Ванная комната. Ремонт. Уход

[Северная Америка 32 849]

Доброго дня!

Затеяли мы ремонт в нашей квартирке, а именно в ванной.

Подскажите, опытные люди!

В понедельник приедет мастер считать смету и объём работ. Я абсолютно не в курсе, просят ли они предоплату? Надо ли на таких условиях договариваться? А вдруг пропадут, я же их не знаю.

Или сначала работа, и только потом деньги? Расскажите, пожалуйста, чтоб не попасть впросак.

Изменено 13 Июня 2020 пользователем Северная Америка

[Дочь Луны 77 417]

3 минуты назад, Северная Америка сказал:

понедельник приедет мастер считать смету и объём работ. Я абсолютно не в курсе, просят ли они предоплату? Надо ли на таких условиях договариваться? А вдруг пропадут, я же их не знаю.

Я неопытный людь, но скажу. Почитайте отзывы в интернете, не может быть, чтобы не было. Уточните у самого мастера - работает он по договору или на словах? По договору, даже самому простому, проще. Там всё будет описано, всё, что мастер скажет плюс ответственность сторон, плюс та же предоплата и её размер. В случае чего - не держитесь за одного мастера, их много, лучше всего сарафанное радио, конечно - хоть прийти посмотреть можно. Паспорт просите в любом случае. 

Я мелкий ремонт делаю всё через ЖКУ. Просто прошу диспетчера дать мой номер человеку, который поможет, не сам, так посоветует хорошего. Хоть какая-то гарантия, что я его потом найду. Ну и как следствие - у меня есть отличный сантехник Денис, который сам покупает всё, что нужно, а со мной договаривается только о том, сколько времени займёт работа и способ оплаты, муж однокурсницы и просто хороший человек. 

Посмотрите цены на услуги, материалы и работы, которые озвучит мастер, чтобы не переплатить втрое, можно пригласить ещё одного - может, чего лишнего. Если цены и работы примерно сходятся - всё отлично, выбирайте. 

[Эмбер 35 415]

1 час назад, Северная Америка сказал:

Или сначала работа, и только потом деньги?

Вообще-то сначала часть работы. Вам же надо увидеть, как он делает. Вдруг он криво плитку кладет или стены не выравнивает. Вот эту часть и оплачиваете или чуть больше. У нас мастера так частями и брали. Они боятся, что их кинут. Мы боимся, что нас. Так потихоньку и двигаемся навстречу друг другу. 

Я бы аванс не давала ни в коем случае. Просто оговаривайте сроки оплаты. Например, за первую треть работы.

[asya 863]

1 час назад, Северная Америка сказал:

Надо ли на таких условиях договариваться

Даже по логике: за что аванс? За невыполненную услугу? Аванс оправдан при покупке товара, а за услугу с какой стати? Вы не видите качества услуги, ни факта ее выполнения. Договариваетесь об оплате частями, делите работу на частт, этапы и платите по факту их выполнения или приемки.

[Кроха Лу 36 709]

2 часа назад, Северная Америка сказал:

Затеяли мы ремонт в нашей квартирке, а именно в ванной

Если в ванной, то попробуйте поузнавать у знакомых, возможно порекомендуют мастера, сможете сами глянуть у кого то ремонт. Ванна/туалет дело такое, дорогостоящее, учитывая цены на материалы. Тут хороший специалист плиточник нужен, это в случачае чего, не полосу обоев переклеить. Нужно, чтобы человек и с трубами работал и сантехнику мог установить, лучше когда это один мастер делает, а не несколько независящих друг от друга, замучаетесь всех состыковывать по монтажу, оключить, подсоединить.

Оплату, как выше уже написали, частями. Вперед не давайте. Договора, в основном, филькины грамоты, я таких мастеров-одиночек не знаю, чтобы прям офицально фирму открывали) Хотя можно найти и фирму, но ценник за работу будет раза в три выше. Лучше по знакомству пробуйте, по рекомендациям, тут прозрачнее все будет и качество, и цена, и человек навряд ли пропадет в неизвестном направлении. И еще, у хороших, много работающих мастеров часто бывают скидки в магазинах стройматериалов и сантехники, есть вероятность, что поделится при закупке.

Были бы мы из одного города, я бы Вам такого мастера порекомендовала, к нему люди, очереди по несколько месяцев ждут, но зато и руки золотые)

Изменено 13 Июня 2020 пользователем Кроха Лу

[Орнелла 79 783]

Аванс дается на покупку материалов, не со своих же им делать, если это просто бригада. Потом по окончанию какого то этапа, делаете аванс за работу, заодно смотрите на качество, на сроки. Далее так же по этапам расплачиваетесь за фактически сделанное, все оговариваете заранее. По окончании проверяете качество работ, проверяете чеки и окончательный расчет. Ну и желательно как то подтвердить гарантию, хотя бы на год. 

[Шоаррская лиса 33 117]

В 13.06.2020 в 15:08, Орнелла сказал:

Аванс дается на покупку материалов, не со своих же им делать, если это просто бригада. 

@Северная Америка, аванс на покупку материалов можно давать только проверенным мастерам. Иначе могут очень хорошо пересчитать сумму "в свою пользу". В идеале материалы лучше покупать самим, чтобы в итоге проблем не было. Мы в прошлом году столкнулись, именно с сантехникой - на даче нам мастер все трубы и счетчики сам покупал, все чеки предоставил, а в итоге оказалось, что в чеке фигурирует, к примеру,  хороший дорогой счетчик воды, а нам он поставил "эконом" за копейки. Так что расстались мы с этим сантехником без сожаления.

Изменено 15 Июня 2020 пользователем Шоаррская лиса

[Кроха Лу 36 709]

26 минут назад, Шоаррская лиса сказал:

аванс на покупку материалов можно давать только проверенным мастерам. Иначе могут очень хорошо пересчитать сумму "в свою пользу". В идеале материалы лучше покупать самим, чтобы в итоге проблем не было.

Это однозначно. Там можно "нагреться" буквально на всем, на арматуре, на смесях, затирке ( один и тот же объем, может стоить от 500 р., до 5 000 р., в зависимости от марки и производителя. Неплохо так) 

[Орнелла 79 783]

1 час назад, Шоаррская лиса сказал:

@Северная Америка, аванс на покупку материалов можно давать только проверенным мастерам. Иначе могут очень хорошо пересчитать сумму "в свою пользу". В идеале материалы лучше покупать самим, чтобы в итоге проблем не было. Мы в прошлом году столкнулись, именно с сантехникой - на даче нам мастер все трубы и счетчики сам покупал, все чеки предоставил, а в итоге оказалось, что в чеке фигурирует, к примеру,  хороший дорогой счетчик воды, а нам он поставил "эконом" за копейки. Так что расстались мы с этим сантехником без сожаления.

Мастеров вообще желательно брать проверенных. Просто обычно у тех кто давно работает, есть места где они берут со скидками, в идеале материалы лучше брать или самим или вместе с прорабом в его прикормленных местах.

Спрашивала мужа, он говорит ни за какую работу нельзя давать полную оплату. Изначально дается аванс, чисто на проезды, составляется договор на этапы работ, желательно понедельный. По факту оплачивается 70 процентов за завершенную работу. Сделали за неделю участок, проверили, расплатились 70 процентов и так далее. По окончании всех работ, окончательный расчет. Ни на какие уговоры, нет денег, нечем кормить семью, не вестись. 

[Северная Америка 32 849]

Отписываюсь. Эту ремонтную бригаду посоветовала подруга. За пару дней до встречи мне позвонила женщина, которая составляет у них сметы. Договорились на сегодня, на 10.00.

Ровно в это время она стояла на пороге)

Мне это очень понравилось, я трепетно отношусь ко всему, что связано с временем ( проф. деформация). 
Она все посмотрела, прикинула, дала некоторые советы, не навязчиво, а так, как более опытный человек. Мне очень она понравилась , как профессионал и как человек. Первое впечатление- приятное.

Вот жду смету на почту на объём работ, плюс их бригада занимается и другими работами, если все устроит- будем с ними сотрудничать.

Можно я сюда скину ее цифры, потому что мы с мужем уже согласны, не хочется мне никого искать? 

Предложила на неделе проехать на объект и оценить качество их работы, думаю съезжу.

По материалам: мы все купим сами, она ток напишет какие смеси надо.

По работе: небольшой аванс после 30 процентов проделанной работы и все остальное только после завершения работ.

Как то так.

Исходные данные: у нас однокомнатная квартира 43 м, которую я из типовой строительной отделки буду переделывать в стиль бохо и лофт.

Санузел мы объединяем, а комната где был туалет- станет гардеробной)

Вместо кухни- детская, а кухню перенесём в коридор. Мойки не будет, скорее всего, она нам и не нужна. 
Будем использовать каждый миллиметр пространства, позже покажу фото, если все получится)

Изменено 15 Июня 2020 пользователем Северная Америка

[Северная Америка 32 849]

Если в советском пространстве все интерьеры были схожи из- за дефицита, то в наше время все они похожи, потому что есть Леруа

Вчера закупила там все- от плитки до сантехники, мебель в ванную и смесители.
Пол будет такой 

Стены такие, под мрамор

Мебель купила из коллекции Лофт

Унитаз такой

Изменено 17 Июня 2020 пользователем Северная Америка

[Эмбер 35 415]

В 15.06.2020 в 10:11, Северная Америка сказал:

переделывать в стиль бохо

Я думала, что бохо только в одежде бывает. Как интересно. Ждем фотки. Вам удачи в ремонте!!!

[Без пароля 5 438]

В 15.06.2020 в 10:11, Северная Америка сказал:

Вместо кухни- детская, а кухню перенесём в коридор.

Наверное, вы все хорошо продумали. Я понимаю желание иметь больше жилого пространства, но... подумайте еще раз. Вы совсем не бываете дома и не питаетесь? Готовите из полуфабрикатов? Если нет, то кухня без естественного воздухообмена, без окна - это очень-очень плохо. Нужна мощная вытяжка, и только отводная, рециркуляционная сюда не подойдет. А это прокладка воздуховода. Куда? В ванную-туалет? Длинный воздуховод создаст дополнительный шум.

В 15.06.2020 в 10:11, Северная Америка сказал:

Мойки не будет, скорее всего, она нам и не нужна. 

Как не нужна? Когда готовишь, обязательно нужно помыть руки, и не один раз, помыть мясо, рыбу, корнеплоды... Где?

[Северная Америка 32 849]

41 минуту назад, Без пароля сказал:

Готовите из полуфабрикатов? Если нет, то кухня без естественного воздухообмена, без окна - это очень-очень плохо.

Я готовлю в мультиварке 90 процентов блюд, остальное в духовке, у нас и сейчас вытяжки нет.

 

43 минуты назад, Без пароля сказал:

В 15.06.2020 в 10:11, Северная Америка сказал:

 

Как не нужна? Когда готовишь, обязательно нужно помыть руки, и не один раз, помыть мясо, рыбу, корнеплоды... Где?

Рядышком в ванной, я ещё думаю насчёт мойки, но в целом думаю обойдёмся. Это Квартира у нас не на постоянку, а типа гостиницы где мы останавливаемся, приезжая домой. Некое уютное своё местечко)

Мойку можно поставить, просто лишние опять проблемы с трубой. 

[Чернышка 26 533]

А не проще купить нормальную двушку? Насколько я помню, нельзя переносить "мокрые" зоны, или как там их правильно назвать.

В 15.06.2020 в 10:11, Северная Америка сказал:

Санузел мы объединяем, а комната где был туалет- станет гардеробной)

Вместо кухни- детская, а кухню перенесём в коридор.

Что-то совсем грустно.

[Без пароля 5 438]

5 минут назад, Северная Америка сказал:

Я готовлю в мультиварке 90 процентов блюд, остальное в духовке, у нас и сейчас вытяжки нет.

Если готовите на кухне, то там есть естественная вентиляция, окно и вентканал. В коридоре их нет, вытяжка нужна обязательно. Для духовки особенно.

 

7 минут назад, Северная Америка сказал:

Рядышком в ванной, я ещё думаю насчёт мойки, но в целом думаю обойдёмся.

Ванну вы и так с туалетом объединили, если еще и мойку занять, будет не совсем удобно. Это нужно пожить, чтобы понять все неудобства.

9 минут назад, Северная Америка сказал:

типа гостиницы

Ну, если только так...

[Чернышка 26 533]

В 15.06.2020 в 10:11, Северная Америка сказал:

Вместо кухни- детская,

Размещение жилых комнат под кухнями запрещено. Если это не последний этаж.

В 15.06.2020 в 10:11, Северная Америка сказал:

кухню перенесём в коридор

Кухня должна иметь естественное освещение. Если газовая плита - переносить ничего нельзя. Площадь кухни-ниши должна быть не менее 5 кв.м. Обязательно должна быть вентиляция.

Все переносы должны быть согласованы. Иначе - штраф и требование вернуть в исходное состояние.

[Вредная мама 204 939]

Ветка о ремонте в ванной комнате, а не о планировке квартир и запретах на это.

[Северная Америка 32 849]

Пришла пора похвастаться готовой ванной.

[Stella Polare 48 307]

@Северная Америка, двери очень классные. Тоже планирую в новой квартире белые сплошные ставить. А полотенцесушитель не меняли? Туда бы маленький, как-то выпирает...

А горшки с травой это пока декор или навсегда?

 

[Северная Америка 32 849]

3 минуты назад, Stella Polare сказал:

А полотенцесушитель не меняли? Туда бы маленький, как-то выпирает...

А горшки с травой это пока декор или навсегда?

Не меняли, возни много, покрашу, освежу, а выпирает и фиг с ним, не мешает. Горшки просто декор, пока нравится, надоест- духи свои там поставлю)

Люстру ещё надо докупить, а точнее, выбрать.

Изменено 24 Августа 2020 пользователем Северная Америка

[Амченка 5 197]

8 часов назад, Северная Америка сказал:

Не меняли, возни много, покрашу, освежу, а выпирает и фиг с ним, не мешает. Горшки просто декор, пока нравится, надоест- духи свои там поставлю)

Люстру ещё надо докупить, а точнее, выбрать.

На мой взгляд плитка на стенках вообще не в тему. Не подоходит к остальному стилю.

[Северная Америка 32 849]

50 минут назад, Амченка сказал:

На мой взгляд плитка на стенках вообще не в тему. Не подоходит к остальному стилю

Сейчас это самые актуальные сочетания, под мрамор, камень и дерево.

Изменено 25 Августа 2020 пользователем Северная Америка

[Асия 4 786]

15 часов назад, Северная Америка сказал:

Не меняли, возни много,

Может полотенцесушитель совсем убрать? Шкафчику вредно, испортится.  Поставить электрический в удобное место.

Розетки есть в ванной комнате? Тоже нужная вещь. 

Изменено 25 Августа 2020 пользователем Асия

[Северная Америка 32 849]

11 минут назад, Асия сказал:

совсем убрать?

Думали об этом, но решили пока оставить. Розеток нет.Есть рядом в коридоре, фен отлично дотягивается.