Все о кредитах, рассрочках и их погашении.

[Пергидроль 26 441]

17 минут назад, Санитарка сказал:

А дети? 

Так стыдно становится, когда такое читаешь. но с другой стороны не хочется кредитов и не хотелось. Поэтому дети сами. ну помочь это скорее да. Впрягаться полностью ни за что. может это мои заморочки, но кто знает  , что будет и вдруг не получится оплачивать. квартиранты тоже зыбкая штука, чтобы рассчитывать на них.

Может и неправильная позиция, но  в моих реалиях  это так.

Сын надеюсь скоро свою ипотеку выплатит осталось чуть совсем и тогда квартира точно будет в собственности. А пока есть ипотека это иллюзия. но я вообще противник кредитов, был у нас один раз кредит целую неделю.

[IRSEN 73 872]

18 минут назад, Пион4к сказал:

Наверное, для Питера 5 тысяч это как бы и не деньги, а у меня есть такие подработки, более того, только не смейтесь - по 500 рулей в месяц есть.

С нашими ценами, да, это не деньги. Пять тысяч я трачу на еду, самую обычную, необходимое скажем так, в неделю!!! на троих малоежек. Иногда больше, вот как сейчас, когда фрукты идут. Так сколько мне копить с такими расходами.....

[Злобынюшка 131 681]

1 час назад, НатаФКа сказал:

У подруги в Питере зарплата 40, и она рада до небес  Взяла в ипотеку квартиру, еще строится, по 20 тысяч в месяц платит.

Когда я читаю про небольшие платежи по ипотеке, мне хочется спросить, где это банки столь щедры. Возможно, я и прикупила бы квартирку. Но пока что примеры моих знакомых не столь радужны.

У меня была сорок-сорок пять, до этого меньше, я при всем желании не могла бы никакую ипотеку взять, особенно если учесть, что с моей точки это риск. Я не шучу, когда пишу, что не могу рассчитывать на какую-то пенсию в будущем, у меня такое мировоззрение, я очень не люблю загадывать на будущее, а вдруг что случится, и жить не жила, по ползарплаты отдавала невесть на что, и не поспела, продавай и расплачивайся с кредитом или детям этот кредит в наследство, что ли...

Надо обладать большой долей авантюризма, с моей точки зрения, чтоб крутить-вертеть квартирами и в итоге не внакладе быть. У знакомых еще с советских времен эта манера, как в сказке - курочку на гусочку, гусочку на бычка, были в советские времена такие цепочки обмена, в результате которых к наступлению девяностых у них уже было несколько квартир, ни в одном кризисе у них ничего не сгорало, на сберкнижках ничего не пропало, так как вложения они делали в жилье и так далее. Так у них без единой ипотеки и с довольно обывательскими зарплатами нынче квартир восемь.

[IRSEN 73 872]

Я сейчас сижу кофе пью, прикинула. 

Предположим, если брать ипотеку на себя и самой платить. На одну себя я на еду потрачу, ну не меньше 7 тысяч в месяц, на собаку и котов ещё 7, на проезд, что бензин, что транспорт одинаково уже наверное, ещё тысячи три ( минимум, чтоб до работы и обратно), ладно, ребенка отправим папе , ну или не знаю, куда нибудь, ипотека 25. Вычитаем из 35. Остаётся минус 7 тысяч в месяц. Тут есть вариант, или не есть вообще, или усыпить всю живность. Как раз по нулям я выйду. А, ещё квартплата и вода. Ни о какой одежде, вылечить зубы например, речи не идёт вообще. Значит к концу ипотеки я приду завернувшись в рваное одеяло, вся больная, без зубов и вообще без ничего, спящая на бетонном полу в собственной квартире. Перспектива прекрасная. 

Изменено 19 Июня 2018 пользователем IRSEN

[Таис Сияющая 6 998]

Лет 10 назад я постоянно брала кредиты, в основном, это была техника, мебель. Выплата составляла довольно ощутимую часть бюджета, однако, как то мы умудрялись на остаток жить и неплохо жить. Сейчас у меня нет кредитов и почему то я боюсь их брать, боюсь, что будет нехватка денег. Хотя знаю, что при желании можно прожить на сравнительно небольшой бюджет. 

 

[Буду Птицей 8 490]

1 час назад, НатаФКа сказал:

Когда я читаю про небольшие платежи по ипотеке, мне хочется спросить, где это банки столь щедры. Возможно, я и прикупила бы квартирку. Но пока что примеры моих знакомых не столь радужны.

У моих родителей как раз в Уфе двушка ипотечная. Был платеж около 12 тыс., путем досрочного погашения снизили до 2 тыс. в месяц. Сейчас даже меньше чуть-чуть. Но и осталось тысяч 150 погашать. Первоначальный взнос был около 40%.

Сейчас знакомые купили однушку в строящемся доме, удивительно, но нашли вариант при минимальном первоначальном взносе (по-моему, 15 % от суммы, точно не больше 20), чтобы получить такую сумму, чтобы платить около 13-15 тыс. в месяц. Посильно, как по мне. Только квартира будет с черновой отделкой. 

[Злобынюшка 131 681]

49 минут назад, IRSEN сказал:

Так набрать то можно хоть десять ипотек, платить не сможешь, банк в минусе не останется. 

@Пион4к

На первый взнос откладывать по тысяче в месяц? Чтоб накопить 800 тыс на взнос на квартиру в области которая ещё строится это сколько лет понадобится? 66 лет, я правильно считаю. Ладно, можно безболезненно откладывать по 10 тыс в месяц, годы уменьшатся, но не настолько чтоб взять ипотеку. 

Я как и @Злобынюшка не знаю где не говорю уж о Питере, в области можно взять ипотеку с небольшим платежом. Если за нее платить тыщ по 10 в месяц, все б уже взяли и жили 

Ирина, даже в области... Такая жуть в каком-нибудь Карлино или как-то так название, муж туда к клиентам ездил, за Красным селом, в многоэтажке в чистом поле, без дорог и инфраструктуры, там и без первоначального взноса, и вся-то квартирка от миллиона начинается. А тоже - заселяются, по грязи в резиновых сапогах 9 месяцев в году, прописка областная, пробки повсюду, зато жилье. Это же жуть жуткая...

А тут сказочки, по тысяче в месяц откладывая... Я знаю, на что я могла отложить - на обучение сыну, это тысяч по 15 в месяц у меня было, четыре года, заболела собака - я уже просила помощи, у меня не хватало, там тысяч двадцать надо было сразу.

И так, чтоб и не заболей и не помри и лет двадцать... 

[НатаФКа 108 444]

13 минут назад, Буду Птицей сказал:

платить около 13-15 тыс. в месяц. Посильно, как по мне

Семье - да. А одной как-то не айс. Тем более, имея родителей-пенсионеров и свой не юный возраст. Я на отпуск откладываю примерно 20 тысяч в месяц. Ну, там плюс-минус (чаще минус). Остальное на хозяйство и на шопинг. Видимо, мне не настолько нужна квартира, чтобы я отказалась от чего-то в ее пользу.

[Пион4к 45 972]

8 минут назад, Злобынюшка сказал:

А тут сказочки, по тысяче в месяц откладывая..

То, что не у вас - все сказочки? Я четко написала - начинала с тысячи. Получила зарплату (как сейчас помню, 2005 год), пошла в Сбербанк и открыла накопительный вклад с возможностью пополнения. И первый год (даже, вроде, почти 2), пока не сменила работу только по тысяче и откладывала.

[IRSEN 73 872]

3 минуты назад, Пион4к сказал:

То, что не у вас - все сказочки? Я четко написала - начинала с тысячи. Получила зарплату (как сейчас помню, 2005 год), пошла в Сбербанк и открыла накопительный вклад с возможностью пополнения. И первый год (даже, вроде, почти 2), пока не сменила работу только по тысяче и откладывала.

Да мы просто примерили на свой город, на наши цены. С такими же как и у всех зарплатами. 

[Совсем Не Ангел 28 265]

6 минут назад, Пион4к сказал:

То, что не у вас - все сказочки? Я четко написала - начинала с тысячи. Получила зарплату (как сейчас помню, 2005 год), пошла в Сбербанк и открыла накопительный вклад с возможностью пополнения. И первый год (даже, вроде, почти 2), пока не сменила работу только по тысяче и откладывала.

А потом раз и наследство

Цитата

К моменту покупки квартиры у меня было 25% на первый взнос. Не буду лукавить, первый взнос увеличился практически до 70%, за счет наследства

 

[Пергидроль 26 441]

23 минуты назад, Буду Птицей сказал:

моих родителей как раз в Уфе двушка ипотечная. Был платеж около 12 тыс., путем досрочного погашения снизили до 2 тыс. в месяц. Сейчас даже меньше чуть-чуть. Но и осталось тысяч 150 погашать. Первоначальный взнос был около 40%.

Интересно сколько в итоге они переплатили. Лично я когда считаю эту часть , то сразу жаба душит. у меня сын платит ипотеку второй год, надеюсь к осени окончит и то выходит сумма немалая. А изначально даже при небольшом проценте  и большом взносе первоначальном была вполне себе ощутимая. А если 40 % первоначальный взнос, то вопрос сколько стоила квартира, что такой взнос небольшой, как тут пишут.

[Злобынюшка 131 681]

Только что, Совсем Не Ангел сказал:

А потом раз и наследство

 

Да, а смотрится история - оказывается, можно купить квартиру, откладывая по тысяче.

Я на то, чтоб получить наследство и то приложила и денег и сил прорядочно, так что сказать, что мне оно даром свалилось, не могу. Но и другим рассказывать, будто фигня вопрос квартиру в Питере добыть - нигде не говорила. Не было бы бабули, квартиры бы не было, купить ее с тысячи отложенной и ею же и заканчивая, не смогу.

[IRSEN 73 872]

Сын на днях зуб делал в бесплатной поликлинике. Заплатил 6 тысяч. За один зуб. Если откладывать в месяц по тысяче, то за год не на взнос накопишь, а на два зуба. 

[Буду Птицей 8 490]

11 минут назад, НатаФКа сказал:

Семье - да. А одной как-то не айс. Тем более, имея родителей-пенсионеров и свой не юный возраст. Я на отпуск откладываю примерно 20 тысяч в месяц. Ну, там плюс-минус (чаще минус). Остальное на хозяйство и на шопинг. Видимо, мне не настолько нужна квартира, чтобы я отказалась от чего-то в ее пользу.

Нет, они не вдвоем платят. Он работает один, она беременна. Родители помогли со взносом, но сами собирали тоже. То есть им как бы тяжелее придется, чем если бы муж один взял себе ипотеку. Жена-то будет в декрете, и ее, и ребенка обеспечивать, и ипотеку платить. А куда деваться, не все хотят и могут жить с родителями. Со временем, даст Бог, расширятся. 

 

3 минуты назад, Пергидроль сказал:

Интересно сколько в итоге они переплатили. Лично я когда считаю эту часть , то сразу жаба душит. у меня сын платит ипотеку второй год, надеюсь к осени окончит и то выходит сумма немалая. А изначально даже при небольшом проценте  и большом взносе первоначальном была вполне себе ощутимая. А если 40 % первоначальный взнос, то вопрос сколько стоила квартира, что такой взнос небольшой, как тут пишут.

Я точно не считала, конечно. Но переплата ощутимая. Хоть выплатили где-то за 6 лет. Сначала ударно гасили проценты, потом к телу как подошли, стали меньше вносить досрочно. Только квартира выросла в цене тоже, естественно. Ну и сами бы они не накопили на нее, очень навряд ли. Вернее, они бы не стали ее покупать, скорее всего. Потому что вообще ситуация с этим кредитом была вынужденная - эта квартира покупалась сестрой, которая умерла через короткое время после покупки. Родители помогали со взносом на нее. Если бы сразу продал банк квартиру, то и взнос бы не вернулся, тогда цены упали на жилье. Поэтому мать вступила в наследство и кредит им достался же. Но на старость будет квартира, сейчас сдают, чем и платят тоже и коммуналку, и сам кредит, его остатки. 

[Пергидроль 26 441]

1 минуту назад, Буду Птицей сказал:

Сначала ударно гасили проценты, потом к телу как подошли, стали меньше вносить досрочно.

Не в тему конечно но странно. У меня сын гасит обязательный платеж, а все что сверху на погашение основного долга. зачем проценты платить и еще ударно.

2 минуты назад, Буду Птицей сказал:

Потому что вообще ситуация с этим кредитом была вынужденная

Ну тут совсем иная история.

Нет не хочу я никаких банкиров кормить, поэтому никаких кредитов.

 

15 минут назад, Совсем Не Ангел сказал:

А потом раз и наследство

Ой хорошо , когда такое наследство. Вот у меня наследство, одна заморочка. Хоть сама приплачивай, дабы купили.

[Пион4к 45 972]

1 минуту назад, Совсем Не Ангел сказал:

А потом раз и наследство

И что? 25%-то было накоплено мной (это от стоимости той квартиры, которую я купила в итоге), для другой квартиры - это было бы практически 35-40% первого взноса, просто снизила бы запросы. Сейчас взяла двухкомнатную уже, накопив минимально необходимые 20%, как минимум полгода буду платить ежемесячные платеж, размером с ползарплаты, а там, глядишь и однушка продастся.  Опять же, подбирая квартиру, одергивала свои желания, а то, знаете ли, очень мне двушки 75 кв.м в клубных домах  на душу легли, да только не по карману. Взяла гораздо проще и дешевле.

2 минуты назад, Злобынюшка сказал:

Да, а смотрится история - оказывается, можно купить квартиру, откладывая по тысяче.

Это вы так читаете. Я не лукавлю и не приукрашиваю. На наследство никакого расчета изначально не было (собиралась брать по акции 10/10/10), это трагедия для меня была, а не бонус. Другое дело, что без наследства я бы только сейчас закрыла ипотеку, а не 2 года назад. 

И пишу лишь о том, что надо с чего-то начинать, если чего-то хочется. Все ваши доводы мне прекрасно знакомы - я это тысячу раз слышала от своей сестры, зарабатывающей на треть больше, чем я. И мы все умрем грань нищеты, и не нак что еды купить, и не заболеть и т.д. Теперь благодарна мне, что живет в более благополучном районе в собственной квартире.

7 минут назад, Буду Птицей сказал:

Сначала ударно гасили проценты, потом к телу как подошли

Зачем? Я платила ежемесячный платеж, а все, что удавалось отложить + возврат НДФЛ - погашала тело кредита, а никак не проценты...

[Молодая гвардия 1 436]

3 часа назад, НатаФКа сказал:

Нет, будь у меня муж, я, скорее всего, не стала бы жить с родителями. Но сейчас то чего нет... Тем более если это никого не напрягает. И я никого не призываю жить так, как я, просто высказала свое мнение, видение ситуации.

Мне это ветку с уругвайцем напомнило  Человек просто поделился мыслями, в итоге она проститутка, сливная яма и вообще пропащая женщина 

 

а ваши родители не на пенсии и не работают, если вы их полностью обеспечиваете? Тогда совершенно другой коленкор, тогда получается, они вам на шею сели)

Но, конечно, я не призываю же никого менять свою жизнь кардинально, нет. Просто удивило, что пишут, зачем это надо расширение, сидите где родились, зачем экономить и всю жизнь платить за квартиру. 

[Буду Птицей 8 490]

5 минут назад, Пергидроль сказал:

Не в тему конечно но странно. У меня сын гасит обязательный платеж, а все что сверху на погашение основного долга. зачем проценты платить и еще ударно

Ой, я ошиблась, конечно. Наоборот, да.

 

2 минуты назад, Пион4к сказал:

Зачем? Я платила ежемесячный платеж, а все, что удавалось отложить + возврат НДФЛ - погашала тело кредита, а никак не проценты...

Да, наоборот, я ошиблась) Исправлять уж не буду в том посте, а то непонятно будет.

[Злобынюшка 131 681]

5 минут назад, Молодая гвардия сказал:

а ваши родители не на пенсии и не работают, если вы их полностью обеспечиваете? Тогда совершенно другой коленкор, тогда получается, они вам на шею сели)

Но, конечно, я не призываю же никого менять свою жизнь кардинально, нет. Просто удивило, что пишут, зачем это надо расширение, сидите где родились, зачем экономить и всю жизнь платить за квартиру. 

Не меня спрашивают, но откуда вдруг видно, что пенсию они не получают? Наверняка получают, но что с того? Натафка полностью вкладывается в их общий быт, как я поняла, и никто ни у кого не на шее. А что, так не бывает?

И где она советует всем сидеть, где родились?

У меня, например, так - дети практически все заработанные денежки отдают мне, я покупаю продукты, одежду для них, убираю, стираю. Кто у кого на шее? Я у них? А с чего, просто совместное 'предприятие', у каждого свои обязанности, нет, разве? Когда мы уезжаем, они работают и сами расходуют, успевают и отложить...

 

 

Изменено 19 Июня 2018 пользователем Злобынюшка

[НатаФКа 108 444]

Только что, Молодая гвардия сказал:

Просто удивило, что пишут, зачем это надо расширение, сидите где родились, зачем экономить и всю жизнь платить за квартиру. 

А Вы не покажете, где именно я это писала? Я, по-моему, уже пальцы сточила повторять: я не призываю всех жить так. Это мое видение, моя ИМХА, моя жизнь. Остальные - пусть хоть во дворцах, хоть в помойке. И я никогда не удивляюсь, в отличие от некоторых, что кто-то живет не так, как я. Меня чужая жизнь не интересует.

 

3 минуты назад, Молодая гвардия сказал:

тогда получается, они вам на шею сели)

Пенсию получают, конечно, но не такую уж и большую. Постоянно нужно что-то в дом, что-то из строя выходит и прочее. И мне не понять людей, для которых пожилые и не очень здоровые родители - это севшие на шею родственники... Хотя у каждого, повторю, своя жизнь. Другие родителей пусть хоть с балкона выкидывают.

[Пергидроль 26 441]

18 минут назад, Молодая гвардия сказал:

тогда получается, они вам на шею сели)

Вот прикольно выходит. когда родители напрягаясь на трех работах покупают детям квартиры это норма, вон писали же , как как мол дети. Вперед на ипотеку. А если родителям помогаешь, на шею сели. люди живут одной семьей.

У меня сестра жила с родителями, имели общий бюджет и никто не считал кто и кому сел на шею.  Сестра например тоже квартиру не стремилась покупать, хотя могла получала всегда хорошо. А зачем, ей сейчас две квартиры остались в наследство.

Одно дело когда проживание вынужденное, а когда люди живут семьей в хорошем смысле, то я вполне к этому отношусь с пониманием. Хотя сама бы не стала, но тут уже характеры разные.

Изменено 19 Июня 2018 пользователем Пергидроль

[Санитарка 10 090]

1 час назад, Пергидроль сказал:

Так стыдно становится, когда такое читаешь. но с другой стороны не хочется кредитов и не хотелось. Поэтому дети сами. ну помочь это скорее да. Впрягаться полностью ни за что. может это мои заморочки, но кто знает  , что будет и вдруг не получится оплачивать. квартиранты тоже зыбкая штука, чтобы рассчитывать на них.

Может и неправильная позиция, но  в моих реалиях  это так

А почему стыдно-то?)

Я думаю, все тут разумные люди и вполне способны поступать самостоятельно.

Зять на тот момент, 2 года назад, как раз сменил машины себе и жене, обе дорогостоящие.

Дом он специально строил так, чтобы в дальнейшем семья сына могла иметь отдельный вход. Но кто знает, как все будет, квартира в городе нелишняя. 

Эта его ипотека не подкосила, как я вижу. Потом ещё более дорогую машину себе взял, на отдых регулярно ездит) Выглядит довольным))

Если будут трудности с выплатами, продажа одной машины из семьи вполне решит вопрос. А ездить можно хоть на чем, не только на полноприводных паркетниках.

Я пишу ТОЛЬКО про нашу семью, как у остальных, я не знаю, и оценку давать не берусь. 

Мне странно, что жизнь с ипотечным кредитом на этом форуме приравнена к безалаберности и жуть какому эксперименту.

 

[Пергидроль 26 441]

1 минуту назад, Санитарка сказал:

А почему стыдно-то?)

Как почему не обеспечила детей квартирами, не заставила супруга брать ипотеку, правда машины у меня лично нет. Да и вообще не работли никогда на пяти работах. Я правда до сих пор не поняла, как можно совмещать и качественно выполнять свои обязанности.

 

3 минуты назад, Санитарка сказал:

Эта его ипотека не подкосила, как я вижу. Потом ещё более дорогую машину себе взял, на отдых регулярно ездит) Выглядит довольным))

Молодец, что тут сказать.

В принципе я тоже о себе и своих реалиях пишу, вроде считать умею. но никак не складываются у меня цифры. По мне так для покупки квартир , машин и строительства домов доход должен быть не меньше пятисот тысяч в месяц.

4 минуты назад, Санитарка сказал:

Мне странно, что жизнь с ипотечным кредитом на этом форуме приравнена к безалаберности и жуть какому эксперименту.

Да нет конечно. Но мне вот было бы страшно. Хотя понимаю, что иные варианты отсутствуют. Но все равно имея ипотеку надо быть очень собранным.ну не переживать за переплаты большие. Больше пофигизма что-ли.

[Дружба 9 831]

1 час назад, IRSEN сказал:

Пять тысяч я трачу на еду, самую обычную, необходимое скажем так, в неделю!!! на троих малоежек. Иногда больше, вот как сейчас, когда фрукты идут. Так сколько мне копить с такими расходами.....

Сдернула цитату с этого поста, но уже по нескольким страницам у меня почему-то складывается впечатление, что вопрос с ипотекой именно для себя вы прикидываете зачем-то, но тут же ищете кучу причин, почему вы ее для себя не берете, и отмечаете именно все плюсы от ее отсутствия, преувеличивая минусы и сложности. Хосспидя, во написала... Попробую по-другому. То есть как бы вопрос жилья и ипотеки чем-то важен для вас, вы решили ипотеку не брать и с покупкой жилья не связываться, но до сих пор сомневаетесь и ищете подтверждения своего решения. 

Просто вы как-то непонятно считаете, питание и собак учитываете с баланса всей семьи, а зарплату и платеж с нее считаете только свою. Вы для сына хотите? Ну тогда и платеж считайте с зарплаты себя и мужа, возможно и подработки сына, не знаю, сколько ему лет. А если себе по-каким-то причинам личное жилье прикидываете, то и питание считайте свое, что вы прямо те же 5000 в неделю проедите, что и втроем? И содержание собак раскидывайте не на себя одну.