У меня 3/4 доли квартиры, у двоюродного брата 1/4. Не можем прийти к соглашению

[Холодное лето 4 703]

Я читала всю тему и не поняла, чем автор так расстроена, что пишет 

4 часа назад, Аластриона сказал:

Господи, больно-то как.

Как я хочу, чтобы товарищу все мои слезы отлились. Нельзя так говорить? Да пофиг. Он меня лишил моего счастья, моего жилья.

Ведь квартиру все равно пришлось бы продавать ради выкупа доли, свободных 2 миллиона (вроде о такой сумме шла речь) у @Аластриона не было и сейчас нет. Так что просто необходимость, но не трагедия. Тем более что

11 минут назад, Elenrass сказал:

ак будете единолично владеть квартирой в Мытищах за четверть стоимости, поди плохо? Мечта.

Конечно Рыночная цена квартиры в Мытищах миллионов 8, если я правильно поняла? Можно продать и купить 4 квартиры в Ярославле

3 минуты назад, Полярная лиса сказал:

Товарищ ещё ни на что не пошел, аферу пытается замутить, вот что плохо.

Это да, но @Аластриона заручилась поддержкой юриста, наверное, он сумеет разоблачить аферу.

[Полярная лиса 275 076]

3 минуты назад, Elenrass сказал:

Зачем тогда квартиру продали? Может, он сейчас откажется и не станет продавать долю.

Вот! Это и страшно. И ни квартиры в Ярославле, ни денег на счету (мало ли аферистов). Или начнет выкобениваться, типа, мало!

[Акси 6 388]

4 часа назад, Полярная лиса сказал:

Или начнет выкобениваться, типа, мало!

Мне падчерица полгода кишки мотала. Не считая тех двух лет, пока договаривались.

Уж вроде все, цена согласована, условия тоже, документы готовы, идем в МФЦ - ан нет. Передумала. Хочет еще чуть-чуть.

Ну. черт с тобой, на еще чуть-чуть и прописку на полгода. Теперь все, можно уже документы подавать?

Подали. Ага.

Положенный срок подходит, я за документами, а мне говорят - нету. забрали же.

Я звонить: что случилось? А еще чуть-чуть хочу, с подружкой поговорила, подружка говорит мало прошу.

Так что расслабляться рано.

[Фобос 63 324]

5 часов назад, Полярная лиса сказал:

И ни квартиры в Ярославле, ни денег на счету (мало ли аферистов). Или начнет выкобениваться, типа, мало!

Вторая сторона знает о продаже? И что денег гораздо больше, чем он должен получить за долю? Если не знает, @Аластриона, то пусть и не знает. Иначе действительно

 

17 минут назад, Акси сказал:

подружка говорит мало прошу.

Начнется шантаж и вымогательство. Юриста из рук не выпускать. На все: деньги у меня впритык, взяла кредит, больше не дадут, есть только вот эти оговоренные тысячи. И он должен видеть, что вот они - деньги, пара действий по сделке и его они вотпрямщас, а бОльшая сумма где-то там далеко и очень долго, а эти реальны

Узнает о том, что денег больше, начнет вставлять палки в колёса

[Аластриона 33 397]

Без цитат, ибо с телефона, на ходу.

Продажа была согласована с товарищем. Он знает, что я продаю квартиру, но не знает, что уже продала.

Что касается стоимости квартиры, она действительно не намного дороже его доли. В сравнении с миллионами, там копейки.

Остальное позже отпишу.

[Аластриона 33 397]

Отпишу быстро, ибо опять на ходу.

1. Сумма выкупа давно обговорена, ещё до попытки аферы я обозначила свои позиции: больше денег не могу дать, у меня кредит, в новый не полезу.

2. Да, недвижимость в старом фонде Ярославля стоит столько, сколько четверть двушки в Мытищах. Кто не верит - Авито поможет убедиться. Я не скрывала, что у меня была двушка в хрущевке, а-ля деревенская местность. Покупалась ещё под Тэйрочку, рядом поля и лес.

3. По поводу аж целой двушки в Мытищах, почти на халяву. Да, на халяву, кто же спорит. Но, как бы объяснить... Мне моя халупка Ярославская была дороже и роднее, чем двушка в Мытищах. И, углубляясь в дебри совсем, если бы не смерть крестного, ничего сейчас бы не было. Когда я переезжала в Ярославль, был дикий скандал. Крестный грозил, что из этой двушки я ничего не получу. Мне было и не надо, ибо была своя двушка в Ярославле.

На вопрос товарища, почему я не отказалась от этой двушки, я ответила: а почему я должна отказываться? В конце-концов, бабушку я доглядываю, я и заслужила.

Пишу путано, на ходу, ибо не очень хорошо себя чувствую.

 

Изменено 17 Сентября 2022 пользователем Аластриона

[Fox 16 846]

@Аластриона, держитесь!  Пусть у Вас всё сложится. С недвижимостью все так непросто.

Я когда дом покупала, то тоже хозяйка внезапно захотела повысить цену. Это когда я ей в качестве аванса половину стоимости уже отдала и сделка была уже в станции оформления. Решила, что с меня можно взять больше и мне деваться некуда. 

Но хорошо, что был не задаток, а аванс оформлен, и мне ещё нюансы подсказали. Что она эти деньги уже срочно мне вернуть не может. В общем она меня на испуг взяла, а я её. И я была убедительней. 

Поэтому  будьте внимательней. 

Изменено 17 Сентября 2022 пользователем Fox

[Аластриона 33 397]

33 минуты назад, Fox сказал:

Пусть у Вас всё сложится.

Спасибо за поддержку.)

А мне отступать некуда, позади бабушка и живность. Поэтому, сражаюсь до своей победы.

33 минуты назад, Fox сказал:

Решила, что с меня можно взять больше и мне деваться некуда. 

Больше товарищ не получит.

[Аластриона 33 397]

Всё. Эпопея трёхлетней давности окончена.

Долю я выкупила. Товарищ обанкротился, я об этом узнала чисто случайно. И мне безумно повезло, что в мае прошлого года были внесены поправки в Конституционный суд о преимущественном выкупе недвижимости сособственниками.

Когда товарищ подавал заявление на банкротство, этого внесения ещё не было.

Долю выкупила через преимущественное право, всё официально оформлено (нотариально). Сегодня прошла регистрация в Росреестре.

Товарищ пусть живёт, радуется, ребёнка воспитывает. Только подальше от моей жизни.

Я выдохнула.