Сниму/сдам квартиру или дачу. Аренда. Квартиранты

[Эллега 35 972]

1 час назад, сиреневое счастье сказал:

Точность в денежных расчетах с посторонними людьми в деловых отношениях не считаю мелочность. ИМХО.

Именно. Я по работе выставляю счета за сделанный мною объем. Расчет ведется по определенной формуле. И у меня там частенько бывают суммы, например,nnnn,5 р илли даже nnnn,75 р.  Не то что рублей, я и никаких копеек не скидываю. Как есть, так и ставлю. По итогам месяца - то же самое суммы совсем не круглые.

Мелочность? Ну, конечно. Просто точность. 

Изменено 15 Января 2023 пользователем Эллега

[сиреневое счастье 64 827]

Пусть я буду в глазах некоторых мелочная, да хоть скряга, мне без разницы. Мне не близка позиция "рубль- не деньги, 50 рублей- не деньги" и тому подобное. Пока их, рубли эти, не изъяли из оборота, это- деньги. И удивляться, и возмущаться-стыдить на тех, кто любит точный рассчет- ну такое себе. Особенно с призказкой "а вот я!..". 

Свои деньги любить и считать- не стыдно. Человек их сам заработал и вправе распоряжаться по своему усмотрению. Стыдно пытаться считать чужие и указывать, как их надо считать.

 

[Лавка антиквара 108 283]

6 часов назад, Эллега сказал:

Не то что рублей, я и никаких копеек не скидываю. Как есть, так и ставлю. По итогам месяца - то же самое суммы совсем не круглые.

Мелочность? Ну, конечно. Просто точность

Уже не раз писала, что довольно давно веду домашний баланс. И таки каждую копейку учитываю, как тот бухгалтер. И очень хорошо видно, в какие суммы в итоге складываются эти рубли и копейки. Когда начинала, посчитала - ошалела. Вот когда я поняла, как копейка рубль бережет! 

 

1 час назад, сиреневое счастье сказал:

И удивляться, и возмущаться-стыдить на тех, кто любит точный рассчет- ну такое себе. Особенно с призказкой "а вот я!..

Что интересно, именно эти люди часто удивляются "Откуда у вас деньги? Как это вам хватает? Что ли олигархи?" Ну так как считать и беречь не умеют, поэтому и у них денег нет. Деньги надо уважать и тогда они будут уважать тебя

[Олюша 73]

8 часов назад, Лавка антиквара сказал:

Уже не раз писала, что довольно давно веду домашний баланс. И таки каждую копейку учитываю, как тот бухгалтер. И очень хорошо видно, в какие суммы в итоге складываются эти рубли и копейки. Когда начинала, посчитала - ошалела. Вот когда я поняла, как копейка рубль бережет! 

 

Что интересно, именно эти люди часто удивляются "Откуда у вас деньги? Как это вам хватает? Что ли олигархи?" Ну так как считать и беречь не умеют, поэтому и у них денег нет. Деньги надо уважать и тогда они будут уважать тебя

Я тоже экономный человек, поверьте, тем не менее есть какой-то предел, не хочу выглядеть сквалыжной.

Иногда кажется, что этот парень просто не умеет считать, много раз просто переплачивал мне и не по рублю и не по пять рублей, я сразу ему говорила об этом, ну жалко мне его, нормальный парень, устраивает меня, как квартирант, я могла бы сдать эту квартиру дороже процентов на 20 точно, а если отремонтировать и мебель новую купить, то и на 30-35. Постоянно мониторю на Авито цены, новый дом , достойная площадь, хороший этаж и вид из окна.

Но говорю, что не заморачиваюсь по поводу цены, я её не покупала, получила бесплатно, поэтому мне важно сдать без простоя. Поэтому и цену выставляю намного меньше, чем у других. 

Но рубль или пять это не деньги сейчас, даже большая сумма не деньги для меня, да и для него тоже. Я небольшую сумму всегда могу уступить. И сэкономить лучше всегда на другом, или заработать, не накопить на квартиру на таких мелочах.

[Лавка антиквара 108 283]

Только что, Олюша сказал:

Я тоже экономный человек, поверьте, тем не менее есть какой-то предел, не хочу выглядеть сквалыжной

Т.е. для Вас так важно, как Вы выглядите в чьих-то глазах? Хм... Если мне комфортно быть экономной, то плевать, как я выгляжу в глазах других.  Сквалыга? Ну пусть будет так. Главное, я знаю, что для меня это правильно и я ни у кого не отнимаю! 

Вообще, тема ушла в сторону и к вопросу съема-сдачи квартиры уже не имеет отношения.

6 минут назад, Олюша сказал:

Но рубль или пять это не деньги сейчас, даже большая сумма не деньги для меня, да и для него тоже

Да? Вы никогда не будете богатой, если  будете так рассуждать!  Уважайте деньги. Вот он уважает. Знаете, я уже давно не пользуюсь наличными расчетами, и если бы мне недодали рубль "сдачи нет", драться бы не стала. Но сама лишнего не возьму. 

[Олюша 73]

7 минут назад, Лавка антиквара сказал:

Т.е. для Вас так важно, как Вы выглядите в чьих-то глазах? Хм... Если мне комфортно быть экономной, то плевать, как я выгляжу в глазах других.  Сквалыга? Ну пусть будет так. Главное, я знаю, что для меня это правильно и я ни у кого не отнимаю! 

Вообще, тема ушла в сторону и к вопросу съема-сдачи квартиры уже не имеет отношения.

Да? Вы никогда не будете богатой, если  будете так рассуждать!  Уважайте деньги. Вот он уважает. Знаете, я уже давно не пользуюсь наличными расчетами, и если бы мне недодали рубль "сдачи нет", драться бы не стала. Но сама лишнего не возьму. 

Да, тема ушла в сторону, но тем не менее, я отвечу, мне никогда не стать богатой не из-за рубля и не из-за пяти. И я к этому не стремлюсь ни разу, поясню , мы в таком мире живём, и это не только наша страна, а любая другая. Важно правильно вложить свои деньги, только куда, мало кто может разобраться, поэтому для себя я решила, что лучше их сразу потратить, на себя , на дачу, на детей или внуков, оставить небольшую сумму, как советуют финансовые консультанты на 6 месяцев проживания, остальное тратить не жалея. Подарки близким, хорошие вещи , хорошая еда. Путешествия, жалко, что я их не люблю.

[Лавка антиквара 108 283]

8 минут назад, Олюша сказал:

Да, тема ушла в сторону, но тем не менее, я отвечу, мне никогда не стать богатой не из-за рубля и не из-за пяти

Мой подробный ответ уведет уже в тему Непознанного, из серии "Как привлечь деньги и не оттолкнуть их от себя" Поэтому подробно отвечать не буду. Но просто подумайте, прежде чем обвинять человека в сквалыжничестве - а может он просто верит в эти приметы? Имеет право. А точность в расчетах - не самое плохое качество человека. Достойно уважения. А уж почему он настолько точен, это уже неважно.

Изменено 16 Января 2023 пользователем Лавка антиквара

[Мерзавчик 56 053]

2 минуты назад, Лавка антиквара сказал:

точность в расчетах

отличное качество, главное, чтобы человек точно считал не только свои, но и чужие. А то бывают люди, свой рбль непременно возьмут, а про чужой полтинник с легкостью "забудут". 

 

[Лавка антиквара 108 283]

Только что, Мерзавчик сказал:

отличное качество, главное, чтобы человек точно считал не только свои, но и чужие. А то бывают люди, свой рбль непременно возьмут, а про чужой полтинник с легкостью "забудут". 

 

Так этот обсуждаемый товарищ как раз чужое не забывает! Даже рубля лишнего брать не хочет 

[Мерзавчик 56 053]

9 минут назад, Лавка антиквара сказал:

Так этот обсуждаемый товарищ как раз чужое не забывает! Даже рубля лишнего брать не хочет

Этот товарищ молодец, я в общем. Дополнила Ваш комментарий  

 

Мы с квартирантами округляем по мелочи в пределах 10 рублей, но это в обе стороны, иногда я дам десять рублей сдачи, если сумма, к примеру, 2193, а я получила от них 2200, иногда они дадут 2250, а сумма 2242, а у меня нет сдачи, и я не возвращаю, или сумма 2003, отдают просто 2 тысячи. Но если бы людям было принципиально, то, безусловно, считались бы до рубля, и это совершенно нормально. Мне в пределах дестяки не принципиально, им, судя по всему, тоже.

Изменено 16 Января 2023 пользователем Мерзавчик

[Олюша 73]

2 минуты назад, Лавка антиквара сказал:

Так этот обсуждаемый товарищ как раз чужое не забывает! Даже рубля лишнего брать не хочет 

Ну лишнее брать он как раз хочет, если бы не хотел, то ещё в декабре оплатил бы мне электричество за ноябрь, я получаю счёт онлайн и сразу же его оплачиваю и отсылаю ему на ватсап, уже конец января, а он "забыл" о нем.

Из-за чего мы с ним и спорили, он забыл про счёт , потому что предупредил, что съезжает и попросил посчитать сколько должен и учесть те 50% депозита, которые оплатил мне при заселении, я ведь не обязана этот депозит включать в стоимость проживания, хотя пошла навстречу и вычла, все посчитала быстро и примерно, ну вот ему срочно нужно было, потом пересчитала правильно, наша переписка длилась около 5 часов , не только переписка, а и перезвон. Я ему выслала все скриншоты с его банковскими отправлениями и с его долгом по электричеству. 

Мне даже, грешным делом показалось, что он выпивши, потому что никак не мог правильно посчитать, все же наши с ним суммы не совпали на 5 рублей. 

[Лавка антиквара 108 283]

7 минут назад, Мерзавчик сказал:

Мы с квартирантами округляем по мелочив пределах 10 рублей

Мы вообще договорились по-другому, когда я сдавала. Квартиранты предложили, я согласилась. Мы назначили одну конкретную сумму. 10000 рублей (условно). Платежи все я проводила  сама в личном кабинете. Там даже квитанции не нужны, сумма высвечивалась из базы. Ну а остаток после платежей - это уже плата за аренду. Было очень удобно. Мне переводили на карту раз в месяц оговоренную сумму и все. 

2 минуты назад, Олюша сказал:

Мне даже, грешным делом показалось, что он выпивши, потому что никак не мог правильно посчитать, все же наши с ним суммы не совпали на 5 рублей

Вот чтобы не было таких моментов мы и выбрали такой вариант - одна фиксированная сумма, куда входит и коммуналка и аренда. И много лет пользовались этим. Коммуналка росла, в процентах повышала сумму раз в год. Нас все устраивало.

Изменено 16 Января 2023 пользователем Лавка антиквара

[Мерзавчик 56 053]

Только что, Лавка антиквара сказал:

Мне переводили на карту

Я категорически не хочу никаких переводов. 

Поэтому наличкой аренду, там сумма фиксированная, и наличкой по счетчикам за воду и электричество, там, конечно, колебания. Ну вот ее и округляем в пределах десятки. Хотя, повторюсь, если бы квартирантам был принципиален рубль, без разговоров отдала бы, и даже мысль не возникла, что что-то не так. 

 

[Белый орикс 115 365]

6 минут назад, Лавка антиквара сказал:

Было очень удобно.

У вас свет и вода не по счётчикам?

[Лавка антиквара 108 283]

Только что, Белый орикс сказал:

У вас свет и вода не по счётчикам?

По счетчикам все. Просто получалось, что не арендная плата фиксированная, а общая сумма. И как бы сумма чисто арендной платы уже плавала в зависимости от тех показаний. Нас вполне устраивал такой вариант. 

[Асия 4 789]

20 часов назад, Лавка антиквара сказал:

одна фиксированная сумма, куда входит и коммуналка и аренда. И много лет пользовались этим. Коммуналка росла, в процентах повышала сумму раз в год

Оплата по счетчикам тоже входит в общую сумму?

Нам квартиранты предлагали такой вариант, отказалась.

У нас был случай когда  заела кнопка сливного бачка, жиличка не обратила внимание,  уехала. За несколько дней утек годовой норматив воды. Неудачно присела на дорожку. 

Хорошо   коммунальные услуги отдельным платежём  и то она пыталась на нас "повесить" половину,  мотивируя неисправностью оборудования. Ну это же не поломка, у любых бачков - дорогих и дешёвых иногда такое случается, следить надо. В итоге квартиранты все оплачивали. 

А другая сильно теплолюбивая, зимой у нее постоянно включен обогреватель. Мы у себя отключаем половину батарей, топят хорошо,  нам жарко, а ей надо как в парилке). Тоже за электричество приличный счёт. Но так же не все поступают, это единичный случай. Честно говоря, пока с ней не познакомилась, даже в голову бы не пришло спрашивать на собеседовании о температурных предпочтениях.

Поэтому нам удобнее  не смешивать два платежа. 

А по поводу денег странно читать, тоже считаю -  отдавать все до копеечки, как в магазине. Квартиросдатчик оказывает услугу за деньги, поэтому полный расчет должен быть по сумме чека).

Правда, принимаем плату безналично, поэтому никаких проблем не возникает с мелочью. В определенный день поступает арендная плата.  Когда в личном кабинете появляется квитанция, перекидываю им, они сумму видят, присылают. От меня чек получают). Налоги плачу, мне проблемы с недоброжелателями не нужны, Так спокойнее. Люди разные. 

 

[Лавка антиквара 108 283]

17 минут назад, Асия сказал:

Оплата по счетчикам тоже входит в общую сумму?

Ну да, я же писала.

 

18 минут назад, Асия сказал:

У нас был случай

 

19 минут назад, Асия сказал:

А другая сильно теплолюбивая,

Нет, у нас таких проблем не было. 

[Маркиза Карабас 83 344]

Товарищи арендаторы и квартиранты! Подскажите у кого как, как правильно. Платит ли квартирант за капитальный ремонт (платёжки)? 

Нам пришла первый  раз квитанция за капитальный ремонт, квартирантка перевела деньги посчитав все, и капремонт тоже. Мой муж говорит, что это не честно, капремонт это головная боль собственников. А меня, если честно, душит жаба. К тому же квартиру мы сдаём дёшево, к тому же она сама молча перевела деньги. 

В договоре прописано "оплата коммунальных услуг".

Сижу и думаю, как правильно поступить. Наверное лучше взять оплату капремонта на себя. 

 

Изменено 18 Января 2023 пользователем Маркиза Карабас

[Архимедовна 38 065]

2 минуты назад, Маркиза Карабас сказал:

Платит ли квартирант за капитальный ремонт (платёжки)? 

У всех по-разному. Как договоритесь.
У кого-то оплачивают все квитанции, а у кого-то только по счетчикам.

[Варвара Павловна 1 557]

3 минуты назад, Маркиза Карабас сказал:

Подскажите у кого как, как правильно.

И сдавала и снимала - платили те, кто снимал. 

[Ночной_свет 1 090]

Мы не берём плату за капремонт. Сейчас жду платёжки с декабрьским повышением, сдаём дёшево. Если кто знает Воронеж, квартира на "крестах".

[Маркиза Карабас 83 344]

54 минуты назад, Ночной_свет сказал:

Мы не берём плату за капремонт. Сейчас жду платёжки с декабрьским повышением, сдаём дёшево. Если кто знает Воронеж, квартира на "крестах".

И у нас на крестах.  Почти. Рядом совсем, одна остановка. 

Изменено 18 Января 2023 пользователем Маркиза Карабас

[Дейзи 16 644]

В 18.01.2023 в 21:02, Маркиза Карабас сказал:

Платит ли квартирант за капитальный ремонт (платёжки)? 

 

Я - квартирант. Плачу только по счетчикам и интернет. С какой стати я еще должна оплачивать капремонт? Чужая квартира в чужом же подъезде и доме. Логичнее просить деньги за вывоз ТБО, чем за ремонт.

Аналогично и когда сдавалась моя квартира: только счетчики, все остальное в платежке - моя головная боль. 

[Казачка 34 268]

10 часов назад, Дейзи сказал:

Я - квартирант. Плачу только по счетчикам и интернет. С какой стати я еще должна оплачивать капремонт? Чужая квартира в чужом же подъезде и доме. Логичнее просить деньги за вывоз ТБО, чем за ремонт.

Аналогично и когда сдавалась моя квартира: только счетчики, все остальное в платежке - моя головная боль. 

Аренда квартир в Москве и в Воронеже существенно разнятся в цене, как минимум в столице в два раза дороже. В столице так сложилось, как вы написали, там и так цены запредельно высокие за аренду, а в других городах по-разному оплачивают.

[Холодное лето 4 703]

В 18.01.2023 в 21:02, Маркиза Карабас сказал:

Подскажите у кого как, как правильно. Платит ли квартирант за капитальный ремонт (платёжки)? 

Как правильно, не знаю, но сын снимает квартиру, платит коммунальные и капремонт, мы сдаём квартиру , арендаторы тоже платят за капремонт.