Возврат налоговых вычетов.

[River 108]

Леди Годива

Квартира только на 1 собственника - на мужа. А как понять

Платежи за квартиру вносите от одного лица или пропорционально долям?

т.е. чье имя написано в квитанции об оплате фирме-застройщику? если так, то там по-моему есть квитанции, где даже от моего имени деньги внесены, хотя в договоре меня вообще нет. Но их в принципе можно переделать на мужа, если так надо.

Если можно, еще 1 вопрос. Когда можно подавать документы на вычет? Договор мы заключили в декабре 2012г., но свидетельства о праве собственности еще нет, т.к. дом еще не достроен. После получения свидетельства или мы уже опоздали?

[Леди Годива 2 439]

River

У нас было так. Квартира на 5 человек, доли. Мама, отчим, я, сестра и брат. Но все платежки были от ее имени (оплата по договору). Поэтому, когда нужно было получать вычет, мне в налоговой сказали, что остальные работающие члены семьи на него претендовать не могут, т.к. по документам они за жилье не платили. Но у нас это было до действующего Налогового кодекса.

Если квартира только на мужа, то и возвращать будут только ему. И только с тех сумм, которые указаны в квитанции. Поэтому непонятно, в каких квитанциях вписаны Вы и для чего. Может, у Вас субсидия на жилье, где оба члена семьи должны быть собственниками? Или фирма-застройщик, зная особенности предоставления вычета при покупке квартиры семьей сделала платежки отдельно от мужа и жены? Не могу ответить.

По поводу сроков. Возвращают за три года. Мне сегодня сказали, что можно вернуть 2010-2012 гг. Видимо, если подавать в ближайшее время. (Но мне нужно документы восстанавливать, т.к. не знала многое).

Так что Вы успеваете. Насчет свидетельства ничего не могу подсказать, но предполагаю, что и без него можно, т.к. есть договор и оплаченные квитанции.

Суммы у Вас будут серьезные. Сходите с имеющимися документами на консультацию.

[River 108]

Леди Годива

Нет, никаких субсидий. Просто изначально договор делали на меня, и первые квитанции были от моего имени. Потом договор переделали только на мужа, т.к. он заемщик по ипотечному кредиту в банке. Но, повторюсь, переделать квитанции не проблема, с застройщиком можно договориться

Сходите с имеющимися документами на консультацию

Да видимо придется. Все никак не соберусь. Спасибо огромное за ответы!

jane64

Господа! Вам вернут лишь сумму удержанного подоходного налога за отчетный период ( не более 3-х лет предшествующих покупке квартиры)

Да. Это как раз я знаю, спасибо.

[jane64 17]

Я читаю обсуждения и складывается впечатление, что многие рассчитывают на то, что им вернут сразу все 13 % от суммы покупки ...

Господа! Вам вернут лишь сумму удержанного подоходного налога за отчетный период ( не более 3-х лет предшествующих покупке квартиры). То есть если "белая" з/плата небольшая- возвращать будете много лет..(если терпения хватит).

[Леди Годива 2 439]

( не более 3-х лет предшествующих покупке квартиры).

Вы, наверное, имели в виду предшествующих подаче декларации. Можно подавать ежегодно, можно подождать и сразу за три года. Но эти суммы лучше получать каждый год и направлять на погашение ипотечного кредита (если он есть), либо положить на депозит.

[Девушка на шпильках 3 488]

А еще девочки можно, обратившись в бухгалтерию на своей работе с соттветствующими документами о покупке, написать заявление, чтобы не вычитался налог с зарплаты. И тогда этот вычет будете получать каждый месяц в каждой зарплате. Это, конечно, будет не так ощутимо как один раз за весь год, зато каждый месяц можно будет оплачитвать в банк больше и каждый месяц уменьшать свой долг и, соответственно, переплату.

[Согласная 446]

Девушка на шпильках

А еще девочки можно, обратившись в бухгалтерию на своей работе с соттветствующими документами о покупке, написать заявление, чтобы не вычитался налог с зарплаты.

В любом случае это через налоговую. Бухгалтерия предприятия не будет вычитать налог с зарплаты на основании уведомления из налоговой. А это уведомление нужно ждать 1 месяц.

[маленький гном 309]

Читала-читала и немного запуталась. Помогите, пожалуйста, разобраться.

Квартира куплена мною в ипотеку в 2012 году.

Стоимость меньше двух миллионов.

Вопрос 1: если я сейчас подам декларацию, то могу прикладывать справки 2НДФЛ за 3 года (с 2010 по 2012)?

Вопрос 2: раз стоимость менее двух миллионов, то оставшаяся сумма "сгорает"?

Вопрос 3: если можно возмещать и с уплаченных процентов по ипотеке - по ним тоже есть ограничение какое-то? Или они плюсуются к стоимости квартиры и действует все тот же лимит в два миллиона?

[Кошка сибирская 1 646]

Вычет на жилье предоставляется однократно, так что если стоимость меньше 2 млн. - только с этой суммы и получите возврат.

По процентам верхней планки нет, будете заявлять по факту.

[Маркиза Карабас 83 809]

маленький гном

Можно я влезу? Меня тоже касается, поэтому пытаюсь разобраться. Я скажу так, как я понимаю, а знающие пусть поправят.

1. Квартира куплена в 2012 году. Вычет налогов будут возвращать, начиная с 2012 года. 2010 и 2011, увы, тут не причем.

Мне кажется декларация подается в начале года, или я ошибаюсь? У нас все подали за прошлый год в январе, феврале. Разве сейчас не поздно?

2. Недавно отвечали. Оставшаяся сумма не сгорает. Вы может еще когда нибудь еще какую нибудь квартиру или комнату в коммуналке (общежитии) купите, тогда и добьете оставшуюся сумму.

3. про ипотеку ничего сказать не могу.

[маленький гном 309]

Кошка сибирская

Мимоза

Еще больше запуталась

По первому вопросу: просто вычитала это в теме, но меня это смутило, вот и решила переспросить.

По второму вопросу: еще почитала, видимо, сумма не будет сгорать, если жилье куплено после 2014 года, как написано в посте поввыше. Обидно.

[Школа волшебников 8 467]

Мимоза

1. Квартира куплена в 2012 году. Вычет налогов будут возвращать, начиная с 2012 года. 2010 и 2011, увы, тут не причем.

Надя, правильно. А вот подать надо было до конца апреля. У нас во всяком случае так. И везде шла реклама- сдать до такого декларации. Для скорейшего рассмотрения не должно быть долгов перед налоговым органом.

маленький гном

если можно возмещать и с уплаченных процентов по ипотеке - по ним тоже есть ограничение какое-то? Или они плюсуются к стоимости квартиры и действует все тот же лимит в два миллиона?

Можно возмешать и с процентов, уплаченных банку. Они никуда не плюсуются, это отдельная статья.

И еще- права Кошка сибирская

Вычет на жилье предоставляется однократно, так что если стоимость меньше 2 млн. - только с этой суммы и получите возврат.

Да. Я у юристов узнавала, когда мы покупали трешку. Именно один раз и не только за жилье. Всего один раз за всю жизнь.

На детей тоже могут предоставить возврат, по желанию родителей. Я им не воспользовалась.

[Липецкая редиска 989]

Школа волшебников

А вот подать надо было до конца апреля. У нас во всяком случае так. И везде шла реклама- сдать до такого декларации.

Вы путаете. До конца апреля нужно было подать декларацию о полученных доходах, от продажи движимого/недвижимого имущества.

А на возврат НДФЛ можно подать в любое время. За 3 прошедших года. Сейчас подаются декларации за 2010, 2011, 2012гг. И к 30 апреля они не привязаны.

маленький гном

Собирайте пакет документов за 2012 год и сдавайте декларацию. Справку с банка об уплаченных процентах по ипотеке взять не забудьте.

[Школа волшебников 8 467]

Липецкая редиска

Вы путаете. До конца апреля нужно было подать декларацию о полученных доходах, от продажи движимого/недвижимого имущества

Да? А нас наоборот в налоговой гоняли. Мол только до тридцатого, а то потом баста!

Справку с банка об уплаченных процентах по ипотеке взять не забудьте.

Подскажите, пожалуйста. Я вот не пойму- надо выплатить, как можно больше процентов и потом подавать, или можно подать сейчас? Мы платим уже 8 месяцев. Как выгодней?

Пыс, поняла. Мы же тогда однушку продали. Наверное из- за этого, да?

[маленький гном 309]

Школа волшебников

Липецкая редиска

Спасибо большое за разъяснения.

Вот в связи с тем, что не всю льготу использую, сижу и думаю: подавать-не подавать декларацию.

Жалко терять 40 с копейками тысяч

А если подать на вычет только по ипотечным процентам - так нельзя, наверное, да? Только одновременно с основным вычетом?

[Леди Годива 2 439]

Поясню. Прочитала здесь, что можно получить вычет за автошколу, курсы английского, санаторно-курортное лечение. Это было в 2010-2012 гг. Предполагала, что можно вернуть деньги, начиная с 2011 г. Однако в налоговой сказали, что можно и с 2010 г. Но это сказали на консультации, неизвестно что скажут при подаче документов.

Что касается имущественного вычета, то написала об этом раньше. Эта норма (повторный вычет) начинает действовать с 01.01.2014. Например, если куплено жилье за 1,5 млн. руб. в январе 2014 г., то человек имеет право на вычет при покупке следующего жилья с суммы не более 500 тыс. руб. Если первое жилье куплено до 01.01.2014 и человек воспользовался правом на вычет, то имеет ли он право на вычет при покупке жилья после 01.01.2014 (при условии что стоимость первого жилья до 2 млн. руб.) - это еще вопрос, налоговые органы ждут разъяснений.

Если есть на форуме сотрудники налоговой, пояснят.

[Липецкая редиска 989]

Школа волшебников

надо выплатить, как можно больше процентов и потом подавать, или можно подать сейчас? Мы платим уже 8 месяцев. Как выгодней?

Если Вы платите 8 месяцев, то платежи проходят в 2013 году. Соответственно они будут включаться в декларацию за 2013 год, которую Вы будете подавать только после нового года.

Мы же тогда однушку продали. Наверное из- за этого, да?

Да.

маленький гном

А если подать на вычет только по ипотечным процентам - так нельзя, наверное, да? Только одновременно с основным вычетом?

Одновременно с основным вычетом.

Леди Годива

Если есть на форуме сотрудники налоговой, пояснят.

Не пояснят. Они сами

ждут разъяснений.

[Согласная 446]

А если подать на вычет только по ипотечным процентам - так нельзя, наверное, да? Только одновременно с основным вычетом?

Одновременно с основным вычетом.

А как одновременно с основным вычетом? Это только если зарплата огроооооооомная за год.... Или подавать декларацию сразу за три года. Тогда да.

Но мне кажется, когда каждая копейка на счету, сразу бежишь в налоговую. Я вон каждый год одной из первых у дверей налоговой стою, как только программа с декларацией выходит.

И кстати налоговый вычет по процентам по ипотеке тоже ограничат - 3 млн.рублей (раньше был не ограничен)

[Липецкая редиска 989]

Согласная

А как одновременно с основным вычетом? Это только если зарплата огроооооооомная за год.... Или подавать декларацию сразу за три года. Тогда да.

Ну так вот и подавать. Возврат будут делать с основного вычета, а проценты будут переноситься из декларации в декларацию, пока до них очередь не дойдет. При этом проценты будут увеличиваться каждый год на сумму фактически уплаченных.

Можно подать и после получения основного вычета, только на одни проценты. но именно после. А изначально вопрос был можно ли подать на вычеты по процентам сейчас, не подавая пока на основной вычет.

[Маркиза Карабас 83 809]

маленький гном

А чего Вы не в начале года подавали, а только сейчас заколготились? У нас люди налоги за прошлый год уже получили все. И потратили.

[Девушка на шпильках 3 488]

Кошка сибирская

Вычет на жилье предоставляется однократно, так что если стоимость меньше 2 млн. - только с этой суммы и получите возврат.

Уже нет. Можно получить вычет хоть десять раз, но в пределах двух миллионов. То есть 260 тысяч за всю жизнь. Это уже действует, вчера в налоговой узнавала.

[маленький гном 309]

Мимоза

А чего Вы не в начале года подавали, а только сейчас заколготились? У нас люди налоги за прошлый год уже получили все. И потратили.

Меня изначально остановило то, что не всю сумму смогу получить. Надеюсь, что не последнюю квартиру купила

Девушка на шпильках

Уже нет. Можно получить вычет хоть десять раз, но в пределах двух миллионов. То есть 260 тысяч за всю жизнь. Это уже действует, вчера в налоговой узнавала. 

А вот это очень радует

Надо тогда подавать за 2012 год сейчас. Только такой соблазн не ипотеку загасить, а машину купить... Но это в другую ветку, наверное.

Спасибо все за помощь!

[Мантика 14 112]

Девушка на шпильках

Это уже действует, вчера в налоговой узнавала. 

А уже закон вышел соотвествующий? Можно узнать, на что ссылались налоговики, давая такие разъяснения?

Я сейчас заканчиваю получать вычет на квартиру, купленную в 2006 году, квартира была стоимостью 1млн100тыс. Мне выдали деньги вычет только с миллиона, а на оставшиеся сто тысяч я все-таки могу подать?

И да, я как и Маленький гном, надеюсь, что квартира эту была не последняя.

[Согласная 446]

Мантика

Мне выдали деньги вычет только с миллиона, а на оставшиеся сто тысяч я все-таки могу подать?

Можете, подадите декларацию в начале следующего года, вам вернут еще 13 тысяч.

А уже закон вышел соотвествующий?

Девочки, закон есть, но пока не действует. Он вступает в силу с 1 января 2014 года. А будут ли распространяться все сделки, которые возникли до этого срока, пока еще не известно. Почитайте выше, Леди Годива писала, что сами налоговики еще ждут разъяснений.

И да, я как и Маленький гном, надеюсь, что квартира эту была не последняя. smile.gif

Я тоже. Планируем покупку на следующий год. Покупала примерно за такую же сумму. Вот нам еще с 900 тысяч можно будет получить вычет.

[Мурчик 69]

А вот у меня возникли проблемы с получением налогового вычета на квартиру. Все оказалось далеко не так просто и быстро, как я рассчитывала.

Вообще мне в нашей налоговой разъяснили, что действует такой порядок:

1. Я подаю декларацию с приложением всех документов, касающихся квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).Налоговики в течение трех месяцев проводят камеральную проверку.

2. Через три месяца я подаю заявление о предоставлении налогового вычета с приложением банковских реквизитов, куда деньги перечислять. Жду еще месяц и деньги у меня в кармане! Итого на все про все 4 месяца.

Сделала все как сказали. Денег нет. Прихожу разбираться. Мне дали номер телефона инспектора, позвонив по которому я выяснила, что проверка еще не закончена, у них блин, работники поувольнялись, работать некому

Пока я висела на трубке, инспектор достала мое дело, пролистала, сказала, что все в порядке, понесет на подпись руководителю.

Жду еще месяц. Звоню. Выяснилось, что они направили запрос по месту моего прежнего жительства в другую область, выяснить, не получала ли я вычет ранее. Блин, я оттуда уехала, когда мне 17 лет было, о какие-такие вычеты я могла бы получить, если я еще не работала!!! Просто слов нет

Они же должны были все эти запросы направить в течение трех месяцев, отведенных для камеральной проверки!

Кто-нибудь с подобны сталкивался? Есть ли какие-то штрафы или пени за задержку в предоставлении вычета?

Мне в декрет через месяц уходить, деньги очень нужны. Я уже вся такая глубоко беременная, ругаться с ними не хочется, но чую, придется....