Приватизация квартиры (общая ветка)

[Сентябрь 1]

Ольчик

Какие проблемы? Можете сформулировать?

Если считать проблемой тот факт, что после 2007 года халявная передача в собственность жилья прекратится, то да. Такая проблема возникнет.

Ничего более.

Если вы конкретизируете-скажу, возможно это, или нет.

[тетя Лень 2]

После 2007 года приватизация станет платной и только. Насколько важна - это другой вопрос. На настоящий момент все озаботились тем, что это халява.

А это собственность со своими обязанностями и правами. Это и налог на имущество и право управления и контроля. Есть множество нюансов о которых нужно знать.

Одинокая волчица

Что то не понятно, почему Ваш отец хочет отказаться. А если поподробней?

[Фрукт 7]

А это собственность со своими обязанностями и правами. Это и налог на имущество и право управления и контроля. Есть множество нюансов о которых нужно знать.

Да это так. Но это будет ваша квартира. Вы можете ее в любой момент продать. Я например приватизировала только для того чтобы 3-ку продать добавить денег и купить две 2-ки. Т.к. прописаны мама папа сестра и я. Мама и папа отказались от доли в нашу пользу. Теперь квартира моя и сестры пополам. Вот я и хочу продать доложить СВОИ деньги и купить сестре и родителям двушку и себе двушку (у меня еще ребенок но прописан у отца). А вот свекровь не хочет приватизировать квартиру где прописана она ее сын (мой муж) и внучка (моя дочь) Не дает согласия мотивируя это тем что она хочет оставить квартиру своей дочере. Умора. Как она собирается оставлять квартиру дочери если она сдесь не прописана. Вот если бы свекровь приватизировала квартиру то свою долю она могла бы завещать дочери. Умора. И слава богу что не приватизирует. Так что в разных случаях надо смотреть ситуацию и думать а надо ли вообще приватизировать?

[Фрукт 7]

Одинокая Волчица а для чего Вам то приватизировать может и не стоит этого делать.

[Одинокая_Волчица 5]

тетя Лень

Что то не понятно, почему Ваш отец хочет отказаться. А если поподробней?

Отец часто и помногу пьет. Во время этих пьянок он постоянно "наезжает" на брата, выгоняя его из дома. Брат уже ищет съемное жилье, но пока живет дома. А отец вполне может отказаться от приватизации по принципу "Не достанется квартира мне - не достанется никому" (из вредности, чтобы брат долю в квартире не получил )

василия

Одинокая Волчица а для чего Вам то приватизировать может и не стоит этого делать.

В виду сложившейся обстановки дома (см. выше - про отца) мы с мамой и братом хотим разменять квартиру (нам двушку, а отцу с доплатой - 1-комнатную), а это сделать можно только в том случае, если она приватизирована.

[Крапивка 2]

У моей подруги такая проблема. Хочется ей помочь.

Есть 3-х комн.кв-ра. Не приватизированная. В ней прописаны Миша(ее муж) и Саша (брат мужа). Отец, кот.являлся основным квартиросьемщиком, умер в янв этого года. Надо как-то делить кв-ру.

Логичный выход - приватизация, размен, продажа... и тп.

НО Саша (брат) неадекватен. Они в ссоре, отношения у них никакие, и он всем заявил, что этот вопрос его не волнует, на приватизацию он не согласен.Из вредности... Живет у жены а на ту кв-ру шлюх водит. Договориться нереально.Попытки были.

Можно ли как-нибудь решить этот вопрос? Моя подруга с мужем хотят отдельное жилье...

[Чудная 0]

Но, я точно знаю, что могу продать, передать своим детям(вернее надеюсь, что будет так!) безо всяких проблем.

Вот по этому я тоже считаю что надо приватизировать.

Приватизированное жильё можно расприватезировать.

На русском языке сие означает, что можно будет отказаться от прав собственности

Расприватизировать и приватизировать можно только до 01 января 2007г.

В неприватизированной квартире можно разделить ордера, подать на принудительный размен, если не ужились.

По новому ЖК, можно только подать на принудительный обмен,а вот разделить ордера или лицевые счета уже никак не получится, такого положения уже нет, потому как нет никаких ордеров, есть только договор соц.найма.В подробностях читайте ЖК.

Спешу всех обрадовать, все те кто не заключили договор найма до 1 марта в приватизации участвовать не могут....

Полнейшая глупость, извините...

Приватизировать могут все( за искл. некоторых категорий жилищ.фонда) кто получил квартиру по ордеру или дог.соц.найма до 01 марта 2005г.

Те кто получал квартиру по ордеру , по новым правилам должны заключить договор соц.найма, если же вы реально этого не сделали, то есть не подписали, то считается что он все равно заключен по факту.

В этом году я приватизировала квартиру, так вот при подаче документов потребовали именно дог.соц.найма, а не ордер, так мне сначала пришлось его оформить, а потом заново подавать док-ты на приватизацию, на все ушло 6 мес., у учетов того что этим занимались риэлторы, как ни странно но именно дог.соц.найма оформляется дольше чем приватизация.

[Гость Александра Стап]

День добрый!

Вот и передо мной встал вопрос о приватизации квартиры. На этой неделе уже идём к юристу. У меня вот такая ситуация...В квартире прописано пять человек:Папа-главный квартиросъёмщик, мама,я, моя сестра и её 4-х летний сын.Папа ужасно против приватизации,(смею заметить:у папы с моей сестрой отношения ужасные,и он всё время мне говорит о том,что она меня кинет на квартиру) остальные домочадцы,кроме естессно племянника наседают на меня,требуя моего согласия...а я чесно говоря в этом деле полный профан!))

Так вот вопрос...стоит ли мне давать согласие и деньги на эту затею...чтобы как говориЦа не быть в пролёте?

Заранее пасип!!!

[Ruslana 37 926]

Чудная

Полнейшая глупость, извините...

Приватизировать могут все( за искл. некоторых категорий жилищ.фонда) кто получил квартиру по ордеру или дог.соц.найма до 01 марта 2005г.

Те кто получал квартиру по ордеру , по новым правилам должны заключить договор соц.найма, если же вы реально этого не сделали, то есть не подписали, то считается что он все равно заключен по факту.

сейчас приватизацией занимается моя знакомая, договор найма она заключала летом...в приватизации ей отказали ссылаясь на то, что договор позно заключили...теперь девушка за очень приличные деньги пытается сделать приватизацию через знакомых...

[Одетта де Кресси 5]

девушка за очень приличные деньги пытается сделать приватизацию через знакомых...

Вашу девушку чиновники, извините за выражение, имеют по полной программе, и за ее же деньги. Ее обманули.

Я начну приватизацию после нового года. Знакомые, которые прошли через этот кошмар, говорят, займет это по оформлению документов пол года.

Я сама юрист, но теория сильно отличается от практики.

Вопрос: С чего начинать? По-моему с технической документации.

Как и где ее делать? Куда обращаться?

[Касси 2]

Безнадёжная

Расприватизировать и приватизировать можно только до 01 января 2007г.

Бред. Уже сколько раз сроки устанавливали - и отменяют. Бред это все. Легче кинуть на приватизированной квартире, чем муниципальной.

[Катюша 60]

Вопрос: С чего начинать? По-моему с технической документации.

Как и где ее делать? Куда обращаться?

В БТИ, Регистрационную палату.

[Моника 0]

Ситуация такая:

1. Мужчина приватизирует квартиру. Прописан он в ней один.

2. У мужчины есть дети. Может он прописать туда всех своих детей (в кол-ве 3), учитывая, что метров мало, и на каждого будет по 7 м.?

3. И если кол-во метров даже в преватизированной квартире имеет значение, и если сын этого мужчины жениться, то возможно будет его прописать (без жены), если метров хватает только на 2-х человек, отца (вдадельца) и его сына?

4. Сколько длится приватизация?

5. Если квартира муниципальная, в ней прописан 1 чел., метров хватает на 2-х чел., могут запретить туда прописывать сына этого человека?

[Чудная 0]

2. У мужчины есть дети. Может он прописать туда всех своих детей (в кол-ве 3), учитывая, что метров мало, и на каждого будет по 7 м.?

Несовершеннолетних детей можно прописать в любом количестве , по поводу взрослых не знаю.

Только не понятно, зачем ему вообще их прописывать ?

Приватизация длится от 2 до 6 мес.

сейчас приватизацией занимается моя знакомая, договор найма она заключала летом...в приватизации ей отказали ссылаясь на то, что договор позно заключили...теперь девушка за очень приличные деньги пытается сделать приватизацию через знакомых...

если квартиру получали и оформили док-ты на нее по ордеру до 1 марта 2005г., то вашу знакомую дурят по полной программе и вымогают деньги.

Если же она по факту получила квартиру до марта т.е. вселилась, а документы оформили только к лету то тут все может быть, вопрос спорный.

[Одетта де Кресси 5]

Бред. Уже сколько раз сроки устанавливали - и отменяют

В заключительных и переходных положения Жилищного кодекса закреплено, что закон о приватизации в большей части теряет силу с 01.01.2007 г.

Откройте и прочитайте.

[Уходя уходи 2]

У меня другие проблемы. Я тут билась билась с мужем за то, чтобы он ребенка прописал к себе в квартиру. Прописал. А кваритрка то неприватизированная.

То есть при грядущей приватизации ей доля однозначно обломится.

С одной стороны радуюсь, за что боролись на то и напоролись, через 8 лет после рождения на свет, мой ребенок официально прописан там, где живет все это время, т.е. у отца ( там еще его мама и его брат).

Не собираюсь никого никуда изгонять и требовать законную долю ребенка, даже если жить с мужем не буду.

Но даже если и будем, теперь, после доли ребенка в его квартире-мы не сможем разменяться как хотели.

Т.е. ребенок из большей площади в меньшую выписан быть не может....

Т.е. если из трешки мы хотим отделиться хотя бы в двушку, органы опеки над ребенком не позволят ущемить его права по метражу!!

(Или я не так поняла?)

С одной стороны обезопасила будущее ребенка долей-с другой стороны отрубила себе возможность хоть какого то разъезда.

А брать кредит на "трешку"-кучеряво....

[Alejandra 4 510]

Золушка

Не собираюсь никого никуда изгонять и требовать законную долю ребенка, даже если жить с мужем не буду.

обезопасила будущее ребенка долей

я не поняла, как это? Вы пишете, что ничего требовать не будете, но потом пишете, что ребенку тылы обеспечили.

Но даже если и будем, теперь, после доли ребенка в его квартире-мы не сможем разменяться как хотели.

А сколько человек прописано в квартире-то?

Я точно, конечно, не знаю, но если там прописано 100 человек, ребенку очень мало причитается, так что смотря какое кол-во народу прописано, а то и сможете поменяться нормально.

Правда я бы с вами меняться не стала. Ну его на фиг - квартира с несовершеннолетними наследниками!

[Уходя уходи 2]

Alehandra

я не поняла, как это? Вы пишете, что ничего требовать не будете, но потом пишете, что ребенку тылы обеспечили. 

Тылы- в смысле прописка у отца. Потому что я в любом случае ребенку все дам (со временем) и все оставлю ей, а при благоприятных обстоятельствах- вообще от него (от них) выпишу и к себе пропишу.

У моих родителей сейчас квартира в очень "лакомом" для риэлторов районе- красная линия, 1-й этаж. И они подумывают о размене (им, мне и брату). Поэтому там несовершеннолетний ребенок совсем не к чему.

А у мужа ситуация как в болоте (прописаны 3 чел: он, брат, их мама) и мой ребенок.

И объективно: в их семье все инернтые и делать ничего для разъезда не хотят. К тому же откровенно говорят, что их все и так устраивает.

Поэтому ребенок прописан у отца (хоть все и против были).

Видя их нежелание что либо изменить и в то же время откровенный отказ от прописки моего ребенка ( в целях защиты своих прав), мы прописали без их согласия.

[Евангелина 0]

Мы собираемся приватизировать квартиру мужа и его матери. Т.к. хотим её разменять. Если мы этого не сделаем, то не только не разменяем, но и не пропишем больше никого. И постепенно эта квартира перейдёт в полную собственность государства!

Что за ... (вырезана ненормативная лексика)!

[Уходя уходи 2]

Ну в общем свершила свое черное дело.

Прописали дочь в квартире мужа. Без согласия его матери и брата, живущих там же.

По праву отца прописать несовершеннолетнего ребенка без всехнего согласия.

Теперь без нее приватизацию не сделают, там будет ее доля законная.

Пока они об этом не знают, так как выснится это когда пойдут собирать документы на приватизацию, а это будет скоро.

Будет великий скандал.

Теперь вопите от возмущения.

Считаю, что права, так как 8 лет ребенок живет бок о бок с отцом и с бабушкой и имеет право быть прописанной там, где родилась и живет.

[весна 0]

Собираюсь на днях тоже заняться приватизацией.Как считаете,можно это доверить агенствам недвижимости?Может есть какие подводные камни?

[Вариация 2]

Может быть кто-то из юристов или просто знающих людей мне подскажет.

Мой отец прописан в комнате в коммун.квартире, у него ордер, договор соц.найма на данный момент не заключен, хотел эту комнату приватизировать, но он уже был участником приватизации (когда мы разменивали квартиру), т.е. теперь как бы второй раз, а это уже платно.....что за сумма оплаты будет? она фиксирована или зависит от рыночной стоимости жилья....

я имею право на бесплатную приватизацию, имеет ли смысл и можно ли мне выписаться из своей квартиры, прописаться к нему, приватизировать комнату на себя и опять выписаться?

[Elise 4]

а после смерти квартиросъемщика по новым законам, квартира точно будет отходить прописанным в ней?(вслучае не приватизированной квартиры)

и если я приватизирую, а мать отказывается от приватизации, то придется ли платить например за починку труб и протекшие крыши?

[Ballada 3]

а после смерти квартиросъемщика по новым законам, квартира точно будет отходить прописанным в ней?(вслучае не приватизированной квартиры)

Чего-то я совсем запуталась... При чем тут прописанные... Помимо прописанных,е сть еще и родственники - прямые наследники.

Умерла бабушка. В ее кв. была прописана внучка. В итоге квартиру унаследовали сын и дочь бабушки как прямые родственники и внучка, как прописанная. Я права?

[Elise 4]

Ballada

родственники меня не касаются, кроме меня всеравно никаво нету