Купля-продажа жилья: ипотека, наличные

[Мерзавчик 53040]

2 минуты назад, Злобынюшка сказал:

Приезжие сперва привозят стоимость своей недвиги в провинции. Вносят как первый взнос.

Ну прям у всех есть уже недвига в провинции, аха  

4 минуты назад, Злобынюшка сказал:

Потом в кабалу, когда да, двадцать лет не сменить работу и пойдешь на все, лишь бы платили.

 Да-да-да, все ипотечники в кабале, чем так, конечно же, лучше в чужой хате с надеждой, что не пнут под зад.

Каждому свое, я ж не спорю. 

 

[Злобынюшка 119683]

Только что, Мерзавчик сказал:

Ну прям у всех есть уже недвига в провинции, аха

У кого в провинции ничего нет, с пустым карманом сюда не едет. Вот это уж точно.

 

Только что, Мерзавчик сказал:

Да-да-да, все ипотечники в кабале,

Вы сами эту кабалу и расписываете в красках.

 

1 минуту назад, Мерзавчик сказал:

лучше в чужой хате с надеждой, что не пнут под зад.

Не у всех, видимо, здоровье лошадиное пахать как проклятый. Или какие-то иные свои причины. С тем же самым мужчиной, который обязан содержать от и до, пока дама ооткладывает, она совсем не зависит от того, пнет он ее под зад, пока искомая сумма не накоплена?

[Мерзавчик 53040]

10 минут назад, Злобынюшка сказал:

Вот это уж точно.

Ну, раз вы говорите, то конечно.

11 минут назад, Злобынюшка сказал:

Вы сами эту кабалу и расписываете в красках

Я не писала, что мной

21 минуту назад, Злобынюшка сказал:

можно было крутить как угодно, любые условия, лишь бы была зарплата

и что

22 минуты назад, Злобынюшка сказал:

двадцать лет не сменить работу и пойдешь на все, лишь бы платили

И даже о том, что у меня проблема с покупкой мально-рыльных не писала. 

Работать приходится много, да, подрабатывать по возможности. Направо-налево деньгами не швыряться. Но питаемся, одеваемся и отдыхаем не хуже людей 

14 минут назад, Злобынюшка сказал:

Не у всех, видимо, здоровье лошадиное пахать как проклятый

Ну так я ж не настаиваю.

15 минут назад, Злобынюшка сказал:

С тем же самым мужчиной, который обязан содержать от и до, пока дама ооткладывает, она совсем не зависит от того, пнет он ее под зад, пока искомая сумма не накоплена?

Заивисит, конечно. Поэтому и начинать что-то думать в сторону жилья смысла нет. Я ж писала, полюбить - так королеву, проиграть - так миллион. Нет возможности за нал купить треху на Тверской - ну и нечего морочиться. 

[Злобынюшка 119683]

15 минут назад, Мерзавчик сказал:

Заивисит, конечно. Поэтому и начинать что-то думать в сторону жилья смысла нет. Я ж писала, полюбить - так королеву, проиграть - так миллион. Нет возможности за нал купить треху на Тверской - ну и нечего морочиться. 

Я понимаю, для вас это болезненный  разговор. Но если спокойнее... На съеме надо бояться, что выпнут. У мужчины то же самое. Нет? Тут же почему-то про королеву и миллион и Тверскую поток...

 

18 минут назад, Мерзавчик сказал:

И даже о том, что у меня проблема с покупкой мально-рыльных не писала. 

И я о вас такого не писала.

17 минут назад, Мерзавчик сказал:

Я не писала, что мной

А я о вас вообще не пишу. Я вообще после того, как вышла ошибочка с подсчетом, за какой период можно отложить миллион, довольно скептически подхожу к написанному про жизнь в ипотеке. Форум он вообще что угодно стерпит.

[Мерзавчик 53040]

5 минут назад, Злобынюшка сказал:

Я понимаю, для вас это болезненный  разговор.

С чего вы решили? 

Вы уже неоднократно делали какие-то выводы о том, что то вы меня дисркедитируете, то о том, что я все принимаю на свой счет, однако просьбу указать, где именно я такое пишу, вы проигнорировали. 

Возможно, общение не форуме вызывает в вас бурные эмоции, и вы судите по себе?

8 минут назад, Злобынюшка сказал:

Тут же почему-то про королеву и миллион и Тверскую поток.

Про Тверскую и королеву поток потому, что мало у кого есть столь обширные возможности, но некоторые считают, что стОит начинать с малого. 

9 минут назад, Злобынюшка сказал:

На съеме надо бояться, что выпнут. У мужчины то же самое. Нет?

Да. И только из своей квартиры не выпнут. Даже из ипотечной одним днем не выпнут. 

10 минут назад, Злобынюшка сказал:

А я о вас вообще не пишу

Вы пишете об ипотечниках. Я - ипотечник. 

[Иволга 37803]

1 час назад, Злобынюшка сказал:

. Потом в кабалу, когда да, двадцать лет не сменить работу и пойдешь на все, лишь бы платили. 

Да ладно, покупали квартиру, так человек потерял работу во время подготовки к сделке. Ничего, купили. Больше всего она боялась, что банк справку 2НДФЛ заново попросит. А то, что работы нет, этого не боялась. Три года прошло, звонит, надо эту продавать, ипотека выплачена, хочу больше квартиру. И таких случаев не один. Если человек не боится, то в городе тем более в миллионнике работу найдет. Да вроде в газете "Моя семья" читала, девушка потеряв работу для того, чтобы платить ипотеку брала котов на передержку. 

Edited March 23 by Иволга

[Мерзавчик 53040]

23 минуты назад, Иволга сказал:

Если человек не боится, то в городе тем более в миллионнике работу найдет.

Ну да. Не говорю про провинцию, не знаю, как там дела обстоят, а касательно Москвы - да полно работы же. Ну не за стомильенов, конечно, и работать полдня два раза в неделю  Но на 30-40 тысячах сидеть совершенно необязательно. Другой вопрос, что не у всех есть желание задницу рвать, если есть возможность не рвать. Но это же разные вещи - невозможно заработать больше и не хочется работать больше. 

[Вольный ветер 46017]

26 минут назад, Мерзавчик сказал:

Поэтому и начинать что-то думать в сторону жилья смысла нет. Я ж писала, полюбить - так королеву, проиграть - так миллион. Нет возможности за нал купить треху на Тверской - ну и нечего морочиться

Как- то так получается. Нужно сразу и с размахом, а иначе нечего и начинать. 

Понятно, что ужимать себя, больше работать, менять профиль при необходимости, это сложнее, чем жить, как живется, а там как- нибудь. 

Если с как- нибудь сложилось, то и прекрасно. А если нет, потом придется что- то делать и действительно через пот и кровь. 

Каждое время дает какую- то свою возможность, свою нишу и события, которые помогают. Но для этого этим надо заниматься, чтобы увидеть перспективы. 

У нас так получилось, что каждое поколение (и иногда не по разу) само для себя и с "0" делает. То раскулачивание, то переезды. Школа жизни разная, мироощущение разное. 

[Лирина 13875]

3 часа назад, kuksi сказал:

А многие из них покупают не семьями, а именно одна женщина да ещё с ребенком?  Причем если это ребенок живёт не с бабушками, а с ней? 

Я, конечно, не с нуля покупала, была уже однушка, но решила расшириться и взяла ипотеку на двушку. Одна, с ребенком, ребенок живет со мной. Причем вскоре после того, как я ипотеку взяла, вышло так, что я ушла с той работы, где много лет проработала, и на другую устроилась только спустя 3,5 месяца. Но, как тут правильно писали:

3 часа назад, Иволга сказал:

Люди умеющие считать, на карту, с которой списывается ипотека, кладут минимум три платежа.  

Да, именно так и было, да еще и с компенсации за неиспользованный отпуск добавила.

Потом устроилась на другую работу, зарплата была чуть ниже, ребенок в первом классе, жизнь в режиме экономии. Спустя год немного поднялась в должности и зарплате, спустя еще два года стала начальником отдела. Работа бывала с 7.30 утра и 22.00 вечера периодически, и по выходным приходилось выходить на работу, и в новогодние праздники могли дернуть, и будучи в отпуске приходилось участвовать в совещаниях по видеосвязи в мессенджерах, и на больничном работать случается из дома, если не совсем в лёжку с температурой под 40. А уж с обычной простудой 2 недели дома сидеть - это из ряда фантастики, стало полегче - и вперед.

Знаю, не всем это подходит, вопрос приоритетов и целей. У меня есть цель, и для ее достижения не получится работать в режиме с 9 до 18 и со всеми положенными отдыхами и пропусками по болезни. Но либо так - и иметь то, что имеешь с регулярным приростом и бонусами за выполнение задач компании, либо строго по графику, но рядовой специалист со средним окладом годами на одном месте.

Так что очень согласна с @Мерзавчик - все возможно, надо только пахать.

Edited March 23 by Лирина

[Вакула 4997]

5 часов назад, шутка сказал:

Ну почему же, вы существуете. Расскажите мне как на 40 тыс имея ребёнка, внося полноценный вклад в семью вы накопили на свою квартиру в Москве. С удовольствием перейму опыт.

А я могу рассказать. Конечно, это длинный путь, но вполне реальный. Тем более сейчас, когда есть ипотека. Мы в свое время этот путь прошли без заемных средств. 

Даже сейчас не в слишком ближнем Подмосковье, но с хорошей транспортной доступностью можно найти квартиру за 1,5-2 млн. Да, конечно, в центре Москвы жить лучше, но когда ничего нет и это прекрасный вариант. А уж 2 млн можно спокойно взять в кредит и при зарплате в 40 000. Тем более, по условиям задачи, женщина живет с мужчиной, а значит квартиру можно сдавать и гасить этими деньгами ипотеку. После выплаты эта квартира продаётся и покупается более удобная, разница также берется в ипотеку.

 Ну да, просто сидеть и ныть, что накопить на квартиру невозможно гораздо легче. Обычно этим грешат коренные жители. А когда предлагаешь варианты, в ответ слышишь, что за МКАДом жизни нет. Ну да, лучше жить друг у друга на головах, но рядом с метро.

[Лаза Кобея 33022]

9 часов назад, Въедливая сказал:

Особенно ребенку. Лекарства, увы, тоже. Ребенок без болезней не растет. Минус еще 5 тысяч.

Каждый месяц? Извините, зацепило. А без болезней растут (ттт), поверьте. Вы что-то много там насчитали. По-моему, это слишком широко для желающего иметь своё жильё. 

[Белый орикс 101609]

6 часов назад, Злобынюшка сказал:

У кого в провинции ничего нет, с пустым карманом сюда не едет. Вот это уж точно.

Прям точно-точно? Вот зуб даёте? 

У меня подруга уехала с чемоданом в столицу, снимала угол (!) в комнате. Спустя 10 лет купила квартиру. Да, в ипотеку, но тем не менее. 

В провинции осталась квартира, в которой живёт сын и наездами бывший муж.

_____________

С зарплатой 80-100 тысяч не купить квартиру? Да ещё и когда с мужиком живешь? Ну... не знаю. Как же в провинциях покупают, интересно, с зарплатами далеко не 80. 

[Лаза Кобея 33022]

7 часов назад, Вольный ветер сказал:

Собственно, где человек живет, на то он и накопить может. Ну я больше про ипотеку все- таки. Просто понятие город/ пригород, удаленность, другое. 

Нет, не другое. Вот наши цены в безнадёжно "медвежьем" углу, за двушки в 40-50 кв.м до 3 с лишним млн рублей доходит. А зарплаты средние по больнице 15-20, реже больше.

2 часа назад, Вакула сказал:

Даже сейчас не в слишком ближнем Подмосковье, но с хорошей транспортной доступностью можно найти квартиру за 1,5-2 млн. Да, конечно, в центре Москвы жить лучше, но когда ничего нет и это прекрасный вариант. А уж 2 млн можно спокойно взять в кредит и при зарплате в 40 000. 

Какие-то сказочные цены в подмосковьях и столицах. 

3 часа назад, Лирина сказал:

Так что очень согласна с @Мерзавчик - все возможно, надо только пахать.

Да хоть испашись, но я здесь о таких с нуля не слыхивала.

[Белый орикс 101609]

7 минут назад, Лаза Кобея сказал:

за двушки в 40-50 кв.м до 3 с лишним млн рублей доходит.

Причём даже у нас, в городе с населением 100 тысяч. 

[Вольный ветер 46017]

8 минут назад, Лаза Кобея сказал:

Нет, не другое. Вот наши цены в безнадёжно "медвежьем" углу, за двушки в 40-50 кв.м до 3 с лишним млн рублей доходит. А зарплаты средние по больнице 15-20, реже больше

Я о тех же расстояниях в том числе. Пригород в небольшом городке или обширное Подмосковье. Уровень доходов и стоимость жилья.

8 минут назад, Лаза Кобея сказал:

Да хоть испашись, но я здесь о таких с нуля не слыхивала

Я думаю, что в жизни люди широкому кругу не объявляют свой жизненный и трудовой путь.

И часто дружим и общаемся мы с теми, чьи жизненные устремления в чем- то нам близки. 

Я думаю и в обществе многие из написавших могут и промолчать на фразы о том "не видел, просто невозможно". Зачем чужой негатив и агрессия? Людям приятнее думать, что только с серьезных доходов что- то покупают и делают.

А то, что это делают "обычные и простые" вызывает частенько неприятные эмоции. 

[Лаза Кобея 33022]

8 минут назад, Белый орикс сказал:

Причём даже у нас, в городе с населением 100 тысяч. 

У нас гооаздо меньше, где-то 56.

8 минут назад, Вольный ветер сказал:

думаю, что в жизни люди широкому кругу не объявляют свой жизненный и трудовой путь.

И часто дружим и общаемся мы с теми, чьи жизненные устремления в чем- то нам близки. 

Я работаю в таком окружении, где теория рукопожатий в аетивном действии, иначе бы знала.

[Вольный ветер 46017]

18 минут назад, Лаза Кобея сказал:

работаю в таком окружении, где теория рукопожатий в аетивном действии, иначе бы знала

Аж интересно стало, что за окружение такое))). Окружение особое, а фактов нет. 

Ну это я так, ремарка, не для ответа. 

[шутка 19753]

3 часа назад, Вакула сказал:

Даже сейчас не в слишком ближнем Подмосковье, но с хорошей транспортной доступностью можно найти квартиру за 1,5-2 млн. Да, конечно, в центре Москвы жить лучше, но когда ничего нет и это прекрасный вариант. А уж 2 млн можно спокойно взять в кредит и при зарплате в 40 000.

У меня в деревне можно халупку за 300-400 тыс купить. Я уже могу тут писать про ничего не делающих нытиков и доступность жилья?

[Клевер Бело-Розовый 6116]

6 минут назад, Вольный ветер сказал:

Я думаю, что в жизни люди широкому кругу не объявляют свой жизненный и трудовой путь.

Почему это? Говорят. Коллега с работы, например, не скрывает, что у них умерла бездетная тетка и ее однушка перешла им по наследству. А конкретно - ее дочери, которая замужем и у которой есть ребенок. "Вот молодые пусть чего хотят, то и делают с этой квартирой! Сдают или продают, на большую меняют... без разницы! Мне лично есть где жить."

 

14 минут назад, Вольный ветер сказал:

А то, что это делают "обычные и простые" вызывает частенько неприятные эмоции.

Неприятные эмоции может вызывать лишь вранье этих "обычных и простых" людей, которые и живут, и покупают жилье с 25-30 тыс. руб. зарплаты. Сами-сами без чьей-либо помощи.

Потому что расчеты здесь простейшие и выше их уже приводили: коммуналка, питание, мыльно-рыльное и т.д.

31 минуту назад, Вольный ветер сказал:

Людям приятнее думать, что только с серьезных доходов что- то покупают и делают.

При чем здесь приятнее? Так оно и есть. Если официально маленькая зарплата, значит, есть какой-то калым в выходные дни. Все вместе сложить - да, будет серьезный доход. Или, как я уже писала, одной даме с работы родная тетка постоянно таскает целые сумки продуктов. А их в семье трое: муж, жена, дочь-студентка. Нехилая такая помощь идет. Считай, финансы можно придержать, не тратя их.

[Лаза Кобея 33022]

22 минуты назад, Вольный ветер сказал:

Аж интересно стало, что за окружение такое))). Окружение особое, а фактов нет. 

Ну это я так, ремарка, не для ответа. 

Зачем вам, если факты не предоставили. Но я напишу не для ответа. Большой коллектив, широкий контингент посетителей, круг общения и обслуживания. Трескотня нескончаемая. Никаких нулей ни у кого не слыхивала. Всегда какое-то имеющееся "до того".

[Королева клубничка 70]

7 часов назад, Злобынюшка сказал:

У кого в провинции ничего нет, с пустым карманом сюда не едет. Вот это уж точно.

 

 

Очень много друзей уехали в Москву не то,что с пустым карманом, а с долгами на родине. Набрали кредитов по дурости юности, а отдавать нечем. Вот и подались в столицу за большим рублём. 50% смогли не только отдать долги, но и взять в ипотеку жилье. А остальные сгинули и не слышно как живут. 

 

Edited March 23 by Королева клубничка

[Вольный ветер 46017]

1 час назад, Лаза Кобея сказал:

Трескотня нескончаемая. Никаких нулей ни у кого не слыхивала. Всегда какое-то имеющееся "до того".

Специфично).

Посмеюсь: может тогда меньше по отпускам ездить, нарядов покупать и машин дорогих брать?

Потому как одни и те же люди в других ветках, в том же сравнении уровня жизни, описывают  как хорошо мы живем. И все это у всех присутствует.

Как о реальности речь, выясняется, что не то что отложить, поесть бы досыта и сапоги купить на ту зарплату.

А тут даже и примеров нет, как на первый взнос накопили, а потом ипотеку взяли. Хотя, казалось бы, куда людям деваться, крутятся и выкручиваются.

1 час назад, Королева клубничка сказал:

Очень много друзей уехали в Москву не то,что с пустым карманом, а с долгами на родине. Набрали кредитов по дурости юности, а отдавать нечем. Вот и подались в столицу за большим рублём

Может кто и просто за поиском лучшей жизни поехал, я просто этих людей не знаю. 

О тех, о ком знаю, те уже для карьеры, перспектив  так скажем. 

[Вакула 4997]

1 час назад, шутка сказал:

меня в деревне можно халупку за 300-400 тыс купить.

Я вам привела пример как практически с нуля лет через 10 можно купить квартиру в Москве. Причём не голословный. Правда мы в своё время начинали даже не с квартиры, а с доли дома в 1,5 часах езды от Москвы. Да, несколько лет пришлось пожить в очень сложных условиях. Но здесь то речь идёт о женщине, которая живёт с мужем. Так что это всё вполне реально. 

 

1 час назад, Королева клубничка сказал:

Очень много друзей уехали в Москву не то,что с пустым карманом, а с долгами на родине.

Большинство моих знакомых детства, приехали в Москву совсем молодыми. На родине ничего заработать не успели, в родительской недвижимости живут родители. Так что всё сами, с нуля. И одинокие девушки тоже. Некоторые и детей одни растили. Сейчас почти у всех свои квартиры. Да, приходится вкалывать, а что делать если наследства нет и не предвидится. 

[Скоро Лето 4460]

5 часов назад, Вакула сказал:

2 млн можно спокойно взять в кредит и при зарплате в 40 000. Тем более, по условиям задачи, женщина живет с мужчиной, а значит квартиру можно сдавать и гасить этими деньгами ипотеку. После выплаты эта

Под сколько % кредит?  Вы хотя бы с калькулятором в руках посчитайте кредит, проценты, выплаты ежемесячные, а потом говорите про зарплату в 40000 и ипотеку. 

Прежде чем сдавать квартиру, надо в ней ремонт сделать и эти расходы тоже посчитайте. 

 

[Вакула 4997]

39 минут назад, Скоро Лето сказал:

Под сколько % кредит?  Вы хотя бы с калькулятором в руках посчитайте кредит, проценты, выплаты ежемесячные, а потом говорите про зарплату в 40000 и ипотеку. 

Я чуть ли не каждый день считаю эти проценты, работа у меня такая. И если люди, которые помимо ипотеки платят ещё и за съем, тянут покупку жилья, то что говорить о женщине, которая живёт у мужа. 

 

Edited March 23 by Вакула