Старая ведьма 18 318 Опубликовано 24 Ноября 2009 Музыка Если я отказываюсь в пользу брата, например, он наследует ВСЮ мою долю, в том числе и в моей квартире Отказаться от наследства в чью-то пользу нельзя. Можно просто отказаться от наследства, и тогда его будут делить оставшиеся наследники. Брат мужа - здесь сбоку припека. Никаких прав на наследство Вашего мужа он не имеет. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Гость Vzhak Опубликовано 23 Марта 2010 (изменено) Пошел 2010год. Описание: с мужем так и снимаем за квартиру. Мама съехала и снимает комнату (приглядывает за квартирой знакомых ), ипотечная квартира сдается. За это время ПРИШЛОСЬ поставить маленький свой бизнес, который по сути дает 25 000руб. в мес. От себя добавлю, что ставь матерью, понимаю, что так со своими детьми поступать нельзя. По сути мама гарантировала себе ОГРОМЕННОЕ чувство от дочери за счастье. Финансовая ситуация стабильна и полагаю, что я осилю в обозримом будущем покупку квартиры маме, другое дело, что далась она не через любовь и радость, а через ненависть друг к другу, через неприязнь, нежелание общаться друг с другом, контролем и пр. НИКОГДА НЕ БЕРИТЕ В ДОЛГ!!! Особенно у родителей! Изменено 24 Марта 2010 пользователем Конди Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Сталис 2 019 Опубликовано 30 Мая 2010 Подниму тему. Нужна небольшая консультация. Надеюсь ситуация не выйдет из под контроля и все наладится, но хотелось бы знать, к чему быть готовой. Ситуация следующая - в марте этого года мы с мужем взяли квартиру в ипотеку. Заемщик - муж, я созаемщик. Без поручителей - квартира у банка в залоге. Допустим мы разводимся. Сейчас выплаты таковы, что я смогу их выплачивать, и жить на остатки своей зарплаты и алименты. Но, если возникнут трудности с алиментами и выплаты я не потяну - хотелось бы знать как банк может поступить в этом случае. Продаст нашу без предоставления другой? Или потребует от меня возврата долга? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Мечта людоеда 11 Опубликовано 30 Мая 2010 Сталис Сначала будет требовать возврата долга с мужа, а потом уже как с созаемщика с вас. Если денег не будет Продаст нашу без предоставления другой? Именно. А нельзя с мужем договориться, что выплачиваете пополам побыстрее, а потом делите как записано в брачном договоре при разводе (вы должны были его заключить при покупке квартиры по ипотеке). Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Сталис 2 019 Опубликовано 30 Мая 2010 Мечта людоеда Никакого брачного договора мы не заключали, никто с нас его и не требовал. Развод, это конечно, самый крайний случай. Я его не хочу, это так сказать последний выход, если не удастся спасти семью. И он мне его так просто не даст. Я интересуюсь просто, что нас может ждать. надеюсь (очень) не пригодится. Но - предупрежден, значит вооружен. Делить не хочу. Ему в случае чего есть куда идти. А мне с детьми - некуда. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Мечта людоеда 11 Опубликовано 30 Мая 2010 Сталис Делить не хочу. Ему в случае чего есть куда идти. А мне с детьми - некуда. А это в нашем государстве к сожалению мало кого волнует. Заемщик по закону он и если он захочет этого раздела, то придется, тем более вы в официальном браке и квартира оформлена или на него или на вас в долях. Созаемщику вообще предоставлено только священное право платить по ипотеке , других на квартиру у него нет. (Вам проще приобретена в законном браке, все равно делить, если муж настаивать будет) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Сталис 2 019 Опубликовано 30 Мая 2010 Квартира оформлена в равных долях. По одной четвертой - я, муж и на двоих детей поровну. Вступительный взнос - моя комната в общаге, которая была приватизирована в браке, но от приватизации которой муж отказался. приватизировали на троих - меня и детей. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
koshenka 0 Опубликовано 30 Ноября 2010 Добрый день! Мой вопрос связан не с ипотекой, а с долгами. Очень прошу уважаемых форумчан ответить на вопрос, который меня не первый день волнует. У меня есть дочка, которая записана на отца. С ним мы давно не живем, а живем с моим вторым мужем. Он много раз предлагал удочерить ребенка, но этого не случилось. Вобщем, дочка по документам носит фамилию бывшего. У него очень непредсказуемый характер. И даже несмотря на обзаведение семьей, ничего не изменилось. Вечно влезает в какие-то странные прожекты, набирается долгов, перепродает имущество. А ведь как кричал на каждом углу: я дочке обеспечу жилье! Но суть не в этом. Случайно, через знакомых, я узнаю, что он хочет взять огромный кредит на покупку какой-то приблуды к неработающей технике (у него раньше были строительные машины, которые он типа сдавал в аренду и этим жил). Сумма исчисляется, по моим сведениям, даже не десятками, а сотнями тысяч долларов И это при том, что он только недавно отдал свои огромные долги, продав для этого квартиру в Москве. Так я о чем? Если он до совершеннолетия дочери (ей сейчас 11 лет) не сможет выплатить долги по кредиту, и не дайбудда, с ним что-то случится нехорошее, не перейдут ли долги на мою дочь? Меня прямо трясет от этой мысли. Ответьте мне, пожалуйста, люди! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Spa 6 143 Опубликовано 30 Ноября 2010 koshenka Ваша дочь будет отвечать по долгам своего отца, только если примет наследство. В случае отказа от наследства долгов не будет. Так как ваша дочь еще несовершеннолетняя, то отказаться от наследства можно только с согласия органов опеки. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Катакомба 52 975 Опубликовано 30 Ноября 2010 Даже если она и примет наследство, то по долгам она будет отвечать в пределах унаследованного имущества, своих денег ей отдавать не придется. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Spa 6 143 Опубликовано 30 Ноября 2010 Katakomba Даже если она и примет наследство, то по долгам она будет отвечать в пределах унаследованного имущества, своих денег ей отдавать не придется. А какой тогда смысл в принятии наследства? Документы пооформлять? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Катакомба 52 975 Опубликовано 30 Ноября 2010 Spa Всякие случаи бывают. Например, осталась квартира и долгов перед банком на полторы таких квартиры. Если правильно все сделать, то квартира станет единственным местом жительства ребенка и единственным имуществом. На такую квартиру взыскание не наложат. А пока она совершеннолетней станет, многое может измениться. У нас в практике была подобная ситуация. В итоге банк отказался от взыскания, квартира осталась у ребенка. Во-вторых, вы же сами написали, что отказ от принятия наследства допускается с согласия органов опеки. А если они не согласятся? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Ruslana 37 926 Опубликовано 1 Декабря 2010 А вы уверены, что у вас нет страховки? Сбер вроде никогда не дает ипотечные кредиты без неё. Если страховка есть, то там указан человек который её получит для выплаты в банк. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Чтоделать 272 Опубликовано 19 Сентября 2011 (изменено) Уважаемые форумчане, помогите советом... Краткая история. В браке я получила квартиру по льготной программе от предприятия. Платить ипотеку надо пятнадцать лет, квартира в моей собственности с обременением. После этого примерно через год-полтора я развелась с мужем. Мои родители помогли отдать ему деньги, которые были вложены в квартиру (первый взнос и остальные взносы, мебель и т.д. - немного, тысяч двести все вместе). Кроме этого, мы договорились, что ему достается дача. Я это к чему пишу... что по-человечески он прав на квартиру не имеет. НО!!! недавно я узнала не очень красивую историю с ним, и теперь засомневалась. Может ли он подать в суд на раздел имущества? И в течение какого времени? И что я могу сделать, чтобы обезопасить себя? Если что-то надо пояснить - я отвечу. Успокойте меня, пожалуйста, а то как-то неуютно на душе. P.S. если не в ту тему написала - уважаемые модераторы, перенесите, пожалуйста... Изменено 19 Сентября 2011 пользователем Конди Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Сталис 2 019 Опубликовано 19 Сентября 2011 Чтоделать Вы как-то зафиксировали передачу денег и за что они были даны? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Чтоделать 272 Опубликовано 19 Сентября 2011 Да, передача денег зафиксирована, но не нотариально, обычной распиской.. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Кусочек шоколадности 0 Опубликовано 20 Сентября 2011 А сколько Вы в разводе? Если больше трех лет, то особо можно не дергаться. Так как по прошествии трех лет, стороны лишаются права обращаться в суд для раздела имущества. Единственное исключение, если ваш бывший муж докажет, что он не знал о своем праве на раздел кваритры. То тогда может подать в суд в людое время. В расписке указано, за что ему деньги передаются? Если "да", то все нормально. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Такибудет 14 024 Опубликовано 21 Сентября 2011 Кусочек шоколадности А сколько Вы в разводе? Если больше трех лет, то особо можно не дергаться. Нет, не так. Нажитое в браке - совместная собственность. И для квартиры это - безусловно. Это если он захочет велотренажер поделить или брУльянт с полочки... тогда, да - есть срок обращения. Чтоделать Да, передача денег зафиксирована, но не нотариально, обычной распиской.. И что там написано? Стандартно, должно быть указано : "соглашение", "раздел нажитого имущества фактически совершен", "деньги получены, как компенсация при разделе совместно нажитого в браке имущества", "финансовых претензий не имею", "расчет совершен полностью"... Еще расписка (обязательно). И все это добро нотариально заверяется. Или у вас в судебном решении о разводе указано: "фактический раздел имущества произведен"? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Боевая подруга 8 Опубликовано 21 Сентября 2011 Чтоделать В браке я получила квартиру по льготной программе от предприятия. А что о таких ситуациях говорит коллективный договор, или какой- нибудь другой документ, регламентирующий предоставление жилья работникам? Просто у нас, например, тоже есть возможность получить жильё от предприятия, но при этом не важно, разведутся супруги потом или нет. Жильё так и останется за работником предприятия, единственное что может сделать работодатель - пока не выкуплено это жильё, предоставить работнику квартиру меньшего метража в случае, если состав его семьи станет меньше. Так, например, несколько лет назад дали трёшку с последующим её выкупом, одной семейной паре, с ними ещё тёща жила. Оба эти супруга у нас работают, но дали жильё именно мужу. Через некоторое время тёща умерла, а супругов переселили в квартиру, меньшей площади, т.к. жильё это было пока служебным. недавно я узнала не очень красивую историю с ним, и теперь засомневалась. Может ли он подать в суд на раздел имущества? Если вы боитесь, что выплатите ипотеку, а бывший муж уже после этого начнёт претендовать на квартиру, то напрасно. Просто подстраховывайтесь, платите именно в банке (а то некоторые через банкомат оплачивают), и собирайте все квитанции. В случае чего, у вас будут доказательства, что именно вы оплатили эту ипотеку. Ну, а сейчас он навряд ли станет претендовать, ведь долги тоже пополам делятся. Ему это надо, думаете? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Кусочек шоколадности 0 Опубликовано 21 Сентября 2011 Такибудет, на квартиру распространяется такое же правило для раздела совместно нажитого имущесва, как и для другого имущества. Раздел имущества можно затеять как в период брака, так и после его распада, причем в течение трех лет после его расторжения. Общее имущество разделяет по соглашению, а в случае спора – в судебном порядке. И в случае раздела имущества в браке, и в случае его раздела после расторжения брака, иски о разделе имущества рассматривает мировой судья. В случае, если раздел имущества происходит в рамках бракоразводного процесса, то при наличии несовершеннолетних детей дело рассматривается в районном суде, а при их отсутствии – мировым судьей. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Такибудет 14 024 Опубликовано 21 Сентября 2011 Кусочек шоколадности "Вы сейчас с кем разговаривали?" (с) Нажитое в браке - совместная собственность. По закону. Хоть квартира, хоть другая вещь. Она уже в статусе совместного имущества. Если ипотека (к примеру) закончится через пять лет, а продавать хозяйка ее начнет через шесть... ни один нотариус не удостоверит сделку без бывшего мужа (Если свидетельство на право собственности было выдано до развода. У автора же так?) Срок обращения существует для случаев, когда муж, к примеру, считает, что золотое кольцо, купленное в браке, не личное имущество жены, а инвестиционное накопление семьи и на этом основании должно быть подарено . Ну или ему сковородок недодали. А квартира - она совместно нажитая... И такой остается и через год и через 10 лет. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Чтоделать 272 Опубликовано 21 Сентября 2011 Интересно, а что тогда предполагает "раздел имущества"? Я всегда думала, что делим по собственности, а если кто с чем не согласен - тогда в суд. А получается, что даже по прошествии трех лет можно подать в суд и признать свою долю? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Такибудет 14 024 Опубликовано 22 Сентября 2011 Чтоделать Я всегда думала, что делим по собственности, а если кто с чем не согласен - тогда в суд. Правильно. С адекватными людьми - так. С грамотными, при это, ходят к нотариусу и закрепляют, что раздел был и был "по-честному" С неадекватными... Неадекватному мужу будет трудно доказать через пару лет, что вы ему фамильный брУльянт не вернули ( в руках нет документов и нет предмета ). А дом... вот он, стоИт. СтоИт и провоцирует на дальнейший дележ! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Кусочек шоколадности 0 Опубликовано 22 Сентября 2011 А квартира - она совместно нажитая... И такой остается и через год и через 10 лет. Это точно? Замечательно, замечательно (где смайлик, довольно потирающий руки?) . Значит можно и по прошествии трех лет подать на раздел недвижимости? Надо будет мужу сообщить сию приятную новость. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Такибудет 14 024 Опубликовано 22 Сентября 2011 (изменено) Кусочек шоколадности Значит можно и по прошествии трех лет подать на раздел недвижимости? Надо будет мужу сообщить сию приятную новость. Бывшему? Если у него нет нотариально заверенного соглашения с вами - подавайте. Или сообщите, что он вам должен полквартиры, и может отдать тогда, когда решить совершить сделку с квартирой (продать, подарить, переуступить). А пока пусть живет и помнит о вашей "добрости", благодаря которой он получил отсрочку А если серьезно, то у автора вопроса суд... дело вполне реальное. И будет суд потом смотреть потом документы: квартира была (факт), сколько стоила - вопрос (стоимость по документам, сумма выплаченная в течении брака, сумма, выплаченная после развода, реальная стоимость на день суда(?)). И тогда она достанет расписки... Я и спрашиваю, что в расписках? Если просто :"Я получил денег ...-цать рублей". Он может сказать : "Получил и получил... Но это совсем другие деньги..." Опять же дачу ему отдали... Нажитую или мамину? И как это оформляли? Изменено 22 Сентября 2011 пользователем Такибудет Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В