Капремонт многоквартирного дома

[Сталис 2 019]

Уважительная причина

А какая разница пенсионеры или квартиранты, собрание то собственников жилья.

Ну вы думаю наверняка знаете, какая проблема собрать собрание.

Ну кварплата это плата за пользование услугами, а как вы хотели, пользоваться и не платить?

Ну зачем передергивать? Я разве об этом написала. Я просто говорю, что дорого все очень. и если квартплату, пусть и очень дорогую я плачу именно за пользование и уже по факту. То за капремонт неизвестно вообще - доживу ли до него, да и за сохранность суммы нет никаких гарантий.

[Уважительная причина 22 955]

Сталис

Ну вы думаю наверняка знаете, какая проблема собрать собрание.

У нас нет проблем собрать собрание, а потом можно собране провести в заочной форме.

Ну зачем передергивать? Я разве об этом написала. Я просто говорю, что дорого все очень. и если квартплату, пусть и очень дорогую я плачу именно за пользование и уже по факту. То за капремонт неизвестно вообще - доживу ли до него, да и за сохранность суммы нет никаких гарантий.

Да кап.ремонта вы не доживете, ваши дети доживут, все равно в квартире кто-то жить будет. Ну сейчас не платить ежемесячно, думаете в случае чего проще будет платить сразу большой суммой, по мне так навряд ли.

[Сталис 2 019]

Уважительная причина

У нас нет проблем собрать собрание, а потом можно собране провести в заочной форме.

Все равно нужен человек, который будет всем этим заниматься. Я так точно на такое не подпишусь. ))

Ну сейчас не платить ежемесячно, думаете в случае чего проще будет платить сразу большой суммой, по мне так навряд ли.

Конечно я так не думаю, я ж вроде не совсем дура. Просто массовые неплатежи хоть что-то сдвинули в этом законе, может и дальше как-то все это организуется получше.

[Уважительная причина 22 955]

Сталис

Все равно нужен человек, который будет всем этим заниматься. Я так точно на такое не подпишусь. ))

Этим должен заниматься старший по дому. У нас неплатежей не было, я считаю что у нас хорошо платили, больше 70%.

[Сталис 2 019]

Уважительная причина

Этим должен заниматься старший по дому.

У нас нет такого человека. А по поводу неплатежей я конечно в процентах не скажу, но даже по вашим цифрам - 30% неплатежей это все равно много мне кажется. А ведь в некоторых городах они больше. Вот и надеюсь, что может хоть какие более весомые гарантии государство будет предоставлять.

[Эвансия 38 823]

Сталис

может хоть какие более весомые гарантии государство будет предоставлять.

Я с вами согласна. Мне тоже вопрос с этим региональным оператором кажется, мягко говоря, мутным

На моём доме накоплений на январь было 6 миллионов. Это получается, что сейчас они растворятся в общем кошельке, а мы будем ждать ремонта лет так 25-30, если дождёмся

Да ещё были бы видны какие-то действия, а то... В моём городе, да даже во всём крае по программе капремонта на 2015 год не отремонтировано ни одного дома! А запланировано было около 300 по краю.

Журналисты идут к работникам этого самого регионального оператора, задают вопросы, их просто не пускают, с ними не разговаривают. И кому платить?

У людей дома уже разваливаются, а они в планах на 30-е годы. Ага, да эти дома до тех лет просто не доживут

[Уважительная причина 22 955]

Сталис

У нас нет такого человека. А по поводу неплатежей я конечно в процентах не скажу, но даже по вашим цифрам - 30% неплатежей это все равно много мне кажется. А ведь в некоторых городах они больше. Вот и надеюсь, что может хоть какие более весомые гарантии государство будет предоставлять.

Ну там не 30% неплательщиков, многие копят за несколько месяцев и кучей оплачивают, так и коммунальные тоже.

Эвакуация

На моём доме накоплений на январь было 6 миллионов.

Это ж какая площадь вашего дома, что с сентября 2014 по январь 2015 год вы успели накопить 6 млн. рублей? За 4 месяца то, что-то вы путаете, по 1,5 млн в месяц.

[Лавка антиквара 108 283]

Сталис

У нас нет такого человека.

Кто Вам доктор? Ждете, когда придет дядя-волшебник и сам назначит вам старшОго?

Наш старшОй ну очень активен. Порой так хочется его задвинуть. Но реально сделано и делается очень много.

На днях было собрание посвященное отчету по принятому бюджету год назад. что сделано, какие суммы затрачены и прочее. И принимали так сказать бюджет на будущий год. Жильцы пожелания высказывали, чего не хватает, что еще нужно сделать.

Было пару пожеланий, которые старшОй прокомментировал "Ну это уже капремонт, но вносим!"

Уважительная причина

Вы говорили, что использовать средства на капремонт можно не ранее, чем через два года. Т.е. мы с июня платим на наш городской счет. Но откуда тогда берут средства на работы, относящиеся к капремонту? А ведь не на бумаге, реально делают. Ну да ладно, результат виден и хорошо.

У нас в домах с мусоропроводами эти самые мусоровпроводы закрыли. Все выносят в контейнеры. А все потому что эти мусоропроводы, построенные по старым стандартам, нынешним стандартам не удовлетворяют.

И их собираются модернизировать. Т.е. там стены шахты должны быть покрыты какой-то специальной плиткой, чтобы можно было проводить санитарную обработку не реже 1 раза в месяц. Что-то еще будут менять. И это запланировано еще до того, как был принят закон о капремонте. Но это же тоже относится к капремонту?

И еще, мусорные контейнеры везде установили суперсовременные. Там и специальная обработка и прочее. А вот эти контейнеры к чему относятся? К благоустройству города или к капремонту?

[Уважительная причина 22 955]

Канцелярская крыса

Вы говорили, что использовать средства на капремонт можно не ранее, чем через два года. Т.е. мы с июня платим на наш городской счет. Но откуда тогда берут средства на работы, относящиеся к капремонту?   А ведь не на бумаге, реально делают. Ну да ладно, результат виден и хорошо.

Я говорила, что при переводе средств с регионального фонда на спец.счет дома, средства можно будет сипользовать через два года. А если средства изначально на спец.счет накапливались, то использовать их можно хоть когда, ну и плюс средства со спец.счета, которые накапливаются после перехода на спец.счет.

У нас в домах с мусоропроводами эти самые мусоровпроводы закрыли. Все выносят в контейнеры. А все потому что эти мусоропроводы, построенные по старым стандартам, нынешним стандартам не удовлетворяют.

И их собираются модернизировать. Т.е. там стены шахты должны быть покрыты какой-то специальной плиткой, чтобы можно было проводить санитарную обработку не реже 1 раза в месяц. Что-то еще будут менять. И это запланировано еще до того, как был принят закон о капремонте. Но это же тоже относится к капремонту?

Если это было запланировано раньше, то это относиться к текущему ремонту дома, да и мусопроводы и их ремонт не относится вообще к кап. ремонту. Если бы мусопроводы делали в доме с нуля сейчас, тогда возможно было бы подогнать под критерии кап. ремонта, а так нет.

А установленные контейнеры это, как правило, сейчас предоставляет компания, занимающая вывозом ТБО.

[Лавка антиквара 108 283]

Уважительная причина

Я говорила, что при переводе средств с регионального фонда на спец.счет дома, средства можно будет использовать через два года.

Все, теперь поняла. Т.е. это только те средства, которые платились в региональный, пока не решили все заморочки с нашим спецсчетом. Спасибо.

Но я писала, у нас больше половины города туда и не платили. А в июне уже пришла квитанция на наш спецсчет, с учетом всего долга за этот период , но без пени и штрафов. Ну и как отчитались, уже сюда люди все заплатили в полном объеме. Не, ну есть должники, без них никуда. Просто это не массовое явление уже.

[Сталис 2 019]

Канцелярская крыса

Кто Вам доктор? Ждете, когда придет дядя-волшебник и сам назначит вам старшОго?

Где я сожалею о том, что у нас его нет? по моему я совсем о другом писала.

[Эвансия 38 823]

Уважительная причина

Это ж какая площадь вашего дома, что с сентября 2014 по январь 2015 год вы успели накопить 6 млн. рублей?

Я говорю в целом об остатках за прошлые годы. Если я всё правильно поняла, эти накопленные ранее деньги тоже уходят в общий кошелёк же?

[Уважительная причина 22 955]

Эвакуация

Я говорю в целом об остатках за прошлые годы. Если я всё правильно поняла, эти накопленные ранее деньги тоже уходят в общий кошелёк же?

Ничего подобного, раньше был текущий ремонт, это разные расходы и они не объединяются. Да и там разные цели финансирования.

[Эвансия 38 823]

Уважительная причина

То есть эти 6 миллионов так у нас и останутся, и счёт у регионального оператора будет пополняться только с платежей, сделанных конкретно на его счёт?

[Уважительная причина 22 955]

Эвакуация

То есть эти 6 миллионов так у нас и останутся, и счёт у регионального оператора будет пополняться только с платежей, сделанных конкретно на его счёт?

Да, только взносы на кап.ремонт.

[Эксклюзив 1 169]

Только что в новостях прочитала Из-за технической ошибки ошибочно направлены квитанции и просьба их не оплачивать. Квитанции приходили за 3 месяца и естественно с коммуналкой все сразу заплатили и с немаленькой комиссией. А теперь пишут,что не платите

И кто не заплатил просьба квитанции привезти по такому то адресу и сдать. Кошмар

P.S Мама сейчас сказала, что не платила...

[Тайны Мадрида 10 474]

В местной нашей группе месяца два назад прошла информация, что возможно, отменят плату за кап. ремонт, вот рассмотрит аж Конституционный суд, поймет что права человеческие нарушаются и все, бремя с нас снимется.

Сегодня Конституционный суд вынес-таки решение. Но не в пользу граждан РФ, что и следовало ожидать. Вот только котел теперь не только общим может быть, но и индивидуальным.

Так вот же дело-то в чем. В этот самый индивидуальный котел деньги мы платим, даже живя в служебной квартире, строка за содержание и текущий ремонт жилья внесена в квитанцию. Причем сумма выходит такой хорошей на весь дом, что из текущего вполне может получиться ремонт капитальный, дому чуть более 5 лет.

Отдельно приходящие квитанции за кап.ремонт мы не оплачиваем, так как не являемся собственниками жилья, жилье принадлежит государству, по сути. То есть государство через нас обязывает платить само за себя.

Есть у нас еще квартира, которую по причине нужности перевели на свекровь. Ей уже за 70, я думала, что по всей стране собственникам жилья такого возраста предоставляется 50%-ная льгота, а тому, кому за 80 лет вообще отмена данного оброка. А оказалось, что это касается лишь москвичей.

--------

Кстати, регионы сорвали программу капремонта

В 2015 году израсходовано только 25 млрд из 97 млрд руб., собранных на капремонт, заявил 1 марта вице-премьер Дмитрий Козак.

То ли денег собрано оооочень много, то ли ремонтировать капитально нечего. Источник тут.

[Лавка антиквара 108 283]

Секунда до...

Ей уже за 70, я думала, что по всей стране собственникам жилья такого возраста предоставляется 50%-ная льгота, а тому, кому за 80 лет вообще отмена данного оброка. А оказалось, что это касается лишь москвичей.

Нет. У нас те, кто старше 80 получают возмещение в размере 100%, а инвалиды и пенсионеры старше 70 лет получают компенсацию в денежном эквиваленте в размере 50%

Тут такой момент - с этого года в соцзащите, которая обязана компенсировать все эти затраты, какая-то новая программа и идет путаница с этим возмещением, особенно это касается возмещения за капремонт. Если туда подать заявление и все сверить, то возмещать должны и 80-летним, если те платили, полностью.

Я просто звонила в свою соцзащиту, там извинились за ошибки и сделали перерасчет, включили и это возмещение. Мама ходила туда.

Просто позвоните в соцзащиту - сейчас практически везде эти льготы именно возмещают!

[Тайны Мадрида 10 474]

Канцелярская крыса

Просто позвоните в соцзащиту - сейчас практически везде эти льготы именно возмещают!

Спасибо. У нас еще дело осложняется тем, что свекровь - собственник квартиры живет в другом городе, будет ли это иметь значение? Она как-то этот вопрос не обсуждает, квартира формально-то наша, вот и делайте все сами, а мы сами от нее в 4000 км живем Долг набежал, но пока продавать недвижимость не планируем, так пусть будет.

В нашей местной группе в соц. сети половина собственников жилья платит за кап. ремонт, половина не платит и не считает нужным, микрорайон очень молодой, последние дома в прошлом году сдали в эксплуатацию.

И если раньше за текущий ремонт собственники жилья не платили в том случае, если дому меньше 5 лет, то сейчас платят сразу же, с младенческих лет дома.

[Лавка антиквара 108 283]

Секунда до...

Спасибо. У нас еще дело осложняется тем, что свекровь - собственник квартиры живет в другом городе, будет ли это иметь значение?

Нет. Я в своей квартире тоже не живу И даже если не буду там зарегистрирована, собственником все равно остаюсь и должна оплачивать и комуслуги и капремонт.

У нас для капремонта открыт счет в городе, поэтому сумма за него входит в общую квитанцию. Т.е. сумма, где написано "В т.ч. капремонт такая сумма"

Эти данные передают в соцзащиту и они уже возмещают.

Но в соузащите должны быть сведения, например, на какой счет перечислять это возмещение.

Т.е. если я уже (как инвалид) была получателем каких-то возмещений, мне было достаточно только позвонить. А мама ходила оформлять.

ЗЫ. Мне весь перерасчет уже перечислили в начале месяца, хотя сказали, что включат его в общую сумму компенсации.

[Тумми Весна 9 374]

Поиск выдаёт только эту тему, хотя помню, что была ещё про то, что обязательно платить или нет за капремонт.

Мне пришла квитанция с пени. Сумма долга 3900 руб и пени 165 руб. То не платила и особо не переживала, а теперь задумалась - всё-таки придётся заплатить.

Есть ещё те, кто не платит? Что в квитанциях у вас, пени есть? Какие дальше действия планируете?

[Остаёмся зимовать 7 444]

Тумми Весна

Мы не платили. Ну, не мы, а хозяева квартиры, которую мы снимаем, а с месяц назад хозяин позвонил и сказал, что у него с карты через приставов сняли всю задолженность, то, что он за полтора года должен был заплатить. Теперь будет платить.

Пени не было и нет в квитанциях.

[Тумми Весна 9 374]

Остаёмся зимовать

А решение суда было? Значит, уже в суд на хозяина подавали? Так выходит?

У меня долг с октября 2014 г, т.е 2 года уже, я ещё ни разу не платила.

[О-Юми 1 342]

Тумми Весна

Я плачУ. С самого начала.

Тут кто-то из девочек писал, что работает в управляющей компании ( если не ошибаюсь) и что они все равно получают с должника деньги.

В прошлом месяце платила, сзади тётка в очереди ворчала стояла, зачем платите, дурью маетесь и т.д. Даже спорить не стала.

Я отдыхать езжу, потом из-за кап.ремонта не хватало, чтоб на границе завернули.

[Остаёмся зимовать 7 444]

Тумми Весна

А решение суда было? Значит, уже в суд на хозяина подавали? Так выходит?

Всё было.

У меня долг с октября 2014 г, т.е 2 года уже, я ещё ни разу не платила.

Насколько я понимаю, наш не платил с ноября 2014 года, деньги, судя по сумме, сняли за 18 месяцев. Почему не за 20-21 - не знаю.