Капремонт многоквартирного дома

[Ворожея 67]

Подниму веточку.

Как и обещали, в начале июля пришла платёжка за капремонт дома, с моей квартиры 1111 рублей. Конечно, очень ощутимо. 15 рублей с метра это очень много, я считаю, тем более, что платим мы пока за воздух и будет ли ещё этот капремонт это вопрос спорный. Мой дом стоит в списке на капремонт на 2033 год аж. Сколько денег мы успеем проплатить к тому времени - я ещё одну квартиру смогу купить, наверное.

Я читала, что в Санкт-Петербурге принята ставка 2 рубля с метра, в Сургуте 20 рублей. Неужели в Питере менее изношен жилой фонд, что такие небольшие деньги просят. А в Сургуте все работы дороже, получается, почему так дорого там?

И ещё, в веточке про кризис мне написали, что закон ещё не принят и вступит в силу только в январе 2016 года, поэтому не следует спешить с оплатой этих платёжек. Вот я и не знаю, что делать, склоняюсь что нужно платить, куда деваться, а вдруг в последний момент всё переиначат и денежки мои, уплаченные, пропадут?

[Уважительная причина 23 030]

Ворожея

Конечно, очень ощутимо. 15 рублей с метра это очень много, я считаю, тем более, что платим мы пока за воздух и будет ли ещё этот капремонт это вопрос спорный. Мой дом стоит в списке на капремонт на 2033 год аж. Сколько денег мы успеем проплатить к тому времени - я ещё одну квартиру смогу купить, наверное.

То, что ваш дом стоит на кап.ремонт в 2033 году это еще ничего не значит. Если будут затраты, подходящие под кап.ремонт, то такие затраты будут оплачивать с этого фонда, например, сломался лифт, а замена лифта это деньги немалые, вот как раз это можно оплатить с кап. ремонта, или модернизацию теплоузла, та же замена стояков вне квартир это тоже можно оплатить с кап. ремонта. А так бы пришлось выставлять отдельной строкой в квитанциях.

И ещё, в веточке про кризис мне написали, что закон ещё не принят и вступит в силу только в январе 2016 года, поэтому не следует спешить с оплатой этих платёжек. Вот я и не знаю, что делать, склоняюсь что нужно платить, куда деваться, а вдруг в последний момент всё переиначат и денежки мои, уплаченные, пропадут?

Закон принят, уже пошли первые досудебные уведомления о неплатежах, так что все законно. А неуплата может еще сыграть и против вас в том случае, что если оплачивается менее 50% взносов на кап. ремонт конкретного дома, то средства идут не на лицевой счет конкретного дома, а в общий котел фонда кап. ремонта.

[Ворожея 67]

Уважительная причина

Цитата:

если оплачивается менее 50% взносов на кап. ремонт конкретного дома, то средства идут не на лицевой счет конкретного дома, а в общий котел фонда кап. ремонта.

Эх, у нас и так в общий котёл пойдут, потому что у нас было ЖСК, платили 8 рублей с метра за его содержание, но ЖСК обнаглело и ещё увеличило сумму в платёжках себе на новый компьютер и зарплату. Ну и жильцы дома разругались с председателем ЖСК и скоро мы не ЖСК будем, хотя до сих пор платим по 8 рублей с метра на них, а счета выставляет ЕРЦ нам давно уже. А когда все разругались с председателем, проголосовали и против счёта дома заодно.

[О-Юми 1 346]

Уважительная причина

Закон принят, уже пошли первые досудебные уведомления о неплатежах, так что все законно.

Именно поэтому и плачУ. Уж если закон принят, смысл не платить? У нас 5.6 руб*120 кв.м. В месяц выходит 672 рубля. Жаба давит не передать как.

Дом 12 года постройки, даже не представляю когда у нас будет ремонт. Наверно в следующем веке. Надо зайти посмотреть.

Но 15 рублей за метр это вообще обалдеть.

[Уважительная причина 23 030]

О-Юми

Именно поэтому и плачУ. Уж если закон принят, смысл не платить? У нас 5.6 руб*120 кв.м. В месяц выходит 672 рубля. Жаба давит не передать как.

Дом 12 года постройки, даже не представляю когда у нас будет ремонт.  Наверно в следующем веке. Надо зайти посмотреть.

У нас 6-70, это минимальный размер в нашем регионе, хотя люди сами предлагали, чтобы взнос сделали больше, но руководство было против, потому что есть на счете денежный задел от сдачи рекламных площадей, площадей в аренду и платы за размещение оборудования. Но у нас все средства идут на спец.счета домов, так что никуда и ничего не уйдет.

[Мурчака 109 335]

У нас в Мурманске 3 рубля с метра. У меня квартира 30 с небольшим, я плачу 92.10. Дом 70-года, на когда капремонт не знаю, не узнавала и не буду. Все равно жить в это время чудесное мне не придется. Хорошо если внуки дождутся. Но к тому времени деньги разворуют - а их разворуют, к бабке не ходи - ну или законы поменяют.

Кстати, у нас в области приняли закон этот с января месяца 2015 года. А квитанции всем пришли начиная с декабря. Очень мне интересно как так получилось и кому ушли деньги всего города за декабрь. Власти молчат, да хоть бы и не молчали, все и так ясно. Платить плачу, куда деваться. Как говорил мой начальник ( правда про иное) - когда придет пенсия нас все равно обманут. Так и тут.

[Винни-Пых 1 797]

Нам выставили первую квитанцию за капремонт в мае, где-то по 7 рублей с метра получается. Но в квитанции был вписан долг за предыдущие 10 месяцев, судя по сумме (чуть меньше 4-х тысяч). Я пошла в наше ЖКХ, услышала туманные объяснения, что управляющая компания другая была, плата за капремонт не начислялась, а должна была. Во дают

Причем о смене управляющей компании мы проинформированы не были и никаких договоров не заключали.

В общем, текущие платежи погашаю, а долг так и висит. Пошли они в жо. так еще и рассрочку предлагают, паразиты, можно частями долг оплачивать.

[Тумми Весна 9 576]

А я не плачу. Не знаю, может и зря, но вот не хочу и всё. Такая дуриловка.

Квитанции приходят исправно каждый месяц, пока без пенни. У нас 5 руб. начисляют, долг небольшой 1520 руб (152 руб. в месяц). Узнавала у соседей - кто платит, кто нет.

Почитала на сайте о сроках ремонта нашего дома и что-то грустно стало:

2033-2035 Ремонт крыши

2036-2038 Ремонт внутридомовых инженерных систем с установкой приборов учета, Ремонт фасада

Пока платить не буду.

[Infiniti 254]

Но в квитанции был вписан долг за предыдущие 10 месяцев,

А нам выставили квитанции с требованием оплаты капремонта до конца года помесячно. Прям так несколько квитанций и прислали - с июля по декабрь 2015

Выбросила конечно.

[Мэри Поппинс 2 566]

Мы с приятельницами целый год вели дискуссии - платить, не платить Я в прошлом году получила квитанцию за июнь, пошла и заплатила. Из моих знакомых никто не платил, хоть и получали квитанции.

А вчера мне принесли квиток за весь год на сумму 5400 с чем-то там рублей! Личная зелёная жаба чуть меня не сгрызла! Но пришлось пойти и выложить такие деньжищи не понять за что. Я, может быть, и не доживу до этого мифического капремонта, дом новый, а я старая...

Опять же, если проигнорировать, то начнутся суды какие-нибудь, злые судебные приставы и с поезда вдруг снимут или с самолёта...Опять фантазия разыгралась! Придётся платить.

[Уважительная причина 23 030]

Винни-Пых

Но в квитанции был вписан долг за предыдущие 10 месяцев, судя по сумме (чуть меньше 4-х тысяч). Я пошла в наше ЖКХ, услышала туманные объяснения, что управляющая компания другая была, плата за капремонт не начислялась, а должна была. Во дают 

Ну вообще по закону взносы на кап.ремонт должны начисляться с сентября 2014 года, если на региональном уровне не была принята отсрочка начисления взносов.

Единственное, новая управляющая компания не может вам выставить старые долги, если они вам не выставлялись ранее, и не были переданы старой компанией.

Мэри Поппинс

Я, может быть, и не доживу до этого мифического капремонта, дом новый, а я старая...

Так многие говорят, что может я не доживу, но квартира то у вас в собственности, вы не доживете (тьфу-тьфу), доживут ваши родные, кто будет жить в квартире.

[Мэри Поппинс 2 566]

Уважительная причина

доживут ваши родные, кто будет жить в квартире.

Конечно, я думаю о родных Поэтому хочу сходить в сбер и настроить автоплатёж. Ведь следующая квитанция может опять появиться через год и пять с лишним тыщек как не бывало. А ещё меня восхитило то, что нигде и никак невозможно заплатить без комиссий, хоть 1 процент, но берут.

[Уважительная причина 23 030]

Мэри Поппинс

Поэтому хочу сходить в сбер и настроить автоплатёж. Ведь следующая квитанция может опять появиться через год и пять с лишним тыщек как не бывало. А ещё меня восхитило то, что нигде и никак невозможно заплатить без комиссий, хоть 1 процент, но берут.

Я бы не советовала автоплатеж настраивать, ведь может измениться счет на сбор взносов на кап. ремонт и потом придется платить опять. Могут собирать в региональный фонд кап. ремонта, могут открыть спец.счет и что тогда?

[собаЦка 2 937]

Сегодня у нас в новостях городских появилось сообщение о том, как жители одного из домов нашего города, нашли способ не платить за капремонт.

http://www.city-n.ru/view/362627.html

[Искра 3 453]

А у нас власти постановили, что с 80 лет люди могут не платить за капремонт. То есть сами же власти и подтверждают, что они не доживут

[Мэри Поппинс 2 566]

Уважительная причина

могут открыть спец.счет

А у нас как раз спецсчёт и открыт. Ходили люди по подъездам и собирали подписи в пользу отдельного счёта. Так что у нас ничего не изменится.

[Грильяж 24 762]

У нас ТСЖ, но платим всё равно регионалу. Со следующего месяца председатель заводит собственный расчётный счёт и будем платить конкретно на него. Вот тогда и заплачу всю сумму, у меня с начала года долг около полутора тысяч висит.

А региональному оператору абсолютно не доверяю.

[Женская логика 28 848]

Наша управляющая компания вовсю обсуждает отмену платы за капремонт. В свете того, что как плохо, что ее отменяют, и им теперь опять работать придется, а не просто деньги собирать ни за что.

Разговор передала подруга, так что это на уровне слухов. Сама я нигде не нашла, что плату отменяют. Вот и хотела спросить, никто ничего не слышал по этому поводу? Откуда слухи-то взялись?

[Грильяж 24 762]

Теща через месяц

У нас на прошлой неделе депутат приходила в ТСЖ, перед выборами активизировались. Так вот она сказала, что у неё нет доверия к этой программе. И на региональном уровне область может отменить взимание платы. Вроде как в некоторых регионах такое уже есть. Вот всё, что слышала.

Сама я не платила, потому что считаю, что эти деньги в никуда. Вот на собственном счету - да. Мы хотя бы сумму накопления увидим и спросить сможем. Но у нас и так с капремонтами всё хорошо, дом образцово-показательный. В нашем районе его специально держат для того, чтобы показывать - как хорошо, все собирайтесь в ТСЖ. Например, в прошлом году по городской программе крышу перекрыли капитально.

[Уважительная причина 23 030]

Грильяж

Со следующего месяца председатель заводит собственный расчётный счёт и будем платить конкретно на него. Вот тогда и заплачу всю сумму, у меня с начала года долг около полутора тысяч висит.

А региональному оператору абсолютно не доверяю.

Только вот один нюанс, право распоряжения деньгами вы получите через два года с момента открытия спец.счета, раз сначала платили в региональный фонд.

Искра

А у нас власти постановили, что с 80 лет люди могут не платить за капремонт. То есть сами же власти и подтверждают, что они не доживут

Как-то очень странно, ведь квартиры то частная собственность, и квартире потом сменится собственник и кто-то там будет жить и что тогда весь долг возьмут с нового собственника?

Мэри Поппинс

А у нас как раз спецсчёт и открыт. Ходили люди по подъездам и собирали подписи в пользу отдельного счёта. Так что у нас ничего не изменится.

Подписи это еще ничего не значит, чтобы открыть спец.счет одних подписей мало, нужно определить владельца и распорядителя счета, программу кап. ремонта с примерной стоимостью и сроками.

[Мэри Поппинс 2 566]

Уважительная причина

Подписи это еще ничего не значит, чтобы открыть спец.счет одних подписей мало, нужно определить владельца и распорядителя счета, программу кап. ремонта с примерной стоимостью и сроками.

А я и не писала нигде, что мы одними подписями ограничились. Мы принадлежим серьёзной управляющей компании. Подписи собирали для решения заочного собрания жильцов, так как на очном кворум не обеспечили. Это было начало операции под названием "капремонт", а всё остальное юристы управляющей компании довершили. Так что и распорядители, и программа, и сроки, и собственный счёт - всё у нас есть.

[Женская логика 28 848]

Меня в принципе эта программа раздражает. Много аспектов. С одним из них столкнулись, когда крыша потекла. Пришли в управляющую компанию заявление писать на ремонт, а они нам весело отвечают: крыша - это капремонт, ждите 37 года

Как хорошо, под эту дуду вовсе работать, гады, перестали!

И еще возмущает, что платить за капремонт вроде все обязаны. Но если 50% жильцов твоего дома не платят, то ремонтировать дом не будут. Вот счастье для тех, кто платил-то!

[Кастрюля 49 225]

Теща через месяц

И еще возмущает, что платить за капремонт вроде все обязаны. Но если 50% жильцов твоего дома не платят, то ремонтировать дом не будут. Вот счастье для тех, кто платил-то!  censored.gif

У нас еще в 2011 году сделали крышу, стоячные трубы, покраску стен и просмолку наружных швов. А платили мы потом, но в домоуправлении проверяли и никаких справок без оплаты не давали. Взяли 3 тыс.тогда.

[Я просто Космос 6 275]

Теща через месяц

крыша - это капремонт, ждите 37 года

Ага, на голову течет, а я все плачУ. Потомкам может быть когда-нибудь отремонтируют. Я платила, а ремонта не увидела, это так называется.

[Сталис 2 019]

Не знаем верить или нет. У нас про первые суды пишут. Первые судебные решения по взысканию взносов на капитальный ремонт с должников приняты в пользу Югорского фонда капремонта. Вот здесь.