Бывшая жена покойного мужа требует разделить дом

[Тото Тоэто 8 076]

1 минуту назад, Вакула сказал:

Согласие опеки необходимо на любые сделки с имуществом несовершеннолетнего. Не важно живет он там или нет.

И что, опека не разрешит продать долю в даче при том, что прописка и место жительства у ребенка имеются? А если ему 1\4 машины досталось, то опека тоже не разрешит обменять ее на деньги? Пусть живет один на даче и ждет пока сможет ездить на машине? А взять деньгами сейчас это все никак нельзя?  Деньгами ребенок может прямо сейчас пользоваться, а этими долями - вряд ли. Ничего себе, порядочки

[Аносик 1 693]

2 минуты назад, Spa сказал:

Нк было бы у него отношений - не написала бы его мать такого завещания

Ещё одна, позарившаяся на чужие метры? Согласна.

[Melas 78 315]

4 минуты назад, Spa сказал:

Нк было бы у него отношений - не написала бы его мать такого завещания.

Написала бы, только обоснование придумала бы другое.

[Лось Анджелес 125 427]

29 минут назад, Сибирская душа сказал:

В смысле? Вы бы отдали свой дом человеку, которому в вашем доме по наследству уголок перепал? 

Я бы - нет. 

Почему нет,  если дают хорошую цену? 

13 минут назад, Тото Тоэто сказал:

Это не равно ее праву поселиться где ей вздумается. Ребенок обязан проживать по месту прописки одного из родителей, а не родитель в собственности ребенка (совместной с третьими людьми), к которой эти родители отношения не имеют.

Это ваши фантазии. Читайте выше, я приводила цитату, несовершеннолетний имеет право жить в своей собственности. И мать как законный представитель до 18 лет может с ним проживать.

6 минут назад, Тото Тоэто сказал:

опека не разрешит продать долю в даче при том, что прописка и место жительства у ребенка имеются?

Может и не разрешить, если специалисты сочтут, что цена не соответствует рыночной и эта сделка права несовершеннолетнего ущемляет.

Изменено 21 Октября 2023 пользователем Лось Анджелес

[Сибирская душа 19 775]

1 минуту назад, Лось Анджелес сказал:

Почему нет,  если дают хорошую цену? 

Потому что это МОЙ дом. А хорошая цена - это сколько?  И зачем нужен человеку ЧУЖОЙ дом, который ему по хорошей цене почти весь выкупать придется? Деньги есть, а ума и вкуса свое гнездышко свить - нет? 

Изменено 21 Октября 2023 пользователем Сибирская душа

[Тото Тоэто 8 076]

3 минуты назад, Spa сказал:

Вы совсем запутались. Доля именно несовершеннолетнему и принадлежит. И именно ее мечтает выкупить  родственница автора темы.

Нет, речь про загородный дом. Статус земли и дома автор так и не уточнила. Наверняка опека будет рассматривать всесторонне ситуацию. Наличие школы, больницы, транспортную доступность и прочие важные для жительства ребенка моменты.  Что нужнее ребенку - деньги или часть дома, до которого только на авто можно добраться, а школ и больниц в коттеджном поселке нет.

[Лось Анджелес 125 427]

Только что, Сибирская душа сказал:

Потому что это МОЙ дом. А хорошая цена - это сколько? 

А это вам решать, дом-то ваш. Я бы из своего ушла за 15 миллионов. Мне хватит, чтобы обустроить новый, не хуже .

[Сибирская душа 19 775]

Только что, Лось Анджелес сказал:

А это вам решать, дом-то ваш. Я бы из своего ушла за 15 миллионов. Мне хватит, чтобы обустроить новый, не хуже .

А сколько он реале стоит? Если те же 15, то суета не стоит процентов. Оно надо вновь тратить время и силы на обустройство нового уголка?

[Тото Тоэто 8 076]

3 минуты назад, Лось Анджелес сказал:

Это ваши фантазии. Читайте выше, я приводила цитату, несовершеннолетний имеет право жить в своей собственности. И мать как законный представитель до 18 лет может с ним проживать.

А это - ваши. Несовершеннолетний может жить в своей ЛИЧНОЙ собственности. При этом может с ним жить хоть мать, хоть кто.   Если собственность совместная, то несовершеннолетний может там жить по своему выбору, если ему больше 14 лет.  А мать - нет, только согласия сособственников (как в любом общем жилье). Нет такой статьи, что непрописанная мать имеет право жить в собственности ребенка, который прописан вместе с нею в другом месте.

Сособственники имеют право выдворить постороннего (мать), сели они не согласны с его нахождением.

[Spa 6 134]

3 минуты назад, Тото Тоэто сказал:

Нет, речь про загородный дом

И доля в этом доме принадлежит несовершеннолетнему. Что не так? 

4 минуты назад, Тото Тоэто сказал:

Что нужнее ребенку - деньги или часть дома, до которого только на авто можно добраться, а школ и больниц в коттеджном поселке нет.

Конечно доля. А есть варианты? Нельзя просто так продать долю ребенка. Нужно купить  что-то взамен. И вопрос только в сумме. 

[Тото Тоэто 8 076]

30 минут назад, Лось Анджелес сказал:

Может и не разрешить, если специалисты сочтут, что цена не соответствует рыночной и эта сделка права несовершеннолетнего ущемляет.

Абсолютно согласна. Цену назначает суд на основании оценки.

 

22 минуты назад, Spa сказал:

Конечно доля. А есть варианты? Нельзя просто так продать долю ребенка. Нужно купить  что-то взамен. И вопрос только в сумме. 

Если речь идет о месте проживания ребенка, то да. Но тут-то ребенок зарегистрирован в другом месте. И фактически по этому месту живет. Т.е. его проживание никак не изменяется с обменом наследства на деньги.

[Spa 6 134]

4 минуты назад, Тото Тоэто сказал:

Т.е. его проживание никак не изменяется с обменом наследства на деньги

Это ущемит его интересы. Так как после совершеннолетия сможет распорядиться этой долей по своему усмотрению. И неважно есть у него еще недвижимость или нет. Получить деньги сейчас - значит нарушить права несовершеннолетнего ребенка. Исключение - приобретение другой недвижимости. Как вы не поймёте, что он и его мать не смогут распоряжаться этими деньгами до его совершеннолетия. Тол ко с согласия опеки. Так зачем продавать недвижимость сейчас? Можете пояснить,? 

Изменено 21 Октября 2023 пользователем Spa

[Белый орикс 116 083]

1 час назад, Аносик сказал:

Сколько он вложил?

Не будь Татьяны, хрен бы этот Анатолий даже на комнату в общаге себе заработал.

Сын унаследовал бы максимум молоток и набор сковород.

1 час назад, Данжи сказал:

Анатолий мог быть хорошим человеком, хорошим домашним мастером, но... не заработал он эту дол

Вы это скажите домохозяйкам, которые ни дня не работали, но дома - чистота-порядок, первое, второе, компот и горячие пирожки каждую неделю. Вам тут же разъяснят, что домохозяйство - тоже работа, ещё и посложнее, так что она вполне заслужила долю в совместно нажитом.

 

59 минут назад, Тото Тоэто сказал:

Взять деньгами и не поддерживать претензии левого (к этому наследству) мужика.

Уже на этом и сошлись, читайте автора. Согласились на компенсацию деньгами.

 

46 минут назад, Тото Тоэто сказал:

А вот их планы прописать этого ребенка, чтобы отжать часть дачи (тогда уже момент с опекой встанет во весь рост) и говорит о том, что это непорядочные люди.  Недобросовестные так сказать.

Нет этих планов!

 

35 минут назад, Тото Тоэто сказал:

И что, опека не разрешит продать долю в даче при том, что прописка и место жительства у ребенка имеются?

Вполне вероятно, что опека будет против отчуждения доли недвижимости у несовершеннолетнего. Это уже забота родителей - выполнить требования опеки и получить разрешение. Прямого запрета, насколько знаю, нет, если условия, которые нужно выполнить. 

[Вакула 6 844]

43 минуты назад, Тото Тоэто сказал:

Ничего себе, порядочки

Логика опеки трудно поддаётся объяснению. Иногда опека отказывает, когда продают дом, а покупают квартиру, потому что в квартире меньше метров. Но когда продают квартиру, а покупают дом, тоже часто отказывают, аргументируя это тем, что в городе для ребёнка больше возможностей. А уж когда хотят получить деньги за недвижимость, принадлежащую ребёнку, то отказывают почти всегда. Можно попробовать предложить внести деньги на счёт до совершеннолетия ребёнка, но смысла в этом лично я не вижу. Зачем деньги, которые нельзя потратить. 

Но это практика нашего региона. В других может быть всё иначе. Правда, я не думаю, что намного проще. 

Изменено 21 Октября 2023 пользователем Вакула

[Арчита 21 217]

5 минут назад, Вакула сказал:

А уж когда хотят получить деньги за недвижимость, принадлежащую ребёнку, то отказывают почти всегда.

А если по документам это всего лишь дача а не дом. Это ведь большая разница. Ну зачем несовершеннолетнему 1\4 дачи, для каких целей ? Это неполноценное жилье как ни крути.

Автор так и  не написала какой статус дома. 

Изменено 21 Октября 2023 пользователем Арчита

[Вакула 6 844]

Только что, Арчита сказал:

Ну зачем несовершеннолетнему 1\4 дачи, для каких целей

Вот вырастет и разберётся. Повторюсь, опека крайне неохотно даёт разрешение на продажу любого имущества, принадлежащего несовершеннолетним. Если взамен не покупается равноценное. Они по умолчанию считают, что родители потратят деньги неизвестно куда, а ребёнок останется и без имущества, и без денег. 

[Белый орикс 116 083]

3 минуты назад, Арчита сказал:

Автор так и  не написала какой статус дома.

Автор написала, что уже есть договорённость на деньги.

1 минуту назад, Вакула сказал:

Они по умолчанию считают, что родители потратят деньги неизвестно куда, а ребёнок останется и без имущества, и без денег. 

Вполне обоснованно думают, исходя из опыта.

[Арчита 21 217]

2 минуты назад, Вакула сказал:

Они по умолчанию считают, что родители потратят деньги неизвестно куда, а ребёнок останется и без имущества, и без денег. 

Ну вот.... опеке можно думать и додумывать и исходя из этого принимать решения.. Отчим там точно приберет денежки к рукам, никаких сомнений. 

 

2 минуты назад, Белый орикс сказал:

Автор написала, что уже есть договорённость на деньги.

Пока да, но все может измениться,  как говорится чья возьмёт.  Расслабляться рано) 

Тут все имеет значение и статус дома в том числе. 

[Spa 6 134]

4 минуты назад, Арчита сказал:

Отчим там точно приберет денежки к рукам, никаких сомнений

Он не сможет это сделать. Опека не позволит. 

[Арчита 21 217]

1 минуту назад, Spa сказал:

Он не сможет это сделать. Опека не позволит.

Если на спец счет до совершеннолетия, то не сможет. А если деньги на руки получит мама мальчика? 

[Spa 6 134]

1 минуту назад, Арчита сказал:

. А если деньги на руки получит мама мальчика

Не получит. Только по согласованию с опекой. Нельзя просто так тратить деньги несовершеннолетнего. Только на определённые нужды. Например, на покупку недвижимости доя этого несовершеннолетнего. 

Ну и маловероятно что опека вообще разрешит продать эту долю. 

Изменено 21 Октября 2023 пользователем Spa

[Арчита 21 217]

6 минут назад, Spa сказал:

Не получит. Только по согласованию с опекой.

Ладно, не спорю...  

[Вакула 6 844]

1 час назад, Данжи сказал:

Мать ребенка пишет обязательство и все опека разрешает.

Не во всех регионах такое проходит. 

 

1 час назад, Данжи сказал:

Или  пованивает мошенничеством?. 

Я тоже так считаю. 

[Тото Тоэто 8 076]

1 час назад, Белый орикс сказал:

Уже на этом и сошлись, читайте автора. Согласились на компенсацию деньгами.

.Да я читала, естественно. Поздравила Татьяну. Пошел второй виток. От того, что они-таки согласились на деньги, отчим быть Шариковым не перестал. И жена его тоже, раз для нее такое допустимо.

Читайте старттопик. В нем совершенно очевидно, что преследовались не интересы ребенка, а их собственные. Они решили отгрызть именно долю, чтобы пользоваться, т.к. дом видимо очень лакомый.

Если бы они сказали, что оставим долю на будущее ребенку, разговор шел бы в другом русле. Но это не те люди, порядочность в их комплектацию не входит.

[Тото Тоэто 8 076]

1 час назад, Spa сказал:

Не получит. Только по согласованию с опекой. Нельзя просто так тратить деньги несовершеннолетнего. Только на определённые нужды. Например, на покупку недвижимости доя этого несовершеннолетнего

Это только наследственных денег касается? Алименты, например, поступают в руки матери. Тратит как считает нужным.