Сестра, наследство и квартирный вопрос

[Ули-Ули 34 349]

42 минуты назад, Веселый Цапель сказал:

Я не думаю, что сестра автора такая беспросветная дура

Конечно, не дура, но, скорее всего, автор на каком-то повороте жизни показала свою мягкость. Вот и думают теперь, что нахрапом, слезами и перечислением проблем её заставят отказаться от доли. 

Изменено 3 Февраля 2019 пользователем Ули-Ули

[Веселый Цапель 11 351]

Только что, Верхотура сказал:

А зачем Автору об этом думать? Автор будет действовать строго по закону, а какой сиделец или 17 таджиков окажутся уже-не-в-ее квартире, ей совершенно безразлично.

Действительно, и зачем автору думать? Может, затем, чтобы получить полтора миллиона, а не 700 тысяч? Я бы за такую разницу в сумме подумала.

[Лавка антиквара 108 283]

9 минут назад, Ули-Ули сказал:

с которой она будет доживать (ну, по её мнению).

Логичнее бы планировать доживание не с той, у которой денег на покупку квартиры нет, дети, муж, потом внуки будут. Заботы-хлопоты, работа. Ну какое доживание? То ли дело та, у которой никого нет, никаких забот, кроме работы, значит время на матушку обязательно будет. Денег куры не клюют, богатейка, раз квартиру купила. Будут деньги и на уход, и на сиделку. Не-не, эта кандидатура явно выгоднее. 

6 минут назад, Асмик сказал:

Видимо, родные мечтают отвести мне роль бездетной тётушки. 

Ну так правильно. Своих нет, значит всю себя надо посвятить любимым племянникам. Не, так-то я сама та самая бездетная тетушка, посвятившая себя племяннику. Ну не всю без остатка, разумеется. И то был мой личный выбор, сама так захотела. Но если бы давили, точно отбрыкалась бы просто из чувства противоречия  

[Верхотура 80 655]

Только что, Веселый Цапель сказал:

Действительно, и зачем автору думать? Может, затем, чтобы получить полтора миллиона, а не 700 тысяч? Я бы за такую разницу в сумме подумала.

Да хоть бы и 700 тысяч вытащить, иначе вообще безо всего, квартирку сестрица со своим недомужиком уже плотненько так оккупировали.

[Кроха Лу 36 709]

2 часа назад, Сопрано сказал:

Я не пойму какую долю выделять и зачем. У них и так выделены доли по 1/2 каждой. Нужно продать свою долю специальным людям (есть такие у риэлеров) 

Продать 1/2 можно. Только она должна быть оформлена как объект , а не "виртуальная" долька.Иначе, что конкрктно будет оформлятся, какой план объекта?  Правильно говорит-

5 минут назад, Веселый Цапель сказал:

Выделять долю в натуре. Сейчас у сестер по 1/2, просто 1/2 от общей площади. А нужно разделить, кому какая комната принадлежит, замки в двери врезать, места общего пользования определить. Как в коммунальной квартире. 

Потому что при продаже доли и потом при заселении нового собственника непонятно, какую территорию ему занимать. Если бы одна сестра выкупила долю у второй, ничего выделять не надо было, просто сделка через нотариуса. 

 

[Веселый Цапель 11 351]

1 минуту назад, Ули-Ули сказал:

Вот и думают теперь, что нахрапом, слезам и перечислением проблем её заставят отказаться от доли. 

Я понимаю. Поэтому важно донести до родни, что квартира будет продана в любом случае: целиком за нормальные деньги или по долям за копейки. Пусть выбирают, как им больше нравится.

[Melas 77 744]

Только что, Веселый Цапель сказал:

Действительно, и зачем автору думать? Может, затем, чтобы получить полтора миллиона, а не 700 тысяч? Я бы за такую разницу в сумме подумала.

А для этого нужно к этому мыслительному процессу подключить и остальных родственников. Да так, чтобы они поверили в серьёзность размышлений. Вариантов, грубо говоря, три - полтора миллиона, 700 тысяч и 0 (даже хуже, обязанность платить за то, чем не можешь воспользоваться).

[Луковичка 10 827]

Я уже накосячила по жизни из-за того, что послушала маму. Рекомендую отбросить все разговоры о родственных связях, жалости к разнополым детям сестры и призывы войти в их положение. Целее будете.

Мама же не хочет делиться с ДОЧЕРЬЮ своей собственностью, а вы почему  СЕСТРЕ что-то должны. Квартиру продавать и делить деньги. Никакие ваши выделения отдельной комнаты не решат проблемы.

Могу дать 100%, что сестра не даст вам разрешения сдать в аренду вашу даже выделенную комнату. И комната продается гораздо дешевле, чем вся квартира)))

[Золотая лилия 24 326]

6 часов назад, Асмик сказал:

Я не смогла забеременеть в браке. Мой бывший муж ушёл к другой и женился на ней по беременности.

Сожалею. Но это ни о чем  не  говорит.  И потом, при сегодняшних достижениях  медицины  всё  решаемо. Но тогда,  тем  более, нужны  деньги.  

Кстати, моя   сноха  тоже  рассталась с  первым мужем по этой  причине, была  уверена, что у  неё  не  будет детей. А  потом  она повторно  вышла  замуж и  родила  двоих.

6 часов назад, Асмик сказал:

Видимо, родные мечтают отвести мне роль бездетной тётушки. 

Вашим  родным  надо  научиться  мечтать в  пределах  своих  возможностей.

Изменено 3 Февраля 2019 пользователем Золотая лилия
исправлено

[Барабулька 73 798]

9 минут назад, Асмик сказал:

Ну да, мама к тому же очень любит старшего сына сестры, своего первого внука. Вплоть до планов, что когда он вырастит, то уедет ко мне, учиться. 

Бинго! А там и тётушкина квартира отойдёт мальчику ! Всё добрые родственники распределили на годы вперёд и даже автора поставили в известность!

[Котота 65 200]

9 минут назад, Асмик сказал:

Видимо, родные мечтают отвести мне роль бездетной тётушки. 

Уже отвели. Вам теперь положено жить для благополучия семейной жизни сестры. Вам же ничего не надо, а у неё - дети. Ей надо всё.

Забирайте своё, автор.  И чем быстрее тем лучше. Вы будете хорошей только если  будете жить для сестры. Нравится такая перспектива?

[Веселый Цапель 11 351]

1 минуту назад, Кроха Лу сказал:

Продать 1/2 можно. Только она должна быть оформлена как объект , а не "виртуальная" долька.

Не должна она быть объектом. Не выделяют сейчас практически доли в натуре в квартирах. Пусть покупатель доли морочится с этим, а автор просто продает свои 50%.

Там цитата приклеилась у вас, она не моя.

[Кроха Лу 36 709]

2 минуты назад, Верхотура сказал:

Да хоть бы и 700 тысяч вытащить, иначе вообще безо всего, квартирку сестрица со своим недомужиком уже плотненько так оккупировали.

Лучше все делать по закону, а то там сестрица с мужем, выгрызая фатерку, может и на решительные меры обороны пойти если начать "таджиков и специальных людей заселять". Ну нафиг еще в разборки ввязываться и получать меньше. Закон на стороне автора, она законная владелица. Оформлять и делать все по закону в своих интересах. А то от хозяев " таджиков" можно и не получить ничего, чем для них автор ближе и роднее , чтобы ее не кинуть?)

[Абсолютная добродетель 68 423]

2 минуты назад, Барабулька сказал:

Бинго! А там и тётушкина квартира отойдёт мальчику ! Всё добрые родственники распределили на годы вперёд и даже автора поставили в известность!

У моей подруги брат, а особенно невестка рассчитывали на ее просторный дом в Подмосковье и трешку в Туле. У нее было несколько браков, разводы, трудоголизм и официальный диагноз о бесплодии. А она легко и просто вдруг забеременела в 43 года, вышла замуж и родила мальчика. Сейчас ей 45, она беременна вторым и даже не думает идти на аборт. Мне больше всего понравилось, что сказала невестка в ответ на такую подлость.золовуи, как беременность, брак и еще одна беременность. Говорит, если бы знала, что золовка так поступит, давно бы взяли ипотеку и не жили вчетвером в двушке свекрови. Плюс сама свекровь пятой.

[Барабулька 73 798]

2 минуты назад, Котота сказал:

Вы будете хорошей только если  будете жить для сестры. Нравится такая перспектива?

Автор будет для семейства сестры банальной - московской городской сумасшедшей!  А кем может быть ещё человек который смиренно лёг под алчных родственников имея в загажнике выплаченную (в перспективе) московскую квартиру!

[Луковичка 10 827]

Да прошли уже времена таджиков! Сейчас надо ещё получить согласие сособственника  квартиры, а потом ещё трястись, чтобы тебя не притянули к оплате налогов и т. д.

То, что автор не получит деньги от сестры за свою долю - однозначно! 

[Леди Ястреб 40 984]

22 минуты назад, Асмик сказал:

Ну да, мама к тому же очень любит старшего сына сестры, своего первого внука. Вплоть до планов, что когда он вырастит, то уедет ко мне, учиться. 

Ууу, как все запущено. Теперь ясно, что с мамой о своих проблемах говорить совершенно бесполезное дело. Разве только зайти с другой стороны... Мама, если ты помнишь, у меня ипотека. То есть все годы выплат она будет оставаться не моей. А 19 лет - слишком долгий период. Может так случиться, что племяннику некуда будет приехать на учебу, и это я вернусь к нам в город, на свою законную 1/2 доли. Трудно, конечно надеяться, но вдруг это как-то сработает, и ради любимого внука она вас поддержит.

Поговорить с мамой надо как можно быстрее, пока сестра все тумбочки не расставила, и шторы не подобрала в цвет обоев. Потом задача очень усложнится, если вообще будет решаема.

Изменено 3 Февраля 2019 пользователем Леди Ястреб

[Маша Яблочкина 4 674]

11 минут назад, Веселый Цапель сказал:

Не должна она быть объектом. Не выделяют сейчас практически доли в натуре в квартирах. Пусть покупатель доли морочится с этим, а автор просто продает свои 50%.

Вот именно. Какое, нафиг, выделение в доле? Я продавала свою половину однушки, риелтору. Нормально все прошло. Да, дешевле чем половина от целой квартиры. Да, пришлось письмо с предложением отправлять. Да, надо было еще кое-какие формальности уладить. Но это мелочи и не так долго и не так сложно как может казаться со стороны, не знаючи. Главное, хорошего риелтора найти, который будет на вашей стороне и не станет сочинять сказки.

[Верхотура 80 655]

1 минуту назад, Барабулька сказал:

Всё добрые родственники распределили на годы вперёд и даже автора поставили в известность!

У меня мама тоже, добрая такая, в свое время была, поддалась на лапшу от своей старшей сестрицы, которая тоже заблаговременно все поделила. Когда умер дедушка, то остался огромный дом в деревне, огород, постройки... Бабушка умерла за 5 месяцев до деда, за ней в наследство никто не успел вступить. Так вот, та сука, старшая, переписала половину дедовой доли на себя, дедушка так и не понял, что подписал. Оспорить в суде можно было на раз, за него по доверенности многие годы бабушка пенсию получала, дед не видел, где подписывать надо было.

И когда пришло время вступления в наследство, та тетка предложила за 1/8 доли всем сестрам и брату отдать по... 10 тыс. рублей, а то у среднего сына девушка ребенка ждет, им надо где-то жить,  оставьте Васеньке дом. Я не знаю почему мама согласилась, но дом достался двоюродному брату.

Долларовый счет бабушки и дедушки тетка себе прикарманила, об этом постфактум узнали, дядя вспомнил о том, что у родителей он был тогда, когда тетка все потратила: купила студию на окраине города младшей.

Но ничего, бумеранги они такие. Через пару лет тетка вышла замуж за мужчину-вдовца в соседнем селе, главного инженера совхоза. Свой дом переписала на старшего сына, типа ей ничего не надо, идет за богатого. В кредит взяли какую-то дорогую машину, а мужик возьми и помри. Царствие ему небесного, хороший дядька был. Дети мужа быстро по суду взяли все имущество отца, ибо добрачное, а они - наследники законные. Тетке осталась машина и кредит на нее. Я мысленно ребятам поаплодировала, молодцы, не дали себя обобрать, не повелись на жалку и то, что пенЗионЭрке якобы жить негде. Есть где, студия в городе на нее оформлена, туда и узвездовала. Ну ей крупно повезло в том,  что дочь к тому времени жила у второго мужа, и жилплощадь стояла свободная.

А теперь она платит кредит, потому что при продаже машинка ушла дешевле, нежели ее покупали, ютится в студии на ворованные деньги, и существует на свою пенсию, плачется всем родственникам, да только вот родственники дружно открестились от тетки. И почему же это?

Просчиталась тетушка, думала, прокатит чужое прихватить. Но справедливость в мире есть, баланс соблюден.

[Мурчака 108 848]

Девочки, а вот такая ситуация. Завтра сестра @Асмик приходит к ней и говорит - я продаю свою долю, тебе предлагаю выкупить. Срок месяц, не выкупишь - продам "браткам". Ну и? Почему одна сестра может так сделать, а вторая нет? И придется уже автору деньги искать. Ну вот ситуация, чисто гипотетически...

[Верхотура 80 655]

20 минут назад, Кроха Лу сказал:

Лучше все делать по закону, а то там сестрица с мужем, выгрызая фатерку, может и на решительные меры обороны пойти если начать "таджиков и специальных людей заселять". Ну нафиг еще в разборки ввязываться и получать меньше. Закон на стороне автора, она законная владелица. Оформлять и делать все по закону в своих интересах. А то от хозяев " таджиков" можно и не получить ничего, чем для них автор ближе и роднее , чтобы ее не кинуть?)

Так по закону и предлагают ей долю продавать. Меньше, конечно, выйдет, но всю квартиру Автору не продать, там сестра с детьми и довеском заселилась. А кто потом у агенства выкупит эту долю - уже Автора не касается.

[Леди Ястреб 40 984]

6 минут назад, Маша Яблочкина сказал:

Какое, нафиг, выделение в доле?

Тут говорили вроде, что теперь с выделением долей сложно все. Ну хотя бы определить порядок пользования этой совместной квартирой. Риэлтор-не риэлтор, а вдруг просто покупатель найдется - что ему демонстрировать, какую конкретно жилплощадь он будет приобретать?

[Верхотура 80 655]

2 минуты назад, Мурчака сказал:

Девочки, а вот такая ситуация. Завтра сестра @Асмик приходит к ней и говорит - я продаю свою долю, тебе предлагаю выкупить. Срок месяц, не выкупишь - продам "браткам". Ну и? Почему одна сестра может так сделать, а вторая нет? И придется уже автору деньги искать. Ну вот ситуация, чисто гипотетически...

Теоретически, возможно, но вряд ли, оне "по-человечески жить хотят", уже заселились и комнаты попилили поделили.

[Веселый Цапель 11 351]

1 минуту назад, Мурчака сказал:

Почему одна сестра может так сделать, а вторая нет? И придется уже автору деньги искать.

А зачем сестре так делать? Автор согласна как раз продать квартиру полностью и деньги поделить. По долям продают квартиру в совсем уж безнадежных случаях, обычно совладельцы понимают, что целиком продать квартиру выгоднее, чем по долям. Причем гораздо выгоднее.

[Пергидроль 26 441]

Только что, Мурчака сказал:

Ну вот ситуация, чисто гипотетически...

И вполне допустимая. Грустно читать про все эти дележки. Но в данном соучае варианта кроме продажи нет. 

А вообще почитав себя наивной ощутила, я все наследство от родителей то есть свою долю отдала сестре. Хоть она и бездетная и одинокая. Но она жила с родителями и что я  буду ее жилье дербанить? Ну и все остальное тоже.

у меня подруга не могут никак с сестрой договориться о продаде наследственно квартиры в Москве. Сестре все варианты не варианты. Все нервы вымотала уже, хотя при жизни отец ей чего только не дал, только квартир несколько купил. Но по закону она типа права. Кстати долю пыталась подруга продать и что- то там не вышло.