Возврат налоговых вычетов.

[Скалолазка 8 520]

Наткнулась на нужную тему! 

Люди добрые, подскажите как правильно начать оформлять налоговый вычет за построенный дом?! Сначала был куплен дом и участок ( договор купли - продажи), потом старый дом снесён и построен новый. Утверждён, поставлен на баланс, на учёт. 

А теперь вот этот вычет. Ходила в налоговую, но там не захотели толком объяснять, потому что с обычными покупками недвижимости - это одно, А вот с построенными домами - там совсем по другому надо делать. Сохранившиеся чеки куда то и как то вписывать. Как именно? Нигде не могу найти подробной информации. SOS!!! 

Изменено 18 Июня 2022 пользователем Скалолазка

[Усладка 3 024]

Скалолазка Соберите все чеки на постройку дома, Сумма этих чеков = это стоимость вашего дома. Документы собираете: Свидетельство о регистрации на новый дом, чеки, договор и оплата за подрядные работы, справка 2 НДФЛ (эта справка должна быть не ранее года получения свидетельства на дом). Заполняете форму 3НДФЛ, относите в налоговую, пишите там заявление с описью документов и реквизиты карты платежной. 

Вот на вскидку как то так. Документы на старый дом думаю тоже можно приложить(но не уверена) и свидетельство из госреестра о сносе старого дома.

И еще в личном кабинете налогру все доходы отображаются, так что справка 2НДФЛ не обязательна.  

Чеки выцветают. Отксерокопируйте их.

Дописываю. Проект дома приложить и если есть техусловия к проекту (может как то по другому называется, то что архитектор к проекту прикладывает из каких материалов   построен дом) .

Изменено 22 Июня 2022 пользователем Усладка

[allur 41 131]

58 минут назад, Усладка сказал:

эта справка должна быть не ранее года получения свидетельства на дом).

А за какой период можно? 

И, если НДФЛ не платился разве можно его возместить?

Изменено 22 Июня 2022 пользователем allur

[Усладка 3 024]

3 минуты назад, allur сказал:

И, если НДФЛ не платился разве можно его возместить?

Нет, конечно, это нонсенс.

 

3 минуты назад, allur сказал:

А за какой период можно? 

С того года как построен дом.

 

[allur 41 131]

2 минуты назад, Усладка сказал:

С того года как построен дом.

То есть, если дом построен в 2022 году, то 3-НДФЛ подавать за 2022 год. И НДФЛ будет возмещен только в рамках уплаченного за 2022 год?

[Усладка 3 024]

Только что, allur сказал:

То есть, если дом построен в 2022 году, то 3-НДФЛ подавать за 2022 год. И НДФЛ будет возмещен только в рамках уплаченного за 2022 год?

Да. В 2023 году нужно подавать.

[Предчувствие весны 33 375]

56 минут назад, allur сказал:

То есть, если дом построен в 2022 году, то 3-НДФЛ подавать за 2022 год. И НДФЛ будет возмещен только в рамках уплаченного за 2022 год?

Не просто построен, а внесен в реестр недвижимости. Да, в следующем году, и, разумеется, в рамках уплаченного.

Это возмещение, а возмещают только уплаченное. Муж автора может возместить, он же работает.

 

Изменено 22 Июня 2022 пользователем Предчувствие весны

[Грильяж 24 724]

Подскажите, могу ли я вернуть налоговый вычет за платную операцию? Прочитала, что можно оформить вычет на супруга, если он официально не трудоустроен. Как это сделать? Какой период подачи?

 

Изменено 29 Июня 2022 пользователем Грильяж

[Леди Годива 2 438]

Здравствуйте, все то же самое, как и для себя (договора, чеки, лицензия мед организации), но в справке для налоговой плательщиком нужно указать Вас.

 

[Розмари Штирлиц 14 507]

Фух, получила сегодня свой вычет за лечение. 

Оформила все онлайн себе и мужу 30-го марта. Мужу очень быстро пришли деньги, недели через две, а мою декларацию три месяца проверяли. Почему-то в этом году мне не направили письмо о завершении проверки, и уведомления на ящик не приходят. В пятницу, полазила сама, нашла, где там статус, увидела, что сумму подтвердили. А сегодня днем - трынь-брынь! - посыпались смс-ки одна за другой - зарплата, отпускные и вычет в двух частях.  Прорвало, так прорвало! 

Супер, как же все это удобно сделано, просто класс! 

Изменено 11 Июля 2022 пользователем Розмари Штирлиц

[Amore 55]

Здравствуйте. В июне прошлого года купили с мужем квартиру. Новостройка. Ключи получили только сейчас. Ещё не успели даже в собственность оформить. Это наше первое собственное жилье. 
С середины января этого года я нахожусь в декретном отпуске. 
У меня назрел вопрос имею ли я право на налоговый вычет? Пошерстила интернет, везде информация по этому поводу разная.

Решила обратиться на форум, может знающие разъяснят? 

[Предчувствие весны 33 375]

6 минут назад, Amore сказал:

Здравствуйте. В июне прошлого года купили с мужем квартиру. Новостройка. Ключи получили только сейчас. Ещё не успели даже в собственность оформить. Это наше первое собственное жилье. 
С середины января этого года я нахожусь в декретном отпуске. 
У меня назрел вопрос имею ли я право на налоговый вычет? Пошерстила интернет, везде информация по этому поводу разная.

Решила обратиться на форум, может знающие разъяснят? 

Ничего не поняла. Купили в прошлом году, но в собственность до сих пор не оформили, что вы тогда подразумеваете под словом "купила" и "оформила в собственность"? Оформление ипотеки и снятие обременения в связи с выплатой? Или что-то другое?

Если вы совершили сделку купли-продажи с внесением записи в росреестр в прошлом году и имеете в прошлом году доход, облагаемый НДФЛ, то несомненно сможете подать декларацию за прошлый год и вернуть налог. Если в этом, то у вас нет дохода, НДФЛ вы не платили, что возвращать будете?

[Amore 55]

13 часов назад, Предчувствие весны сказал:

Ничего не поняла. Купили в прошлом году, но в собственность до сих пор не оформили, что вы тогда подразумеваете под словом "купила" и "оформила в собственность"? Оформление ипотеки и снятие обременения в связи с выплатой? Или что-то другое?

Если вы совершили сделку купли-продажи с внесением записи в росреестр в прошлом году и имеете в прошлом году доход, облагаемый НДФЛ, то несомненно сможете подать декларацию за прошлый год и вернуть налог. Если в этом, то у вас нет дохода, НДФЛ вы не платили, что возвращать будете?

Спасибо за ответ. Возможно, не так выразилась. 
 

Изменено 25 Июля 2022 пользователем Amore

[Жармелка 1 409]

Прошу помощи, кто в курсе.

Два года назад дочери делали операцию, договор по оказанию услуг на неё оформлен а оплачивала я со своей карты. Сейчас дочь работает и может подать на вычет, но имеет ли право на это, тк средства были потрачены не её а мои? Дочери 23 было на тот момент.

 

[Белый орикс 115 352]

5 часов назад, Жармелка сказал:

Сейчас дочь работает и может подать на вычет, но имеет ли право на это, тк средства были потрачены не её а мои? Дочери 23 было на тот момент.

Сейчас не знаю, у меня был отказ. Я оплачивала обучение совершеннолетней дочери со своей карты. 

[Леди Годива 2 438]

Наверное, от налоговой зависит. Я в этом году в т.ч. и на лекарства подала (целая история), они были оплачены картой даже не родственника, все вернули.

 

В 07.08.2022 в 10:35, Жармелка сказал:

Два года

А она тогда официально работала? Если нет НДФЛ за тот год, то и возмещать не из чего. Думаю, стоит уточнить в налоговой, если договор на дочь, а оплачивали Вы, то в случае оформления справки для налоговой на Вас (если в том году Вы работали официально), можете ли оформить вычет на себя.

[Азучена 24 016]

Прошу подсказки. Купили квартиру за маткапитал плюс доплата. На настоящий момент ждём оформления документов в пенсионном фонде. Но на будущее вопрос. Можно ли подать документы на налоговый вычет на сумму доплаты мужу? Я не работаю, оформлен уход за ребёнком-инвалидом. Какие нужны документы? Договор купли-продажи оформлен только на меня, позже буду выделять доли детям и мужу.

[ПингвиНюша 29 360]

4 часа назад, Азучена сказал:

Договор купли-продажи оформлен только на меня, позже буду выделять доли детям и мужу.

Насколько я знаю, только собственник жилья может получить налоговый вычет, к тому же работающий собственник. В налоговую предоставляется договор купли продажи и исходя из него, уже оформляется налоговый вычет. Если вы до декретного отпуска официально работали, то тогда вам нужно дождаться, когда выйдете на работу, проработаете год и тогда подавать на возврат. 

[Липецкая редиска 989]

6 часов назад, Азучена сказал:

Можно ли подать документы на налоговый вычет на сумму доплаты мужу?

Можно. Составляете заявление о распределении вычета между супругами (образец найдете в интернете) и можно оформлять вычет. Распределяете в следующем размере:

Вам - 0 руб 00 коп

Мужу - вся сумма доплаты. (если она не превышает 2 млн.Если превышает, то ему распределяете 2 млн, а остаток, если вдруг будете работать, сможете получить сами).

 

[Завтрак в Париже 2 958]

14 часов назад, Азучена сказал:

Можно ли подать документы на налоговый вычет на сумму доплаты мужу? 

Ваш муж до 2014 года право на получение налогового вычета не использовал?

Тогда был вычет с суммы 1 млн руб, но только один раз. Сейчас с суммы 2 млн руб, но сколько угодно раз, пока не исчерпается лимит в 2 млн. 

Если не использовал, то можно, неважно, что вы не работаете. Оформить так, как подсказала @Липецкая редиска. 

14 часов назад, Азучена сказал:

Какие нужны документы?

- выписка из ЕГРН;

- акт приёма-передачи и договор участия в долевом строительстве (если у вас такое было);

- подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платёжные поручения, расписки от продавца;

- справка о доходах по форме 2-НДФЛ за тот год, за который заявлен вычет (Она будет сформирована в личном кабинете налогоплательщика, когда работодатель сведения подаст. Если в начале года декларацию 3-НДФЛ подавать, то придется суммы доходов вручную вбивать.);

- заявление от супругов, если они распределили вычет между собой;

- свидетельство о заключении брака.

10 часов назад, ПингвиНюша сказал:

Насколько я знаю, только собственник жилья может получить налоговый вычет, к тому же работающий собственник. 

У @Азучена квартира куплена в браке. Если нет брачного контракта, то не имеет значения, кто числится собственником квартиры и на кого оформлены платёжные документы.

[Азучена 24 016]

16 минут назад, Завтрак в Париже сказал:

Ваш муж до 2014 года право на получение налогового вычета не использовал?

Нет.

Благодарю вас за подробный ответ. 

[lazer 5 327]

Ещё декларация должна быть и банковские реквизиты, куда деньги должны поступить. 

Про декларацию уточнить, кто должен составлять - собственник или супруг собственника. 

Изменено 10 Августа 2022 пользователем lazer

[Берёзовый фреш 2 138]

8 часов назад, Завтрак в Париже сказал:

Тогда был вычет с суммы 1 млн руб, но только один раз. Сейчас с суммы 2 млн руб, но сколько угодно раз, пока не исчерпается лимит в 2 млн. 

Тогда тоже был 2 млн, но один вычет на двоих по одному объекту, а там уже как хотите делите его, хоть по миллиону, хоть один супруг полностью или в других пропорциях. У нас квартира в 2013 году куплена Муж получил 260 тыс вычета, я -- вычет с процентов по ипотеке, чтобы не терять право на основной в будущем. 

3 часа назад, lazer сказал:

Про декларацию уточнить, кто должен составлять - собственник или супруг собственника. 

Кто хочет получить вычет, тот и заполняет. Если супруг собственника, то он заполняет и прикладывает свидетельство о браке. 

[Лягушка-квакушка 4 551]

Здравствуйте. Подскажите по вычету на квартиру. Квартира в ипотеке, муж бывший заёмщик, я созаёмщик. Раньше он платил за квартиру и получал вычет. Мы подписывали какую-то бумагу, что налоговый вычет будет получать он. Теперь плачу я, мне можно просто оформлять вычет в налоговой или что-то надо от него , документ, что он вычет уже не получает? 

[Берёзовый фреш 2 138]

23 часа назад, Лягушка-квакушка сказал:

Здравствуйте. Подскажите по вычету на квартиру. Квартира в ипотеке, муж бывший заёмщик, я созаёмщик. Раньше он платил за квартиру и получал вычет. Мы подписывали какую-то бумагу, что налоговый вычет будет получать он. Теперь плачу я, мне можно просто оформлять вычет в налоговой или что-то надо от него , документ, что он вычет уже не получает? 

В каком году куплена квартира? Это основной момент. Если начиная с 2014го, то вы оба имеете право на вычет. Если раньше, то увы, муж уже получил вычет и Вам он не положен будет. Но если в банке Вы сейчас основной заемщик, то можете получить вычет на проценты по ипотеке. Для этого нужно заказать в онлайне или взять бумажную справку о выплаченных процентах за тот период, что Вы платите и посчитать сумму. Уточните, не получал ли муж раньше этот вычет, чтобы сориентироваться, за все время подавать на проценты или только за тот период, что Вы платите. Это в том случае, если муж исключен уже из договора. Если нет и он получал уже по процентам, то он может и продолжить получать, не ставя Вас в известность. Там без разницы, кто платит, раз в браке куплено. 

 

Подавать так же на сайте налоговой, прикладывая справки о выплаченных суммах, ну и остальные документы по списку (договор с банком, график платежей и прочее). Сейчас вроде ипотечникам облегчили подачу, но я в этом году еще по старинке подавала, не пробовала новую версию.

Изменено 11 Августа 2022 пользователем Берёзовый фреш