Цены на недвижимость в России

[северная пальмира 4 595]

2 часа назад, Реал Тайм сказал:

меня квартира в 60 км от Москвы, хрущевка.

Тоже 60 км., от МКАД. 

В 2019 двушка хрущевка была 1.800.000, сейчас такая же не менее 3.000.000. Но это надо ловить. В среднем на 400 тыс дороже. 

[Вакула 6 787]

16 минут назад, бурка сказал:

Редактирую. Сейчас посмотрела. 

Цена при публикации ( октябрь 2023) 15 млн. 300 тысяч

Я только хотела написать, что 10 это очень дёшево. Даже те, которые под реновацию пока не попадают дороже стоят. В 19 году была сделка на Семёновской двушка 42 квадрата 7,5 миллиона. Сейчас посмотрела похожая квартира - 11 млн. 

 

[Vikkirikki 709]

Тоже откладывала, откладывала, а толку 0. Неужели цены на квартиры не будут снижаться? Откуда у людей деньги, с такими ценами на все и низкими зарплатами? 

[Вакула 6 787]

4 часа назад, Vikkirikki сказал:

Откуда у людей деньги, с такими ценами на все и низкими зарплатами

Очень много альтернатив, то есть люди одну квартиру продают, другую покупают. Но, я считаю, главная причина, резкого подорожания очень доступная ипотека. Совсем недавно в нашем городе (довольно ближнее Подмосковье) при первоначальном взносе в 1,5 млн, ежемесячный платёж за среднюю однушку был чуть больше 20000. Аренда стоила столько же. Поэтому спрос вырос очень сильно, а квартир не хватило. 

 

4 часа назад, Vikkirikki сказал:

Неужели цены на квартиры не будут снижаться

Мне кажется, существенно цены снизятся только в одном случае. Если наступит кризис неплатежей по ипотечным кредитам. А так, недвижимость всегда дорожает. Поэтому по моему мнению при первой возможности нужно покупать жильё. Хотя бы комнату, если на большее денег не хватает. Просто чтобы зафиксировать активы. А потом уже расширятся. Это легче чем покупать с нуля. 

 

[Белый орикс 115 373]

Нюансы покупки квартир перенесены. 

[Катакомба 52 722]

В 29.12.2023 в 23:09, Vikkirikki сказал:

Тоже откладывала, откладывала, а толку 0. Неужели цены на квартиры не будут снижаться? Откуда у людей деньги, с такими ценами на все и низкими зарплатами? 

Цены на квартиры держатся примерно на одном уровне уже 30 лет. В долларах.  Как доллар будет стоить 50 рублей, так и цены на квартиры снизятся, ждите. А пока продолжайте копить при официальной инфляции 17%. 

[Черепашка 20 286]

14 минут назад, Катакомба сказал:

Цены на квартиры держатся примерно на одном уровне уже 30 лет. В долларах.

Неправда ваша тетенька! В 2005 году двушка в Твери стоила 12500уе, а буквально за три года стала стоить 23500уе.  

Муж покупал свою трешку в центре города за 10000 уе - в 2000 году. Так, что не все так просто. 

[Испуганная 4 258]

В 29.12.2023 в 23:09, Vikkirikki сказал:

Тоже откладывала, откладывала, а толку 0. Неужели цены на квартиры не будут снижаться? Откуда у людей деньги, с такими ценами на все и низкими зарплатами? 

Я тоже хотела ещё лет 5 поокладывать, чтобы на ипотеку меньшую сумму брать. Но обстоятельства сложились иначе, меня сократили на официальной работе, предупредили заранее. И пока банк ещё видел мою зарплату, я бегом кинулась искать недвижимость. На первоначальный взнос хватило накопленного, остатки с помощью ипотечного брокера смогла сделать на ипотеку. Сейчас я, слава богу, с жильем, цены на него уже выросли, выросли ставки на ипотеку. Думаю, через 5 лет, пока я копила бы, снимая ещё и чужую квартиру, мне бы так же накопленного хватило только на первоначальный взнос. Зато сейчас, вместо аренды, я плачу за своё ипотеку. 

Изменено 31 Декабря 2023 пользователем Испуганная

[Вакула 6 787]

2 часа назад, Катакомба сказал:

Цены на квартиры держатся примерно на одном уровне уже 30 лет. В долларах

Нет. Выросли. Мой дом в 2006 году стоил 23 000 долларов. Сейчас около 70 000. 

[Красотуля-золотуля 15 048]

Почитала тему и решила посмотреть объявления в своём доме. 

Мы купили квартиру в 2018 году за 7250 тыс. руб. Сейчас продаётся одна квартира в нашем доме такой же планировки. Цена 15200 тыс. руб

Получается в два раза выросла. 

Но у нас дом кирпичный, две квартиры на этаже и район очень развивается.