полагаю.

Ну конечно, родная сестра и племянница оставили, а троюродная точно на помощь придет..

Как воспитывать ребенка в таких условиях?

У ребенка есть папа и мама - взрослые люди, точно не дядя о нем должен заботиться. Дядю не оправдываю, но то, что вы его на улицу выкидываете с девизом "кто-нибудь да пустит" - гораздо нечистоплотнее дядиных немытых рук.

Кстати, можно было квартиру поменять на однушку, а дяде купить комнатку в общаге или коммуналке, даже записать ее на себя, но пустить его туда жить. Но это ж надо делиться, а так не хочется, когда можно все себе забрать....

[Череда 37 550]

Ридерс

Выписать человека в никуда Вы не можете, это точно.

Строго говоря - могут. По суду, при смене собственника. То есть после продажи квартиры новый собственник может подать в суд. Дядя же не отказывался от приватизации, он выписался ДО нее. Только ... это как-то...

[Mel 5]

Эта квартира была дана дедушке (он военный) в 1982 году. Здесь сначала жили мои родители. А в 1983 году сюда приехал жить дядя и бабушка (его мама). А когда он выписался и уехал из города, эту квартиру приватизировали. бабушка стала единственным собственником. Она при жизни отдарила по 1/2 моей маме и моему брату (ее внуку). Изначально полагалось, что эта квартира достанется моему брату (он тут даже прописан). Но брат категорически против ехать сюда жить пока тут дядя. Он как и я чистоплотный и не смог бы терпеть грязь и клопов.

У меня выбора не было. У мамы жить после свадьбы никак. Там двушка (мама и брат). А у мужа трешка (мама, брат, сестра, и дочь его сестры). Поехали жить сюда.

Снимать возможности нет. Съем в городе дорогой.

Предоставить дядю жилье можно - комнату в общежития, но платить за нее он сам должен. Моя мама крутиться, чтобы эта ее квартира в долгах не была. Я плачу коммуналку половину, остальное она добавляет (дядя не платит). Плюс на ней та квартира, где она живет.

Мы думали размен - однушка и комната в коммуналке. Но к сожалению без приличной доплаты это невозможно. Примерно миллион рублей придется добавлять. Таких денег нет.

[Анча 106]

Меня как-то пугает, что здесь с завидной регулярностью появляются темы о том, как выгнать родственника из квартиры/с дачи и т.п.

То есть, проще говоря, как отнять у человека жильё?

Понятно, что своя рубашка ближе к телу, но не по-человечески это как-то...

Правильно всё Leka-air говорит.

Mel, ну а как ещё разъехаться, если денег не добавлять? А вам хочется чтобы всё сразу и даром?

[Mel 5]

А чтобы эту двушку продать, надо комнату дядю привести в порядок. Представьте лицо предполагаемого покупателя когда он войдет в комнату и увидит - http://4put.ru/pictures/max/634/1948038.jpg

он как-то привел женщину, и попросил там посидеть 5 минут. она как открыла дверь испытала шок. Мы ее больше не видели

[Разъезд 9 км 10]

Mel

Предоставить дядю жилье можно - комнату в общежития, но платить за нее он сам должен.

Объяснить дяде, что если не будет платить за комнатку- то лишится и ее, пойдет на улицу. Конечно, позволять копиться долгу нельзя, особенно, если решите ее на себя записать.

Я б, если б дядя не платил за комнатку, предупредила, что подселю к нему жильца. И сдала бы койко-место за стоимость коммуналки какому-нибудь работяге.

Читала, что люди, которые тащат домой хлам- испытывают потребность в любви и заботе. Душевную пустоту они пытаются компенсировать обилием вещей. Даже передачу смотрела, там все до одного заболевали таким синдромом после болезненной потери родного человека или какой-то жизненной трагедии. Так что это реально болезнь, дядя может и не понимать, что с ним что-то не так..

Если не хватает на комнатку в черте города, купите в пригороде. Хотя странно, у нас в городе как раз цена двушки- это скромная однушка плюс комната в общежитии со старым ремонтом.

[Mel 5]

Анча

Это вынужденная мера. Мы хотели сделать ремонт к рождению ребенка. Купить шкаф в коридор, иную мебель. Но дядя не дает начинать ремонт. То что тварится у него в комнате, это просто кошмар, а он считает так и должно быть. Мы мучаемся от запаха в квартире. Я постоянно проветриваю, иначе никак.

Я не так давно даже пару пакетов этого хлама выкинула. Так дядя заметил и пошел в полицию и написал на меня заявление. После этого мама и начала эту войну. У дяди совсем крышу сносит похоже.

[Череда 37 550]

Mel

Эта квартира была дана дедушке (он военный) в 1982 году.

Квартиры военным давали на него и членов его семьи.

Я плачу коммуналку половину, остальное она добавляет (дядя не платит). Плюс на ней та квартира, где она живет.

Это понятно - право собственности приносит не только права, но и налагает обязанности.

Почему квартира была предназначена для вашего брата? А что предназначалось для вас? Почему ваши дедушка и бабушка совсем не учитывали интересы своего сына? Для этого были какие-то причины?

[Mel 5]

Нормальный человек туда к нему в комнату жить не пойдет. Там даже ходить негде не то чтобы еще одну кровать ставить. А вонь там страшная. Наверное лет 10 не проветривали. Соседка снизу говорит, что живет тут 20 лет и ниразу не видела, чтобы эта комната проветривалась.

На счет заболеваний дяди я не знаю, но к врачам он не ходит. У него нет денег на лекарства. Раз он живет в антисанитарии, не моется, скорее всего у него есть какие-то инфекции.

У него уже больше половины зубов нет, по той же причине. Нет денег на врачей. Он всю жизнь так живет. От зарплаты до зарплаты. Не копит. У него есть дочь (ей 25 лет) и трое внуков. Он даже с ними почти не общается. Подарки внукам не делает. Моя мама считает попади дядя в больницу, его дочь даже не придет его навестить. В 2004 году такое уже было.

[Череда 37 550]

Mel

У него есть дочь (ей 25 лет)

А где его жена и где они живут с его дочерью? Принимал ли ваш дядя участие в приобретении квартиры для них?

[Анча 106]

Mel , понятно, что всё это не от хорошей жизни. Но улучшать свои жилищние условия за чужой счёт - тоже не здорово.

Миллион - большая, конечно, сумма, но подъёмная. Материнский капитал для начала. Ещё часть, думаю, наскребёте. А остальное - в ипотеку.

Да, выплачивать, зато о дяде уже и думать не будете.

[Разъезд 9 км 10]

Mel

Ну тогда.. остается серьезный разговор с четким предупреждением. Дядя, может, не в курсе, что сейчас прописка ничего не значит, что он может лишиться жилья и переехать в какую-нибудь деревенскую хибару, откуда даже на работу с трудом будет добираться. Хотя тоже.. Если дядя агрессивен, мало ли что ему в голову придет после таких перспектив...

[Морра 63 928]

Меl

Если вы предоставите дяде комнату в общежитии или коммуналку и он разведёт там срач и клопов, его выселят соседи. И вряд ли их будет заботить на улицу он пойдёт или куда. А если комната будет оформлена на вас, то и платить придётся вам, и неприятности от соседей огребать.

А ждать что комната вам достанется, вообще абсурд, правильно вам тут сказали - дядя 30 лет проживёт, будете всё это время вонь нюхать? Да и брат если дяди не будет, может захочет там жить, и будете в одной комнате, как и жили.

Ведёт себя агрессивно, вызывайте полицию, покажите им его комнату, акт из ЖЭУ, объясните как обстоит дело, и об угрозе поджечь скажите. Попросите полицию вызвать психиатров и отправляйте на лечение, а потом оформляйте в интернат. Не на улице будет, и там не дома, разное говно коллекционировать не позволят.