Арчита 21 208 Опубликовано 14 Марта 11 минут назад, Никеша сказал: Мы снимали квартиру в начале двухтысячных - квартиранты съехали, оставив после себя разгром (который ликвидировали мы, т.к. у хозяев ни времени, ни желания на это не было) и кошку. Собственно, по кошке и узнали, что квартиранты съехали - она осталась дома без еды и воды, орала на весь этаж. А вы без хозяйки заехали в квартиру? Что то я не могу понять логическую цепочку. Как вы попали в квартиру где была оставленная кошка? Где была хозяйка ? Собственно, по кошке и узнали, что квартиранты съехали - вообще непонятно. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Никеша 86 264 Опубликовано 14 Марта Только что, Арчита сказал: А вы без хозяйки заехали в квартиру? Что то я не могу понять логическую цепочку. Как вы попали в квартиру где была оставленная кошка? Где была хозяйка ? Собственно, по кошке и узнали, что квартиранты съехали - вообще непонятно. В смысле? Все есть в посте, читайте внимательнее. Квартиранты съехали, оставив разгром и кошку. Через три дня ора голодной кошки, соседи вызвали хозяев. Хозяйка пришла, открыла квартиру, обнаружила, что никого нет, кроме кошки. Кошку напоила, выставила на улицу. На улице кошку подобрала добрая женщина, пристроила в добрые руки. Квартиру хозяйка сдала нам вместе со всем разгромом, который мы и ликвидировали. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Арчита 21 208 Опубликовано 14 Марта 3 минуты назад, Никеша сказал: Квартиранты съехали, оставив разгром и кошку. Через три дня ора голодной кошки, соседи вызвали хозяев. Хозяйка пришла, открыла квартиру, обнаружила, что никого нет, кроме кошки. Кошку напоила, выставила на улицу. На улице кошку подобрала добрая женщина, пристроила в добрые руки. Квартиру хозяйка сдала нам вместе со всем разгромом, который мы и ликвидировали. Вот сейчас понятно. Хоть недорого сдала то с бардаком? "Завидую" таким людям, которым все пофиг. Берегут свое здоровье) . Кошку выкинула , разгром другие устранили, а она только деньги получает и не заморачивается.. Красота) 1 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Никеша 86 264 Опубликовано 14 Марта 3 минуты назад, Арчита сказал: Хоть недорого сдала то с бардаком? По рыночной цене, так скажем Учитывая, что квартира была "бабушатником" и даже не в собственности (государственная, то бишь, отец хозяйки от ведомства, вроде, получил, приватизировать нельзя было, вроде). Начало двухтысячных, цианов и прочих домкликов не было и в помине, снимали через знакомых знакомых знакомых или по газетным объявлениям. Хозяева могли выставить в суточный срок, у квартирантов прав было меньше нуля Так что и такому рады были. 2 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
ПингвиНюша 29 378 Опубликовано 14 Марта В 08.03.2024 в 22:08, сиреневое счастье сказал: Зачем тратить свое и наше время на встречи-показы, если вы видели условия? У меня еще похлеще было. По телефону объясняю про оплату за месяц вперед и залог обязательный. Приходят квартиранты, смотрят, их все устраивает и начинается песнь " вот у нас сейчас есть только немножко денег, но вот через неделю (две) будет зарплата и тогда честно честно мы заплатим". Вот в этом месте хотелось всегда нецензурно выразиться, ну по телефону же яснее ясного все пояснила, но тоже видимо на милость хозяев надеются. Я должна проникнуться их проблемами и разрешить пожить пока бесплатно. Таких сразу отправляла на выход, странные люди, как можно искать квартиру без денег? 9 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
СИМКА74 9 Опубликовано 28 Марта Сейчас квартирантка прислала чек, кран они заменили. Стоимость - треть от платы. Изначально сдавали с новыми кранами, прошло два года. Кто должен оплачивать эту замену? Хочу предложить 50 на 50. Как думаете? 1 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Предчувствие весны 33 463 Опубликовано 28 Марта Только что, СИМКА74 сказал: Сейчас квартирантка прислала чек, кран они заменили. Стоимость - треть от платы. Изначально сдавали с новыми кранами, прошло два года. Кто должен оплачивать эту замену? Хочу предложить 50 на 50. Как думаете? Все зависит от квартирантов. Если они аккуратные, платят вовремя, претензий нет, то пошла бы на 50/50. Если постоянно что-то ломается, бывали проблемы, то пусть платят сами. Въезжали, корова рыжая по квитанции была одна, то есть кран работал? Работал. Сломали? Ремонт за свой счет. 3 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Вакула 6 803 Опубликовано 28 Марта 4 минуты назад, Предчувствие весны сказал: Сейчас квартирантка прислала чек, кран они заменили. Стоимость - треть от платы. Изначально сдавали с новыми кранами, прошло два года. Кто должен оплачивать эту замену? Хочу предложить 50 на 50. Как думаете? По закону текущий ремонт должен делать наниматель за свой счёт. 2 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Львиша 4 430 Опубликовано 28 Марта (изменено) Ну как у нас случилось один раз, кран в ванной сломан, оторван душ, это амортизация, он у вас был старый, в договоре стоит кран новый такого-то года перед сдачей и не фуло китайское, а хороший немецкий, совсем не дешевый. Реакция: да? а мы договор до конца не читали! И что? На выход без возврата залога. Вы что? Это как, это не гуманно! Быстро переобулись и со следующего месяца съехали, бросив ключ в почтовый ящик, слава котам не нагадили, ну как,бардак,конечно, был, куда без него. Изменено 28 Марта пользователем Львиша ошибка в слове 4 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Предчувствие весны 33 463 Опубликовано 28 Марта 3 минуты назад, Вакула сказал: По закону текущий ремонт должен делать наниматель за свой счёт. Мм.. Поклейка обоев - это текущий ремонт? Текущий. Но это же не значит, что надо их квартирантам каждый месяц клеить новые. У каждого вида текущего ремонта есть своя периодичность. Краны не каждый год меняют. Я понимаю вы судите с соотношения стоимости аренды жилья в столичном регионе и стоимости замены крана. А тут кран - это треть аренды за месяц. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Арчита 21 208 Опубликовано 28 Марта 22 минуты назад, СИМКА74 сказал: Сейчас квартирантка прислала чек, кран они заменили. Стоимость - треть от платы. Изначально сдавали с новыми кранами, прошло два года. Кто должен оплачивать эту замену? Хочу предложить 50 на 50. Как думаете? Квартирантка вас уведомила о том что сломался кран и она будет его менять? Вы были в курсе этой ситуации, дали добро на замену крана, обсудили стоимость ремонта? Если нет, то я бы не копейки не дали и попросила бы на выход если квартиранты начали бы на меня давить. Мало ли что это за чек, вы его хорошо рассмотрели? Моя квартирантка которая с котиком недавно меняли матрас с моего согласия. Я знала что там убитый матрас и ждала когда напишут. 50\50 договорились. 3 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Вакула 6 803 Опубликовано 28 Марта 31 минуту назад, Предчувствие весны сказал: Мм.. Поклейка обоев - это текущий ремонт? Текущий 31 минуту назад, Предчувствие весны сказал: понимаю вы судите с соотношения стоимости аренды жилья в столичном регионе и стоимости замены крана. А тут кран - это треть аренды за месяц. Вы, наверное, не правильно меня поняли. Наниматель - это тот, кто снимает. И текущий ремонт за его счёт логичен. Сломал кран - замени. Испортил обои - замени. Хочешь новые обои, просто потому что надоели старые тоже за твой счёт, естественно по согласованию с собственником. Другое дело, что лично мне удобнее самой этим заниматься. Потому что я не хочу рисковать. Вдруг, квартиранты купят дешёвый смеситель или неправильно его установят. Мне потом последствия устранять. Но это уже личные договорённости. А по закону, текущий ремонт должен делать наниматель. 1 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Тайны Мадрида 10 498 Опубликовано 28 Марта 53 минуты назад, СИМКА74 сказал: Изначально сдавали с новыми кранами, прошло два года. Ой, да сейчас такое качество у сантехники и кранов в частности, что ломаются не потому, что их кто-то ломает, а потому, что ими пользуются. Это не личный кран квартирантки, явно она его снимать не будет, когда будет уезжать из квартиры. Это ваш кран в вашей квартире, и вы квартиру сдаете для пользования за деньги. Соотвественно все, что выходит из строя, подлежит замене тому, чья это квартира. Именно собственник в случае затопления соседей снизу будет оплачивать им ремонт за свой счет. А квартиранты съедут и все на этом. Лично мое такое мнение и такая позиция. И я машинку стиральную новую покупала взамен вышедшей из строя. Еще квартиранты говорили, что в счетчике что-то вечно выбивает и нужна замена. Спасибо им, что вызвали мастера, оплатили и я им деньги перевела. И последний раз защелку на пластиковом окне меняли, квартире уже лет 14, ветер дует из оврага, всегда сквозняк. Окно да, хлипкое было. Они попросили ремонта окна, сами вызвали мастера, он поменял, они оплатили и я им деньги перевела. Иначе зачем мне разрушение квартиры? 1 5 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
СИМКА74 9 Опубликовано 28 Марта (изменено) Отвечу всем сразу. Про замену крана не знала, сообщили только сейчас, когда пришел срок оплаты. Чек обычный. Краны стояли не дорогие. Но что с случилось с краном, мне не говорили, возможно его можно было с меньшими затратами отремонтировать. За замену замков, я деньги, кстати, отдавала. Меня напряг момент, что без предупреждения, просто поставили перед фактом. Так и с замком было, но тогда я просто отдала деньги. Изменено 28 Марта пользователем СИМКА74 3 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Тайны Мадрида 10 498 Опубликовано 28 Марта 8 минут назад, СИМКА74 сказал: Меня напряг момент, что без предупреждения, просто поставили перед фактом. Теперь понятно, меня бы тоже напряг этот момент. Так-то ранее нужно говорить. 4 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Предчувствие весны 33 463 Опубликовано 28 Марта 6 минут назад, Тайны Мадрида сказал: Ой, да сейчас такое качество у сантехники и кранов в частности, что ломаются не потому, что их кто-то ломает, а потому, что ими пользуются. Это не личный кран квартирантки, явно она его снимать не будет, когда будет уезжать из квартиры. Это ваш кран в вашей квартире, и вы квартиру сдаете для пользования за деньги. Соотвественно все, что выходит из строя, подлежит замене тому, чья это квартира. Именно собственник в случае затопления соседей снизу будет оплачивать им ремонт Да, поэтому всю сантехнику ремонтирует мой муж, а не квартиранты, чтобы была уверенность в качестве ремонта. Но я у себя дома краны не меняю каждые два года, ставим и квартирантам качественные, именно потому что скупой платит дважды. Так что сняли квартиру с исправным краном, верните в том же состоянии. Вот если бы кранов не было совсем, то конечно, могли бы свои краны с собой забрать.))) У вас в корне неверный вывод, что "все, что выходит из строя, подлежит замене тому, чья это квартира". Любой предмет аренды, взятый в аренду в исправном состоянии, подлежит возврату в том же исправном состоянии. С квартирой то же самое. 4 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Вакула 6 803 Опубликовано 28 Марта 12 минут назад, СИМКА74 сказал: Меня напряг момент, что без предупреждения, просто поставили перед фактом. Так и с замком было, но тогда я просто отдала деньги В таком случае я бы деньги не отдала. Чьи-то капризы я оплачивать не собираюсь. Сломался кран, позвоните мне и я решу это проблему. Может завтра им смеситель за 40 000 понадобится и что, тоже оплачивать. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Тайны Мадрида 10 498 Опубликовано 28 Марта 1 минуту назад, Предчувствие весны сказал: У вас в корне неверный вывод, что "все, что выходит из строя, подлежит замене тому, чья это квартира". Любой предмет аренды, взятый в аренду в исправном состоянии, подлежит возврату в том же исправном состоянии. С квартирой то же самое. Я вас поняла, я ж потому и пишу, что это мое личное мнение, основанное на моей квартире и моих квартирантах. Под закон его не подвожу. Тем более и стиральная машина там старая была и я новую купила в расчете на то, что ею будет пользоваться сын, когда в эту квартиру переедет. Чтобы ему новую не покупать. И счётчик с окном пусть лучше квартиранты отремонтируют и я заплачу, чем потом сыну с этим возиться. Поэтому мне так проще не по закону, а так как мне самой удобно. Я потому сразу и написала, что по моему мнению совет даю, а не как юрист. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Арчита 21 208 Опубликовано 28 Марта 28 минут назад, СИМКА74 сказал: . Чек обычный Какой магазин, какой кран, там все это видно? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Реал Тайм 2 905 Опубликовано 29 Марта Я бы вернула по чеку, плюс фотография нового крана. Но предупредила бы, чтобы впредь все мелкие и крупные ремонты только по согласованию со мной. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
На Работе 4 960 Опубликовано 27 Апреля Ну что, съехали мои квартиранты Жили два года. Видимо теперь финансы позволяют найти что то получше... Тянули тянули... Сначала то съезжаем, то нет. И вот вчера сообщение прислала старшая сестра из двоих, что уже неделю живут в другой квартире. Оставшиеся вещи послезавтра забирают. Всегда вовремя платили, вроде нормальные относительно. В квартире чисто было когда муж заезжал пол года назад. Но завели кота. Честно предупредили, обещали что всё будет хорошо, но вчера написала, что да, обои кот всё таки подрал и что она это компенсирует с зарплаты.. Все остальное в квартире типа как было, работает, не сломано, не испорчено. У них за пол месяца вперёд оплачено, но т.к. не известили заранее, то не возвращаю естественно. Предупреждала об этом. Проблема, что мы сейчас не там. И будем не раньше конца июня. Лихорадочно думаю кого попросить зайти посмотреть что как, проверить. Как назло счетчик воды холодной надо поверять. Иначе там такой счёт будет приходить, мама не горюй.. Хотела в том месяце вызывать на поверку. Квартирантка сначала, да-да. Потом некогда, то работа, то что и в итоге так и не вызвали. И по коммуналке. Надеюсь оплатят за свой месяц как договаривались. Но и не исключаю вариант, что с козьей мордой скажут, что в счёт залога за пол месяца... (( В общем расстроена я. Новых найти не проблема. Моя малосемейка в очень удачном районе и недорого(ремонт простенький, но вся техника необходимая есть). Но сдавать тоже надо самой видеть, кому. А не через десятые руки... Видимо пол года пустовать будет до нашего приезда (( Обидно. *** *** 1 3 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Маркиза Карабас 83 855 Опубликовано 28 Апреля Я обнаглела, смотрю для покупки двухкомнатную квартиру под сдачу. Двухкомнатные хорошо сдаются? Есть хороший вариант в доме моей дочки, прямо в её подъезде, этажом выше. Ремонт так себе, бюджетненький. Жирные плюсы: 1) она сможет присматривать за квартирантами. 2) УК компания у них хорошая, квартплата адекватная, отопление хорошее. 3) на случай нашей старости мы можем переехать туда, поближе к дочери. 1 11 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Оля Борисовна 5 846 Опубликовано 28 Апреля 31 минуту назад, Маркиза Карабас сказал: Двухкомнатные хорошо сдаются? Есть хороший вариант в доме моей дочки, прямо в её подъезде, этажом выше. Ремонт так себе, бюджетненький. Жирные плюсы: 1) она сможет присматривать за квартирантами. 2) УК компания у них хорошая, квартплата адекватная, отопление хорошее. 3) на случай нашей старости мы можем переехать туда, поближе к дочери. Я сдавала и 1-комнатную, и 2-х и 3-х комнатные. По цене не сильно дороже 2-х и 3-х комнатные отличаются от 1-комнатной. Но у Вас же не просто под сдачу, а и как вложение и перспектива самим переехать. 2 и 3 больше семейные смотрят снимают, на 1- комнатные одиночки или молодые пары. У меня так было. Сейчас 2-ку сдаю семье. Правда за 3 года ребенка родили (я первоначально не сдавала с детьми), но стабильно платят, ттт. 1 1 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Катакомба 52 785 Опубликовано воскресенье в 14:54 14 часов назад, На Работе сказал: Проблема, что мы сейчас не там. И будем не раньше конца июня. 14 часов назад, На Работе сказал: идимо пол года пустовать будет до нашего приезда У вас машина времени? 11 часов назад, Оля Борисовна сказал: 2 и 3 больше семейные смотрят снимают Трешки и двушки еще на компании любят снимать, общага вскладчину, по сути. Каждому по комнате получается дешевле. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Оля Борисовна 5 846 Опубликовано воскресенье в 14:57 1 минуту назад, Катакомба сказал: У вас машина времени? Трешки и двушки еще на компании любят снимать, общага вскладчину, по сути. Каждому по комнате получается дешевле. Вот тут я не соглашалась. Кто сантехнику мыть будет. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В