Jump to content
Откровения. Форум "Моей Семьи"
Киленок

Сниму/сдам квартиру или дачу. Аренда. Квартиранты

Recommended Posts

57 минут назад, Танита сказал:

Хотя они на дистанционке с 16 марта, уже месяц не живут. 

И? Они вещи оттуда забрали и хозяйка может сдать другим? Пустили студентов (никогда бы не сдала малолеткам), платят минимум, на каникулы заниженная цена и еще и недовольны!

Точно бы на месте хозяйки либо всех повыгоняла, либо попросила родственницу найти себе новых и вменяемых соседей, не из страны розовых пони.

  • Like 4
  • Upvote 5

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
16 часов назад, Леночка В. сказал:

А какую скидку просили?

У меня просили, чтобы оплата счётчиков перешла на мои расходы, это в районе 4000 по расходам их семьи. Ссылались на временное трудное материальное положение и на наличие детей.

С их же слов я знаю, что они выбирают вариант покупки квартиры, просили меня продать нашу, но у нас продажа в планы не входит, то есть, не всё так критично с деньгами.

К слову, у меня зять не временно, а вообще потерял сейчас хорошую работу, дочь не работает, плюс куча своих проблем, чтобы вникать в чужие. Да и у меня есть желающие заселиться в эту квартиру за эту стоимость, я двушку сдаю по цене однушки.

12 часов назад, Alf сказал:

Пустили студентов (никогда бы не сдала малолеткам), платят минимум, на каникулы заниженная цена и еще и недовольны!

Студенты тоже разные бывают, у меня с такими вообще нет проблем. Договариваться и снимать жильё приезжают обычно родители, мамы за девочек своих очень беспокоятся и практически все просят запретить другим водить мальчиков, потому что мало ли, там после 9 класса дети совсем ещё.

Поэтому всем категорически при входе говорю, что никаких гостей, учиться, учиться и учиться. Кто хочет свободной жизни - добро пожаловать снимать отдельную квартиру, а не комнату, где они будут мешать соседкам. Всё. Дальше даже не захожу к ним, они начинают общаться с моей дочерью, иногда заходить к ней в гости и даже деньги мне передают через неё.

Если кто-то начинает вести себя так, как не удобно соседкам, до меня это тут же доносят остальные. С ценой и оплатой проблем нет, на каникулах оплачивают всю сумму полностью всегда, сейчас всех нет, деньги все уже перечислили без проблем, живут от начала до конца обучения, пока не вырастут.

Если вдруг что сломается, тут же сигнализируют мужу, муж всё тут же устраняет. Мамы счастливы, довольны и спокойны. Их всё устраивает, меня тоже.

По учёбе, на практике, если нужна помощь, всегда готова помочь и научить (это мои специальности, практику проходят у нас на работе, я наставник). В общем, студенты меня очень даже устраивают.

А вот в квартире с семейными уже вторая семья с мужчинами руки из ниоткуда попадаются. Лампочки в люстре меняли, люстру с крючка сняли, она на пол вывалилась. Звонят мне на работу в истерике: "Что у тебя за мастера потолки делали? Вызывай их срочно! У нас дети, а здесь провода!"

Я вызвала, так мастер их научил лампочки вкручивать, чтобы всю квартиру не разгромили. Смеситель один во время ремонта на новый не меняли, он сломался, купили смеситель за свой счёт, мастеру оплатила 1000, потому что муж чужого мужика обслуживать и идти туда отказался.

Понятно, что это мои проблемы, а не проблемы квартиранта, вот я эти все проблемы и решаю, без лишних вопросов, но и скидки у меня не предусмотрены.

В общем, у нас есть договор, по нему и живём. Вечером вчера созванивались снова, оплата будет в ближайшее время в полном объёме (П.С.- оплатили), съезжать они не будут. 

 

Edited by НЕВ-а
  • Like 2
  • Upvote 5

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Танита сказал:

Квартиранты спросили, хозяйка отказала. Значит будем платить. Она, вроде, на два летних месяца каникул соглашалась не брать аренду - только коммуналку просила оплачивать. 

Там просто коммуналка большая в зимний период из-за отопления (площадь немаленькая), поэтому просили снизить аренду, а коммуналку оплатить за март-апрель полностью. Хотя они на дистанционке с 16 марта, уже месяц не живут. 

Честно? Да молиться нужно на такую хозяйку. Я, когда была студенткой и снимала комнаты, всегда за летние месяцы полностью оплату вносила. Хоть и носа моего там не было. Точно так же и все знакомые. Никому никаких скидок.

Вот уж действительно. Не делай добра - не получишь зла.

  • Like 3
  • Upvote 6

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Alf сказал:

Они вещи оттуда забрали и хозяйка может сдать другим

Вещи не забирали. Квартиру сняли по знакомству. Стояла пустая лет 5, и стоять будет еще столько же, если съедут. Куплена была как вложение, для дочери, коей сейчас 9 лет. 

Говорю же, там коммуналка большая, студенты сами её платят. Съедут - не будет аренды, еще и коммуналка хозяйке. Район неудобный, инфраструктуры нет, кроме пары магазинчиков у дома. Сыну, правда, до вуза минут 10 ехать, вуз в той же промзоне. :) Подруге в центр уже минут 40 добираться.

Ну и ладно, заплатим. Дети съезжать не хотят. Надеемся, с сентября будет учёба.

Share this post


Link to post
Share on other sites

У нас рынок аренды просел очень сильно. Сейчас даже не знаю что делать. У меня обычно квартиры за час-два уходят... Ну максимум два дня. Сейчас простаивают. Ситуация аховая. Границы закрыты, туристов нет, соответственно на рынок долгосрочной аренды вышли те квартиры, которые сдавались только посуточно... За прошлую неделю добавилось 37% предложений, и это просто кошмар. К тому же с работой сейчас у многих не пойми что, и те, ко может работать дистанционно разъехались по хуорам-деревням. Весной-летом многие это любят... Пока что думаю что делать...

  • Сожалею 4
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
31 минуту назад, Танита сказал:

Вещи не забирали. Квартиру сняли по знакомству. Стояла пустая лет 5, и стоять будет еще столько же, если съедут. Куплена была как вложение, для дочери, коей сейчас 9 лет. 

Вы же не знаете причину по которой квартира стояла пустая, сдать можно практически любую квартиру. У нас тоже стоит пустая квартира, двухкомнатная, мы просто не хотим сдавать, чтобы потом после квартирантов ремонт делать и тому прочее.

 

3 часа назад, Танита сказал:

Но попробовать-то можно было?

Кто ж запрещает, попробовать всегда можно.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, Умняша сказал:

Да молиться нужно на такую хозяйку.

Да ну прямо ;) 

Никто не будет действовать в ущерб себе. И если хозяева по какой-то причине соглашаются на скидки или еще на какие бонусы квартирантам, значит, им самим так выгоднее. 

Я выше писала, я бы согласилась на уменьшение арендной платы, если бы квартирантка попросила, и вовсе не потому, что я такая вся из себя альтруистка. А просто прикинула расклад и поняла, что мне выгоднее на данный момент потерять какие-то деньги, чем, возможно, потерять эту квартирантку совсем, ибо

7 часов назад, ksana сказал:

рынок аренды просел очень сильно

И хозяйка квартиры, которую снимает сын @Танита, раз сдает на таких условиях, значит, не имеет возможности сдать на других, более выгодных для себя. Чего на нее молиться? 

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я могу только предложить :D

Стояла себе у людей квартира. Есть не просила. Люди не задавались целью её сдавать. По каким-то своим причинам :)

Знакомые попросили пожить. Люди подумали-подумали и решили помочь. Цена при этом была не то что не рыночная, а ниже. Детям на киндер-сюрпризы. 

Разговоры о том, что состояние не такое и положение не этакое, это всё разговоры в пользу бедных. Потому что это рынок. Ищи дешевле (с). Лучше. Ближе.

Тут случилось то, что случилось. Люди говорят, что мы там не живём, но при нормализации обстановки обязательно вернёмся. Т.е. вещи не в камере хранения и квартиру другим не сдашь. Ну, или на крайний случай не самоизолируешься отдельно от мужа/жены :D

Само собой, что арендодателям такая ситуация не нравится. Тем более не платить за летние месяцы аренду - это шикарный подарок. Плюс! Квартирантам не болит голова, где они будут жить следующий учебный год. Не нужно этих забегов и просмотров.

Я сама почти десять лет на съёме прожила. Знаю эту кухню. :D И считаю, что наглеть не нужно. Одной и другой стороне. И тем более не нужно смотреть в чужой карман. Не будут больше сдавать? Ну, ок. Обойдутся без киндер-сюрпризов. 

  • Like 3
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 часов назад, ksana сказал:

У нас рынок аренды просел очень сильно. Сейчас даже не знаю что делать. У меня обычно квартиры за час-два уходят... Ну максимум два дня. Сейчас простаивают. Ситуация аховая. Границы закрыты, туристов нет, соответственно на рынок долгосрочной аренды вышли те квартиры, которые сдавались только посуточно... За прошлую неделю добавилось 37% предложений, и это просто кошмар. К тому же с работой сейчас у многих не пойми что, и те, ко может работать дистанционно разъехались по хуорам-деревням. Весной-летом многие это любят... Пока что думаю что делать...

У нас пока платят. Но тоже могут перестать платить, одна девочка живет стоматолог, а стоматологии то закрыли... Посмотрим. Мысленно готовимся к тому, что выселять придется и лето квартира стоять будет, осенью спрос пойдет, заселим.

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 минут назад, Шеда сказал:

У нас пока платят.

У меня родственники в Петербурге сдают две свои квартиры. Вот в одной из квартир запросили скидку, во второй не платят и выезжать не хотят... Родственники пожилые совсем, из-за короновируса боятся из квартиры своей выходить, соответственно во второй квартире народ этим пользуется...А сын, кто мог бы им помочь - в Германии живет, я -тут, границы закрыты...

  • Сожалею 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
12 часов назад, Танита сказал:

Говорю же, там коммуналка большая, студенты сами её платят. Съедут - не будет аренды, еще и коммуналка хозяйке. Район неудобный, инфраструктуры нет, кроме пары магазинчиков у дома. Сыну, правда, до вуза минут 10 ехать, вуз в той же промзоне. :) Подруге в центр уже минут 40 добираться.

40 минут – это не так уж много. Я до вуза и первой своей работы больше часа добиралась (не из съёмной, правда, квартиры).

Сыну вашему вообще хорошо, вуз рядом.

Почему вы думаете, что при желании хозяева не найдут других жильцов в эту квартиру, которых тоже всё устроит?

Edited by Магдала
  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

А я бы вообще офигела, если бы мне предложили на лето заморозить оплату под предлогом что "мы здесь не живём" или в отпуске например. Мне-то какая разница кто где живёт. Я сдаю квартиру с 2000 года. Люди снимают на длительный период. Сняли квартиру, значит платят вовремя. Я к ним не лезу, не проверяю кто у них ночует и сколько дней, когда они в отпуск уезжают и на какое время родственники приезжают, дополнительную плату не беру. Я тоже живу в квартире, и езжу в отпуск, мне квартплату никто не отменяет. У меня такого опыта не было, все сознательные попадались.

 

Edited by Калимера
  • Like 8
  • Upvote 4

Share this post


Link to post
Share on other sites
45 минут назад, Калимера сказал:

Я тоже живу в квартире, и езжу в отпуск, мне квартплату никто не отменяет. У меня такого опыта не было, все сознательные попадались.

Не, ну раньше, когда не было счетчиков, можно было предоставить документы, что ты в течение месяца отсутствовал (уезжал, где-то был) и тогда из оплаты коммуналки высчитывали (делали перерасчет) за те услуги, которые рассчитывались на человека по норме.  Правда, я не представляю, как это можно было бы сделать в случае сдачи квартиры. Такого опыта не было. Когда учились, родителям присылали справку,что на учебе и за нас не брали за воду, например. Но сейчас-то счетчики стоят, чего выпендриваться? Ну, допустим, я заморожу оплату квартиры на этот период. Но если хотите вернуться именно сюда  - будьте добры, забронируйте в том самом размере :D. А нет - так я свободна от обязательств перед Вами и на Ваше отсутствие сдам квартиру, хотя бы на месяц, а может и на подольше. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Под темой этой ветки полезла на Циан. Ориентировалась по ценам в нашем ЖК. Там цены я знала. 
Посмотрела. Шок. То, что раньше сдавалось за 38000, сейчас пытаются сдать за 26000. И даже появились варианты за 20000. Таких раньше даже на рынке не было.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Краса Вица сказал:

Под темой этой ветки полезла на Циан. Ориентировалась по ценам в нашем ЖК. Там цены я знала. 
Посмотрела. Шок. То, что раньше сдавалось за 38000, сейчас пытаются сдать за 26000. И даже появились варианты за 20000. Таких раньше даже на рынке не было.

Я думаю, как только закончится вся эпопея с карантином, цену просто повысят.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Тоже интересно стало, на Авито посмотрела город в котором сдаю (30 минут от Москвы  на электричке). Разницу в цене не увидела, как было от 20 до 25 в моём микрорайоне, так и осталось. Есть только небольшое снижение цены (на 2-3 тыс) в новостройках-муравейниках, в неудобных районах на отшибе, без шаговой доступности до ЖД вокзала. В Москве конечно цены бешенные были, может поэтому чуть снизят.

Новая фишка на Авито появилась, в связи с коронавирусом показ квартир онлайн. Написано что продавец готов провести экскурсию по видеосвязи. О как! 

 
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 часов назад, Калимера сказал:

Новая фишка на Авито появилась, в связи с коронавирусом показ квартир онлайн. Написано что продавец готов провести экскурсию по видеосвязи.

 На Юле давно эта фишка на всех товарах. Там покупателю даже рекомендуется, прежде чем что-то покупать - попросить продавца показать товар по видеосвязи.

Жилья это тоже касается.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Анапчанка Квартира всё же "товар" специфический. Но как первое ознакомление не плохо наверное. Всё равно в реале потом смотреть и определяться, особенно если снимают на длительный срок. И когда я 3,5 года назад последний раз сдавала квартиру, такого на авито не было,  я не видела, поэтому удивилась.

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Калимера сказал:

Квартира всё же "товар" специфический

Да это я в общем, что Авито у Юлы фишку такую переняли)

3 часа назад, Калимера сказал:

Всё равно в реале потом смотреть и определяться

Безусловно 

 

3 часа назад, Калимера сказал:

сдавала квартиру, такого на авито не было,  я не видела, поэтому удивилась.

Да там вроде и до недавнего времени не было, надо глянуть, что за новшества.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Почти год не размещала объявления на Авито, сейчас столкнулась с новшеством: бесплатно не принимают.  Онлайн показы, когда в прошлом году сдавала домик, были и так, без пометки в объявлении. Сдала через Авито в прошлый раз, объявление было бесплатным, сейчас просят денег

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Утренняя роза сказал:

объявление было бесплатным, сейчас просят денег

Они уже давно просят - за те объявления, которые касаются аренды квартир. Не удивлюсь, если это распространили и на другие объявления..

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Получается на Яндексе и Циане можно разместить бесплатно. Когда, почти год назад, сдавала домик, давала объявления и на Авито, и на Циане, и на яндексе, и в местной соцсети.  Большая часть звонков была от людей,увидевших мое объявление на авито. Сейчас глянула, на Авито очень мало объявлений в интересующей меня категории. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 часов назад, Утренняя роза сказал:

размещала объявления на Авито, сейчас столкнулась с новшеством: бесплатно не принимают. 

Месяц назад размещала. Бесплатно. С мобильного приложения. 
Была вроде опция «продвижение», оно было платное. 

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сегодня через хром пыталась разместить, ни платно, ни за деньги не получается. Попробую установить приложение

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

С нас квартирная хозяйка не взяла оплату счетчиков водяных за март месяц. Но нас не было с 7 по 25, но всё-таки треть месяца мы очень даже пользовались водой. 
Мелочь, а приятно. 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×