Социальные программы расселения. Ветхое и аварийное жильё

[Valeria 89]

Ох, как подумаю, что нам это предстоит через полгодика...

Уже копим, чтобы и первых два месяца оплатить (с иногородних-то сразу за два вроде бы как берут) и 100% агентству.

И как от всяких нечистоплотных посредников уберечься? А то ведь бывают товарищи и с оплатой по факту - договариваются с хозяевами, прожил неделю и пинка под зад, а деньги уже ушли (у нас знакомая попала в такую ситуацию). И где жить, пока будем саму квартиру подбирать? Или одним днем как-то ехать...

Извините за фигню не в тему. Просто думаю об этом часто, а тут темка похожая.

[мэра 0]

Я работала в агентстве и хочу сказать, что нормальные агентства-это те, в которых еще платишь и 100% агентству, в таких практически не бывает обмана, по крайней мере так было 2 года назад. А те, в которых денежки заплатил за адреса, приехал, а там ничего нет, это все полный развод.

И самое главное, везде составляйте договор, обговаривайте самые мельчайшие подробности.

[Атлантида 10]

Мы два года назад искали с мужем квартиру через агенство. Не в Москве. Пошли на первыый просмотр, который предложили. Приходим, а там вместо однушки, какая нам нужна. Целых две комнаты. Оказалось, никакая не ошибка. Просто хозяева сдавали её по цене однушки. Но у хозяев были требования, чтобы семья была русская и обязательно зарегестрированная. Вот так нам повезло. Жили в двух комнатах, за символическую плату.

[Гость Кира - гость форума]

Говорят, что программа Молодая Семья действовала до 2006 года и сейчас должна выйти новая программа с еще более приятными условиями. Кто-нибудь слышал об этих условиях? И был ли кто в Жил.Департаментах в этом году?

[Тати 4]

Кира.

Слышали.

А вы считаете, что цены в 2 раза выше и рассрочка на 10 лет с невозможностью выкупа в течение первых 5 лет - это более "приятные" условия???

[Гость Кира - гость форума]

Тати

нет, я никак не считаю

я вообще не слышала

вот и интересуюсь КАКИЕ они эти НОВЫЕ УСЛОВИЯ

если Вы в курсе, может расскажите подробнее

[Тати 4]

Ну, в принципе я основное написала. Цена от 700 до 1000 в зависимости от района. А так все то же самое: первый взнос - от 30 %, оплата раз в квартал, раз в год - платить проценты за кредит (они, кажется, тоже увеличились).

А вообще лучше, конечно, прямо в жил. отдел обратиться.

И посмотрите, например, вот здесь:

http://forum.uvao.ru/viewforum.php?f=16

Там общаются очередники (которым уже все известно, я думаю).

А мы попали в первую программу, поэтому некоторые нюансы второй я, может быть, и не знаю...

Но, по-моему, кроме цены и срока ипотеки ничего не изменилось.

[Улика 5]

Форумчане, подскажите, у кого нибудь знакомые или т.п. сдают комнату недорого. В Москве дорого, поэтому желательно пригород. Чем дешевле тем лучше.

Нет сил с мамой жить.

[Гость Клэрион]

Ребята я Вам всем очень сопереживаю. Единственное, чем могу помочь /москвичам/ - это советом о том как пробиться на постонвку в очередь (отвечать буду только через личку). Мне нужно, что бы Вы расписали конкретно ситуацию: сколько человек прописано (есть ли те кто проживает на жил.площади в разводе), размеры общей площади квартиры, изолированы и неизолированы комнаты и главное какой у Вас округ в Москве. Скажу честно - многим своим подругам помогла встать на очередь и многие уже оквартирились. Дело в том, что очень часто (т.е. всегда) жилищные отделы округов ДЕЗИНФОРМИРУЮТ граждан по поводу постановки на учет нуждающихся.

[С уважением, Х. 11]

Мы с мужем купили квартиру по программе "Молодой семье доступное жилье".

Я стояла на очереди по улучшению квартирного вопроса. Как только мы поженились, сразу обратились в жилищный департамент по вопросу приобретения квартиры. Сразу предложили несколько квартир на выбор. В Бутово, Марьино, Люблино. Лучше всех оказался вариант Люблино. От метро 2 минуты, дом сделан по красный кирпич (такие сейчас везде строят). И именно там предложили двухкомнатную. А в остальных - однокомнатную, так как нас только двое. Собрали мы документы, заплатили 30% от полной стоимости + 8% за пользование кредитом + первый взнос, получилиось около 10 тыс. $. И вселились сразу.

Чем хороша программа:

1. невысокая цена за кв. метр. Хотя она сейчас поднялась.

2. удобная система оплаты, можно растянуть на 5 лет, можно сразу оплатить + 8% от суммы, за кредит.

3. списывание кв. метров за рождение ребенка.

Ну и так, по мелочам.

Квартира нам обошлась в 22 тыс $.

[Олика 0]

Ситуация такая. Моя родная бабуля и ее сестра живут в 3-комнатной квартире в центре Москвы, мы в Митино в однокомнатной - квартира в моей собственности. Бабулин дом по плану реконструкции центра Москвы должен быть снесен, обещали в 2008 г. Квартира приватизированная у них на двоих, у сестры вообще нет родни, кроме бабули.

Вопрос, как дают квартиру при расселении? Имеет ли значение количество прописанных? Вообще чего ждать?

Кто с этим сталкивался, помогите, пожалуйста.

[Минюся 1]

На примере моего брата:

Была двушка в пятиэтажке, прописано было двое, но квартира не была приватизирована. Расселили все по-честному в новый дом, тоже в двушку, без какой-либо доплаты.

[Олика 0]

Минюся

А метраж увеличился?

[Минюся 1]

Олика

Извиняюсь за неточную первоначальную информацию.

Позвонила брату, он говорит, что в той пятиэтажке у них вообще была комната на двоих, им дали двушку большей площадью, т.к. они немного доплатили и исходя из 12 кв.м. на человека. Но, он говорит, что если у Вас трешка, то не должны дать квартиру меньшей площадью, и все-равно исходя из колличества прописанных.

[мэра 0]

Вообще если квартира приватизированная, то дают в этом же районе и точно такой же метраж. Так что количество прописанных значения не имеет. У нас в квартире прописано 5 человек, а давать будут точно такую же. А если бы была не приватизирована , то мне бы еще дали квартирку

[Олика 0]

Может стоит ее расприватизировать, пока не поздно? И кого-нибудь еще туда прописать?

[Доктор Ватсон 16]

Олика

  И кого-нибудь еще туда прописать?

Ну да а потом вдруг будит скандал как в одной ветке что свекров прописала невестку а теперь ей метры не отдает.

[Олика 0]

Читала, я на стороне невестки.

Прописать я думаю меня и моего сына. А в моей квартире муж останется прописанным.

[мэра 0]

Может стоит ее расприватизировать, пока не поздно?

А вроде нельзя расприватизировать, у меня мама хотела, но не получилось.

[Олика 0]

Я слышала, что можно, если все собственники согласны...А вообще не знаю - я не юрист и эти квартирные тонкости пока меня не касались.

[Лана 17 169]

Может стоит ее расприватизировать, пока не поздно? И кого-нибудь еще туда прописать?

Теоритически возможно (практически явно тяжело будет). Но только учтите, что новая квартира, полученная на всех, навсегда останется в собственности государства. Вы ее уже не сможете бесплатно приватизировать. Т.е. она будет социальной, хотя и несколько большего метража, чем на двоих, но - то будет собственность, которую вы унаследуете (со всеми вытекающими отсюда правами собственника). Выбирать вам.

[Заяц 2]

Олика

Ещё тут почитайте.

[Тeоdеlynda 1]

Стоп.

Первым делом не надо делать глупости.

Трешка в центре по самым скромным оценкам не менее 250 000 не наших денег, а вы хотите их выкинуть, т.к. полученное после этого жилье будет не ваше, т.е. это будут не ваши деньги. Хотя если вы дочка султана Брунея, то, наверное, для вас это мелочи.

Я не юрист, но обладая некоторой недвижимостью, часть из которой регулярно требует внимания, уже немного разбираюсь.

По последним ответам в чиновников – есть шанс получать равноценное по стоимости при приватизированном и аналогичное( а это уже другое, совсем другое) при муниципальном. Следовательно расприватизировав и прописав себя с сыном вы:

А. На себя все равно не получите, т.к. у вас есть зарегистрированная собственность;

Б. Ваши бабули могут по ручки доблестных омоновцев ( в случае недовольства) поехать на ПМЖ в любое место в пределах города, т.к. если другие дают в приделах округа, то ЦАО – в пределах города.

В. Если внука не пропишут – то после (желаю нескорой) кончины бабушек – отойдет все родному государству.

Если ничего не трогать:

А. Дадут вам трешку, як было или равную по стоимости (возможно не сразу, может через суд).

Б. Новая квартира будет живыми деньгами и ее можно – продать, подарить, завещать, продать и купить большую и т.д.

В. До 2008 года еще столько раз законы поменяют, вот и будете смотреть ближе к делу.

[Олика 0]

Заяц

Две большие разницы приватизированная квартира или нет, это я уже читала.

[Моника 0]

Если приватизирована, то должны дать в том же районе, столько же метров, и не важно сколько человек прописано. 100% будут пытаться отправить вас в другой район, куда-нибудь подальше от центра, но стойте на своем, вам должны дать квартиру в том же районе, закон на вашей стороне.

Может стоит ее расприватизировать, пока не поздно? И кого-нибудь еще туда прописать?

думаю не следует это делать, да и вряд ли получится. С центром вообще очень много проблем, может вы и сможете расприватизировать, но вписаться туда самой и тем более вписать туда Вашего сына вам никто не даст. Этот процес будут затягивать до бесконечности, замучаетесь с бумажками бегать. Гос-ву это будет просто не выгодно. А тем временем и дом снесут, и дадут вашим бабулям максимум двушку на окраине.