Раздел имущества супругов до и после развода

[Катакомба 52 676]

Котовася

Только почему ипотека, вроде военных именно сертификатами обеспечивают, а не платным жильем по ипотеке, пусть и льготной.

Есть такая штука. Называется Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения в России.

Сертификат можно использовать в качестве первоначального взноса, его части, и/или погашения доли ипотеки.

Там не сертификат.

[Котовася 26 732]

Юмор на лицо

Так сертификат дается на необходимую для семьи площадь. Например там указано, что сертификат на сумму 3000000 руб. А сумма высчитывается так: площадь, которая полагается на семью умножается на стоимость квадратного метра. Получается стоимость квартиры полная, какая еще ипотека тогда?

Я брату получала, год не помню. Но там оказалась такая ситуация, что тогда как раз стоимость квартир резко пошла на увеличение и сумма в сертификате оказалась вдвое меньше, чем реальная стоимость квартиры. Квартиры подорожали, а стоимость квадратного метра уже позже подняли до реальной.

А так говорили, что у брата на следующий год очередь подойдет, но впереди стоящие стали отказываться, раз сертификат на тот момент не отражал реальной цены. А брат не отказался, потому, как лучше синица в руках... А через некоторое время цену квадратного метра привели к реальной. Прошло с тех пор лет 7-8, наверное, может что и изменилось, но было так, что сертификат был не средством на первоначальный взнос, а стоимостью всей квартиры на всю семью.

[Белая Медведица 23 745]

Котовася

Сертификатов уже сто лет как нет. Молодые получают военную ипотеку - пока служишь, государство за тебя выплачивает займ. Военная ипотека дается только на военного в твердой сумме независимо от количества членов семьи. А вот делится ли такая квартира при разводе - вопрос к юристам.

[Буря в стакане 0]

Стершийся Иероглиф

Спасибо за неравнодушие.

Я лохушка, я это знаю. И более всего сейчас страдаю от осознания этого.

Простите меня за резкость в предыдущем сообщении, понимаю, что вам не легко пришлось, но мне бы хотелось побудить вас к тому, что надо бороться за свои права. Это, в первую очередь, нужно не вам, а вашим детям.

Он подал на развод по почте, неоднократно высылал иск).Меня попросили в канцелярии суда подписать, дабы избежать волокиты. Сказали, что судья все равно разведет.

В ваших интересах было не подписывать бумаги на развод. Волокита судебная как раз вам была на руку.

Не помню кто из форумчан писал, что развод можно оттягивать примирением сторон, вы могли дать отписку или выступить в суде, что вы помирились с мужем или сказать, что ведете совместный быт, и про сексуальную сторону вашего брака.

Здесь он взял кредит и решил купить дачу. Но тк сделка длилась очень долго, а отпуск короткий, он написал на меня доверенность на совершение сделки. Т решено было здесь и родить , ибо у меня не совсем просто с детородной функцией.

Напишите подробнее, пожалуйста.

Когда был получен военный сертификат? До развода? Он взял кредит на дачу?

Когда бывший муж оформил ипотеку? До развода?

Какова общая площадь приобретенного жилья?

Вот в той же приведенной выше ссылке люди пишут ситуации, те же хитропопые мужья, которые поспешили развестись. Вы сами прочитайте:

http://gosvoenipoteka.ru/question/read/poz...yvshuju-suprugu

http://gosvoenipoteka.ru/question/read/raz...del-imushhestva

http://gosvoenipoteka.ru/question/read/kak...lu-ne-podlezhit

Исходя из этих ссылок, возникают вопросы:

1) вы подписывали с мужем брачный контракт?

2) вы подписывали отказ от доли в новой квартире?

Katakomba

Спасибо. Только при чем здесь опекуны и попечители при живых родителях?

Это лазейка в законе, с помощью которой будет работать адвокат, ссылаясь на теорию о том, что практически родитель и опекун уравнены в правах (это я у кого-то вычитала из юристов, только ссылки коммерческие, приводить не буду).

Есть еще Жилищный кодекс РФ. Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из этого следует, что обязательно! надо подать на алименты. И в суд подать на бывшего мужа, раз другого жилья у бывшей жены нет. И это ухудшает положение бывшего члена семьи и детей (что противоречит Семейному кодексу РФ).

[Катакомба 52 676]

Буря в стакане

Еще раз спасибо за такое обильное цитирование статьи жилищного кодекса, только того, что вы пытаетесь доказать, там все равно нет. Нигде в ваших цитатах не написано, что бывшая жена обязана (или имеет право) проживать в квартире бывшего мужа до 18-летия ребенка.

[Ямана 37 412]

Белая Медведица

Такая квартира подлежит разделу, только после того, как снято обременение.

[Буря в стакане 0]

Katakomba

только того, что вы пытаетесь доказать, там все равно нет. Нигде в ваших цитатах не написано, что бывшая жена обязана (или имеет право) проживать в квартире бывшего мужа до 18-летия ребенка.

Какая разница? Все равно женщины суды выигрывают и своего добиваются.

[Стершийся Иероглиф 0]

Буря в стакане

Спасибо Вам ещё раз. Но в положении о военной ипотеке как раз и имеется тот пункт, что приобретенное в браке жильё не подлежит разделу. А оно было приобретено в браке. У ребёнка нет формально другого места жительства. И выписать его от сюда никто не позволит. Я, как мать, имею право проживать со своим ребёнком. Сейчас остаётся только договорится , чтобы младшего прописал. Ибо ситуация усугубляется наличием ещё одного постороннего ребёнка. А там мамаша не промах, своего не упустит.

[Шушарочка 66]

Стершийся Иероглиф

Но в положении о военной ипотеке как раз и имеется тот пункт, что приобретенное в браке жильё не подлежит разделу.

Не совсем так. Да, Семейный кодекс РФ гласит, что имущество нажитое супругами в браке – совместная собственность и при разводе или смерти одного из супругов подлежит разделению пополам. И да в законе есть исключение - конкретно - "Денежные выплаты специального назначения в пользу одного из супругов, не относятся к общей собственности".

То есть при разделе имущества жилище, приобретенное по военной ипотеке, все таки будет считаться совместной собственностью, но только в части профинансированной не за счет средств государства. Что-то же изначально внес Ваш супруг? Вы имеете право на половину этого внесенного первого взноса. И кстати, в качестве доказательства для суда подойдет расчет, показывающий разницу между фактической стоимостью квартиры (документально подтвержденной) и поступлениями на счет супруга-военного государственного субсидирования (также подтвержденные выписками банка).

Ребенка второго советую прописывать по суду, т.к. своего жилья для проживания и прописки вы не имеете. Ребенок младший записан на отца?

Нанимайте адвоката и идите в суд.

[глупая кошка 8 390]

Шушарочка

. Что-то же изначально внес Ваш супруг?

Военная ипотека не требует первого взноса.

И в момент покупки квартиры на покупателе уже Нет долгов.

[Шушарочка 66]

глупая кошка

Но взнос мог и быть, не факт что его не было, пусть автор разбирается. По военной ипотеке дают не более двух миллионов с хвостиком, квартира могла стоить - наверняка - дороже и требовать привлечения своих средств .

[Буря в стакане 0]

Стершийся Иероглиф

Спасибо Вам ещё раз. Но в положении о военной ипотеке как раз и имеется тот пункт, что приобретенное в браке жильё не подлежит разделу. А оно было приобретено в браке.

Да не за что. Сколько вам ни говорят, что вы можете за свои права бороться - все бесполезно. Вы из тех людей, что плывут по течению. Не обижайтесь, но это так. Я вам привожу ссылки, где такие же наглые мужья кидают жен с разводом, а жены все равно через суд выигрывают, но вы снова приводите этот пункт о военной ипотеке.

Вам приводят аргументы - вы соглашаетесь, но с формулировкой "да, но...", "да, но там написано...". Я даже больше скажу, что вы не будете бороться дальше за раздел имущества, а только за прописку младшего ребенка едва ли.

Что нам военное положение, раз есть Семейный кодекс? Вашему мужу давали сертификат, а его дают на ВСЕХ членов семьи. Значит, уже есть за что зацепиться. Остается только собирать нужные документы, справки и т.д. и т.п. Получает своё тот, кто борется. А не сидит на месте и не ноет.

Вообще, я думала раньше, что выйти замуж за военного - это надежно, ведь ему же в отдаленной перспективе могут дать жилье, что само по себе не плохо. А почитав вашу историю, я поняла, что это из разряда мифов, у меня пошатнулась вера в таких мужчин, честно говоря. Ужасает такая перспектива, что дадут ему жилье, а муж еще может выкинуть жену с детьми на улицу, и по закону ничего не делится.

[глупая кошка 8 390]

Шушарочка

Но взнос мог и быть, не факт что его не было, пусть автор разбирается. По военной ипотеке дают не более двух миллионов с хвостиком,

Я работала с военной ипотекой ...

три-четыре года назад.

1. Суммы были значительно больше.

2. Ни разу не встретился вариант, чтоб человек доплачивал. Именно потому, что см.п.1.

Но мне никогда не приходило в голову, что эта квартира не подлежит разделу разделу случчё. Это как бы противоречит остальным кодекса?

Нет, я понимаю, что должны быть какие-то суммы "Денежные выплаты специального назначения". Ну, не знаю... госпремии, еще какие-то разовые выплаты.

Но военная ипотека? Это суммы начислялись в течении 10 лет.

Что куплено на зарплату - общая собственность, а что на эту сумму - личная ?

Повторюсь - я не специалист. Как потратить военную ипотеку ипотеку знаю, как потом поделить -

Кстати, как зарегестрировать ребенка не на мужа я тоже не знаю. Дать Дать ЗАГСе взятку?

Буря в стакане

ный кодекс? Вашему мужу давали сертификат, а его дают на ВСЕХ членов семьи.

Там, очевидно, не было сертификата.

Видимо, автор так называет документ по военной ипотеке. (Забыла, как он называется). Ну, человек же получает бумагу, где написано, сколько у него средств.

Изменено 20 Декабря 2015 пользователем глупая кошка

[Капитанская дочка 16]

Поскольку в теме - про сертификат и военную ипотеку.

Существуют РАЗНЫЕ способы обеспечения жильем военнослужащих. В зависимости от срока заключения первого контракта.

а) Если контракт заключен до 1997 года, военнослужащий обеспечивается жильем в течение службы или по отставке (для прослуживших боле 10 лет).

б) Если контракт был заключен после 1997 года и до 01.01.2005 года - военнослужащий обеспечивается жилплощадью после выхода в отставку (во время службы обеспечивается служебным жильем).

в) Если контракт заключен после 01.01.2005 года - военная ипотека.

В первых двух случаях военнослужащий получает квартиру не в собственность, а по соцнайму (на всех членов семьи, их же и нужно прописать). Потом в собственность - через процедуру приватизации. НО! В последнее время жилье уже не строится, и дают жилищный сертификат, который рассчитывают на всех членов семьи (по 18 кв.м на человека+ льготные метры, если положено). И! Жильем обеспечивается военнослужащий,

не имеющий долгов перед государством в виде незданного служебного жилья. Иначе никак.

Военная ипотека положена через три года после заключения контракта. Что это? Грубо говоря, пока вы служите, ипотеку за вас гасит государство. Если увольняетесь до срока выплаты ипотеки (20 лет службы), то остаток суммы гасите сами.

Стершийся Иероглиф, когда ваш муж заключил первый контракт?

[Буря в стакане 0]

глупая кошка

Там, очевидно, не было сертификата.

Вот, что цитирует форумчанка:

Стершийся Иероглиф

Я была замужем за военным, я, он и наш ребёнок были прописаны при части. В августе прошлого года он купил квартиру по сертификату.

Видимо, автор так называет документ по военной ипотеке. (Забыла, как он называется). Ну, человек же получает бумагу, где написано, сколько у него средств

Так надо сходить в эту воинскую часть, разузнать, на что, когда и на какие цели давались деньги, сертификаты и прочее. И отсюда действовать. А если сложить лапки, и ныть про военный закон или положение, то..

Кстати, как зарегестрировать ребенка не на мужа я тоже не знаю. Дать Дать ЗАГСе взятку?

Проще простого. Она развелась в ноябре. Ребенок родился через год после развода, тогда уже у женщины не было мужа. Вместо отца поставили прочерк. Если бы она хотела на бывшего мужа ребенка записать, то тогда нужен был его паспорт и письменное заявление (и еще личное присутствие). Если уже 300 дней после развода прошло, то записать ребенка на бывшего мужа без его документов и его согласия (разрешения) нельзя.

Остается только через суд устанавливать отцовство.

[глупая кошка 8 390]

Буря в стакане

Вот, что цитирует форумчанка:

Я читала, что она пишет. Там в одном посте взаимоисключающие фразы. Я просто пытаюсь понять, что там на самом деле.

Капитанская дочка

Грубо говоря, пока вы служите, ипотеку за вас гасит государство.

Сколько (денег)? Это важно.

Очевидно, речь идет не об этом . Три (пять?) Лет до момента вступления в ипотеку. Средства на счет начисляются минимум 10 лет.

Через 10 лет это уже фиксированная сумма, которой можно распоряжаться как живыми деньгами или материнским капиталом.

Мда, вчиталась в хронологию. Фактически не жили пару лет и тут муж стал будировать развод. Зачем? "Чтоб не могли претендовать на свежекупленую квартиру". (Не поздно, нет? Если имеют право, так и так потребуют. А если не имеют права, то пусть и будет женат?)

Жена соглашается на развод (зачем??), через 3 месяца муж приезжает к ней в гости в отпуск (всегда так делал?).

Делают второго Детку, который , как бы, без папы.

Вопрос - почему не дошли до загса с папой, чтоб при получении свидетельства о рождении на младенца не записать папу в свидетельство?

Если он не захотел, то почему в суд не подали?

Автор, или вам (с мужем) нужно, чтоб вы были мать-одиночка?

Изменено 20 Декабря 2015 пользователем глупая кошка

[Капитанская дочка 16]

глупая кошка

Сколько (денег)? Это важно.

Эта сумма (и последующие) дается в рамках реализации права военнослужащего на жилье (закон о статусе военнослужащего). Разве эти деньги могут считаться совместно нажитым имуществом и делиться при разводе? Ведь нет.

Через 10 лет это уже фиксированная сумма, которой можно распоряжаться как живыми деньгами или материнским капиталом.

Только на покупку жилья. При этом не оговорено, как именно должно быть это жилье оформлено (на одного или плюс члены семьи). Однако тут нужно смотреть именно тот год, когда давалась ипотека (правила менялись).

Не поздно, нет? Если имеют право, так и так потребуют. А если не имеют права, то пусть и будет женат?

Вот и мне непонятно. Если он обеспечивался по сертификату, то на членов семьи должны быть посчитаны метры. Значит, он их должен был хотя бы прописать. Плюс! Он (если по сертификату) явно нахимичил со служебным жильем. Это явное нарушение - получить сертификат, но не сдать служебку. У моего мужа в части так тетя-мичман условный срок схлопотала.

Если же ипотека... То вряд ли жена на что-то может претендовать.

Беда в том, что автор, похоже, сама не понимает, как именно муж получил жилье

в одном посте взаимоисключающие фразы

А это важно.

Если с квартирой шансы минимальны, стоит, ИМХО, сосредоточиться на признании отцовства и алиментах. Благо, у военнослужащих белая и неплохая зарплата.

ПыСы Услуги адвоката в Питере стоят баснословно. Право проживания в квартире, где прописан ребенок, как я понимаю, устанавливается через суд. Стоит ли автору тратить деньги на дело, где велик шанс проиграть?

[Шушарочка 66]

Буря в стакане

Ребенок родился через год после развода,

Если через 9 месяцев, то ребенка обязаны записать на мужа, без всякого его согласия.

Я не специалист, безусловно. Но на 100% уверена, что хороший адвокат найдет что и где оттяпать. И знаю случаи когда делил суд квартиру по военной ипотеке напополам! А жена потом возмещала определенные суммы по этой ипотеке. Это выгоднее, чем остаться не с чем.

[Стершийся Иероглиф 0]

Капитанская дочка

В 2005 как раз им был заключён первый контракт.

Всем большое спасибо за отклики. Необходим, конечно , мне юрист. Надо не откладывать. Но я попробую съездить к нему и о чем то договориться. Этот мужчина сейчас в дикой депрессии. Весь в кредитах, долгах, с внезапным ребёнком от посторонней женщины, которая тоже грозиться подать на алименты, и тогда он по зарплате точно будет в минусах.

А так, возможно, согласиться младшего на себя записать( не было физической возможности до этого). И от этого начну плясать. Я хочу уладить все без судов, и отвела себе на это два месяца.

[Буря в стакане 0]

Стершийся Иероглиф

Этот мужчина сейчас в дикой депрессии. Весь в кредитах, долгах, с внезапным ребёнком от посторонней женщины, которая тоже грозиться подать на алименты, и тогда он по зарплате точно будет в минусах.

А если вам предложить снова сойтись? Никак? Только официально.

(Но я бы не стала, честно говоря. Предавший единожды...)

Вы же с двумя детьми, можете маткапитал получить. И сразу пустить в счет погашение долга, только вам нужно переоформить квартиру в долях, и обязательно выделить доли на своих детей.

А про внезапного ребенка - предохраняться надо было вовремя ему.

[Катакомба 52 676]

Я подозреваю, что автор имела в виду не сертификат, а свидетельство. Свидетельство участника НИС.

[Стершийся Иероглиф 0]

Буря в стакане

Да - да, я это и хочу попробовать сделать. Мужчины же тоже люди, в смысле, что попытаться до чего то договориться. И насчёт, единожды предавшего. Эта фраза лейтмотив моей теперешней жизни. Но, ребёнок нужен и мне, и папаше и бабушкам. Это не проблема. Это моя радость.

Катакомба

Да, я не много неверно сформулировала. Он участник НИС.

Изменено 21 Декабря 2015 пользователем Стершийся Иероглиф

[Белая Медведица 23 745]

глупая кошка

Как потратить военную ипотеку ипотеку знаю, как потом поделить - 

Я сейчас у одного товарища поинтересовалась - он, во-первых, сам военную ипотеку получил и все про нее знает, во-вторых, имеет образование юриста. Так вот он сказал, что квартира, полученная по военной ипотеке, даже в браке и даже после снятия обременения, разделу не подлежит.

Думаю, Стершийся Иероглиф однозначно надо устанавливать отцовство на второго ребенка и подавать на алименты.

[Капитанская дочка 16]

Шушарочка

И знаю случаи когда делил суд квартиру по военной ипотеке напополам!

Только если при покупке жилья по военной ипотеке были использованы и личные средства супругов, состоящих на тот момент в браке.

Стершийся Иероглиф

Он участник НИС.

То, что называют военной ипотекой. Боюсь, вам в этой квартире ничего не положено (и зачем было разводиться?). При покупке жилья личные средства добавляли? Или только жилищный заем?

Этот мужчина сейчас в дикой депрессии. Весь в кредитах, долгах, с внезапным ребёнком от посторонней женщины, которая тоже грозиться подать на алименты

Этот мужчина мастак теткам лапшу вешать. Ну не жалейте вы его, ей богу! Он и так вас... кхм... обманывает как хочет.

тогда он по зарплате точно будет в минусах.

Больше 50% от зарплаты не возьмут, будь хоть сто детей (это если нет долгов по алиментам). Так что не все так плохо у блудливого кота.

Вы о себе лучше подумайте. Да, в вашем случае лучше договариваться, по закону вам жилья никакого не светит.

[Стершийся Иероглиф 0]

Капитанская дочка

Может быть, подскажете, как исключить возможность прописки здесь другой этой женщины и её ребёнка? Я выяснила кое- что, завтра иду е юристам и собирать документы. Мне этого ой как не хочется, но, чувствую, что могу опоздать.

Не умею я играть никакие роли. Было бы проще втерется к нему в доверие и самой навешать лапши. Но я так не могу.