Отношения с родней после смерти матери. Наследство

[ЯнаКа 11 080]

Только что, Альтер Эго сказал:

Ну если автора это устраивает - то нет проблем. 

Ну из всех вариантов, я считаю, это отличный вариант, наконец-то в 40-к заиметь только своё жильё и не от кого не зависеть. Спокойной работать и строить личную жизнь. 

[Понарошкина 1 178]

1 час назад, Альтер Эго сказал:

Автора из квартиры под зад никто не гонит. Доли в однушке продавать не выгодно, выгодно продавать квартиру целиком. Продать - легко, а купить - трудно. Автор готова ради квартиры в глушь уехать, где и работы может себе не найти? Ну получит она миллион на руки и что с ним делать? Кто ей квартиру продаст? Ипотека и кредит - отпадают. Где автору деньги на доплату брать? Под мост идти жить? Пусть брат ждет, когда автор накопит денег себе на доплату. Или же купит ей квартиру поменьше, хоть студию. 

Сначала он должен за эти копейки сестре предложить. А потом в эту однушку вы еще вселиться попробуйте. С документами, что купили долю за копейки. Суд быстро признает вашу сделку фиктивной. 

Через полгода меня как раз и погонят под зад из квартиры. Если не раньше. Ждать он ничего не будет.

Он продаст хоть за сколько, ему пофиг, хоть сколько поиметь, а так, вообще ничего не поимеет, если я тут одна жить буду.

Если квартира стоит, допустим, 2 500 000, то я должна выкупить долю брата за 1 250 000, или дешевле?

А то он продаст свою долю, и мне придется свою тоже гораздо дешевле продавать. И я себе тогда точно не смогу никакое жилье купить.

Изменено 21 Марта пользователем Понарошкина

[Вакула 6 792]

3 часа назад, Альтер Эго сказал:

Сначала он должен за эти копейки сестре предложить.

А у сестры нет этих копеек. Тем более долю и подарить можно. Если назло делать. 

 

3 часа назад, Альтер Эго сказал:

попробуйте. С документами, что купили долю за копейки. Суд быстро признает вашу сделку фиктивной. 

С автором и суд не потребуется. Они просто придут и поселятся. Что она им сделать может. 

Кроме того, если у купивших это будет единственным жильём, а автор будет чинить препятствия в их заселении, то и суд не поможет. 

И какой смысл во всём этом. Всё равно квартира никогда не станет единоличной собственностью автора. Никогда. Тот же суд предложит ей её выкупить, в самом лучшем случае, если откажет со собственникам во вселении. 

Так что выгоднее всего либо выкупать у брата, либо продавать вместе. Иначе больше потеряешь. 

Изменено 21 Марта пользователем Вакула

[Spa 6 115]

3 минуты назад, Альтер Эго сказал:

. Доли в однушке продавать не выгодно, выгодно продавать квартиру целиком

Брат может просто вселиться. И все. 

4 минуты назад, Альтер Эго сказал:

С документами, что купили долю за копейки

Во-первых долю можно подарить. Во-вторых никакой суд не признает сделку купли- продажи фиктивный  если брат продаст долю за небольшую сумму. Он имеет на это полное право.

[Котяфка 4 186]

2 минуты назад, ЯнаКа сказал:

Ничего не понимаю. Брат предложил продать целиком квартиру и поделить деньги. Автору хватает на комнату со своим сан узлом. Чем этот вариант плох? 

Вообще ничего не понимаю: зачем жить в комнате, если можно купить квартиру, пусть и в другом городе. Работа найдется. Была бы шея...

[ЯнаКа 11 080]

Только что, Котяфка сказал:

Вообще ничего не понимаю: зачем жить в комнате, если можно купить квартиру, пусть и в другом городе. Работа найдется. Была бы шея...

Ну да, кстати, я просто не ориентируюсь где за сколько жильё купить можно в России. 

[Вакула 6 792]

3 часа назад, Понарошкина сказал:

Если квартира стоит, допустим, 2 500 000, то я должна выкупить долю брата за 1 250 000, или дешевле?

Как договоритесь. Если ориентироваться на судебную практику, то суды считают, что так как в результате сособственник получает целую квартиру, то цена определяется от стоимости квартиры, без дисконта за долю. Но это когда принудительную продажу назначают при признании доли незначительной. Я бы на вашем месте ориентировалась именно на половину от рыночной цены квартиры. 

Изменено 21 Марта пользователем Вакула

[Альтер Эго 89 267]

Только что, Spa сказал:

Брат может просто вселиться. И все. 

Может. Пусть вселяется. Я вообще считаю глупым продавать наследное жилье, чтобы потом объединять его в совместно нажитое. А ежели братец такой ган подлец, как автор тут описывает, то сомнительно мне, что он с женой уживется и не получит в свое время пинка под зад из общей квартиры. 

Впрочем это не мое дело. Я бы во всяком случае попробовала убедить брата не торопиться с продажей однушки, никуда она от него не денется. А этот миллион ему погоды сегодня не сделает. Квартира только дорожать будет, брат ничего не теряет. 

Но автор - не я. Ей виднее, как поступить. 

[ЯнаКа 11 080]

5 минут назад, Альтер Эго сказал:

бы во всяком случае попробовала убедить брата не торопиться с продажей однушки, никуда она от него не денется. А этот миллион ему погоды сегодня не сделает. Квартира только дорожать будет, брат ничего не теряет. 

Там так испорчены отношения, что бесполезно. И реально это его дело. Поэтому лучше с таким братом не иметь никаких общих дел, порешать с квартирой и вычеркнуть из жизни, не сообщая даже адреса. А так живи и бойся когда он пьяный или нет, завалится в квартиру, женой выгнанный, какую подлянку устроит. 

Изменено 21 Марта пользователем ЯнаКа

[Лавка антиквара 108 327]

15 минут назад, Альтер Эго сказал:

Купит жилье себе, отчитается и поменяет на долю автора. 

Не, там не так просто. Купить он должен именно на 2 млн.  жилье. И что он будет обменивать, долю на долю? Себе он собирается покупать на семью. Вложить эти 2 млн. и сумму с продажи однушки. А квартиру дешевле он не может купить.

[Spa 6 115]

6 минут назад, Альтер Эго сказал:

Может. Пусть вселяется

Так автор не хочет жить с братом.

6 минут назад, Альтер Эго сказал:

Я вообще считаю глупым продавать наследное жилье, чтобы потом объединять его в совместно нажитое

Ну тут особо нет вариантов. Не должен брат ущемлять себя ради сестры. 

 

[Пенультимо 464]

А где прописан ваш сын, автор? И что, если предложить вашему сыну вариант выкупить долю вашего брата? А там, глядишь, можно будет потом вам продать эту квартиру и купить большее жилье.

[Понарошкина 1 178]

Сын сейчас снимает квартиру. Прописан он в квартире бывшей свекрови. Там у него 1/3, приватизированная квартира. И ещё по 1/3 у бывшего мужа и самой свекрови. Бывший муж сейчас живёт в другом городе. Свекровь согласна, что в случае чего мой сын придет жить к ней. Она готова комнату ему предоставить (там двухкомнатная квартира). Так что хоть сын с жильем. А я уж как-нибудь.

1 час назад, Пенультимо сказал:

А где прописан ваш сын, автор? И что, если предложить вашему сыну вариант выкупить долю вашего брата? А там, глядишь, можно будет потом вам продать эту квартиру и купить большее жилье.

Да нет у нас столько денег. Сына в кредит загонять я точно не хочу. Да и сама не хотела бы, да и не дадут с моей зарплатой.

Не буду я давать 12 тысяч на кафе. Хватит уже шиковать. Брат хочет, пусть оплачивает. А я не могу себе позволить 12 тысяч на кафе профукать. Ладно, поминки. Но 9 и 40 дней - я не такая богатая, чтоб столько тратить.

Изменено 21 Марта пользователем Понарошкина

[Альтер Эго 89 267]

1 минуту назад, Spa сказал:

Ну тут особо нет вариантов. Не должен брат ущемлять себя ради сестры. 

Я где про ущемлять писала? Он до смерти матери жил где-то - ничего не мешало. А тут мать умерла и ему пригорело квартиру продать? Если он ее не продаст, то его доля что, автоматом к сестре перейдет что-ли? 

Если такой идиот, что готов назло сестре отморозить уши - пусть продают. Я вообще не понимаю, зачем тогда автор такому мерзавцу почти все деньги отдала на похороны, а с него отчета не потребовала. Ей вообще точно половину денег с продажи этой квартиры отдадут? Я бы очень задумалась над этим вопросом...

Ради сестер мой отец отказался от своей доли в доме. Просто не стал подавать заявление о вступлении в наследство и все.  Потом умер и мне тетки звонили: не буду ли я в наследство за отцом на этот дом претендовать? Я их успокоила: не буду. Раз отец отказался, то и мне там ловить нечего. Не все под себя гребут все, что можно. 

3 минуты назад, Понарошкина сказал:

А я уж как-нибудь.

Вы бы разобрались со своим "как нибудь", чтобы потом на улице не оказаться. Если будете продавать квартиру, то сначала обязательно найдите себе жилье, которое вы сможете купить. И продумайте схему получения денег. А то брат вам скажет "спасибо" и ручкой сделает...

[Лавка антиквара 108 327]

20 минут назад, Альтер Эго сказал:

Я вообще считаю глупым продавать наследное жилье, чтобы потом объединять его в совместно нажитое

У него горит. Вот эти 2 млн рублей он должен реализовать в течении года. Потом либо сдавать, либо переоформлять, но вот такой геморрой. А так  у них двое детей, материнский капитал наверняка еще есть. И 2 млн плюс эта долы плюс материнский уже что-то может купить для семьи. Вытурить оттуда его не так просто будет. Сейчас вот эти доли военнослужащих фиксируют как и доли детей. 

Только что, Альтер Эго сказал:

А тут мать умерла и ему пригорело квартиру продать

Именно пригорело,  потому что дали вот эти 2 млн рублей. А живет он у бабушки жены, примак.

Изменено 21 Марта пользователем Лавка антиквара

[Барабулька 73 865]

1 час назад, Мисс Надежда сказал:

меня глаза  такие 100 страниц, больше даже не от поступков автора, там всё понятно, а от того, что нашлись люди, которые её поддерживают. Для меня, какая-то параллельная реальность.

А что такого страшного делала автор в той теме? Не так ухаживал? Ну как смогла так и получилось. 

Мыла, кормила, стирала, убирала и да, уставала. Потому как все в одни руки. И имела право поскулить- пожаловаться, ну не железный она дровосек.  Мамина дочка, всю, практически жизнь, с мамой. И так бывает раз толком своей  полной семьи нет. Есть сын, тоже как мог помогал с бабушкой. 

Теперь вот опупея с наследством начинается.  То ли ещё будет." Курочка в гнезде, яичко в попе" а уже война пошла за доли в квартире. 

Автор конечно кипишная, что ей это вредит. Кидает её из крайности в крайность. Ей бы внутренне собраться и зубы сцепить- " а фиг вам меня взять".  

Тяжело жить людям которые так зависимы от чужого мнения. 

[Альтер Эго 89 267]

1 минуту назад, Лавка антиквара сказал:

Вот эти 2 млн рублей он должен реализовать в течении года.

То есть если бы мать у него не померла - то все пропало и он бы жилье не купил?

[Барабулька 73 865]

2 минуты назад, Альтер Эго сказал:

То есть если бы мать у него не померла - то все пропало и он бы жилье не купил?

Значит надо было брать кредит. 

Очень "удачно" мама умерла. 

[Лавка антиквара 108 327]

Только что, Альтер Эго сказал:

То есть если бы мать у него не померла - то все пропало и он бы жилье не купил?

Ну как-то так, да. Сын коллеги с 2022 года не может реализовать свои 2 млн. р. Там нюансов куча. Ну вот он два раза как бы сдавал и снова получал. Но 2 млн рублей в 2022 году и сейчас уже разница есть. Квартиры дорожают, а деньги те же. А тут появился шанс. 

[Понарошкина 1 178]

1 час назад, Альтер Эго сказал:

То есть если бы мать у него не померла - то все пропало и он бы жилье не купил?

Я помню, что он говорил, хочет покупать, но не хватает денег. 

Так что теперь он будет меня вынуждать продать квартиру. А я не знаю, как ему противостоять. Не соглашусь, продаст долю. И придется мне либо с чужими людьми жить, либо тоже дёшево свою долю продавать. 

Конечно, я боюсь, что ничего себе не куплю, и останусь в итоге на улице. 

Изменено 21 Марта пользователем Понарошкина

[Альтер Эго 89 267]

6 минут назад, Понарошкина сказал:

Не соглашусь, продаст долю.

Вы понимаете, что доля будет стоить не 1250 000, а 250 000? Брат этого не понимает? Овчинка стоит выделки?

Как я понимаю, у вас совсем лапки-лапки? Вы при продаже квартиры точно деньги получите, вас не обведет брат вокруг пальца? Не хотите брата уговаривать или воевать - не надо. Соглашайтесь на продажу. Но так, чтобы на улице не оказаться. Подстрахуйтесь хоть банковской ячейкой при получении своей доли. 

Изменено 21 Марта пользователем Альтер Эго

[Зачем мне ник 1 523]

1 час назад, Понарошкина сказал:

Сама бабушка так же категорически говорит, что претендовать ни на что не будет. 

Поговорите с бабушкой может она в Вашу пользу откажется от своей доли наследства. Всё побольше у вас будет.

[Понарошкина 1 178]

11 часов назад, Никеша сказал:

Вы хоть как-то оформили передачу денег? Вы ему уже 150 тысяч отдали, если он заявит, что вы ничего ему не отдавали, как будете действовать? 

49 тысяч мне удалось снять наличкой с маминой карты. Потом ещё 150 тысяч мы перевели с маминой карты на мою.

Брату я отдала 50 тысяч наличкой, потом перевела 50 тысяч со своей карты на его карту. Ну, и вчера перевела ещё 50 тысяч со своей карты на его карту.

Я понимаю, что ничего я не докажу в случае чего. Но уже накосячила, что уж теперь.

Но больше ни копейки я ни брату, ни тётке не дам. Нету денег, все. 

[Альтер Эго 89 267]

9 минут назад, Понарошкина сказал:

Конечно, я боюсь, что ничего себе не куплю, и останусь в итоге на улице. 

У меня слов больше нет. 

[Понарошкина 1 178]

1 час назад, Зачем мне ник сказал:

Поговорите с бабушкой может она в Вашу пользу откажется от своей доли наследства. Всё побольше у вас будет.

Навряд ли. Брата обижать она не захочет. Хотя, попробую, конечно. Бабушка мне сказала: может, хоть гостинку-то себе купишь? Я ей сказала, баб, сейчас такие цены на гостинки, что мне не хватит. Ну, значит буду давить на жалость, что я на улицу жить пойду. Я так бабушке и сказала, что меня буквально выгоняет на улицу брат тем, что хочет продавать квартиру.

Не хочется мне бабушку дергать. Она и так очень переживает тяжело смерть мамы. Тут я ещё со своими проблемами лезть к ней начну.

1 час назад, Альтер Эго сказал:

У меня слов больше нет. 

А что мне делать? Не соглашаться продавать? Так брат мне жить спокойно не даст в этой квартире, это такой хам, и ему настолько наплевать на меня. Да он меня просто ненавидит. Даже не знаю, за что.

Изменено 21 Марта пользователем Понарошкина